农村租房设计(在农村租房有哪些好处和弊端)
- 作者: 楚铭汐
- 发布时间:2023-09-29
在农村租房有哪些好处和弊端
农村生活有农村生活的优点,不都是诗情画意,也有其弊端,这要看你能不能适应。
向往田园生活的人,大概一辈子都没有经历过田园生活。
别以为所谓的田园生活就是日出而作,日落而息,闲着没事喝着小酒,躺在躺椅上旁边撑着一把太阳伞,看着日出日落在那感慨人生。但我告诉你,真正的田园生活可能比你想象的恶心很多。
因为前一段时间公司准备搬家,想找一个类似于农家小院的地方去办公,这种办公场所更适合我们的公司办公。但是当我找到田家小院的时候,一下子后悔或者说退缩了,经过公司员工一致投票决定,还是算了吧,我们更愿意享受在大城市生活。
我先来说一下目前部分乡村或者部分田园生活的尴尬现状,首先我们找到了一个村子,准备在这个村子里面的一户人家的里面办公。因为村子里面基本不会有噪音扰民,大家都相当于在自己的小院子里面,就类似于一个小别墅。而且常年累月在楼上办公,总希望能够有一个小院子,院子里面种点花草,然后养几条宠物,宠物在院子里面撒泼打滚,仿佛这样的日子才是一种正常的日子。可是当我们找到一个比较合适的小院之后,才发现因为在城中村,村子里面的院子小得更是离谱,估计连10来平米都不到。好不容易找到了一个庭院面积能够达到50平米到100平米左右的农家小院,只不过这个小院又出问题了,什么问题呢?小院没有厕所。我们看到了一个类似于厕所的小房间,走进去之后发现哪有什么厕所只有一个桶,还不是马桶,就是我们常见的那种桶。怎么说呢,大家见过饮水机上面那个桶吗?把饮水机上面那个桶最下面这一部分砍掉,然后把它倒过来放起来,就类似于这种桶。然后那位房东还说了,咱们这边压根就没有厕所,只有一个桶,这个桶啊,你就将就着用一下吧。当时我都崩溃了,拜托我知道上厕所用马桶了,我也知道农村那种乡村旱厕只有桶,想一想拎着一个桶上厕所,我还真的是头一次见。我们公司的其他员工也都明确表示,要是在这个地方办公的话,估计2天不到就得离职。想来想去没办法,我们直接否定了这个小房子,就这样那个房东还不甘心跟我们说:咱们村子里面有个公共厕所,公共厕所干净又卫生,不行的话你就在公共厕所上厕所吧。公共厕所有是吗?你咋早说呀,有公共厕所就行。当时就跟房东也商量好了,都快签合同了,我的一位同事就突然说:要不咱们去看一下那个公共厕所是什么样子的吧?我们直接就跑到了公共厕所那边,好家伙,不去不知道,一去吓一跳。这种公共厕所怎么说呢,上了年纪的人知道年纪小的人就不知道了,类似于我们在中学小学的时候上的那种厕所,是门对门的那种公共厕所,整个一个大通间,没有任何隔断。你在对面上厕所,你能看到你对面的那个人在上厕所,双方之间还刚好是面对面,刚好还能够聊聊天。当时我还和一个朋友聊天,这要是上厕所的时候碰到一个老大爷,或者你们女孩子碰到一个老大娘,那多尴尬呀。
不过,现在通过新农村建设,农村的条件已经大大的改善了,家家独门独院,村村通的水泥路,户户有独立的卫生间,干净清洁。相信有国家的好政策,一个欣欣向荣的农村,会以新的面貌展现在世人的面前。
租农村房子上什么网
租农村房子可以上房天下、百姓网、房飞布、58同城等网站。
租朋友或者熟人的房子,很多人都会觉得这样比较放心和方便,但是时间长了,势必会影响你们之间的感情,大家可以租朋友的房子住,但是一定不能租朋友的房子,不要质疑,不要试图用钱去测试你们之间的感情。
在租房的时候,很多人都会遇到二房东的问题,所以签约的时候,一定要要求房东提供房产证、身份证,必要时还要提供户口本等证件的原件,以防上当受骗。有人在自己租的房子快到期的时候,会发布租房信息,然后自称是房东,在骗完房租后就直接走了,半个月等到真的房东出现时,受骗者只能吃哑巴亏。
租房注意事项
看房时,无论有没有看见合适的房间,我们都需要看一下基础的房屋设施,比如水、电、煤气的开关,门窗的安全性。如果有家具家电,还需要现场检查是否能正常使用,核对好相关信息后,我们一定要签署正规的,具有法律意义的搬家合同。
如果是房东直租一定要让房主拿出产权证和身份证,进行核对,如果不是房主本人,则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符,如果是二手房,我们最好不要选择,如果必须要租,也需要当面看到租房合同证明。
农村租房多少钱一个月
农村租房多少钱一个月?协议怎样写?有法律效力吗?
宅基地“三权分置”后,宅基地所有权归村集体,资格权归农户,使用权可以放活。事实上,由于农村房屋的租金低廉,目前城里人在城郊村、城中村租赁村民房屋居住的情况不在少数。“适度放活宅基地使用权”意味着宅基地的使用权可以进行规范流转,“去农村租房”这个事更有保障了。那么有朋友就会问到,农村租房多少钱一个月?合同协议怎样写?有法律效力吗?能否买农村宅基地?
农村租房一个月多少钱?
租房价格要根据当地的环境、房屋装修情况、以及具体商议结果而定。差一点的环境一两百足矣,好点的话,可能多的得到500。这个没有一定的。
租房协议怎么写?
出租方(以下简称甲方)
身份证号码:
承租方(以下简称乙方)
身份证号码:
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施:
1.租赁地址:路弄号室;房型规格;居住面积平方米;
2.室内附属设施:
a:电器:电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响 vcd
b:家俱:
二、租用期限及其约定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2.房屋租金:每月元人民币;
3.付款方式:按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第一次付款元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、其它说明:(如:入住时的水电煤字数。)
出租方:
承租方:
签约日期:年月日
合同有法律效力吗?
房屋租赁合同的内容是否合法,主要看房屋是否到相关机关进行过备案,严格意义上的租赁需要依照法律规定办理,需要到公安机关办理房屋出租许可证,不去办理而出租肯定是有瑕疵的。
所以如果想农村房屋出租合同有法律效力,需要到有关部门进行相关的咨询才可以进行租赁,这样更加有保障一些。
能买农村宅基地吗?
国土资源部副部长赵龙曾表示,宅基地是农村集体的基本福利制度,国家严格限制宅基地在非集体经济成员之间流动,按照法律和登记规则,城市居民购买农村宅基地是拿不到合法产权的。
因此,在全国国土资源工作会议上,姜大明强调,“城里人到农村买宅基地的口子不能开。”
怎么在农村租房子
法律分析:一般情况下,到房产中介登记信息,到城乡结合部比较快一些,因为这些地方距离农村比较近,所以农村房产信息会多一些。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。