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装修费用是计资产还是费用(装修算资产还是费用)

  • 作者: 沈梦函
  • 发布时间:2023-09-29


装修费是否计入固定资产

不计入。

一、原因:

装修费一般不计入固定资产的价值的,因为其受益期限与房屋的受益期限不同。

如果是购入时发生的,应该计入固定资产的成本。因为购入时即发生装修,表明这个房屋还没达到预定可使用状态,只有经过装修后才能够使用。

二、法律依据:

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》

第六十九条规定:

只有符合“(一)修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;(二)修理后固定资产的使用年限延长2年以上”的后续支出。

作为长期待摊费用,按规定在固定资产尚可使用年限内,分期摊销并税前扣除,而不是按5年摊销。

扩展资料:

一、装修费分类:

1、新购(建)房屋初次装修费。

2、旧房改扩建重新装修费用。

3、租入房产发生的装修费。

二、固定资产范围:

包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。

参考资料:中国政府网-中华人民共和国企业所得税法实施条例

房屋装修费用是否计入固定资产原值

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要看房屋的实际情况而定:

1、如果是购入时已经加上的装修费,这个情况应计入固定资产原值。因为购入时即发生装修,证明此房屋还未达到预定可使用状态,只是经过装修后才能够使用。而固定资产达到预定可使用状态之前所发生的一切合理、必要支出算入成本之中,以折旧方式在税前扣除。

2、若装修费用属于固定资产投入使用后再发生的后续支出,根据《中华人民共和国企业所得税法》第69条规定,只有符合“(一)修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;修理后固定资产的使用年限延长2年以上”的后续支出,作为长期待摊费用,按规定在固定资产尚可使用年限内,分期摊销并税前扣除,而非根据5年摊销;不符合上述条件的后续支出则须一次性计入当期损益。

当固定资产入账次月开始,进行计提折旧,记入累计折旧帐户,固定资产原值减去累计折旧的差额构成固定资产净值。固定资产原值指帐面固定资产原始购置的金额,固定资产净值指固定资产原值减去累计折旧的结果。用公式表述,前者为被减数,后者为差。

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会计,房屋装修费用应计入什么科目

房屋装修属于固定资产后续计量的范畴。

固定资产后续计量是指企业为了维护或提高固定资产的使用效能,而对资产进行维护、改建、扩建或者改良所发生的开支,如生产设备的日常维修、定期大修,房屋进行装修等。《企业会计准则第4号——固定资产》规定:“与固定资产有关的后续支出,符合本准则第四条规定的确认条件的,应当计入固定资产成本;不符合本准则第四条规定的确认条件的,应当在发生时计入当期损益”。

固定资产装修。如果满足固定资产的确认条件,装修费用应当计入固定资产账面价值,并在“固定资产”科目下单设“固定资产装修”明细科目进行核算,在两次装修间隔期间与固定资产尚可使用年限两者中较短的期间内,采用合理的方法单独计提折旧。如果在下次装修时,与该项固定资产相关的“固定资产装修”明细科目仍有账面价值,应将该账面价值一次全部计入当期营业外支出。

装修算资产还是费用

装修既可视为资产,也可视为费用,主要取决于装修的性质和规模。

如果装修是为了使物业得以正常运营和使用,比如进行日常维修、保养和更新等,那么装修费用通常被视为费用,计入当期的损益表。这种情况下,装修费用的核算方式一般是“即时计入”(直接计入当期费用)。

如果装修是为了改善物业的功能、性能、外观或增加使用寿命,比如扩建、装修豪华、更新设备等,那么装修费用通常被视为资产,计入当期的资产负债表,分摊到未来的多个会计期间。这种情况下,装修费用的核算方式一般是“资本化”(将支出转化为资产)。

资产和费用的区别如下:

1、定义不同:资产是企业拥有或掌控的能够为企业带来未来经济利益的资源或者权益;费用是企业在生产经营过程中所发生的、在短期内就会减少企业经济利益的支出;

2、记账方式不同:企业购置资产时,会按照其购入价格计入资产,然后根据资产类型进行折旧或摊销;而费用则是直接在当期的损益表上计入,反映当期的企业支出情况;

3、影响不同:资产主要影响企业的长期经济利益和财务状况,而费用则主要影响企业的当期经济利益和财务状况;

4、处理方式不同:资产的处理通常是出售、报废、折旧或摊销,而费用的处理通常是计入当期损益表,不能进行折旧或摊销。

综上所述,装修是否视为资产还是费用,应根据实际情况进行评估和判断,并遵守相关的会计准则和法规。此外,如果装修费用被视为资产,还需要对其进行折旧或摊销。

【法律依据】:

《中华人民共和国企业所得税法》第十三条

在计算应纳税所得额时,企业发生的下列支出作为长期待摊费用,按照规定摊销的,准予扣除:

(一)已足额提取折旧的固定资产的改建支出;

(二)租入固定资产的改建支出;

(三)固定资产的大修理支出;

(四)其他应当作为长期待摊费用的支出。

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十九条

《中华人民共和国企业所得税法》第十三条第(三)项所称固定资产的大修理支出,是指同时符合下列条件的支出:

(一)修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;

(二)修理后固定资产的使用年限延长2年以上。

企业所得税法第十三条第(三)项规定的支出,按照固定资产尚可使用年限分期摊销。