一楼带花园100平设计(住一楼带花园的房子的实际体验如何)

复式一二楼带下沉式小院,顶楼138平带阁楼实用60平选哪个

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今天我们就来讨论一下，复式一二楼带下沉式小院，顶楼138平带阁楼实用60平选哪个？

下面我们来具体说一下。

选复式一二楼带下沉式小院。

如果是复式一二楼带下沉式小院和顶楼130平带60平实用阁楼的两种情况，明智的人一定要选择前者，主要有以下几点理由。

一、前者更方便

复式一二楼的户型住起来方便，无论是进出都十分方便，不用爬楼梯或者等电梯，尤其适合家里有老人和小孩的家庭。

二、前者很实用

复式一二楼带下沉式小院这种户型非常的实用。因为有一个下沉式的小院子，平时可以在家里种一些花花草草和瓜果蔬菜之类的，这样不仅可以实现蔬菜自给自足，又很健康。

三、前者活动空间大

有一个下沉式的小院，活动空间很大。平时可以在院子里面锻炼身体，而不用担心吵到下层住户，逢年过节的时候还可以与家人朋友一起组织烧烤之类的活动，非常的灵活。

反之，顶楼的户型有很多的缺点，比如以下几点。

一、冬凉夏热

首先顶楼有很大的缺点，就是夏天很热，因为上层没有遮盖物，直接受太阳照射，顶层夏天的温度一般都很高，而冬天又因为海拔高，温度低，是真正的冬凉夏热。

二、缺水问题

顶楼因为楼层高，距离地面远，水压难以达到，一般如果停水或者水压低的时候，顶楼都会是最开始停水的。而且顶楼因为靠近水塔，还很容易有漏水的问题。

三、实用性低

有阁楼的这种户型对于中国家庭是很不实用的，因为我们都不习惯有带阁楼的房子，即使有阁楼，利用率也很低。而且阁楼还很难打扫卫生，又容易滋生害虫，很大概率会浪费空间。

四、不方便

如果是高层的顶层，遇到电梯故障或者赶时间，很不方便，尤其是对于上班族而言。

很多人都特别喜欢住宅带院子，可以在院子里种花种草，修身养性；有的又喜欢种点菜，既劳动了，又可以得点蔬菜吃；还有的在院子里养点宠物、做个风水池什么的，也蛮好的。

我们就是这样，考虑到父母年纪逐渐大了，单独买了一套一楼的房子摆着，如果哪天老人想搬去住了，就可以过去住，主要就是为了方便老人进出，尤其是担心坐电梯出问题。

有的院子，即便是下沉式庭院，也是可以停车的，就可以不用花钱单独买车位，省去了一部分开销。2跃1下跃户型，2楼几乎与地面齐平，1楼下沉，院子又是自己的，院子外设置栅栏，不管是高度，还是防盗，应该都是没啥问题的。

100平园林式小院装修设计技巧

在装修房子的时候，其实除了整体的房子要进行装修，院子也是应该要进行装修的，这样就有了一个休闲的地方，给人惬意的感觉。那么大家知道100平园林式小院装修需要注意些什么呢?我们就跟大家一起来看看100平园林式小院装修设计技巧及设计注意事项吧!

100平园林式小院装修设计技巧

1、色彩：对比色与互补色。色彩、色相及色调。原色和轻淡色彩，它们是色彩因素的所有组成部分。色调可使气氛活泼也可镇定情绪，最终选择取决于个人品味。

2、质感：平滑的、粗糙的，柔软的、多刺的、有光泽的或有绒毛的。尽量采用高对比度将精致混以粗犷，柔软配以粗硬。植物的叶片、花朵、茎干及硬质的造园材料都有其特殊的质感。

3、香味：有什么比蔷薇、茉莉、瑞香、迷迭香或丁香的花香更好呢?在窗口及室外座椅旁种植一些具有香味的植物。应为每个季节都准备一些香花植物。

4、声音：溪流的潺潺声，泉水的叮咚声，小鸟的啁啾声，叶片的沙沙声或柔和悦耳的钟声都可以扫除精神上的烦乱，使心灵得到宁。触觉：从毛绒绒的叶片至装饰性草类怕痒的叶片都意味着触摸甚至爱抚的存在。别忘了古树、光滑的卵石及其它无生命材质的触感。

5、光照：注意花园中阳地及阴地的状况。在夜晚光线的衬托下花朵变得半透明，草状羽形植物闪闪发光。为了夏季炎热的气候，可种植高大乔木，创建一个阴地。

6、形态：多考虑植物的立体形状以求得变化。它们可能是圆形、圆柱形、披散状、波浪式或喷泉式。硬质的造园材料和花园装饰物也都有自己的形状。

100平园林式小院装修设计注意事项

1、东方的庭院设计是风水：东方是一个适合种植大树的木质位置。根据院子的实际情况，可以在这里种植几棵大树，以增强这里的气田，种植竹子等植物。东方是一条龙。在院子里放一条像龙一样的小道也可以带来吉祥。传说中的龙自然就像水一样，所以这个方向的庭院布局水站也是不错的选择。

2、南面的庭院设计是风水：南面是一个有火的位置。日光非常好，花园适合种植花草树木，但不适合用水。在这样的院子里，水会影响家庭的财富。

3、北面的庭院设计是风水：北面是水的方向。这种庭院应该小心，不要让植物的阴影影响房子。

4、在楼前小院的正中央我们要注意不能够摆放大石头，不然腹中易暗疾，瘤或癌。

5、在楼前小院中我们要注意不能够对方柴灶，不然家里怀孕的女人容易出现流产的事件。

6、在楼前小院里我们要注意不能够堆放污秽物，不然对于我们的家中运势是不吉利的。

7、在楼前小院的白虎方位，我们要注意不能够种植高大的植物，不然对家里的女孩子跟小孩子都是不利的。

8、在楼前小院的右手边我们要注意不能够设立厕所，不然在风水上意味着小孩子会不听话。

院子在装修的时候很多的问题是大家都需要考虑到的，当然学会怎么样去设计也是大家都需要了解的，以上是小编为大家介绍的100平园林式小院装修设计技巧及设计注意事项到这里就结束了。

住一楼带花园的房子的实际体验如何

住一楼带花园的房子，实际体验还是挺好的。一楼带花园，少了走楼梯的烦恼，也少了等电梯的麻烦，尤其是对老年人比较好。一楼带花园，自己可以打理花园，种绿植和蔬菜，这样没那么单调。不过，一楼可能潮气比较重，尤其在南方，不过一楼带花园利大于弊，体验还是挺棒的。

洋房的100个优点

（一）得房率

从得房率上来说，洋房的公摊面积小，得房率高。按常规比例，洋房的公摊面积一般为总面积的8%-15%，而高层住宅达到了15%-25%。以120平户型为例，多层洋房的实际使用面积为108平左右，而高层则需要140平以上的建筑面积才能享受同样面积的室内空间，也就是说要买同样套内面积，高层至少要比洋房多付20个平的冤枉钱！所以，同样价值的房子，买洋房，使用面积会多很多。

（二）容积率

从容积率上来说，城市寸土寸金，容积率低者除天价别墅就只有洋房。因为容积率低，洋房拥有更多土地去实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境，能在全天不同时间段获得较好的采光，景观资源也较高层有优势。很多洋房基本上都是南北通通的，居住舒适度也自然是没得说的了。4

（三）电梯

为了在居住感上实现类似于排屋别墅的尊贵体验，洋房一般都做成一梯一户，或一梯两户，再不然就是两梯两户，而现在的高层住宅，多为两梯四户、两梯六户，而一些住宅型公寓户数就更多，有些30多层的高层，住户又多，每天早上上班，下班，都是人挤人，尤其是夏天，其中味道，大家都明白。新希望还皇冠国际这种一梯两户的纯板式洋房，住起来没那么拥挤，根本不用担心挤电梯的问题。

（四）绿化自然环境

洋房的绿植与建筑互为掩映，引景入室，园林具有参与性和互动性，观赏度高；而高层在形态上就显得局促紧张，虽说高层视野广阔，但景观对高楼层缺少渗透，观赏度较低，比起一般的小区而言自然环境肯定好了不是一点两点。

（五）价格

在价格方面，对于普通家庭来说，只能买个普通小区，几十平米的高层，一般洋房的价格都比高层要高出一部分，但是公摊、算上实际得房率什么的，以及更加优质的环境，多出的价格部分也完全值了。

扩展资料：

洋房一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。

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