房屋设计使用年限一般多少(房屋设计的使用年限有多少年)



一般建筑的使用年限是多少年

使用年限如下：

临时性结构，设计使用年限为5年，

易于替换的结构构件，设计使用年限为25年，

普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年，

纪念性建筑和特别重要的建筑结构，设计使用年限为100年。若建设单位提出更高要求，也可按建设单位的要求确定。

国家颁布的《住宅建筑规范》（GB-2005）规定：

3.1.5住宅结构在规定的设计使用年限内必须具有足够的可靠性。

3.3.1住宅的设计使用年限一般为50年。当住宅达到设计使用年限并需要继续使用时，应对其进行鉴定，并根据鉴定结论作相应处理。重大灾害(如火灾、风灾、地震等)对住宅的结构安全和使用安全造成严重影响或潜在危害。遭遇重大灾害后的住宅需要继续使用时，也应进行鉴定，并做相应处理。

6.1.1住宅结构的设计使用年限不应少于50年，其安全等级不应低于二级。

6.1.4住宅结构应能承受在正常建造和正常使用过程中可能发生的各种作用和环境影响。在结构设计使用年限内，住宅结构和结构构件必须满足安全性、适用性和耐久性要求。

6.1.6邻近住宅的永久性边坡的设计使用年限，不应低于受其影响的住宅结构的设计使用年限。

为什么房子的设计使用年限为50年,一般情况能用多少年

为什么房子的设计使用年限为50年，一般情况能用多少年？

房屋使用年限是由审批的土地使用年限来决定的。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。

为什么楼房设计使用年限为50年

不是这个意思，使用年限50年是国家规范规定的普通建筑设计年限，并非到期就不能使用，只是结构失效概率会加大，养护的好的话用个几百年也是有可能的。古代的砖木结构因为本身承重量小，而且留下的古建筑细部设计及养护都是很好的。

问题:为什么楼房设计使用年限为50年

楼房设计使用年限远远超过50年，而是土地使用年限为：商业用地50年，住房用地70年。超过上述年限，重新办理手续，继续使用。

按照规范规定，一般建筑结构的设计使用年限为多少年

一般是50年，钢结构有25年，50年

按建筑结构的设计使用年限分类，建筑结构为二类时，其设计使用年限为多少年？

设计使用年限应按现行国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》GB确定：

（1）临时性结构，设计使用年限为5年，

（2）易于替换的结构构件，设计使用年限为25年，

（3）普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年，

（4）纪念性建筑和特别重要的建筑结构，设计使用年限为100年。

你可能不懂什么事易于更换，你可以这么理解：这种结构一般指构件一般指钢构件和木构件。

综合管廊结构设计使用年限为多少年

综合管廊结构设计年限不低于100年。

综合管廊工程的结构设计使用年限应按照永久构筑物的合理使用年限确定，不宜低于100年；综合管廊的结构安全等级应为一级。

近年来以城市道路、桥梁为代表的城市生命线工程，结构设计使用年限均提高到100年或更高年限的标准。综合管廊作为城市生命线工程，《指南》同样需要把结构设计年限提高到100年。考虑到综合管廊内容纳的管线为电力、给水等城市生命线，破坏后产生的经济损失和社会影响都比较严重，故确定综合管廊的安全等级为一级。

综合管廊预制构件的质量涉及工程质量和结构安全，制作单位应满足国家及地方有关部门对硬体设施、人员配置、质量管理体系和质量检测手段等方面的规定和要求，避免在构件加工和施工过程中，出现错、漏、碰、缺等问题。

房子的设计基准期与设计使用年限是50年是指产权50年吗

设计使用年限是说房子建筑的设计寿命是50年。

产权以产权证（就是房本）为准。

普通商品房产权是70年，商业用房我记得是30年产权。

路灯一般设计使用年限是多少年！有什么依据？

20-30年，以主体材料确定路灯使用年限

临时的钢结构构件通常的设计使用年限为多少年

这个是根据业主的要求而设计的，可以设计成3年、5年、10年等不等，30-50年的是永久性的钢结构了。

普通民用建筑物和构筑物的设计使用年限为多少年

结构的设计使用年限一般分为：1、临时性结构——5年2、易于替换的结构构件——25年3、普通房屋和构筑物——50年4、纪念性建筑和特别重要的建筑——100年所以，常见的民用建筑都是50年年限。

楼房设计使用年限一般是多少年

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在搭建房屋时，不同的楼房类型设计的使用年限也不同，通常楼房的设计规定是有一定的时期的，那么设计使用年限一般是多少年呢？建筑模数协调的统一标准是什么呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、楼房设计使用年限一般是多少年

1.一般临时性的楼房结构，设计使用年限为5年。

2.易于替换的楼房结构构件，设计使用年限一般为25年。

3.一般普通的房屋以及构筑物，设计使用年限为50年。

4.一些比较有纪念性、比较特别的建筑结构，设计使用年限一般为100年。如果一些建设单位的要求更高的话，也可以根据建设单位的要求来确定。

二、建筑模数协调统一标准

1.模数数列

通常模数数列主要以：基本模数、扩大模数、分模数为基础系列尺寸。

模数数列的幅度应符合下列规定：

①水平基本模数的数列幅度为1M至20M。

②竖向基本模数的数列幅度为1M至36M。

③水平扩大模数数列的幅度: 3M数列为3M至75M、6M数列为6M至96M、12M数列为12M至120M、15M数列为15M至120M、30M数列为30M至360M、60M数列为60M至360M，必要时幅度不受限制。

④竖向扩大模数数列的幅度不受限制。

⑤分模数数列的幅度: M/10数列为M/10至2M、M/5数列为M/5至4M、M/2数列为M/2至10M。

2.模数数列的适用范围如下

①水平基本模数数列

主要用于门窗洞口和构配件断面尺寸。

②竖向基本模数数列、

主要用于建筑物的层高、门窗洞口、构配件等尺寸。

③水平扩大模数数列

主要用于建筑物的开间或柱距、进深或跨度、构配件尺寸和门窗洞口尺寸。

④竖向扩大模数数列

主要用于建筑物的高度、层高、门窗洞口尺寸。

⑤分模数数列

主要用于缝隙、构造节点、构配件断面尺寸。

小编总结：以上就是小编为大家分享的设计使用年限一般是多少年以及建筑模数协调统一标准，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

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房屋设计的使用年限有多少年

《民用建筑设计通则》的规定，普通建筑的设计使用年限是50年。九十年代盖的楼（六、七层板楼）为永久性居民楼，属于普通建筑；设计使用年限一般是50年。

住宅的使用年限，一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。按照法律规定，房屋产权是永久的，没有年限规定。建筑物所附着的土地，属于国有土地；法律、法规对其使用权有直接规定，其中住宅建筑的国有土地使用权最长不超过70年。

房地产的政策

为了合理引导住房建设与消费，大力发展省地型住房，在规划审批、土地供应以及信贷、税收等方面，对中小套型、中低价位普通住房给予优惠政策支持。

享受优惠政策的住房原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1．0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下。

各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。

以上内容参考：百度百科-民用建筑设计通则