公寓装修70平方米两房一厅(70平米房间装潢图片 设计风格大比拼)



什么是公寓,和普通楼房有什么区别

所谓普通楼房是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。在法律上普通楼房是说供一家人日常起居的，外人不得随意进入的封闭空间。普通楼房按层数分可以分为多层、高层与超高层。

两者的区别：

1、公寓产权年限是70年，而且面积较小，只有30-60平方米，但是都是非常精致的装修，相对的物业管理的费用就会比较高一点，而且销售价格一般高于区域的整体水平。

2、公寓普遍都是在市中心，而且都以小户型全装修出现，着重是便利，从功能上来讲，公寓与住宅的区别上公寓更讲究舒适性，功能的完备性，服务以及结构的合理性。

两室两厅怎么进行装修

虽然随着经济的发展和生活水平的提高，房价也在不断的飙升，然而并没有影响到人们购买房子的热情。近几年来，两室两厅的房子受到人们的欢迎与青睐，但是由于自身的装修经验不足，使得人们对两室两厅装修感到力不从心，不知所措。接下来，小编就为大家介绍吧，感兴趣的朋友们继续往下看吧。

一、两室两厅装修——价格预算

1.墙体处理(墙体修复后墙体修复，墙体间隙处理，弹性层腻子保温层，建筑物修复门开启，整体悬挂特殊要求)3元/平方米。(如果你的基层很好，你可以节省这笔钱。)

2.墙面涂多乐士，每平方米26元。提示：如果使用底漆模式，则可以使用821.如果不是，请尽量不要使用821腻子，因为它易于发泡且颗粒非常大。

3.地砖每平方米约75元，因为会有砖块，破损等，所以建筑面积应增加3%-8%。(我推荐你几个品牌：King，Champion，Changgu，Dongpeng)

4.木地板采用增强复合材料每平方米约70元，如果要与地面齐平，可以使用自流平水泥或地板宝，每平方米约9元，总价格为每元79元平方米。最低损失率为8%-10%。

二、两室两厅装修---装修技巧

1.两室两厅装修厨房布局必须科学合理。游泳池和火炉的位置不应太远或太近。灯通常配备整体照明和部分照明。各种厨房用具必须方便快捷地放置。

2.两室两厅装修的装饰应尽量避免使用单色，华丽的材料。单一材料不能与室内环境有效协调，可能导致情绪不佳;材料明亮的颜色含有更多的化学物质，对人体造成更大的伤害。

3.两室两厅装修的防水浴室墙面防水层原则上不应小于1.8米。从防潮，淋浴或卫生的角度来看，墙面的防水效果更好。电源开关的安装位置应事先设计好。不要将它安装在门后面。使用起来不方便。电源插座高出地面30厘米，开关距离地面1.4米。

4.两室两厅装修卧室灯具更好选择双重控制，使用方便，并注意卧室的布局，尽量使用暖色配色，外观会温暖自然。

三、两房两厅装修----注意事项

1.合理使用空间

对于一个两居室，两居室的房子，内部空间实际上是小而小。因此，当两个房间和两个大厅正在翻新时，我们需要注意合理使用空间。在第一次室内布局之后，必须有一些自由空间，我们可以收集那些受限空间并再次使用它们。

2.空间多功能

在一间两居室，两居室的公寓里，开发商没有设计一个家居空间，如研究，衣帽间。那么我们如何在装修两居室和两居室房屋时满足家居生活的各种需求呢?在多功能设计中设计内部空间是个好主意。我们可以将书房和起居室结合在一起，将衣帽间和卧室结合在一起。

3.注意分区设计

分区通常分为两种类型，一种是硬分区，另一种是软分区。硬分区具有显着的空间边界，这将在一定程度上影响室内照明和通风功能。软隔断具有类似的视觉效果，对室内照明和通风没有显着影响。因此，在两居室和两居室的房屋翻新中，柔软的隔断设计是合适的。

4.减少墙壁的位移

不建议拆除两卧室和两卧室住宅的翻新墙。由于两居室和两居室房屋的内墙很小，大多数都是承重墙，承重墙不能拆除。因此，如果您想在更多功能区域中安排这个有限的空间，您可以使用分区设计来划分空间。

5.装修色彩设计

内饰颜色可以改变整体空间感。一般来说，浅色装饰色可以有效激活室内氛围，使房间明亮宽敞。深色装饰的颜色可能使内部深沉而僵硬，使得两居室和两居室的生活空间更加压抑。通常，我们在两居室和两居室的房屋中使用浅色装饰色。

综上所述，这就是小编为大家介绍的关于两室两厅装修的相关内容。人们在进行装修的过程中，应该多多的咨询装修设计公司，因为他们的经验丰富，步骤清晰，能够为人们提供合理的建议。在此基础上，人们提做好价格预算、装修技巧，多多注意合理使用空间，空间多功能，注意分区设计，装修色彩设计等方面的事项。这将会为我们创造良好的家居环境提供基础。

公寓房和商品房有什么区别

1、性质不同：公寓房以多种形式存在，主要有住宅公寓、服务式公寓、酒店式公寓、白领公寓、青年公寓等等。商品房以专供居住的形式存在，主要有普通住宅、职工家属宿舍、集体宿舍等等。

2、功能不同：公寓房也可以说是商住房，从这个上面就可以看出来公寓的功能了，公寓是可以作为商用和住宅两种功能的，商品房就只有住宅这个功能了，功能有着差别，在其他方面也是会有更大的差别。

3、产权时间不同：公寓房和商品房的产权时间是有比较大的差别，我们都是知道商品房产权时间时70年，公寓的产权时间只有40年左右，这个产权时间是要比商品房少了几十年的，可能产权时间刚刚看不出来，但是等到产权时间到期之后就可以看出时间了，产权时间到期后是需要续费了，公寓到期时间比较早，也就意味着需要多交几十年的钱。

4、买房限制不同：公寓房对于买房的限制是比较小的，公寓是不受到户籍的影响，但是商品房是会受户籍和条件的影响，限制条件越多，意味着买房是会更加困难的，买到商品房是比较困难的，这也是公寓越来越受欢迎的原因之一了。

5、房子户型不同：虽然公寓房和商品房都是用来居住的房子，但是户型也是有差别的，商品房的户型是比较多的，比如说一室一厅、三室一厅等等，大多都是50平米以上的住宅房子，公寓户型常见户型有两居室或者复式户型，户型不一样，在装修成本、生活成本等等方面都是不一样的。

6、物业费用不同：公寓房水电费按商业标准计算，单位面积均价比商品房的更高。商品房水电费按民用计算,单位面积均价较低。

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公寓房的优缺点

公寓房优点:

1、通常,公寓的面积比较小,总价低,易出租。

2、由于它通常出现在市中心繁华的地段,产品功能齐全,因此受商务人士欢迎。

3、国内大、中城市的高级商务人士阶层,对这类物业拥有可观的消费能力。单身公寓由于面积小、总价低、月供负担轻,对年轻一族尤其是外来专业人才格外有吸引力。

公寓房缺点:

1、成本高从生活层面来说,住在公寓里的生活成本也相对高昂。如水电费是按商用物业计算,比普通住宅水电费要高出一倍左右。

2、走道采光不足,容易引发安全隐患由于其点式高层的局限,往往是中间一条长廊两边依次排列各户,或中间是电梯,四周围一圈小户型,形成整个楼面贯通式的平面布局,而这一布局,又常使走道没有自然采光,因此缺乏空间的识别性、方位感。一旦有火警则难以疏散。

70平米房间装潢图片 设计风格大比拼

七十平方米的公寓也是很常见的房型，通常朋友们都会将其规划成两房一厅。那么，风格到底要选哪种呢？欧式、中式、简约还是时尚呢？本篇短文通过展示70平米房间装潢图片来告诉大家各种风格的优缺点。

70平米两室一厅的房间，到底选择什么样的装修设计和风格能显得比较“得体”呢？

案例一现代时尚

70平米两室一厅算不上大，两、三个人住也不能说小。因此最重要的是合理的空间利用，

如何在保证房间功能能正常运转的基础上使房子看起来更美观、更有品位是70平米两室一厅装修中最重要的议题。如上图70平米两室一厅装修效果图，整体颜色黑、白、灰统一色调，很好的遵循了家装界色调不能太混杂的原则，简单时尚的家俱、餐具，与整体氛围相呼应，进入这样的房屋中，不仅感觉舒适、时尚，也能从优雅的色调中感受到主人独特的审美格调。

案例二中式风格

谁说中式风格只能适合大户型？中小户型也能很好的应用中式风格。如上图70平米两室一厅装修效果图，一幅鱼戏莲花图，中式家俱和简单的盆栽，透露出中式装修诗意的气质；此外，巧妙地使用了中式门的隔断，将卧室和起居室分开，既实用又美观，这一设计可谓独具匠心。

案例三欧式简约

这是增强空间感的绝妙风格。如上图70平米两室一厅装修效果图，线条的艺术和美感在这里得到了极致的发挥，简单的家俱像是用线条勾勒出来的，墙上的挂饰内容简单，布局看似随意却又紧紧围绕着一个中心。这种创作态度偏向欧式，以简单严谨为特色，又给予了观者极大的想像力。

看完以上三大流行的风格装修效果，朋友们是否对自家装修风格也有了一个选择？不妨再作更深一层的对比，然后选择适合自己公寓的、符合自己偏好的风格。