龙湖天琅洋房户型图(龙湖融信天琅府为什么便宜)

塘沽北塘龙湖九里晴川天琅苑好不好

不错。

塘沽北塘龙湖九里晴川天琅苑是该区域唯有的高端低密纯商品洋房社区。周边商圈环绕，学府林立，交通便捷，生活氛围浓厚。

龙湖九里晴川位于滨海新区中关村科技园青海湖路以东、徽州道以南，隶属北塘经济核心片区。

北京首开龙湖天琅具体信息

该项目是由首开和龙湖联合打造，位于大兴南五环饮鹿池桥东约1公里左右的别墅项目。

1、交通：该项目位于南五环外一公里，西侧800米为京台高速，自驾可直达长安街。该项目门口即是贯穿大兴东西的黄亦路，自驾出行非常便利。该项目距离正在修建的8号线的延长线的德茂站仅600米的距离。

2、环境：该项目位于大兴瀛海镇，在北京最大的湿地公园南海子公园西侧1500米位置，自然环境非常舒适。大兴瀛海是近两年新起的别墅区，周边的人群比较纯粹，人文素质比较高。

3、商业配套：该项目自己配建了近10万平米的商业综合体，后期开放后能满足业主的基本生活需求，现在周边有华联购物中心和锦城商业中心。

4、医疗：该项目东侧600米的位置是大兴区中西医结合医院，二级甲等。

该项目的品质非常适合改善客户群体居住，唯一不足之处就是目前周边正在开发比较乱。

龙湖融信天琅府为什么便宜

户型不佳。由于龙湖融信天琅府拐角过多、朝向不好、边角户型、干湿不分导致其户型不佳，购买房子人少其价格便宜。龙湖融信天琅是杭州的新楼盘。

龙湖天琅、西山天璟和西山御园的对比分析

、西山天璟、西山御园的项目资料，这两天太忙都忘记发给您了

一、天琅：优势1、位置和地段非常好，在东南五环边上，距离您现在住的地方很近。2、龙湖操盘，别墅品质非常好。3、上叠1250万，也在您的预算附近。4、临地铁：距离地铁8号南延线德茂站800米（明年通车），紧挨着五环和德贤路，自驾出行也非常方便

劣势：1、一般住叠拼大多喜欢有个院子，现在只剩两套上叠，均价6.9万，1200万只能买上叠，价格高，选择性小。2、对面是瀛海家园，大片的回迁房，人口密度大，圈层素质较低，而且项目本身自建有公租房的配套，也会影响整个园区的居住体验。3、现在周边什么都没有，大型商业、医院都很匮乏，需要时间周期。

二、西山天璟：优势：1、性价比高，距离市中心最近的价格最低的下叠项目，1238万可以买到240+120平的带花园下叠。2，各项配套商业、医疗、学校、公共交通已经成熟（规划中的地铁线，也可以延伸过去）。3，真正的生态涵养宜居区，周边有大大小小10个市政公园，依山傍水，环境真是没得挑。4交款周期给的也比较长，缓解您的资金压力。5、这个项目没有任何的配件，全部都是商品房。

劣势：1、距离您现在居住地比较远，真的是换一个生活环境。2、交房时间比较晚得2020年6月交房

三、西山御园：优势：配套和天璟的相同，不赘述。一句话：全北京绝仅的观河景改善型新房现房项目。2劣势：也是距离您住的地方远，属于平墅，几代人住在一起，各自的私密性会影响，但可以增加亲近感，这个就看您家人的想法和需求。

一句话总结：龙湖天琅的位置和未来发展好，但需要时间周期；

西山天璟性价比最高的近郊区叠拼别墅项目（1200万可以买到下叠）；

西山御园性价比很高的低密平墅观河现房