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装饰公司招油漆工(油漆工怎么找活)

  • 作者: 向镱文
  • 发布时间:2023-09-26


装修总是延期怎么办!

装修工期是装修过程中业主十分关心的一个问题,然而装修延期的情况却普遍存在着。眼看着装修时间一天天地延长,业主们心理上和经济上都承受着考验。让我们把时间调回到装修开工之前,为了尽量避免以后出现装修延期的情况,业主们到底需要怎么做呢?

第一、装修工期知多少?

装修前影响装修工期长短的因素

100平左右房屋装修工期

第二、装修为什么会延期?

家装延期2月才完工只怪“工人太吃香”

装修方案不停改动

主材未能按时进场

验收不准时或工程款未及时结

施工质量不达标引起返工

第三、如何给装修延期打上预防针?

选择专业装修公司

装修前期提前规划好

及时验收和结算工程款

签合同时明确相关条款

第四、装修延期如何解决?

分清装修延期原因和责任方

依照合同办事

第五、关于装修工期其他一些小知识

工期到底需要多久?

工期如何计算呢?

装修停工期间需要注意哪些事项?

装修工期有长短做好准备莫着急

买了新房子,当然是希望能尽快住进去,装修工期的长短就成了业主们特别关注的一个问题。由于装修面积等一些客观因素的差异,装修工期的长短也不尽相同。凡事总有个参照物,才能知道差别在哪。下面就带大家了解一些关于装修工期的知识。

一、装修前影响装修工期长短的因素

1、装修面积的大小

一般来说,装修面积越大的,装修时间自然相对面积较小的要长。普通的100平左右的公寓可能一个多月的时间就装修好了,而几百平的别墅可能装修个半年都不能完工。

2、装修项目的多少

装修项目的多少,装修的复杂程度很明显也会影响到工期的长短。而会影响到装修项目多少的有较多因素,比如房屋装修前的状况、装修风格、装修预算等。一般来说二手房可能就比毛坯房工期要长点,因为二手房还有一项拆除的工作。此外譬如简约风格的房屋装修一般就比地中海、欧式等风格的装修要简单一些。

一、小标题

二、100平左右房屋装修工期

装修工期的制定需要业主与装修公司共同商定,虽然说没有一个很明确的时间长短,但是由于目前不少人家都是采用比较简约的装修风格,装修项目也是常见的,因此以100平2房的房屋为例,其装修工期一般与下面的安排差不了太多。

1、结构拆改:1-2天

房屋装修前,一般都是根据设计方案对结构进行拆改,中小户型的房屋一般需要1-2天的时间。如果你家没有这一项,那就可以减去这时间。

2、水电改造:5-10天

水电改造即开槽、布线布管、验收等,根据工程复杂情况的不同,一般需要5-10的时间,有时甚至更长。

3、泥瓦工程:10天左右

泥瓦工程包括厨卫等防水、瓷砖铺贴等项目,根据铺贴瓷砖的面积大小,所需的时间也不大相同。一般在10天左右,如果防水没有通过验收,时间可能更长。

4、木工工程:10天左右

木工工程包括吊顶基础、地板基础、木质背景墙、家具制作等,时间长的可能需要20天,短的可能由于全部使用成品家具、且没有木作项目,因此1天都不需要。

5、油漆工程:10天左右

油漆工程主要是墙面、吊顶刷漆、贴壁纸等,由于刷漆一般需要等腻子等干后,才能刷底漆与面漆,且有时还需刷几遍,因此工期长短也需10天左右。

6、安装收尾:10天左右

安装收尾阶段包括各种卫浴洁具的安装、地板的安装、橱柜的安装等等,这些安装由于并没有冲突和影响,可以一天进行好几项,因此,如果产品及时进场,合理搭配安装,一般几天就可搞定。

上面以最常见的户型大小为例,列出了其各个项目装修所需的大概时间,算下来,100平的房子装修大概需要30-60天的样子。业主在计算装修工期时,需要从实际情况出发,合理计算工期,切莫因为而心急压缩工期,这样不仅影响施工和谐,同时也可能影响家装质量。

家装延期2月才完工只怪“工人太吃香”

王女士说,3月初施工队进场装修的。“我家是两居室的二手房,面积不算大,当时装修公司跟我说5月份肯定能完工。结果到现在还没结束,油漆工才进场。”王女士告诉记者,本来准备5月份装修完,到10月份儿子结婚时正好当婚房用的。现在装修公司告诉她7月中旬才能完工,10月份肯定不能住进去了。

对此,该装修公司相关负责人告诉记者,王女士是在“金三银四”的黄金时间进行装修的,当时客户集中开工,施工队伍调用不过来,再加上后期王女士家的材料没有及时到位等原因,引起了延期。

“我家装修的时候,曾经因为没有瓦工可以调用,空了一个礼拜没有工人来工地。”苏小姐告诉记者。

随后,记者从实创装饰、面对面装饰等装修公司了解到,施工队何时进场,一般都按下订单的时间来确定,如果前面压着多个订单,只有施工队伍协调过来才能开工。所以,要想提前开工,只有提前下单。

7、8月工人工期照样排满

7、8月份是传统的家装淡季,但实创装饰南京公司负责人张乾告诉记者,现在的家装市场没有淡季之说,他们家的工人7月份的工期已经差不多排满了。“这个工期排满是指工人都有活干,不至于闲着。当然,不能跟春季或秋季相比,工人在春秋两季都是超负荷工作的。”

一些装修公司也趁着所谓的淡季抓紧招聘工人。记者在一家招聘网上看到,南京江宁一家装饰公司招聘瓦工和油漆工,报出的月薪均在5000-8000元之间,且要求从业年限在5年装修工人真的很吃香,未来就业率也不差,即便在国外也是如此。美国劳工统计局近期发布了“2010-2020年增长最快的20种职业”排行榜,其中砖瓦工、木工均上榜,且排名前5位,就业增长率在56%人工费用占总费用两成左右

刘先生前不久把家里的旧家居等翻新了一下,“2个衣柜、2个木门、3个移门,算下来60平方米左右的面积要做喷漆。油漆工夫妻俩来干了2天活,人工费就是2000元。”刘先生告诉记者,前天油漆工来补漆,跟他讲又接了一单跟他家一样的活,也是2天2000元。“油漆工的月收入显然过万,但辛苦程度确实让人难以相信。喷漆的时候,我在屋子里是一刻都待不下去的。”

有网友更是列出了自己的装修费用清单,100平方米的房子,包清工,总共10万元的装修费用中,人工费就占了近4万元。“这是特例吧,一般情况下人工费没这么贵。大概占总费用的20%左右。”实创装饰南京公司负责人张乾告诉记者,如果工人师傅手艺高超或者工人非常紧缺,也不排除收费比较高。

转变思维降低装修成本

业内人士指出,装修工人工资增加与房地产市场火热有关,而且现在装修行业从业人员相当紧缺。自2008年以来,装修工人就开始供不应求了,尤其是到了旺季,更是“一工难求”。

“秋季由于气候干燥,木质板材不易返潮,涂料、油漆也容易干,不少业主会选择在这个季节扎堆装修。但是,如果秋季装修,到秋季才下单,那肯定为时晚矣。”张乾表示,旺季赶工装修,不仅费用相对较高,而且挑不到好的装修工人,这样工程质量就不能保证了。如果选择避开旺季,不仅人工费会便宜不少,而且有充裕的劳动力,有更大的空间来挑选满意的师傅,装修质量也更有保障。

装修延期真可恨五大原因是祸首

等待的过程总是难熬的,装修的时候碰上施工延期,那可就真的会让人抓狂。哲学上说“存在即合理”,那么导致施工延期的原因是什么呢?

ReasonOne:工序安排或工人调配不合理

装修是一项比较复杂的工程,需要整合多种资源,从而实现设计、施工、家居配置一体化的过程。而在这过程中,需要做的事情琐碎复杂,这就需要选择的装修公司有着过硬的管理能力。很多装修延期工程源于许多家装公司片面追求订单,而没有合理分析自身对于施工、安装等的调度能力,最后导致许多工程在实施中与约定脱节。

ReasonTwo:装修方案不停改动

在开始施工后,装修设计方案的不断改动也是装修延期的一大原因。其中,有的改动是业主前期没有确认清楚等到施工后才觉着不妥而要求改的;还有的可能是装修公司为增加预算,设计师或施工队以各种理由提出的。

ReasonThree:主材未能按时进场

现在很多的业主都是选择半包的装修方式,装修公司负责施工和基本辅材,而主材则需要业主自己购买。如果主材没有按时进场,就可能造成施工时间不得不延后,此外,装修工人可能会以工期安排被打乱的原因,继续拖延工期。

ReasonFour:验收不准时或工程款未及时结

装修中,有一些如水电工程等项目是需要业主进行验收后才能进行下一步施工的。而很多时候,由于业主很忙,在验收的时候自己没有办法去现场签字确认,因此验收时间就要推迟;此外,有些装修工程的付款方式是分期付款,如果业主没有及时结算阶段性工程款,施工对就可能停工,造成装修延期。

ReasonFive:施工质量不达标引起返工

在装修中,业主发现施工方以次充好,验收不合格时就会要求重新整改,因此,必然造成时间上的拖延以及对其他工序或工种造成影响。

装修延期有对策未雨绸缪是关键

装修工期是装修过程中业主十分关心的一个问题,然而装修延期的情况却普遍存在着。眼看着装修时间一天天地延长,业主们心理上和经济上都承受着考验。让我们把时间调回到装修开工之前,为了尽量避免以后出现装修延期的情况,业主们到底需要怎么做呢?

对策一:选择专业装修公司

业主如果非常急着入住新居,可能会选择承诺工期短的装修公司来施工,而其中就混杂了许多不良施工队。为了签单,明明做不到还是会承诺,然后在施工过程中找各种理由让业主签装修延期单或者施工马虎不注重装修质量。因此建议,装修不能一味求快,最好选择信誉较好,比较专业的装修公司,即使延期也不至于太久。

对策二:装修前期提前规划好

为了避免施工时期发生情况导致装修延期,业主必须对这次装修进行详细的规划。疏通、沟通好各方面的事情,把工作安排都规划妥当。具体来说,需要提前做到以下几点:

1、装修开始前,与邻里大号招呼,提前办理物业装修手续;

2、与装修设计师做充分彻底的沟通,完全确定装修方案,一旦方案定下来,就不要轻易改动;

3、做好市场调研,确定装修使用材料的档次与风格,尽量提前订购建材,确保材料能够按时进场;

4、将设计方案与注意事项与施工方作交流,尽可能保证需求、设计方案与施工执行的信息对称。

对策三:及时验收和结算工程款

装修开始后,如遇一些需要业主验收签字的工程,业主最好合理安排好时间,防止拖延。此外也需要准备好工程款,防止工程款未及时支付而造成停工等情况发生。

对策四:签合同时明确相关条款

对于家装工程的交付时间,是以甲乙双方合同约定为准。要是不想被延期还投诉无门,一定要在合同条款里注明具体的违约金额和细则,然后严格按照合同执行。一般来说,业主对于违约金的参考,可以多咨询市内正规公司的情况后,再判断所选择的装修公司是否在合同中给出相对符合买卖双方利益的违约金比例。

合同签订注意事项:需要提醒的是,业主在与施工单位签订合同时,有必要签定违约责任及相关赔偿责任。最好确定每天支付违约金的具体金额数,如果是按工程总价的比率填写,最好测算一下折合每天的具体金额数,如违约金金额太少,就有可能达不到约束的效果。

装修延期莫愁应对方法我有

秀怡苑的陈先生跟我们说他们本来打算过年前住进新家的,但是现在元旦都已经过去了,装修进度才完成了二分之一。这下年前入住是不可能了,能在春节前把基础装修完成就谢天谢地了。进一步了解知道,陈先生的装修刚好处在旺季,施工工人寥寥无几,而且还不是每天都在。虽然多次与装修公司与装修监理沟通,效果却不理想。

装修延期是业主最不愿看到的,但是当问题出现的时候,很多业主却不知道该如何去解决。一来是因为很多业主缺乏足够的维权意识和相关知识,二来则是装修公司推卸责任或是“耍无赖”。当然,工期延长不一定就是装修公司的责任,也可能是业主自身原因造成。那么,碰上工期延长到底该怎么处理呢?

一、分清装修延期原因和责任方

要解决问题,首先要分析原因,即要先分析造成不得不延期的原因。这是必须充分弄清楚的一步,因为它关乎到责任的所在。要看清楚装修公司延期的原因是什么,看是否自身原因造成的。

1、业主违约情况:业主未按约定完成相应工作、未及时提供材料进场或材料出现质量问题、未及时验收签字、未履行合同约定按时支付工程款。

2、装修公司违约情况:装修施工单位未按期开工、无故停工、提供的材料发生质量问题造成返工或整改等造成装修延期。

二、依照合同办事

家庭装修遭遇延期可谓极为普遍,在很多消费者看来,工期拖延十天半个月算是正常情况,拖上一年半载也并不鲜见。但是索要违约金的却很少。不少消费者认为以后的保修还要找装饰公司,不想与他们过多纠缠,多一事不如少一事。如果装修延期是由于装修公司方面造成的,业主则应该按照合同办事,努力争取自己的合法权益。

合同明确了装修延期赔偿:装修签订的合同中,注明了具体的违约金额和细则的,严格按照合同执行。

合同没有明确装修延期赔偿:装修公司与业主签订合同的时候,有时候往往会故意忽视装修延期这一条。如果出现延期问题,装修公司可能因此抵赖,不予赔偿。不过这种情况,也可以通过协商、通过第三方调节或打官司等手段解决。

补签合同:可预见的装修延期,如果确定是因为施工方的原因被延误工期,而合同里没有延期违约条款的,业主可亡羊补牢,签份补充合约,将延期赔偿条款加进去。

工期到底需要多久?且看每个阶段时间汇总

原本以为半年就能住上新房,结果装修时工期一而再再而三的延长,导致入住时间越来越往后,尤其对于新房来说,工期延长会造成很多不便。同时带来的隐形费用也提高了,一般工期延长主要有两个原因,一个是装修公司的恶意拖延,还有一个很普遍的原因就是自身没有一个明确的规划,还有其他方面的因素导致工期一拖再拖,今天小编就给大家梳理一下装修各个环节具体需要多长时间。

第一、结构改造:砸墙砌墙,清渣(一般2-3天)

如果你买的户型不是方方正正的,没有规避各种风水讲究,那就只有靠后期改动。拆改一般设计墙体拆除,墙体堆砌,拆除飘窗台,堆砌飘窗台。

90平米以内的户型拆改动作不大的差不多1-2天左右,改动稍大涉及到混凝土墙体之类的就要2-3天左右。如果家里面没的拆改这项,就可以减去这部分时间。

第二、水电改造,开槽布管(至少5-10天)

水电改造涉及内容包括开槽、布线、布管、验收等,跟施工设计图密不可分同时还有可能根据墙体的结构加以修改调整。根据工程复杂情况不同工期在5-10天左右,根据房子大小,线路安排会有所调整。

注意:在水电工进场以后,就可以叫水电工写好开关面板和灯的清单,你可以趁早购买了!

第三、泥瓦工程,包括包管子,防水,贴瓷砖等(至少10-15天)

泥瓦工程说白了就是防水,贴砖。

防水要根据厨卫面积大小,使用习惯,做的防水高度等有关,加上做好放水后还要进行闭水试验。时间又是2天(闭水实验和其他空间的贴砖可以同时进行)。

瓷砖大小铺贴的复杂程度,是否需要切割对花等相关,所以花的时间不等。铺贴之前还需要红外线定位等,铺贴完毕之后还要敞干。一般时间就是15天左右。

注意:泥工进场后,在做防水的时候,就要开出瓷砖清单了,瓷砖应该在泥工进场后2天就能进场是最好,以免因为自己的原因拖延工期!

第四、木工工程,包括吊顶,背景墙,现场打柜子等(至少10-15天)

木工主要就是吊顶,家具定做,木质背景墙等。时间长的也有个把月的。当然如果你全部选的是成品家具、没的木作项目,时间就会相应少很多。

注意:进行到木工工程,基本上家里的东西都可以趁早看款式看型号,比如马桶,卫浴,烟机灶,五金类,等等都早早入手,以免要用的时候措手不及!

第五、油漆工程,包括墙面漆和现场打的家具油漆(至少15天)

油漆工程主要是指墙面、吊顶刷漆、贴墙纸等,必须要等腻子干了之后才能刷漆,而每一遍都必须干透才能进行下一道工序。所以这一项也是很花时间的!

完毕之后如果出现部分瑕疵还需要打磨修补敞干。工期最短也是15天左右。

第六、安装工程,包括五金洁具,灯具等等(5-7天)

一把这个就看自己把控,你东西都到齐了,安装起来还是比较快的,就是怕今天到一点这个,明天装个那个,所以在中期装修的时候,后面需要安装的东西就要开始买回来了,注意别买错尺寸!

按照这样算下来,差不多是两个半月的时间,这个是100平左右的户型正常施工的时间,当然一般情况下没这么理想,不同工种之间衔接的时候有可能会有1,2天的停工,也算是正常的。

工期如何计算呢?有哪些因素容易导致延期

家装最怕是什么?多数业主反映,最怕延期!计划好的时间一再拖延,婚期将至,房子还没装好!这简直是闹剧!很多业主第一次装修,不了解装修工期具体需要多长时间,装修工人说啥就是啥了,为后面徒增很多烦恼,今天小编就给大家梳理一下家庭装修为什么会延期,如何正确计算?

一、装修时间预估

一般装修工期跟房子的大小有关系,越大的房子装修的时间当然就越长。当然,除了面积大小的影响,还要考虑你选择的装修风格的装修难易程度,越复杂华丽的风格当然就需要更多的时间精心打磨了。

装修100平以内的两居室,大约需40天左右。

装修150平左右的三居室,大约需45天左右。

装修200平左右的大户型和复式,大约需50天左右。

二、装修时间表

在没有其他的因素影响下,一般的施工时间就如上表所言。但是对于一些基础装修工程一定要耐心,否则物极必反,给今后入住的生活留下重大隐患。

三、什么装修事项容易拖延工期

1、设计风格

应尽早确定好整体设计方案,并出具3D的设计效果图,如果存有未定项目,则很可能在后期影响整体方案,甚至造成返工,浪费时间和金钱;

2、门窗定制

门窗是保护施工环境和装修材料的(防止被盗),所以在早期就要更换门窗,门窗的测量可以安排和设计师测量房屋一起,门窗一般定制周期为7天,这样拆改后就可以顺利更换门窗了;

3、橱柜定制

橱柜的第一次粗测量可以安排和设计师测量房屋一起,一般定制周期为30天,如果未提前定制,则会影响瓷砖铺设的施工;

4、木门、地板、楼梯

此三项一般分别需要30-45天生产周期,都要提前测量定制,否则会拖延后期的安装进度;

5、家具家电

都可以在装修竣工前提早选购,竣工后直接进场,调高效率;

6、及时验收

装修中每项施工前业主应验收材料,施工完成后,业主要及时到场验收,确认后工人才能做技术交接,开展下一项施工。

装修停工期间需要注意哪些事项?

很多人不愿意冬天装修,一个是因为天气寒冷的原因,还有一个就是因为,过年时很多装修工人要返乡,因此,装修时常常遇到停工的现象,当然,不能因为过年,就在年前把装修草草了事,为了保重家装的质量,保证年后复工的顺利进行,在年前停工时还是有不少事项需要注意的。

Part1:跨年装修年前停工前要点需知

年前停工有很多讲究,不能随随便便说停就能停的。作为业主,在停工前,需要做好下面的几点。

一、确保单项工程完工

要保证单项工程全部完成才能停工,如果在预定停工日期内无法完成某项工程,最好放在年后开工。因施工人员的流动性较强,年后如果施工人员发生变化,将很难保证施工工艺的统一性和整体性。

二、明细年前施工验收

停工前,业主需要对停工完成的项目进行验收,如有问题,在给装修公司的验收单上将问题写清楚,同时,要求对方有一个简单的文字承诺:何时、用什么手段来解决出现的问题。

三、需签停工协议

业主应在停工前与家装公司签订停工协议,可有效避免纠纷。一般情况下,停工工地都要贴上封条,复工时由项目经理、工人和业主共同启封。停工协议中最好注明启封和复工时间、工期计划、物品清点情况,并由项目经理和业主双方签字。为预防施工现场出现意外,业主还应预留值班人员的联系方式。

四、做好工地检查

春节即将来临,正在装修的房子将停工半个月到一个月的时间。在这期间,由于工地无人看守,又适逢过节用火、用电、用气量剧增,火灾发生率极高。因此工地在停工前,应注意排查电线、电器、装修材料,为管道、门窗加上护套等,防止漏电、管道冻裂等危险,预防火灾等,总之要做好停工前的工地检查,确保万无一失。

五、清点好装修材料

在停工前,业主最好能够同施工方一起对工地进行验收,登记现场物品及材料数量,记录室内的水、电、煤气等数据,签字备存。一般存放在工地的物品有装修公司提供材料、业主自购材料以及工人作业工具,装饰公司通常将这三类材料分开码放,业主可根据年前填写的“跨年度工程封门记录表”备注一栏,对照清点。

Part2:确保材料安全停工期材料置放

停工前,除了要清点好装修材料的数量、型号等情况外,还需要将装修材料进行合理的放置,确保停工期间,装修材料不至于发生质量损坏问题,影响复工后的使用。下面来看看停工期间装修材料正确的放置要点。

一、装修板材的放置

板材类需要集中码垛堆放,木材类需要打捆放置;对于饰面板这类材料则需要做封底油处理,码放需要工整、垫平压实,必要时可用大芯板垫底,将饰面板夹在中间;所有板材均不宜放在靠窗处或阳光直射处,因为靠窗处温度、湿度变化大,靠窗容易使板材发生变化。

二、涂料油漆的保存

单独小包装的油漆应密闭保存,放置在阴凉通风处,存放量不宜过多,适当位置放置灭火器。成品或半成品应做保护处理,如封底油、粘贴保护膜等。

三、水泥、瓷砖等重物的放置

施工中的水泥、沙子、墙地砖等质量较重的物件,应分散堆积码放,每平方米不能超过150公斤。木材在摆放时尽量水平放置,并找准平衡点在上面放置重物,因直立摆放会有两个受力点,时间长了木材容易变形。

四、易燃物品的放置

同时,停工前,开封的油漆、稀料等要尽量拿走,木屑等这些都是易燃品,要及时清理好。此外比如板材、塑料袋、包装袋、油漆等材料,不宜放置在阳台窗户处。这主要是为了避免春节期间的烟花燃放接触到这些易燃易爆材料。

五、确保切断水电气

在工程停工当天,必须记住一定要关闭水、电、煤气等总阀,切断施工中的临时电源。

Part3:年前停工停工期间的注意事项

停工协议签订好了,各项事项也确认好了,那么是不是停工期间就可以什么都不用想、都不用管了呢?并不是的,如果是有心的业主,完全可以利用这停工的十多天,多方思虑、为年后复工装修做好万全的准备。

一、注意防水防火防盗

停工前,除了要求施工队离开前清理好施工现场,业主自己也应当亲自到现场查看一下。如果有时间,最好在节日期间也经常到现场查看一下。春节期间新房没有人入住,要注意防盗,门窗锁好,确保装修材料、已安装物件的安全。此外,虽然可能性较小,但同样需要注意做好防水、防火工作。

二、备好节后复工材料

虑到春节期间时间较为宽裕,因此业主可在停工前和装修人员沟通,了解需要哪些材料,趁有时间尽量多准备一些。因为如果来年开工比较早,很多建材商都还在休息,避免由于材料不及时到场,拖慢装修工程的情况发生。

三、进行合理养护

停工前如果一些项目正好做完,并没有来得及好好养护。那么在停工期间,应该做好养护。例如停工前,正好进行到木作项目阶段,那么停工期间应在保证安全的情况下保持通风、透气,那样上了漆的现场可以尽可能地散发木料和油漆的异味。

四、自行验收装修质量

毕竟是自家的房屋,总会特别“眼尖”的。在停工期间,如有时间,可以利用这段时间来仔细检查一下已完成的施工项目是否存在问题。比如停工前铺贴完成的瓷砖,用小锤子多敲击检查下,看是否存在大面积的空鼓等。如果发现问题,可以先做好标记,以便复工后,能够尽快得到修复。

油漆工怎么找活

油漆工你可以选择去当地的劳务市场,人才市场去找一下,里面都会有不少的招油漆工的活。

或者是去当地一些劳务聚散地,新交房的楼盘发一下广告,再者就是跟装修公司去合作。

去加入一些工作的群聊和贴吧都是可以的,再者就是用招工软件鱼泡网试试看里面有很多的找油漆工的,五八同城也可以去看看。

油漆英文名:paint or coating。油漆是一种能牢固覆盖在物体表面,起保护、装饰、标志和其他特殊用途的化学混合物涂料。中国涂料界比较权威的《涂料工艺》一书是这样定义的:“涂料是一种材料,这种材料可以用不同的施工工艺涂覆在物件表面,形成粘附牢固、具有一定强度、连续的固态薄膜。这样形成的膜通称涂膜,又称漆膜或涂层。”

涂料一般由成膜物质、填料(颜填料)、溶剂、助剂等四部分组成。根据性能要求有时成份会略有变化,如清漆没有颜填料、粉末涂料中可以没有溶剂。

属于有机化工高分子材料,所形成的涂膜属于高分子化合物类型。按照现代通行的化工产品的分类,涂料属于精细化工产品。现代的涂料正在逐步成为一类多功能性的工程材料,是化学工业中的一个重要行业。

2017年10月27日,世界卫生组织国际癌症研究机构公布的致癌物清单初步整理参考,油漆制造(职业暴露)在3类致癌物清单中。油漆,是古代的叫法;涂料,是现代文明称呼,包含更多的科技成分,在现代科技和工业领域应用广泛。但是油漆有一些顺口习惯性称呼还是保留下来,如乳胶漆、底漆、面漆等。

一般而言,涂料就是能够涂覆在被涂物件表面并能形成牢固附着的连续薄膜的材料。它既可以是无机的,如电镀铜,电镀镍,电镀锌等。也可以是有机的,如大多数的有机高分子材料,有机高分子材料构成了当今涂料市场主要部分。

如何选择装修公司 12招轻松搞定

新房装修一般来说都是一大喜事,可这也是困扰许多业主的一大难题。选对装修公司,是直接影响着日后房子装修质量的,所以业主们要千万谨慎。如何找装修公司?如何选择装修公司?下面小编整理12招来详细帮您解答这其中的困惑:

一、装修公司的级别分类

1、设计优良,施工精细的一些装修工作室。

2、名气大,规模也很大的超大型装修公司。

3、公司整体规模大,但在当地不一定很出名的全国连锁型公司。

4、当地的二、三流装修公司。

5、游击队。

那对于装修业主来说到底选择哪种好呢?具体有以下几种方法:

第一种,如果资金允许,业主们当然希望的是有月薪n万的真正设计师为你服务,施工非常严格,其相同的工作,可能会比一般家装公司多几十道工序。装修品质就是这样的,如果你要做好,可能需要100块钱,但如果你要做到精益求精,极致的好,你需要的是100×n倍的投入。所以这类装修工作室的价格是不一样的。把他们的价格和一般家装公司报价来比较,就象说:“宝马也不过是和夏利一样只有四个轮子,一个车厢,凭啥贵那么多!”。

第二种,我只能说它很好。但它并不能保证他百分百不出问题。因为你不能确定在盛名之下他们还能否看的上一些业主家比较小的活。但他们起码会比较重视他们的名声,如果你到处投诉,对他们是有作用的。另外他们公司的生命力还是比较强,不会给你装修完没多久就消失了,售后服务是有保障的。

第三种,因为家装行业的大公司,很多都是全国化的。他们有的是从当地发家的,这样的公司,当地的消费者会比较认可,有的是从外地发家的,这样当地的消费者可能就不太了解。但是从外地发家的大型装饰公司也依然很多,他们也不会放弃其它市场。相对第二种,这类公司,虽然也很有实力,在当地市场会不那么有名气,相对而言,会没有那么大客户去找他们,所以对于一些小客户,他们也相对更重视,另外他们的价格也缩微会比第二类公司低一些。这种大公司,生命力依然很强,所以,售后服务依然有保障。

第四种,这类公司中依然有好公司,质优价廉,但怎么能确保选到,很难。毕竟这类公司太良莠不齐了,大家可以看到在网友中有很多被装修公司严重欺骗,或者非常假冒伪劣的工程都是找的这类公司。但如果,你有亲戚朋友找过这类公司中的装修,并且不错的,你也可以选用。

第五种,游击队,可能你需要花费更多的精力,另外合同对于他们几乎没有任何效应,我们只能用钱款控制他们,找他们会很累,并且售后完全没有保障。很多第一次装修的同学可能不知道,装修装修,装了肯定需要修的,如果找游击队,到时候人都不见了,找谁去啊。当然,游击队最大的好处是便宜啊。

各种队伍,各有优劣,怎么选择,就要看你自家的具体情况而定了。

二、找熟人装修到底好不好?

说到找熟人装修,很多业主都要摇头,觉得出问题不好说,其实找熟人装修还是有好处的,毕竟他卷款跑掉的概率还是很低的,而且,以后找他维修什么的也相对方便,但是找熟人还得有些注意:

1、无论多熟,合同和工程报价表都得详细制作并签订。

2、不可盲目信任,认为是熟人,就大放手,比如让他代买所有材料之类的事情是绝对应该避免的,找熟人依然应该象找陌生队伍一样小心,因为即便你的熟人不打算蒙你,可他手下的工人可不一定也这么想。

3、出了问题,一定要拉得下面子,而且在装修开工之前就应该说好,工程上的事情,有问题就应该直接指出,对事不对人,如果你觉得这个熟人是出了问题你也不好意思开口的,那么就坚决不能找此人装修。

4、钱款上也要按章办事,熟人往往会以各种理由找你预支费用,这个时候一定要立场坚定,合同上怎么约定的,就怎么付钱,不要因为是熟人觉得放心就盲目预支。

5、买东西也不能轻信熟人的推荐,在装修行业,带客户买东西然后拿回扣,是他们认为理所应当的,不要以为是熟人,他就不会这么做,所以,购物时最好自己前往,避免多花冤枉钱。

三、如何能挑选到做活质量好的工人?

其实装修工程做的好还是坏,和装修工人有着极为重要的关系,所以业主们一定要挑选好装修工人,在挑选装修工人时,选工人和选施工队一样,不要看样板间,而要去一些普通的客户家,到工地,多看看此工人干的活儿怎么样,然后和业主多沟通,看看活儿是不是这个工人干的,业主对工人的印象如何。

另外,要和选定的工人多交流,看看沟通情况怎么样,我就用过一个瓦工,活儿不错就是理解力超差,而且他说的话我还听不懂(非常浓重的方言口音),最后造成我家瓷砖返了两次工,非常郁闷。对于一些特殊工种,比如水工,电工,必须要有相关资格证书的工人,持证上岗。

四、寻找好的装修工长

除了装修工人,负责整个项目的装修工长当然也很重要,负责任的工长会督促装修工人做好活儿,那到底要怎么选工长呢?

1、脾气要好,装修中业主与施工方难免有争执,脾气好的工长会和你细心交流,而不会胡乱甩摊子。

2、管理能力要好,工人要都听他的,很多工长说什么工人根本不听,这样的工长显然不能选。

3、至少每天到工地一次,有些工长由于接的活儿太多,几天都不露一次面,对工人的监管自然不力。

4、工长本身起码是个大工而且活儿还要好,一般这样的工长,对工人的工艺指导更专业。

五、各工种工人具体负责的项目

电工:进行强电和弱电改造的工人,此工种必须持证上岗。

水暖工:进行上下水、及暖气相关的改造,此工种必须持证上岗。

瓦工:家里需要用水泥干的活儿都是瓦工干的,比如:贴瓷砖、地面找平等等。

木工:家里需要造型的都是木工干,一般不局限于木材活儿,比如吊顶虽然是用石膏板,但也是木工干,当然,做家具,打龙骨等,都是木工活儿。

油漆工:所有刷漆及刷漆前相关的活儿都是油工干,比如:刮腻子和喷乳胶漆等等。

小工:所有以上有专业技巧的工人都称为大工,与之对应的就是小工,这种工人是给大工打下手的,比如在家砸墙、开槽、和泥等等一般都是小工干的。

六、资质高的公司是不是就会有好的家装质量?

选装修公司的时候,有时候会发现一些不出名但资质特别高的装修公司,仔细看他们的工程案例,会发现做了好多大型工程,比如给某某商场装修过,给某某写字楼装修过,等等。而且他们的装修报价有的时候还不高,有的业主发现这样的装修公司就会暗自高兴以为捡到了宝,但其实,这样的公司要慎选。

在市场不景气的环境之下,以前一些专门做大型工装的公司可能也开始拓展业务往家装发展,但家装和工装是不一样的,不在于家装有多复杂,而在于家装有很多特殊的地方,而以往只做工装的装修公司的人员,可能对这些家装中的细节却不是很了解。

当然,这样的公司并不是完全不能选择,你可以多了解一下,毕竟他们的工程质量一般来说是比较好的。

七、选装修公司时不要偏信样板间

业主在初步选定装修公司后,需要去看看他们的实际工地情况,这时很多装修公司会直接带你去他们的样板间,其实这种样板间,看起来几乎是没有意义的,一般装修公司会先定哪些工地是样板间工程,然后从施工队伍到管理都是特殊的。

所以,如果有装修公司带你去样板间,你可以去,然后问,你们在这个小区还有别的客户吧?为了显示自己公司很强大,一般业务员都会说有啊,然后你再要求去看看那些工地,而且,最好选择几个不同阶段的工地去看,刚开工的,瓦工刚完的,油漆工刚完的,这样看下来才有参考价值。

八、初期选装修公司可通过哪些渠道来找?

在初选装修公司时,业主们一定要利用一切可利用的信息资源:

1、亲戚、朋友、同事:已经装修过的或者对装修比较懂行的是你主要联络对象,尽量让他们给你介绍一些他们知道的好公司。

2、广播、电视、报纸:不要只关注广告,还要特别留意一些负面报道,用以排除一些不良公司。

3、上网查询相关信息:很多网友会在各种装修论坛相互交流,这些信息非常有用。

八、如何管理好装修工人?

业主们首先要知道一点,现在的装修工人大部分是农民工,还不能真正称为“工人”,他们的劳动自觉性和工作认真度大部分是比较差的,所以不同的管理方法会让同一个工人有完全不同的工作表现。

管理工人的第一步从他踏入你家工地的第一天就开始了,一般工人刚到你家也会观察你这个人是怎么样的,说穿了如果是个“软柿子”,他接下来可能就会偷懒耍滑不好好干活,所以这个时候你一定要表现出你是个很懂行而且对活儿很挑剔的人,具体表现方法比如是瓦工到你家,你可以告诉他,你最看不惯瓷砖歪歪扭扭的,瓷砖贴完了你会用各种方法验收,比如敲击听空鼓,用靠尺看平整等等,如果不合格就必须返工,而且不会出返工的工费,另外,如果返工造成瓷砖损坏也要瓦工自己承担。在和工人谈话的过程中你可以尽量多说些从网上现学来的关于贴砖的专业话语来。一般听了你这些话,工人会认为你是个内行,接下来干活会认真很多。

在工人真正开始干活了,业主们需注意平时和工人说话交谈等要非常尊重他们,有时候主动给买点饮料啥的,但如果发现工人在工作中有违规的事情,必须严厉的指出,但注意在批评时一定要对事不对人,避免人身攻击,比如说工人“傻”之类的话。特别在第一次发现工人违规操作时,就一定要坚持原则,该返工返工,该投诉投诉,这样工人就知道你是不好惹的,以后会更加认真。

九、装修公司的监理和监理公司有什么区别?

装修公司的内部监理属质检性质,同正规的家装监理有严格的区别:

1、资质不同:装修公司的内部监理或某些市场的工程监理没有市建委颁发的监理资质,无资格担当正规监理,而站在第三方立场进行公正监理的家装监理公司具有市建委颁发的监理资质。

2、工作范畴不同:内部工程监理不用审核装饰公司的资质和人员资质,本身就归装修公司管,而正规监理公司要审核装修公司的营业执照,装修资质和施工人员的资格,审核设计方案,工程报价,施工工艺,检验材料,分期验收,竣工验收和保修监督等,监理公司是独立的经济实体,不受装修公司的经济约束。

3、工作目标不同:装修公司的内部工程监理,目标是使业主认可已运作完的装修工程,收到全额装修费则万事大吉,不能站在业主的立场上进行工作。而站在第三方立场上进行公正监理的监理公司,目标是确保家装工程质量,达到质量验收标准,使业主的合法权益得到保障。

所以,装修公司的内部监理和家装市场里的工程监理不同于正规的监理企业,前者属于自己监理自己,多数业主是不认可的,是缺乏公正性的,也是缺乏说服力的。从规范装修装饰业的角度讲,装修公司的内部监理应称为质检更为恰当。

十、什么样的装修公司是好装修公司?

1、装修设计和施工时,客户的装修要求无须对设计人员、水电工、木工多次重复。

2、对于客户的合理要求快速、正确反应,而不是阳奉阴违、敷衍了事。假如发现两天前提出的问题尚未整改,则该公司的管理应有一定的问题。

3、装修公司的现场管理应井井有条,而不是脏乱差。

4、好的装修公司应严把各个工序的质量关,且下一道工序应检查上一道工序,如油漆工检查木工等。

5、装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是需要仔细考察的。

6、可以考察这家装饰公司所做过的工程,以此来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍,可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”,难免会有“误导”,所以还是要相信自己的判断力。

7、考察施工队

装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,业主还要考察一下装修公司所用的施工队。从目前情况看,在全国各大城市从事家庭装修的施工队,绝大部分都是外地人员。施工队是否有实力,从他们使用的工具上也能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都开始使用电汽泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上,就可判断施工队是否具有相应的素质。

8、杜绝装修合同的漏洞

在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,业主要注意以下几个问题:首先,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。其次,在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。

十一、如何考察装修公司的水平?

考察装修公司的水平可以从装修公司所具有的资质证书看。不过,另一方面,有些装潢公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下,他们虽然能出示资质级别很高的证书,但是单看资质等级并不能说明他们的真实水平。

综合的考察装潢公司是很重要的。具体的说就是从各个角度了解公司情况,最重要的方面有设计师的设计能力,可以通过与设计师交谈,了解观看设计师已往的作品;公司的各个施工队哪个质量比较好,在暂时还没有更方便而公正的方法时,最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解。

十二、装修公司可能会给业主出的陷阱

现在的装修公司之间竞争非常激烈,业主们为了拉到客户,会给业主挖一些陷阱,让业主跳进去,如:在报价时故意漏报一些项目,让业主觉得这个装修公司比较实惠,当业主给了定金,交了预付款之后,又会告诉业主,当时报价单中少了一些项目,这些项目要另外加钱,以赚取利润,所以业主们一定要仔细检查装修公司初期给的报价单,看是否有漏项,如果有,那就需要求他们添加上,或者直接放弃这个装修公司,另外找别的装修公司。

选装修公司之前,我们可以先做好整体的装修预算,建议大家申请土巴兔在线智能报价,使用最新的在线报价工具可自动生成完整的装修报价清单,方便业主考察装修报价时心中有数。

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装修工人都是怎么找活的

01.熟人介绍工作

修这一行,一般都是老乡带老乡,亲戚带亲戚,只要技术过硬,价格公道,服务态度好,就有了口碑,自然会有熟人帮你转介绍。

这些熟人可能是跟你合作过的包工头,也可能是你的工友,或者是服务过的业主。

熟人介绍省去了一些中间环节,解决了一些信息不对称而导致的一些问题,很多人喜欢抱团工作,在一个地方有自己的熟人也会增加安全感。

但是熟人介绍也会产生一些问题,很多熟人可能并不是一个可靠的人,因此也有步入歧途的可能性。

而且靠熟人介绍,圈子毕竟太小,一旦熟人圈子用光,又去哪里找活干呢?

02.路边等活上门,太被动

在一些劳务市场还有马路边,经常也能见到电动车、自行车上挂着牌子的装修工人,三人一伙、五人一堆的等着客户上门。

运气好的时候,等上半个小时就能遇到活,运气差的时候,蹲守一天也开不了工。

几个老乡围在一起打着斗地主、扎金花等着雇主给活干。

这帮人都是十几年前进入城市的搬运工、泥水工、水暖工为主。

年龄偏大,文化水平低,自我提升意识不强;因此陷入了找活难的境地。

这种被动又不稳定的找活方式,因为是现做现结,所以颇受一些装修工人的喜爱,但是赚的钱少,不适合长期如此。

03.与装修公司合作,担心工钱被拖欠

如果能与身边的工友组成一个完整的施工队,就可以找装修公司合作啦。

由装修公司负责找客户,有了装修项目再转包给施工队,这样就省去了施工队找业务的麻烦。

不过有些装修公司是月结、季度结、甚至年底结工资,这样工人的工钱被拖欠的时间比较长。

更有甚者,装修公司卷款跑路,那么工人的血汗钱就会打水漂啦,所以选择装修公司也要慎重。

04.与建材商家合作,业务难以保障

与建材商家合作也是找装修业务的一种方式,很多建材商家为了提供更好的服务,吸引业主购买自家的商品,会提供送货上门、包工包料等服务,所以他们也需要储备一些装修工人。

但是,这样装修工人就完全依附于建材商家,业务量也难以保障,商家产品卖得好,活就多,产品卖得不好,活就少。

05.网站、论坛、微信群

随着智能手机的普及,装修工人也与时俱进,很多工人学会了上网找活,活跃在各个论坛、或者微信群。

只是网络上信息复杂,匹配性差,好的渠道更是遭人疯抢,中标率也不是很高,还消耗了大量的时间。

06.在“互帮万家”APP找活,

随时随地,一键接单

比起传统找活的耗时耗力,使用互帮万家APP只需要动动手指,1分钟轻松搞定,这种效率为工人省下很多时间,找装修工作变得更轻松更简单。

活源充足,不存在空档期,月收入显著提高,上工时间自己来定。

瓦工,抹灰工,防水工,电工,木工,装修工,油漆工,焊工,安装师傅,拆除等,任何工种皆可入驻。

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