修缮定额和装修定额哪个价格高(修缮定额与建筑定额哪个高)

旧楼外墙整体粉刷是装修定额还是修缮定额

旧墙粉刷属于改造项目或者叫二次装修，套修缮定额相应定额，希望对你有帮助。各省情况不同，但我感觉只有省里有修缮定额这种工程都应该套修缮，不管装饰是单独本定额，还是建筑装饰合一起，希望对你有帮助

...对一个办公楼装修,有拆除和装修,什么时候修缮定额什么时候

这是修缮定额

、本定额适用于本市行政区域内的各类房屋建筑和其附属设备的修缮工程，改造工程，重新装饰装修工程，系统更新改造工程，抗震加固工程，一般单层房屋的翻建工程，古建筑修缮、复建、保护性移地迁建工程，以及随同上述各类工程施工的零星（建筑面积在300m2以内）添建、扩建工程。不适用于建筑面积在300m2以外的新建、扩建工程和临时性的工程。

三、本定额是编制房屋修缮工程、古建筑修缮工程预算、结算、确定其工程造价的依据，是编制房屋修缮工程、古建筑修缮工程招标标底和投标报价的依据，是编制房屋修缮工程工程量清单计价的依据，亦是施工企业编制本企业定额的参考。

四、本定额的编制依据

1.国家和各有关部门颁发的现行房屋修缮工程、抗震加固工程、建筑安装工程的有关法律法规、设计规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程。

2.现行标准图集、典型设计图纸资料及各个时期有关房屋建筑的文献资料。

3.《全国统一房屋修缮工程预算定额》。

4.其他有关资料。

五、本定额是按正常的施工条件、合理的施工组织设计及使用合格的建筑材料、成品、半成品编制的。已考虑了房屋修缮工程中普遍存在的工程规模相对较小且分散，施工现场狭小，连续作业差，室内不易全部腾空，要保护原由建筑物及周边景观环境等对施工作业不利因素的影响，除各分册另有规定外，不得因具体施工条件的差异而降低定额水平。

六、本定额以建筑物檐高在25米以下为准编制的。建筑物檐高超过25米时，可参考措施费分册的有关规定执行。

七、本定额是根据本市大多数施工企业管理水平并结合房屋修缮施工特点，以手工操作为主且配合相应中小型机械作业为准编制的。

八、本定额中人工消耗量的确定，人工不分工种、不分等级，以综合工日的形式表现，其中包括基本工、其他工和人工幅度差，现场材料加工和材料运输等其他用工。

九、本定额中仅列出主要材料消耗量，将零星材料、辅助材料综合在其他材料费中。

十、本定额中机械使用费除个别章节子目考虑了大型机械台班以外，均以中小型机械为主，未包括大型机械的使用费用，凡需使用大型机械的应根据工程具体情况按实列入直接工程费。

十一、本定额所列预算基价为定额编制期基期价格，其中：

1.人工费基价为30.80元/工日，其中包括有基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。

2.材料费基价中包括材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费和检验试验费，其中其他材料费中除包括有零星材料、辅助材料费外，还包括有生产工具用具费。

3.定额中中大小型机械费是根据房屋修缮工程特点综合确定，此外凡列有大型机械定额子目均包括有折旧费、大修理费、经常修理费、安拆及场外运费、燃料动力费、机上人员工资以及养路费及车船使用税。

十二、本定额工程水电费可按下表计取，计入直接工程费。若业主提供水电，则不得计取此项费用。

项目名称取费基数费率（%）项目名称取费基数费率（%）

土建定额人工费 2.2通风空调定额人工费 1.8

装饰定额人工费 2.0电气定额人工费 1.4

古建筑定额人工费 1.8电梯定额人工费 1.4

暖卫定额人工费 1.8

修缮定额与建筑定额哪个高

题主是否想询问“修缮定额与新建筑定额哪个高”？修缮定额高。由于修缮工程要更费时、费料，导致修缮定额的人工、材料含量要高，甚至信息价格都比新建的高，使得修缮定额会高于新建定额。

修缮定额与建筑基础工程定额怎么用。

这是两种不同定额，装饰定额是新建工程，修缮定额包含：土建工程，二次装修，安装工程，要套修缮定额首先土建工程要是改建或添建项目（添建工程300平米以下，此平米数为成活后面积，同一修缮面多道工序不重复记取）。

装饰请参考土建，安装修缮定额中包括水，卫，采暖，通风，电气等整体维修更换和局部维修更换，修缮定额的编制考虑现场修缮过程中出现的人工降效和材料损耗，与建筑定额相比相同项修缮定额人工含量更高，材料按1.01的系数记取。

扩展资料：

定额表现形式主要有：以时间表示的工时定额，即规定生产单位合格产品或完成某项工作所必需消耗的时间；以产量表示的产量定额，即在单位时间内应完成合格产品的数量；以看管机器设备的数量表示的看管定额。

即在单位时间内一个工人或一组工人同时看管机器设备的台数；以服务量表示的服务定额，即规定在单位时间内应完成服务项目的数量，为了适应生产上的需要，劳动定额可以根据不同的生产特点和条件，采取不同的形式。

定额的特性，是由定额的性质决定的，社会主义定额的特性有以下四个方面：定额的法令性：建筑工程定额是由国家或其授权机关组织和编制和颁发的一种法令性指标，再执行范围之内，任何单位都必须严格遵守和执行，未经原制定单位批准，不得任意改变其内容和水平。

定额的群众性：定额的制定和执行都要有广泛的群众基础，它的制定通常采用工人、技术人员、专职定额人员三结合的方式，使拟定的定额能从实际出发，反映建筑安装下人的实际水平，并保持一定的先进性，定额的执行要依靠广大群众的生产实践活动才能完成。

定额的相对稳定性；相对稳定性一般保持在5~10年之间；定额的针对性。

参考资料来源：百度百科-定额