怎么把老旧的阳台翻新(窗户旧了怎么翻新)

旧房翻新的步骤有哪些详细步骤看这里!

旧房翻新热潮不由分说地来了，身边的朋友都在问：我家想翻新，该找谁？该咋办？听了不少旧房翻新的“通关密语”，但即将深陷其中的消费者还是忧心忡忡。不知把好哪些技术和心理关，才能顺利地全身而退。其实，大家心知肚明的是，高龄房屋的“五脏六腑”已然老化，而由于建造时间久远，当时条件有限，所以许多房屋原本就有“内伤”。因此，想通过翻新治标治本，有针对性地给“内外伤”对症下药，才能事半功倍。因此，《广厦时代》本周向业内人士请教，列出旧房翻新“最排行”，将老房子最易出现，施工人员又最易忽略的问题一一指出，希望能为准业主们提个醒。

最难

查缺补漏排除安全隐患是个技术活儿旧房翻新避无可避的难题就是：只有先治愈老房子原有的“硬伤”，才能让翻新事半功倍。有着多年家装经验的龚工长告诉笔者，其实，旧貌换新颜不过是旧房翻新最表层的表现形式，翻新的更深一层用意是：查缺补漏，排除老房子里的安全隐患。

而排除老房子安全隐患的过程，处处埋有陷阱，更是旧房翻新的“最难”点。今朝装饰工程部经理崔涛称，给旧房查缺补漏是个技术活儿，对于消费者而言有些晦涩难解，但由于该步骤将影响日后居住安全，所以消费者应该提醒并监督家装公司或施工队，别落下这项工作。

旧房翻新“最难”排行榜：

1.堵漏砂眼。老房子楼板层里的砂眼比较大，形象点说就是老楼的楼层毛孔大。如果旧房翻新时不堵上这些“毛孔”，一旦地面上有水残留很容易渗透到楼下，让别人家的天花板遭殃。正确的做法是：先用不掺沙子的素水泥，为楼板“打个底”。等“水泥粉底”将楼层的毛孔遮盖住之后，再按正常程序铺水泥砂浆。

2.更换主水管道截门。藏在厨房或卫生间主水管道截门，只有长期外出、检查水管道、水管爆裂或有其他特殊情况时才会用到的东西，许多家庭住上5、6年也不一定会跟这个截门碰一面。正由于没人气，这个主水管道水管截门很容易锈死。因此，翻新时，应要求施工方对此进行检查，对于居住10年左右的房子，最好更换新截门，以保安全。

3.排查马桶后排水下水改造。如果你家老房子的马桶是由蹲式改成坐式的，那翻新时应要求施工人员对下水改造进行排查，因为马桶蹲改坐的后排水下水改造是个技术活儿，容易埋藏漏水隐患。最贵

内外兼修确保房子内外光鲜有代价“旧房翻新得花多少钱，哪些项目最贵？”这常常是旧房翻新业主向设计师提出的第一个问题。今朝装饰设计师洪微告诉笔者，多数有翻新意向的消费者，想提前了解翻新中最贵的项目是什么。洪微的经验之谈是：门和瓦工(铺贴瓷砖的工人)；水电线整体更换和墙面基层处理+刷漆，在“最贵”排行榜中，名列前三。

如果将翻新工程分为隐蔽工程和表面工程两部分，那么想确保房子内外都光鲜亮丽，两个工程的关键部分都不能图便宜。而消费者担心出现的“高价拆除工程”，在正规家装公司中基本不会发生，拆除的费用通常会占总装修款的1/10。

旧房翻新“最贵”排行榜：

1.占翻新总款35%左右的：门和瓦工。户门、内门+瓦工的支出，通常会占到翻新总款的35%左右，而设计师建议，这部分的钱最好别省。因为要居住十几年的房屋，门和墙地面瓷砖的寿命长短很重要，如果这两部分出现问题，等翻新完成后再更换更麻烦。

2.占翻新总款30%以上的：水电线整体更换+水电线走位。新房在水电线走位改造上的花费大概在总款的20%-30%，而旧房翻新中，还要加上水电线整体更换的费用。设计师告知，老房子电力入户线粗细多为1.5平方毫米-2.5平方毫米，难以支撑如今家中众多电器的共同使用，容易因为电力负荷过大引发火患。为保安全，将入户线更换为6平方毫米，分户线更换为4平方毫米-2.5平方毫米，最保险。同理，2003年前的水管基本都需要更换。因为以前多用镀锌管或铝塑管，接法也有瑕疵，很容易漏水，更换为PPR管可以解决这个问题。而对于一个60平方米的老房子而言，水电线整体更换的费用至少需要1万元。

3.占翻新总款20%左右的：墙面基层处理+刷漆。老房子的墙面基层通常存在问题，为了让涂料或壁纸更贴合，寿命更长，铲掉原有墙面基层，重新处理的工作必不可少。不过，这项也是令旧房翻新价格飙升的“元凶”之一。最遗憾

顾此失彼为面子工程忽略施工不可取房屋结构设置不合理，浪费了有限空间，更阻碍功能区发挥余热。这是老房子的弊端，也是旧房翻新时应该首当其冲被解决的问题。独立设计师王喆在近两年自己完成的旧房翻新案例中发现，业主们感觉当初“犯傻”的地方有两个，一个是为了面子工程削减了施工预算，导致后期居住和使用上的不便利；另一个是为了保证美观让功能型设计让步，影响居住质量。对此，今朝装饰工程部经理崔涛建议，旧房翻新时，消费者应看清轻重缓急，居住的安全性、便利度和舒适度的排位，应高于视觉享受。

旧房翻新“最遗憾”排行榜：

1.为了美观，忽略功能性。50平方米的小一居，从视觉上看略显拥挤，为了让视野更宽阔陈小姐夫妇将其变成了大开间。日后使用发现，父母来探望或朋友来小住都异常不便，如今有了宝宝的两人正在烦心如何再将房子变回一居室。

2.为了省钱，减少必要改动。预算有限，只能在水电改造这种从外面看出来的地儿上省，许多业主后来为自己的这项决定付出了代价。水电位一旦被缩减，日后生活的实用性和便利性，也将随之打折扣。由于涉及隐蔽工程，所以这一问题将无法再弥补。

3.为了安置心爱的家具，委屈了房子。郭小姐提前买下一套心爱的欧式客厅家具，为了让这套家具能在客厅中发光发热，她宁愿损失卫生间和主卧的面积。谁知日后过于局促的卫生间和卧室，让她痛苦不堪。设计师建议，翻新前要对房屋大小和翻新预算心里有个数。而先满足基本居住需求，再满足个性化需求的原则，更不能忽略。

旧房自建房阳台翻新方法

旧房自建房阳台翻新方法

阳台是我们居家生活中必不可少的部分，能够为我们提供休息，享受阳光的场所。但是由于时间的推移和自然因素的影响，旧房阳台的状况会出现各种问题，如开裂、漏水、腐蚀、老化等，这不仅影响房屋的外观和使用价值，还会在日常使用中带来不便和安全隐患。因此，进行旧房阳台的翻新和改造是非常必要的。

接下来，介绍几种旧房自建房阳台翻新方法。

1.保养漆涂刷：翻新旧房阳台的一种简单方法是通过刷漆来更新日晒雨淋下的阳台表面。首先是将阳台表面进行清洁，并清理干净阳台上的灰尘和杂物，然后是用手把细小的裂缝和伤痕填充，最后按照干燥时间进行漆涂刷。这种方法非常适合那些已经有一些轻微磨损的阳台。

2.瓷砖更换：如果阳台表面已经严重受损，那么最好的办法是进行部分或全部更换，可以选择使用陶瓷砖来进行更换。首先是要清洁阳台表面，然后用水平仪将地面调节平整，随后是进行铺砖。如果需要切割瓷砖，需使用瓷砖切割机进行切割，切割后需将边角进行打磨。最后还要勾缝，用填缝剂将缝隙进行填充。

3.阳光房：利用阳光房来改造旧房阳台，不仅增加阳台可用空间，还能够让阳台更加明亮，同时还起到隔绝雨水和防风等效果，而且利用阳光房进行翻新还可以提高房屋价值。如果阳光房隔音效果好，还能够降低房屋内部噪音和隔热。

4.钢化玻璃：可以利用钢化玻璃来改良旧房阳台，可以让阳台更加美观，也能够防止直射日光、抵挡雨水，降低噪声干扰等。在安装钢化玻璃时需要选择专业施工队伍，因为钢化玻璃有较高安装难度，需要进行准确的测量和施工。

总之，翻新时需根据自己的预算和实际情况来选择合适的方法，不断实践和探索，方能改善旧房阳台的问题。

怎么翻新阳台 阳台翻新装修要点

怎么翻新阳台？

1、清除基面:对基面进行清理,做到无杂物,无污油;并潮湿基面,无明水即可;

2、做好重点区域:优先处理管道口、边角、阴阳角、门槛等重点部位处理;

3、确保地面有坡度。低的一边为排水口;另外要确保阳台和客厅至少有2～3cm的高度差。要使客厅和阳台有这样的高度差存在一定的难度,您可以用一块大理石板来做装饰,在石板的两头和下面用水泥做好堵缝防漏,既实用又美观。

窗户旧了怎么翻新

窗户旧了怎么翻新

窗户旧了怎么翻新，家里的窗户时间一长，就会不可避免的出现划痕和裂痕，大大影响房子的美观性和安全性，而直接更换的话成本太高，因此大部分人都会对窗户进行翻新，下面具体来看看窗户旧了怎么翻新。

一、旧窗户不拆怎么翻新？

先对旧窗户进行清洁，确保窗框、合页、铰链等没有锈迹、灰尘、钉子等缺陷。若是有不平整的地方，需要用砂纸打磨平整，有钉孔和裂缝等的缺陷，要用腻子粉对缝隙进行填充。待窗户处理完后，刷两遍油漆，即底漆和面漆，翻新效果会更好。

二、推拉窗户漏风怎么办？

1、检查漏风原因，是否是因为安装不当导致的。一般窗框与墙接触的位置如果没有密封好，会出现漏风的情况。需要把窗框与墙体接触部分的杂物、灰尘等清理干净，然后再用发泡胶填充，填充后必须再要用防水密封胶密封窗户与墙体之间的缝隙。

2、确定是否是推拉窗本身质量存在问题。可以找购买窗户的商家或窗户品牌的售后，换一个新的窗户。

3、如果是安装细节没做好导致窗户漏风问题，可以在不改变窗户原有结构的前提下，把窗户卸下来重新安装一次，安装过程需要严格按照安装标准。

4、如果导致漏风的缝隙不大，可以使用密封条，一般使用一段时间之后，需要重新更换密封条。

5、如果漏风的缝隙过大，简单的安装密封条并不能解决问题，需要在原来的窗户中再增加一层塑钢窗才能解决问题。

6、窗户制作过程中使用材料不合格也会导致漏风问题，可以检查外面窗框与窗台的密封情况，如果有缝隙，可以把原来的密封处全部清理掉，然后买质量比较好的耐候型的密封胶进行软性密封。

三、老房翻新的注意事项有哪些？

1、不可私自改结构

房子翻新翻修时，不要私自更改房屋结构，即使想修改原先的结构，增加一些空间，也必须找专业的公司进行改造，不能私自把墙面打通。如果不小心打了承重墙，会留下严重的安全隐患，甚至会导致墙面坍塌。

2、防水问题

房子翻新装修时，不要忽略防水问题，老房子本身年代比较长，卫生间必须重新做一次防水，然后再贴瓷砖。

3、多留插座

老房子翻新装修时，可以多留一些插座，老房的插座一般都没有几个，基本不够用。在重新装修时，可以根据自己的需求，多留一些插座，以便后期使用。

4、刷墙时要先去旧漆

重新装修房子时，要重新粉刷墙面，不可以直接往墙上刷漆，否则会出现掉漆的现象，必须请专业人员将原先墙面的旧漆去掉，再重新刷漆。

塑钢窗翻新白色的方法如下：

1、塑钢门窗的清洗先用温水冲洗一遍，再用湿布蘸少许酒精擦拭，塑钢门窗的玻璃将特别明亮。

2、用略潮湿的旧报纸擦拭。擦时最好是一面垂直上下擦，另一面左右水平擦，这样容易发现漏擦的地方。

3、在塑钢门窗的玻璃上滴点煤油或用粉笔灰和石膏粉蘸水涂在玻璃上晾干，用干净布或棉花擦，玻璃既干净又明亮。

4、把牙粉化在水里，用这样溶液擦拭塑钢门窗的玻璃两面，干后用布擦拭，最后再用皱报纸擦。在水里兑入少许氨水(10：1)，擦洗玻璃，最后同样用干布和皱报纸擦拭。

5、塑钢门窗的玻璃上有油漆或污物，可涂一些醋在上面，待浸软后再用干净布擦掉。如塑钢门窗的玻璃发黑，可用细布涂牙膏擦拭，可使玻璃恢复洁净。

塑钢窗选购注意事项：

1、选择型材。考虑到大多数房子的窗户面积较大（如封阳台）及高层建筑较多，所以型材的壁厚应选择大于2．5毫米，内腔为三腔结构，具有封闭的排水腔和隔离腔、增强腔，这样才能保证窗户使用几十年不变形。另外这样的型材不易变色、不易老化。

2、观察塑钢。门窗表面光洁度，有无明显划伤，焊角处是否有裂缝等、清角是否美观、均匀等。

3、五金件要尽量选用性能良好、开闭灵活的配件。

优质的塑钢门窗，要和超前的窗型设计相结合，这样住户将可以终身受益。比如针对室外噪音较大的住宅，最好能选用塑钢窗配中空玻璃，其密封、隔音效果极佳。窗户是建筑物的一部分，它应该与建筑物有同样长的寿命，选择了一扇好的门窗，对家居质量也是一个很好的保证。

老旧门窗翻新包含哪些类型

第一种类型就是普通的门窗表面的翻新。这类翻新主要处理的是门窗表面的一些老化、锈蚀、污染、开裂等等情况。第二种就是类型就是门窗除了表面翻新以外还对于一些功能同时需要进行维修。例如门窗的封闭性不好，门的开启不严等情况，都要进行处理。

老旧门窗的外观翻新，怎么处理

第一步是拆卸。我们要翻新家中的门和窗，就需要把这些老旧的门窗拆下来，然后这样就才能具备对这些门和窗处理操作的条件。第二步是对门窗上原有的污染、锈蚀等情况进行处理。例如翻新家中的木门，我们需要使用砂纸进行打磨，把表面一些开裂的油漆都全部打磨掉，然后内部的腻子也需要进行打磨。同时把表面存在的污染都清干净。

第三步是重新刷漆。重新刷漆时，对于不同的情况有不同的处理方法。例如木门的表面腻子缺失的部位，需要先补腻子。而对于铁质的门窗需要先刷防锈漆，然后再刷面漆。这样把所有面层存在的问题都处理到位。

第四步是对墙体上的门框或者是窗框进行翻新。这时我们只能在原有的位置上进行打磨，除锈，然后再重新刷漆。并保证其晾干以后再去安装。第五步是安装恢复。当我们把门窗都重新翻新完成后，包括门框以及门扇，窗框以及窗扇，最后我们再利用相其原有的五金件等等材料把门和窗上安装上去。这样就完成了老旧门窗的翻新。

老旧门窗的外观和功能同时翻新，怎么处理

第一步我们同样需要把家里的老旧的门窗拆卸下来。然后找到一个可以打磨除锈，刷漆的.位置，准备下一步的门窗的处理。第二步就是对拆下来的门窗扇和没有拆下来的门框和窗框进行打磨除锈。把这些门窗的表面都打扫干净。例如其中的铁锈一定要除干净，爆皮的漆皮腻子都要打磨掉。最后再对针对木材和铁，采取批腻子或者是刷防锈漆的方式进行翻新。

第三步是功能的翻新。功能的翻新种包括门窗的五金件、密封条、合页等等。个人给出的观点就是窗户的密封条全部更换成新的密封条。然后所有的五金件全部进行更换。例如我们门扇上的合页，门扇上的密封条都要更换。

第四步是安装恢复。把翻新完成以后的门扇或者是窗扇，利用新的五金件还有密封条安装好，最后把它安装到我们翻新完成的窗框或者是门框上面。这样就基本上完成了门窗的翻新工作。

老旧门窗处理的个人建议

老旧塑钢窗的处理建议：对于家装原来安装的是塑钢的门窗，在使用了几年以后，如果出现了老旧的情况，个人建议大家直接更换更换成最新的断桥铝。这样其保温、隔热、隔音性能都，要远远的优于原来的塑钢。

老旧木门窗的处理建议：对于以前的木门，很多的都是采用一些实木门，所以其实质量是很好的。那么个人给出的建议就是对这些门窗重新翻新刷漆处理就可以了。这样可以继续使用很多年。