刷墙合同怎么写(刷墙怎样写合同)

租房两年退房时房东要求粉刷墙体是否合理

如果租房两年退房时房东要求粉刷墙体，需要根据租房合同中的约定来判断是否合理。如果租房合同中没有约定退房时需要粉刷墙体，那么房东提出此要求就不合理。相反，如果租房合同中约定了退房时需要粉刷墙体，那么房东提出此要求就是合理的。

刷墙怎样写合同

那就把实际问题都考虑进去了，首先肯定是双方谈妥的价格，工期，质量要求等等。然后就刷墙的细节进行深入的约定，用的什么腻子材料，刷几遍腻子，然后用的什么乳胶漆，刷几遍，同时在每个过程中要求达到什么标准，或者是国标施工标准的，或者是双方商定做到什么程度的。再者，就是付款方式，做到什么阶段付多少，或者是完工验收合格后付款的，是不是要留保证金等，承担多长时间的质量保证。前期在确定所用材料时，还要确定所用材料的环保性，包括整体施工结束后空气质量是否达标等。

...租客把墙壁全部刷一遍,不然不退押金。这个怎么办

在退房时，如果墙壁有些脏，房东要求租客将墙壁全部刷一遍，否则不退押金，这是比较常见的纠纷情况。以下是一些可能的解决方案：

1.检查租赁合同：首先，应该详细查看租赁合同中关于退房的条款。如果合同中明确规定租客需要在退房前将墙面刷干净，那么租客应该按照合同要求执行。如果合同中没有明确规定，那么租客可以根据自己的义务将墙面清洁干净，但是房东不能因此拒绝退还押金。

2.与房东协商：如果租客已经按照合同要求将墙面刷干净，但是房东仍然要求将所有墙面都刷一遍，那么可以尝试与房东协商。可以向房东提供照片或视频等证据来证明自己已经履行了合同义务，并要求房东退还押金。

3.寻求第三方调解：如果协商无果，可以向当地居委会、物业管理处或者房屋管理部门等第三方机构寻求调解。这些机构可以帮助协调双方解决问题，并促使房东按照合同约定退还押金。

4.法律途径：如果以上方法都没有解决问题，可以考虑通过法律途径解决纠纷。可以向法院提起诉讼，要求房东按照合同约定退还押金。但是需要注意的是，法律诉讼需要一定的时间和费用，而且并不一定能够迅速解决问题。

总之，在遇到这种纠纷时，首先应该尽量与房东协商解决。如果协商无果，可以寻求第三方调解或者通过法律途径解决问题。无论哪种方法，都需要准备好充分的证据来支持自己的主张。

装修合同的注意事项有哪些

装修合同的注意事项有哪些？

1、付款模式要写出来

装修合同上应该写清楚是分几次支付，分什么节点付。比如开工付30%，瓦工验收付款30%，木工验收付款30%，收/住一年后付款10%注意:不要一次性付款!

2、房屋面积要写出来

我们应该确认好装修合同里写的面积和实际面积是否相符是用哪一种计算方法的"(实际面积或者建筑面积)，避免被坑。

3、违约全额要写出来

某装传合同前一定看清楚违的金是多少，不要等到中途后悔了被坑违约金，这个就不好处理了

4、监理/质检到场时间，次数要写出来

如果你选择的装修公司有包含质检服务的话，监理和质检人员应该写清楚到场时间，正常是隔两三天到场一次，该工程设计师也应该3-5天到场一次，看看现场施工效果是否和设计相符合

5、含几张图纸要写出来

正常是没有提供任何设计图纸，如果施工方提供设计，应该先确认好设计包含哪些服务内容

6、装修合同附件要写出来

例如:装修图纸、材料单、报价单等等都是属于合同附件，这些都需要核对清楚后才双方签字盖章。

7、装修保修、售后内容要写清出来

装修合同里一定要写清楚保修时间，保修哪些内容，例如水电保修多久，整体保修多久，坏了多久可以上门维修

8、装修周期要写出来

在装修合同上一定要写清楚装修周期，具体到哪一天完成还应该注明装传周期是包含主材安时间，还是只包括基础施工时间

9.施工的位置要写出来

如果是新楼盘的业主真的要注意，有一些实际房间可能跟房产证信息不统一，一定要核对清楚

10，装修增项要写出来

一些装修公司会有恶重增项来赚业主钱的习惯，所以装传合同上要写清楚，如果有增项应该怎么收费，最好增项不要越过总费用的5%

11、工人安全责任要写出来

装修过程中会出现许多不可控的意外，工人如果在装传过程中受伤或者把业主财产损坏家在装传合同里面写清营准负

12，装修总金额要写出来

总金额要用大小写写清楚，还有各项目的对于价格，例如吊顶、地砖、水电等项目价格

13、装修杂费要写出来

例如:装修过程中的垃圾处理费、成品保护费、管理费等等哪些收，哪些不收应该说清楚。

14、物业损失要写出来

如果装修过程中国为装修公司造成物业管理处的装修押金没有办法收回，我们的损失应该由装修公司承担，定要写在合同里面

15、违的责任要写出来

甲乙双方的违约责任和相关的培偿金额要写清楚，如果结款时间延后违约、工程完工时间这后要提前交代沟通清楚。例如:施工方故意拖延工期应如何让理，如何赔偿？

装修费用明细

一,墙体拆改人工费

1、刷墙固:8-15元/mm2

2、挂钢丝网:60元/mm2小红书

3、铲墙度:15-30元/mm2

4、拆墙(含清理):55元/mm2

5、新建墙体:150-300元/mm2

二、水电改适人工费

1、电改造:32元/米

2、水改造:25-45元/米

3、强电箱改造:350元/1个

4、55电箱改造:150元/1个

5、开关插座安装:6-20元/mm2

6、防水渝刷:70-100元/m(含材料)

7、卫生间炭湿回填:160-260元/m2

8、卫生间陶粒回填:200-400元/mm2

三、乳胶潘材料费

1.一般乳胶漆600元以下

2、中档乳胶漆800-1000元

3、高档乳胶漆1000元以上

四.吊顶人工费

1、做隔断每平140-180元

2、窗帘盒每米150-200元

3、做假梁每米160-260元

4、灯池吊顶每米130-220元

5、石膏板吊平顶每平100-150元

6、防水石膏板吊顶每平150-200元

7、石膏械直找吊顶每米150-260元

五、乳胶漫涂刷人工费

1、刷界面剂每平10-28(含工费材料)

2、站网播布:每平20-38(含工费材料)

3、石膏找平:每平25-45(含工费材料，普通顺平)

4、刷漫:每平*5-154遇底滑2遍面滑，不含材料料)

5、腻子批长:每平25-30(含工费材料，默认2遍，包含打磨)

6、站壁纸:通常壁纸商家免费辅贴(网购壁纸再请工人费用每平18-30)

六、瓷砖铺贴人工费

1、墙面拉毛:每平20-35元

2、墙面水泥抹灰:每平30-60元

3.斜铺:每平50-100(仿地板砖)

4、地面水泥自瀛平找平:每平60-160元

5、瓷砖薄贴:每平80-160(不含粘结剂)

6、瓷砖薄站:每平120-190(含粘结剂)

7、小方砖:每平150-250(200mm"200mm)

8、常规砖:每平60-90元(300mms瓷砖规格(800mm)

9、超小砖:每平180-mm"150mm100mm”100mm)

10，地面水泥砂装找平:每平￥45-65找平层厚度不超过3cm，如超出3cm另加每平10元

七.吊顶材料费用

1、轻钢龙骨约65元/平方米，木龙骨约30平方米

2.PVC板:厨卫比较常见，价格较便宜

八、瓷砖铺贴材料费

1、通体砖:70-170元/片

2、仿古砖:50-300元/片

3、轴面砖:20元-180元/片

4、抛光砖:20元-160元/片左右

5、玻化砖:80-200元/片左右

九、水电改造材料费

电线

1.5的则为90元/卷

2.5平方的为160元/卷 4平方为250元左右/卷一卷100米，平方指电线的横截面积

水管:

PVC管8元/4米

PPR管14.5元/4米

PPR热水管16元/4米

一般4米为一根，规格不同价格也不同

开关插座底富:

86型价格为:20元/个

118型价格为:35元/个

防水涂抹类:

防水20-55元/m2

聚合物水泥基防水涂料30-60元/m2

厨卫防水装修，单纯人工费就在每平方米35元-55元之间不等