老房翻新不盈利的目的(2023年,3类老房又将面临拆迁官方一锤定音,一律按新规处理)

2023年,3类老房又将面临拆迁官方一锤定音,一律按新规处理

如何发财暴富?这可能是很多人都在考虑的问题。因为大多数人都觉得自己的钱不够。月薪3000人的人认为工资不够。月薪1万、2万或以上的人也认为工资不够。

人们是怎么发大财的，首先想到的只有两种方法，一种是中彩票，另一种是拆迁自己的房子。

中了彩票的人对大多数人来说是虚无缥缈的。说起来，大多数人都没见过中彩票的人。

还有一种拆迁很普遍，很多拆迁赔偿动辄几百万元甚至上千万元。即使获得彩票大奖，这也是无法模仿的。例如拆迁深圳的白石洲，就有1800多位千万富翁、亿万富翁被拆迁。

可见拆迁赔偿的金额比中彩票还多，比买彩票更有前景。特别是2015年拆迁货币化政策实施后，全国大部分城市楼市都出现了翻倍行情，在火热的楼市下，拆迁也方兴未艾。

特别是在很多棚户区房改项目占比较大比例的三四线城市，由于很多棚户区房改项目涌入房地产行业，这些城市的房价也在短时间内翻倍。

在过去的十几年中，2015年至2020年正是我国拆迁的高峰，仅2018年棚改工程就达到626万套。总的来说，拆除棚户区是一项好政策，不仅解决了居民居住环境差的问题，而且大大改善了城市的旧面貌，推动了城市的发展和建设。

对于一个城市，只有不断的拆迁建设，城市才能越来越现代化，同时越来越繁华。

通过城市发展建设，城市居民享有城市发展建设的福利，其中拆迁户享有的福利最大。当然，并不是所有的拆迁都能得到巨额的拆迁补偿金。拆迁大致分为两种，旧市区的拆迁和城中村的拆迁。

在这两次拆迁中，拆迁赔偿金动辄上百万元、上千万元的就是城中村拆迁。

这是因为城中村的村民有宅基地和土地，拆迁补偿会增多。对于老城区的拆迁，因为拆迁的是一套老旧的商品房，拆迁补偿金远远不如城中村的拆迁。因此，目前很多老城的业主并不是特别希望拆迁，很多业主反对拆迁。

对这些老旧小区的业主来说，他们自己住在主城区，交通和基础设施都非常齐全，但唯一的缺点是居住环境差。

其实，随着棚子拆迁的推进，城市大部分质量有问题的老旧小区都拆除了，而剩下的大部分老旧小区最多也就是破旧的，不需要拆除。更重要的是，目前许多城市的住房资源过剩，不再需要拆除低建高来建设更多的住房。

此外，棚户区拆除推动房价上涨，楼市炒作现象加剧。因此，无论是为了节约社会资源还是楼市调控，拆除棚子都不适合大规模推进。从2020年开始，老旧小区的改建工程开始全面推进，许多老旧小区已经开始或完成了改建。

随着个旧改革政策的推进，未来大部分旧小区短时间内将不再拆迁，但对大部分旧小区业主来说，旧小区的翻新取代拆迁是一件好事，他们可以不离开自己住了几十年的房子。但并不是所有业主都不希望拆迁，很多年轻业主和投资者都期待着旧小区的拆迁。

那么，未来的老旧小区有可能拆迁吗?答案是肯定的。

旧改革政策也不一样。将来拆迁会继续。只是，拆迁规模会变得相当小。例如，今年很多城市的老小区都在进行拆迁改造。正如住建部副部长黄艳在会议上所说:“在未来的旧城改造中，拆除和大拆除的大建设是可以避免的。

在未来的城市规划中，要摒弃急功近利、大拆大建，改变城建拆迁文件，注重‘绣花’，强调地方特色和人居环境改造。

由于住建部的确认，未来三种房子被拆除的概率非常高。看看你家房子对不对。

第一个是真正有质量问题和安全隐患的老房子。

无论是旧改革政策还是棚改政策，归根到底的目的是解决和改善老百姓的住房问题，是惠民政策。

因此，旧改政策的出台并不意味着旧房子不会全部拆迁。对于真正存在质量问题和安全隐患的旧房子，如果旧改不能解决，这些房子将来会被拆除。

第二类:影响城市建设的老小区。

目前很多城市的发展建设速度非常快，很多老城区的规划设计已经不适应时代，这种情况需要拆迁。

例如，部分道路扩建、地铁建设、学校、医院、公园建设等，都有可能拆除周边老旧小区。其实，目前很多一线热点城市都在建设地铁。在建设地铁的同时，老房子的拆迁也一直在进行。

第三类:核心地区老区。

对于这样的老旧小区，地段很好，开发商自己出钱拆迁这些老旧小区也有钱。对开发商来说，他们拆除老旧小区是为了盈利，只要拆迁有利，开发商就会积极拆除这些核心地区的老旧小区。

总而言之，随着老旧小区更新改造工程的推进，老旧小区大规模拆迁的时代已经过去。但这并不意味着拆迁的时代已经过去，住房也一直在反复翻新，随着时间的推移，未来的拆迁将会一直持续下去。

最赚钱的十大暴利行业

对于大多数创业者来说，“赚钱”的目的是大多数，所以在选择创业项目的时候，大家要考虑这个项目是否有赚钱的潜力。当然暴利更好。那么，十大暴利行业有哪些呢？我们一起来看看吧。

一、幼儿教育行业

中国超过一半的城市家庭每月在孩子身上的花费超过总收入的20%，44%的家庭每月在抚养孩子上的花费在500元至1000元之间。

希望孩子成功是中国父母的普遍心态。很多家长认为“花再多的精力和钱也是值得的”。因此，幼儿教育正在全国掀起新的热潮。各地都开设了美术班、舞蹈班、钢琴班，生意非常红火。

第二，老年商品和服务行业

目前，我国老年人产品和服务的市场需求为每年6000亿元，但目前每年为老年人提供的产品和服务不足1000亿元。巨大的供需缺口，让老龄产业“商机无限”。

我国针对老年人的产品和服务行业刚刚起步，涉及养老机构、保健品、旅游、房地产等领域。各方面的特色产品和服务亟待开发。

第三，美容护理、瘦身等美容行业

以前想创业的多是男性，但从最近的加盟商展调查发现，想创业的女性和男性的比例已经跃升到1: 1。

在其他因素中，女性创业意愿的增加是因为近年来，许多女性看到了专门针对同性的“化妆护理”和“瘦身美容”等商机，如钱景。

四。婴儿用品行业

婴儿用品市场有多大？根据第五次人口普查发布的统计公告，中国大陆每年有1600万新生婴儿，约6900万0-3岁婴儿，其中城市0-3岁婴儿数量超过1000万，相当于澳洲总人口。

从市场数据分析可知，我国城市新生儿产品家庭月平均消费达到900元。加上城乡婴幼儿的消费，中国大陆的婴幼儿用品市场一年将超过1000亿元。

动词（verb的缩写）成人在职教育行业

随着市场竞争的加剧和大学毕业生失业的增加，越来越多的在职上班族感到前所未有的压力。

为了找到或保持一份好工作或一份好薪水，越来越多的中国成年人加入在职教育，周末培训班、夜校“充电班”等成人教育行业日益壮大。

第六，少儿编程

儿童编程的品牌选择尤为重要。在此，推荐给孩子的编程猫编程教育。儿童编程不像在高等教育中学习如何写代码和程序使用。而是通过编程游戏启蒙、可视化图形编程等课程，培养学生的计算思维和创新解题能力。中国少儿编程将以政策为导向，以经济为基础，以社会为基础，以技术为核心，迎来整个行业的快速高质量发展。

七、果树种植

“金点子”从何而来？瞄准选定项目的发展，寻找接近专业的项目，紧扣产业项目，是金点子。如果当地是山区，可以发展种植业。在充分了解当地农业产业发展的情况下，可以考虑将果树种植作为优势产业，还有很大的发展空间。比如建立梨、油桃、杏混种科技示范园，推广新品种，形成规模，做出品牌，用科技改变传统农业，引导农民积极创业增收，套种红叶、石兰等，以增加他们的收入。

八、干洗业

干洗行业是一个众所周知的投资项目。随着人们生活水平的逐步提高，干洗的需求与日俱增。不仅床单和被子需要干洗，而且

从投资门槛来看，综合药店或中药店的平均投资门槛在50万元以上，毛利在35%左右。投资回收期长，适合资金充足的创业者长期发展。

健康食品店，包括天然健康饮品店，以及强调保健和食疗的健康食品店。后者开店成本较高，平均在40-60万元左右。而健康饮品店的投资门槛相对较低，平均开店费用在10-15万元左右。不仅入行容易，目前毛利还能高达60%。一旦成功，将是健康概念行业盈利最快的。

X.低碳经济产业

毫无疑问，“低碳经济”将很快引领中国或世界经济发展的潮流，也是目前最赚钱的行业之一。

那么，低碳经济对中小创业者来说有哪些商机呢？一个是充当节能产品，一个是低碳项目中介。

其他相关项目包括：大的如太阳能、风能、地热能、混合动力汽车、工业电机，小的如节能灯、建筑节能设施、高效节能家电等。这个广阔的行业为中小企业提供了许多可能性。

有哪些「十大赚钱行业」？“介绍到此为止。行业选对了，赚钱之路自然会顺畅很多。当然，你要根据自己的条件选择合适的行业。最后，祝所有创业者都能做自己想做的事，不后悔。

相关问答：相关问答：未来5年最赚钱行业？

你好很高兴回答你的问题，未来5年最赚钱的行业？

做自媒体

这个也是值得推荐的穷人创业项目，目前我本人就在从事这方面，也在文章中多次推送这方面的知识。目前自媒体仍是少有的可以零成本创业的选择之一，未来随着越来越多的人愿意为知识付费，依赖于精品、优质内容及核心价值观成长起来的自媒体平台的竞争优势将得到凸显。我国知识付费行业正处在爆发期前夕，未来的市场发展空间巨大，将是自媒体未来发展的必争之地。所以说，自媒体创业，应该是穷人创业项目选择的首选。

生活小礼品

现在的生活，不管男女老少，都喜欢照片，特别是在有特殊意义的时候，也是对自己美好的回忆的一种见证，慢慢的手机里面的照片就越来越多，长久下去保存我们的回忆非常麻烦，毕竟手机内存有限，那么今天的我们可以把值得留念的照片做书了，只要是生活中值得留念的照片都可以做成自己的喜欢的书册相册，手机壳、钥匙扣挂件摆件，打火机衣服水杯，想做点这个项目，不懂得你可以网上找找玉搬祥创始人，等等值得留念的个性化的生活小礼品，毕竟现在的人对拍照留念都已经成为了生活习惯，未来的市场前景还是不错的。

幼儿教育

俗话说，“留子以财，不如留才”。为了不让孩子输在起跑线上，很多家长都非常重视幼儿教育。事实上，教育的发展有很多方面，如交通、专业护理、托管等。接送和托管等也不需要投资太多钱，更多的是“人力”。对于普通人来说，这也是一个好的创业项目。

自助洗车

汽车已经走进了千家万户，现在农村里没有人说买不起车，只会说想不想买车，汽车已经成为了非常普遍的出行工具。近年来，国内各大城市的汽车保有量越来越高，就算是在小县城里工作的人们，买车的也不在少数。既然车辆这么多，开一家自助洗车行或许是一个不错的选择，别看自助洗车行不起眼，这种自助式的洗车行更容易被人们选择，因为没有人为的干预，人们也会更放心洗车。只要地理位置选择恰当，这个小生意一天三四百收入应该不难。

照片保存

在高速发展的网络时代，有很多依靠网络的工作让自己白手起家的创业者，比如化妆品，日用品等，但是在我们选择一个项目的过程中，每个人都希望选择一些比较新颖的，潮流的，市场空白的，未来前景好的项目来做，希望能够有一个长远的发展，而个性化符合未来市场的发展趋势，也比较符合时代的潮流，能够迎合人们对个性化的需求，所以还是很不错的。

其实很多人都清楚当一个行业刚刚开始的时候确实是容易入门的阶段，那么身边做护肤或者衣服等等的人到处都是，你还在自己打包寄货，身边能够把照片做成书的人真的是不多，而需要的人却是比比皆是，这才显出了它独到的优势，想做点这个项目，不懂得可以网上找找了解玉搬祥创始人，或许这是我们生活中实打实的必需品未来的生活中永远不会过时不会淘汰了。

早点专送

早点式样设计提示：1)主食：面包、包子、馒头或其他糕点；2)副食：咸菜或其他特色小菜，3)饮料：早茶、咖啡、牛奶、稀粥或其他液态食品；4)设计制作早点专用饭盒，将主食、副食、饮料一式一盒，这样便于快递和出售；5)早点设计应根据不同地区不同口味和健康饮食制订，根据大众普遍定量，价钱不要太贵，如果业务量大，则免收专递费。如果你每天能为10家单位1500左右人专递早点，一盒3元，那么每月收入4500元，除掉一半的成本，还剩2200多元。

水果包装

随着水果蔬菜采摘的兴起，种植的生意也是兴旺的，人们去采摘有的是自己吃，有的是送人，作为礼品赠送，要有好的外观，那就得靠包装了，人们采摘的这些水果、蔬菜都需要盒子、篮子等，可以在这些果园蔬菜种植的附近，成立一家专业做包装、礼盒、篮子的公司，这样在果实或蔬菜成熟的季节，订购篮子礼盒的会源源不断，蔬菜水果基地也会主动上门愿意长期合作，不仅仅可以做周边的生意还可以通过互联网做全国的生意，收入也会很可观的。

宠物服装

上次在电视里看到一则新闻，一位老人因为宠物鸭的脚总是受伤，他只能亲自动手给子它制作松糕鞋。现在市场上猫和狗的衣服比较多，其它的宠物的衣服还是比较少见。根据现在的市场投资一家，宠物衣服制作商应该也是不错的，专门制作一些狗狗的帽子、护眼镜、衬衫、靴子、丝巾等。

电池翻新

据有关资料显示，我国每年报废的铅酸蓄电池达8000多万只，即使中小城市每年也有数万只蓄电池报废。因为废旧蓄电池对环境污染很大，所以国家对各地废旧蓄电池的外运管理也非常严格。废旧蓄电池的翻新既可创收，又有利于环境保护，在各地市场基本还是空白，发展前景很大。

收购电话卡

这个项目成本也就100元，现在因为工信部允许携网转号的原因，移动也好，联通还有电信千方百计让你留下，很多都办了几个电话号，比如我去移动营业厅实名的时候被营业员死命推荐办了一个副卡，电信宽带又送一张卡，买了一个儿童手表又送一张卡。那么生意就来了，电话卡有了就能申请VX号，有人专门收，从几十到一两百。

你只要花100块印1000广告贴，去村里贴一下，工厂附近，学校周边，城中村?收一个号你加个三十块小意思，我认识那个96年的，去年做这个，今天买了一辆雅阁?！当然人家每天晚上都去贴，买车也是扩大他的生意范围。

好了最后小编就分享到这里，记得每天来看看小编哦，分享更多创业项目。每天陪你一起成长一点点，最后直到成功加油！

你不知道的灰色暴力产业!请大家小心骗局!

你不知道的灰色暴利产业盘点

大家请小心骗局！！！

手机锁屏勒索，经典的老套路，但是手段不断花样翻新，让人防不胜防，暴不暴力不敢说，但属于躺着赚钱。

锁屏软件一旦控制住目标的手机，就会修改手机密码，使手机无法进行任何操作，即使是重启或者恢复出厂设置都没有效果。

锁屏界面

锁屏界面很丑，一看设计的人就不是很专业，不过传达勒索的意思足够清楚，这就够了。

被锁住的手机，无异于一块砖头，无论你怎么折腾也解不开，唯一的办法是返厂维修，但是那就意味着要付出更多的金钱和时间，远远超出支付解锁费用的价格。

尤其现在可以说手机是我们日常最无法离开的东西，出门可以不带钱包不带卡，只要带着手机就能搞定一切，所以一般人都会选择妥协，联系软件发布者交钱解锁开机。至于开机收多少钱完全看软件发布者心情，便宜的20快，贵的100块。

卡商，是手中握有大量电话卡的人，他们为了保证卡随时在线，将其养在“猫池”中。

这些号码可以批量注册电商平台账号，可以接收验证码，甚至可以识别“语音验证码”。

在短短一个月时间内，TT在自己10平米的小作坊中，持续申请了数万个账号，一个电话号码可以反复利用，同时注册多个电商平台账号。

注册账号的目的，就是为了去电商平台抢优惠券和特价货物。

“账号新鲜出炉后，我们就开始到各大黑产群中销售”，TT称，卡商手头的货，是产业链的源头，非常抢手，在黑产群里通常是“一呼百应”。

很多黑产会主动来寻求“卡商爸爸”合作。

撸货大军

他们将这些抢券或抢货的行为，成为“撸货”，而他们也自封了“撸客”称号。

双11前一个月，各大“撸货”群，变得极其热闹，每天有数千上万的信息刷屏，群里随时提供各大平台的优惠活动和“秒杀产品”线报。

撸客XX和3个小伙伴，为了双11的撸货大战，已准备了数个月，他们很早就开始收集各家平台的账号和密码。

“京东、支付宝、蚂蜂窝、蘑菇街等等，只要可以抢优惠券的平台，我们都会屯”，屯号的原因，是越临近双11，号的价格越贵。

此前，一个京东新注册的账号是“2毛”，而最近价格已飙升到“1块”。

但因为最近几年双11撸货的人倍增，秒杀货物的难度逐步增大。

“参加撸货大军的人，越来越多”，XX称，去年的双11，参加者最多十来万，而今年涌入了几十万人，“人数暴涨几倍”。

大家都是用软件抢，机器战机器，就变成了概率游戏。XX称，以前成功率是40%，现在降到了10%，甚至更低。

好在双11的优惠越来越多，参加的电商平台也越来越多，尽管和尚多了，但是粥还是够分。

“去年的战绩是10万，今年加了人手，快20多万的收入”，

驾校

驾照考试有科目二科目三模拟考试，我们这儿常常有劝导学员租车的现象，不租车驾考工作人员就会暗箱操作，给有问题的车给你开。很难确定这是真是假，几乎人人租车。

很多人认为租个车，熟悉一下场地但也无可厚非，可是一个科目的租车费用就是380，而且科目二就只让你跑四圈，科目三就让你把每条线路跑一次，就这么短短二十分钟，就380元。当然，这个数字对每个人来说概念不一样，但是每天都有上千人进行驾照考试，每天光是租车费用的现金流就多达几万甚至十万。而真正的工作人员，就那么十几个，可谓是赚足了腰包。

土方

土方，一车土200元，一刀分100，二刀分20，司机80，我做过二刀才40台车，一天收益都在多，还能只算是一个小工地的进土量，因为一刀大多都是黑社会转型和政府合作，想想一个城市的建设一天都要多少土要进去，以前一个中等的大哥就是座在哪里收10元一车，什么都不敢，一个月都几十万

风水公众号

15年做风水的微信公众号，天天写文章，到处引流，

一年后在北京买了一栋房子。售楼处小姐见他其貌不扬，衣衫褴褛（沉迷赚钱，无暇打扮），说这地段是10万一平。哥们点了点头。小姐说：打算首付几成？哥们：不首付，全款。盈利主要来自卖手串、佛像，还有一些广告。分析下为啥能赚钱，一般的大号，比如什么占豪，新世相，十点读书，咪蒙，主要盈利都是在广告，而且受众消费薄弱。而且不能直接卖货，吃相太难看。而关注风水号的，就是等着被洗脑和被消费的，他们亟待消费风水产品，且消费力高，基本都是有一定经济能力。黄色的公众号一千个粉丝可能消费的只有一个；而风水公众号的转化率则高很多。

二手手机倒卖

去年有段时间iPhone内配大幅度涨价，有个做手机的朋友在那段时间从香港统货过来后手机直接不卖了，带着几个小弟每天把手机拆解开，内配当内配卖，屏幕当屏幕卖，主板加指纹一起卖。一个月的时间获利百万。当然，后来配件又降价啦！现在又愉快的跟我们卖手机啦！补充一个有在华强北的都知道爱华市场楼下那条垃圾街，里面有很多每天在那边拆机的，其实他们也都是年入50万+啊就像这样的

澳洲有不少非法滞留的黑民

这些黑民大多来自福建和东三省、山东一代（非地域黑，事实而论）大多是三无人员。

原本是一些根本连旅游签证都申请不到的生活所迫者。

这些人或出于无知、或出于故意、或出于蛊惑。希望在澳洲能赚大钱，甚至想通过某些手段合法长期滞留。

这些人可以出国靠的就是一个已经沿行百年的灰色产业。

早期有些人靠的是偷渡，靠蛇头。但现代环境下已经演变成了包装，让你具备合法条件然后申请到签证来到澳洲，然后滞留。接触过不少黑民，有的两万、有的七八万、有的十来万，有的甚至二十来万被包装出国。

具体价格差异因个人条件及智商决定。这个灰色产业延绵已久，久经不衰。黑民的生活其实很惨淡。

很多几乎不懂英文，就每天在华人论坛上找着散活。运气好的能遇到长期的雇主。大

多混迹于饭店、工地、仓库。生病了不能去医院、更怕惹事。唯一的娱乐就是下班玩手机。

好在现在手机功能极其发达。很多人就下班和家人视频，玩手机游戏、看直播。有时候还会遇到雇主压榨和换汇骗局（赚的钱要寄回国，只能靠非法兑换）问过他们为何黑下来受苦呢？我记得一个老哥哥的名言：一人受苦，全家吃饱，为何不黑？

还有哪些你知道的黑色暴利产业？可以在评论区发表出来，谨防骗局，严防骗子钻漏洞！

如何评价现在频繁翻拍经典的现象

如今的影视界有一个普遍的现象，一部优秀的经典作品经常会在一段时间以后被另外一个新的团队重新拍摄，翻新。例如前不久邓论参演的《新封神演义》，还有之前频繁翻拍的《红楼梦》。而近期的重灾区要数《新白娘子传奇》了。前有杨紫、任嘉伦主演的《天乩之白蛇传说》，后又有鞠婧炜和于朦胧主演的《新白娘子》。

杨紫、任嘉伦主演的《天乩之白蛇传说》播出后没多久就因为故事太过背离原著而被腰斩了，最后也是改了角色名字才勉强播放完整。而鞠婧炜和于朦胧主演的《新白娘子》传奇在不久前是刚刚开播。也是凭借流量小生迅速红了一把，但是热度始终不高，还被人纷纷吐槽。

新白娘子传奇取材自中国古典四大爱情之一。而赵雅芝版本的新白娘子传奇可以说是无数人青春时期的回忆。他就像是一壶陈酿，越是经过岁月的沉淀越有韵味。早已不是现在的团队所能超越的。一部经典想要翻拍的精彩而又不失厚重感，着实有些难度。自新剧开始孕育出生时它就已经被人们拿来和一个接近完美的前辈进行比较了。这也就是为什么现在影视圈中的翻拍类影视剧不被看好的原因。

既然是翻拍经典，那就必然不会照搬照抄。创新是必不可少的。但创新却又不好做。改的少了没有新意，改的多了由于原著相差太多容易脱离原有设定。如何把握这个创新的度成了一个艰巨问题。有不少翻拍作品在播出之后被观众吐槽改的面目全非，背离原著。

当下频频出现的经典原著被翻拍的现象，究竟是向经典致敬还是一种偷懒实在是不好说，关键还是要因作品而定。也希望影视界可以多一些理想，创作出全新的经典。