公寓挑高4.5米双层(4.5米挑高可以两层吗)

公寓3米平层和4.5米挑高哪种好

我觉得：市场上的酒店式公寓项目来看，总体大概可以分为两种类型，一种是层高在3-3.4米左右的平层式酒店式公寓，一种是户型层高在4米以上，可以分割成两层的loft式酒店式公寓。总的来说，平层的层高比LOFT得高，住起来比LOFT舒适些但是LOFT分层明显，如果个子高的话住得会比较压抑，对于相同地段的公寓产品来说，无论是自住还是投资，舒适性才是第一位的，购房者居住舒适度高的会好卖些。

1、从整体风格看

平层公寓和复式公寓哪个好，复式公寓的整体效果会更有档次，而且各个区域的独立性也会更强，但平层与普通住宅的区别并不大，不过装修费用的支出比复式少一些。

2、从空间利用看

复式公寓虽然没有完整的两层空间，但多余的夹层可以设计成书房或卧室，在有限的空间内扩大使用面积，提高房屋的空间利用率。至于平层，因为只有一层，空间利用率会比较低。

3、从适应人群看

复式建筑的楼梯坡度大，有些业主也会把楼梯设计成旋转的，如果家里有小孩或者老人的家庭，会更好选择平层公寓，但如果是单人或者两人家庭，建议选择复式。

恒越华鼎广场的LOFT和平常的公寓平层有什么区别呀

复式和平层还是有去别的，以下我为您对比分析以下：

公寓复式，这种公寓项目的挑高一般都在4.5米以上的，而平层项目的挑高大概在3米左右，多出来的挑高可以进行自己装修。公寓复式可以装修为两层的，例如60平的建面，做成全复式的话使用面积可以达到100平，做一般的话，面积可能达到80-90平，相当于您买了一个90平的住宅项目，而且居住舒适度也很高。而平层的话是单层的，建面是多少就是多少。

第一条分析结束以后，您可能觉得复式的价格会比平层价格更高一点。其实实际上来讲，两种公寓项目的价格差距并不大，为什么呢？因为平层项目大部分都是精装交付的，而复式项目是毛坯交付的两者的价格是差不多的。

从租金角度来讲，如果其他条件一样，装修风格差异不大的话，平层和复式的租金还是有差别的，毕竟同等价位面积会比较大点，现在的租赁项目看的多的就是面积，所以复式的touzi空间可能更大。

从居住体验来讲，复式会更有居住体验感，平层的话所有东西一览无余，没有居住的仪式感，而复式的双层会更有空间层次感，动静分离。但是也有一定的缺点，如果做成全复式的话，因为层高的原因可能会觉得比较压抑。

以上是我的一些简单分析，供您参考！

4.5米挑高可以两层吗

最好不要，因为一般做跃层的高度是5米左右，用4.5米有点唉会造成很压抑的感觉。

跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。其特点是：有上下两层楼面、卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房，上下层之间的通道不通过公共楼梯，而采用户内独用的小楼梯连接。实际上说白了就是复式的原型。

层高公寓房怎么装修好如何装修成为复式

4.5米多不建议实际操作当双层用，太压抑，一般部分留出挑高，提升全部室内空间张力。一层可预埋高一点。不必装修吊顶，不必石膏线条，选轨道射灯，轨道灯，装修吊顶或是落地台灯等；墙面可以挑选贴乳白色的漆，假如贴墙纸最好是挑选单色的，高级灰是最好是搭的色调，假如喜爱五颜六色可以部分挑选跳色；打合适自身的木柜，不打柜子得话可以自身隔一个灵巧的步入式衣帽间；主旋律一定要把控好，屋子小就不必做太多不用不适合的装饰设计。

可以按照自己须要来整体规划合理布局，钢结构楼板切分，1楼做大客厅，饭店，餐厅厨房，客卫等公共区域，2楼做家中私秘区，卧房，小书房，主卫，这些，依据自身家中要求，大客厅需不需要挑空客厅，室内楼梯下怎样运用，楼顶假如提升洗手间考虑到好排水防潮这些，正常情况下设计方案离不了作用，设计风格全是主次，在作用考虑的状况下到考虑到实际效果方为上上策。如今较为高的房屋大量运用于小户型房子。

针对小户型房子而言，楼高是优点，要充分运用好每一寸室内空间，合理安排室内楼梯底边的室内空间，特别适合做储物间，除此之外，可以做复式楼，提升使用的面积。最好是留意有效系统分区。假如房屋仅有27㎡，却规定有餐厅厨房、洗手间、卧房和小书房，你能挑选如何装放？一般人肯定是有一种无从着手的感觉了，实际上具体方法有很多种多样，就看你自己愿不愿试着！

立即在写字台下边藏张床。虽然是自已的小屋子，但无法防止会出现亲戚朋友来拜访，假如床就是这样大喇喇曝露在外面得话，总感觉会有一些难堪吧。但假如将床塞到写字台下边得话，就能处理个人隐私性不足的问题了，歇息时将床放来就可以，有客到访时就推动去，外边再摆张布艺沙发挡住一下，不认真看，谁可以发觉卧房在哪儿？