建筑尺寸标注是墙体中线还是边线(建筑面积应该按照外墙中心线还是外墙外边线计算)

建筑面积应该按照外墙中心线还是外墙外边线计算

T-2005《建筑工程建筑面积计算规范》第3根据GB/.0.1条规定应该是按照结构墙体外围水平面积计算。

计算建筑面积的范围：

(1)单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。

(2)高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算;当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线间的水平宽度计算。

(3)多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算；二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。

扩展资料

公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积包括：电梯井、过道走廊、管道井、公共门厅过道、楼梯间、共用墙体和设备间。不同的楼栋，公摊面积也是不同的。

购房者花钱购买的，也就是写入产权证的，也称产权面积，主要是指房屋产权所有人依法拥有的房屋建筑面积。实际上，根据房屋买卖合同中的面积计算方式的不同，产权面积既可能是建筑面积，也可能是套内建筑面积，还可能是套内使用面积。

比如，普通商品房的产权面积指的就是建筑面积，但如果是别墅、房改房的话，其产权面积也可能指的是套内使用面积。

参考资料来源：

百度百科——建筑面积

购房合同平面图尺寸算外墙体了吗

独立的房子购房合同上的就是墙外的尺寸,商品房和邻居的那一壁墙是墙中间的尺寸。算面积以图上标注的尺寸数字为准，比例仅供参考。用比例量不准，因为纸张受环境温度、湿度而时刻伸缩变化，早、中、晚都可能不同。

建筑面积计算，外墙算到外边线，与邻居共用的墙算到墙中线。阳台面积只算一半。

依据我国相关法律的规定，购房合同是购买房屋时签订的一种合同，有些购房合同是附带平面图的，对房屋面积和布局进行说明，那么购房合同平面图有没有法律效力的。合同上的尺寸包含墙体的一半面积，就是说墙体厚度240MM,套内面积加上墙体120MM厚度的面积。具体可以详询。

如果尺寸线标注在墙外面，那么就包含墙体厚度，如果尺寸线标注在墙里面，那么一般就不包含墙体厚度。

如果户型图包含墙体厚度，想要知道室内的大小，如果是外墙，我们只需要减去120毫米就行了，但是如果是内墙，就需要结合具体的房屋结构来进行讨论，通常情况下如果是框架式结构的房屋，那么内墙的尺寸可能有60毫米，也可能有120毫米，甚至还有150毫米的。

我们可以去当地的售房部门进行仔细的询问，一般他们都是会给我们比较专业的答复来给我们进行参考的。

钢结构图纸中尺寸线标注的是中线还是外线

尺寸标注有‘标注界限’、‘标注线’、‘标注起止点’和‘标注数字’。你没有学过吗？不要动不动就问，自己多想一想，细看看好吧！

楼上的回答，不敢苟同。钢结构的始、末轴线（边轴线）多半是钢柱外边缘，既不是柱中线，也不是墙中线。

建筑施工放线,为什么不放中线都放控制线

这样说吧，特别是砌墙如果你放了中线或者轴线肯定会被成品覆盖找不到，而控制线不会被覆盖，这样的好处就是复查方便，还有就是工人搞错了也易发现，