装修合同按照什么面积算(装修全包如何算面积,是按建筑面积算还是按套内面积算)

装修是按建筑面积还是套内面积计算是什么

装修面积的计算国家没有统一标准，通常装修公司的计算面积都是按照实测面积来计算的。具体计算为：装修面积=套内面积+墙体所占面积(不含套内墙体面积)的一半，墙体面积不含套内墙体面积，因为套内面积中已经包含了这一项。另外，针对赠送的面积，还是要计算进去的。

相关介绍：

1、套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，按以下规定计算：套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。

套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；内墙面装饰厚度计入使用面积。

2、套内墙体面积：共用墙包括各套之间的分隔封墙，套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙)；共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。

房子装修包工包料怎么计算面积

这没有统一规定，都是双方约定的一般按套内实际使用面积计算，但装修内容要在合同中并附上图纸或清单。

2装修不管房子大小把要做的项目列个清单出来，（买房时一定要向开发商要平面施工图装修时会省很多事），装修前多看亲朋好友或网上装修风格把喜欢拍照保存，预先把自己能定家具、洁具、灯具……先看，问清价、尺寸、颜色，拍个照片有条件找个设计帮你规划调整，然后拿这设计和清单叫装修公司给你报价列出工价、材料表，当你找了三家报价后你就知道按你的要求要多少钱了。装修前一定要谈好条件和时限和超限罚款额度(就是装修工期,日历天数)，签定合同后按月进度80%付款，有条件应与装修公司在合同中明确要求投意外险以保安全。

厨房：

家里装修时厨房是十分重要的部分，厨房装修的好与坏直接影响着做饭时的心情，但是一般情况下厨房的东西会很多，看上去也比较乱。虽然说有橱柜可以用来放东西，但是并不是所有东西都可以放在柜子里，可是怎么样装修才能好看又好用呢？在此给大家介绍一些以纳的方法。

电器插座是现代电器使用不可少的，但预留和安装就要考虑周全，

厨房冰箱用电应从总开关箱直接留一路至冰箱插座，这主要是临时出门几天只要一关总闸就可以只留一路冰箱用电，其它电器不用均可关掉。

厨柜上面电器有电钣煲、微波炉、豆浆机、电磁炉、抽油烟机、洗碗机、电热水龙头等所以插位置要留到位，为了插头不要经常插拨每个插座板最好都带开关，抽油烟机插座加装个时控开关，如电磁炉定时10分钟，时控开关调12分钟就可以。

现在越来越多的人计划不在家里安装抽油烟机。那你可能会问，我们应该安装什么？今天让我展示给大家看。现在有这样一种去除油烟的方式，它省电且易于使用。你回家时也应该安装一个。这种东西叫做无动力风帽，平时很多朋友在一些工厂的屋顶上都能看到。它通常由不锈钢制成。现在，越来越多的人建造自己的房子，他们喜欢安装一个，它可以自动旋转，无需任何电力支持。它可以说是完全节能和环保的。

厨柜下面电器有净水器、小厨宝（热水器）、消毒柜、洗碗机、厨余垃圾粉碎机等，这些电器用插座预先规划好，并留到位可多不可少。

每次看别人家厨房用各种神器收拾得整整齐齐的，才明白自家厨房跟他们差距太大了，那是我没装这些工具？其实根本不用花那冤枉钱，只要加3块板，抽屉柜子里同样也能见缝插针收纳，哪里需要往哪里塞就行。

抽屉

虽然说厨房抽屉收纳是最常见的，但要是没有规划好，可能一不小心就会变成乱七八糟，先不说光看着就不爽，还很占地方，想要拿个碗都费劲，但其实只要在抽屉里加上5块隔板，立马就能解决这个问题，如果家里住在低层，担心抽屉容易回潮的话，建议使用洞洞板。

如果是专门用来收纳盘子的抽屉，在抽屉底部加一块洞洞板也是很实用的，这块洞洞板是根据家里的盘子来进行量身定制的，它既能起到固定的作用，又能起到沥水架通风的效果。

家里抽屉设计得不合理，放完东西上方还空出一部分，有点太浪费了，再加一块板瞬间变成两个小抽屉，下面放置锅具，上面放置锅盖刚刚好，也不用担心一些玻璃锅盖碰撞在一起容易碎。

加的这块板一定要比抽屉的宽度短一些，避免妨碍下面抽屉的收纳。

厨房柜子

有些业主家厨房柜子多，抽屉少，其实在柜子里加几块板，储物效果也是能翻倍的，柜子又高又深不好收纳小物品，别担心，用9块木板将柜子隔成10个小空间。当然了，具体柜子内要隔开还得根据你放置的物品来决定，不管是平开式柜门还是抽拉式柜子，这种方法统统实用，关上柜门后就完全看不见了，东西还不会东倒西歪。

另外建议不管是抽屉还是柜子里的隔板统统设计成活动的，这样后期想要更改会方便很多，大不了拿掉就好，如果专门定制这种抽屉，后期想要收纳其他的大物件就只能换抽屉了，浪费钱。

厨房是家里小物件最多的地方，现在抽屉和柜子里全都加上了隔板，充分利用了上层垂直空间，收纳空间翻倍都是有可能滴，你们不心动吗？

厨房吊柜:

操作台上悬空的地方打上一排吊柜或搁板，结果前两天我的一位朋友新房装修问我，厨房吊柜能不能加长55公分直接装到操作台上呢？来看下我们传统打吊柜的方法，吊柜和操作台面之间的距离一般在50-60公分，实际距离要根据业主的身高、地柜的进深来调整距离。再拿朋友所说的加长版版吊柜和传统吊柜做对比：其实朋友所说的这种方法，在厨房装修中也越来越流行，这样不做悬空吊柜，而是加长55公分到操作台面的好处有：收纳空间多1倍如今在厨具收纳上很多业主都讲究整洁干净，中间留空的操作台上摆满厨具显得厨房乱糟糟，而且厨房转角的使用频率也比较低，倒不如将吊柜加长到操作台上，东西装在柜子中，收纳空间增加1倍，鸡肋转角变收纳转角。

扩大收纳空间

现在大多数的柜子的拐角处都是呈90°，容易有死角的出现，收纳东西物品有限，而装上托盘之后刚好可以解决这个问题，所以相比较传统的柜子拐角，加了托盘的柜子收纳空间会更大。

方便拿取东西

一般柜子拐角处的东西拿起来都比较麻烦，每次拿靠近外面的东西比较容易，而放在里面东西想要拿出来势必会弄乱周围的物品。倒不如将这些物品都摆放在这个旋转托盘上，想要拿里面的东西，转一转托盘就ok了。

1、将原本柜子拐角处的杆子拆掉；

2、请木工师傅制作5个同样大小的圆形托盘（半径15cm左右），在托盘的周围最好可以用透明的塑料围一圈做个小“护栏"，如下图：

3、接着就是在柜子的拐角处打好孔。

4、将所有的托盘全都依次安装好，最后就连地面也没有放过，为了更好的使用，建议在托盘的下面加一个可旋转装置，这样平时拿取东西比较方便。

所有的托盘装完后再将需要收纳的东西全都整齐地摆放在上面就可以了，千万不要小瞧了这个小托盘，它的承重性还是很不错的，上面放几十斤的物品也没问题。那么还需要注意下面这两点：

①托盘的尺寸不宜过大，根据柜子隔板的宽度来决定，太大反而有点鸡肋占空间，旋转起来也不方便。

②保证托盘底部的灵活性，尤其是收纳东西比较多的柜子更为注意。

所以大家以后在设计厨房柜子的时候，不要再抱怨柜子拐角处收纳拿取麻烦了，不妨学朋友在拐角处加个旋转托盘，一下子问题全都解决了，既方便实用，又不会浪费空间，我家下次装修一定要试试！

装修全包如何算面积,是按建筑面积算还是按套内面积算

装修可以说是每个家庭的大事了，不仅时间比较长装修费用也高，对于装修收费方式很多人也比较疑惑，装修公司是按照房屋套内面积还是建筑面积来收费？在装修时按照哪一种收费方式会比较划算呢？我们一起来看下。提前了解，预防不知道被人骗。

在探讨哪个比较划算之前先要明白两个概念：房屋的套内面积和房屋建筑面积。房屋套内面积就是房屋套内实际可以使用的面积，房屋建筑的面积就是包括房屋的套内面积以及住户需要公摊的面积。建筑面积是一定大于房屋套内面积的。有的装修公司是按套内面积算的，有的则是按照建筑面积算的，那么这两个哪个会比较好呢？

建筑面积是装修公司去到家里量房测算出来，测量出装修公司需要装修的面积，基本等于房屋的建筑面积减去房屋的公摊面积，因为房屋的公摊面积包括大堂、公共走廊、楼梯间、电梯井等许多地方，所以不同小区的公摊面积可能会有比较大的差别。

现在小户型的房子越来越多，公摊面积所占房屋建筑面积的比例也比较大，即便是建筑面积相同的房屋，房屋实际使用的面积也是不太相同的，按照建筑面积收取装修费用业主会觉得多付了很多家里没有的地方。

还有很多房屋在购买的时候会有赠送的一部分，飘窗有很多是不算进购房面积的，还有阳台是买一送一的，但是装修公司在装修的时候这些没有算入建筑面积的地方也是一样要装修的，这时候对装修公司来说按照建筑面积是不太划算的。

在实际装修中有的公司是按照建筑面积收费的，但也有一部分是按照房屋面积收费的，具体哪一个更实惠还是要看装修公司具体的收费条件，即使是按照建筑面积收费的房屋可能也会比较划算，所以要多了解几家，选择比较可靠的装修公司。

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装修签合同面积不对,后期按什么算

装修合同面积错误可否要求解除要看当事人双方有约定合同的解除事项，如果没有约定的，那么不能够解除合同。

装修合同面积错误，如果是笔误，不属于无效合同。如果价格根据面积算，那么，面积不符，价格应该按实际计算。

签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动，合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益。为了尽可能保护发包方在装修合同中的合法、合理利益，对于相关条款应明确约定，所以在签订合同时，一定要谨慎。

装修公司合同违约金赔偿：

装修公司合同违约金的赔偿方式以及赔偿的具体数额，应当按照当事人的约定来进行确认。但是需要注意，如果装修合同的双方当事人达成一致协议的话，也可以不按照事先的约定来进行计算。另外，如果约定的违约金数额过分高于当事人的实际损失，违约一方当事人可以向人民法院提起诉讼，请求人民法院予以调整。

换句话说，违约金责任的适用前提在于，装修合同的双方当事人已经事先约定违约金条款。如果当事人没有事先约定的话，就算对方出现违约行为，也不能够单方面要求对方支付违约金。但是需要注意，当事人可以要求对方承担其他类型的违约责任。例如：继续履行装修合同、采取补救措施，以及赔偿相应的损失。