小户型旧屋改造最快速的方法(一般旧房翻新大概多少钱一平方)

小户型老房装修

小户型老房子相比于大中户型装修起来会相对简单一些，没有特别的讲究，温馨实用就是王道。只要业主们用心、细心进行装修，那么小户形同样可以演绎无限精彩。下面小编就为大家介绍一下小户型老房装修的相关知识，希望对大家有所帮助。

小户型老房装修

1、重点监控隐蔽工程：水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用，所以在改造过程中需要严防死守。老房子经过多年使用原有装修会陈旧，因此可能会有漏水现象，在重新做好防水后，必须要进行24小时避水试验，验证防水层是否完好。一般来说，淋浴间的防水层为1.8米，其他墙面防水层高度为1米，地面防水返高30厘米。如果翻修时没有进行水路改造，同样需要检查防水层是否完好。装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层，因此，如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当重新进行避水试验，确保原有防水没有问题。电路改造完毕后，需要检查每个插座、开关能否正常使用，以及安装位置是否符合最初要求。

2、改造砖混老房要谨慎：砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目，但一些砖混结构的老房子在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。因此，在拆改翻新时，一定要考虑到房屋结构和安全问题，应在此基础上大胆创意，否则一旦

动起手来

将会造成难以弥补的损害。

3、卫生间排水不可随意改：一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。同时，如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。

4、包暖气需留散热孔：一些顶层老房子带有暖气管道，影响室内美观，最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。需要注意的是，这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片，所以它们会让冬季居室更加温暖。将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔，这样既能够让热气流出，还能够避免石膏板吊顶长期受到热气

烘烤

出现开裂、变形。

老房子小户型装修注意事项

1、隐蔽工程：隐蔽工程检测是老房子装修注意事项最开始的部分，对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火处理，这些都是隐蔽工程的范围。而且不把这些以往遗留下的

隐蔽工程

除掉的话，在第一次安装之后就无法再进行检查了，后果将会很严重。

2、拆除工程：如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙将空间重新整合，但是在结构改造工程中一定要注意，严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下，改变不合理的地方，拆除一些隔断，化零为整，原有的小门厅与厨房打通，形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖，厨卫的墙砖，等墙面抹灰后重新做防水，同时须做24小时闭水试验。

3、门窗改造：门窗的老化是老房子装修中最容易出现的问题，门窗的老化程度分为几种情况：一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，最好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，但如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。

4、墙面改造：老房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题，因为墙面是包含整个房子的空间，面积非常大，影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上，同时请专业人员对房屋进行勘察，如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象，那就要进行修补处理了。铲除墙面油污、墙漆等。这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖，这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。最后是按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。

5、水电改造：旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量很大。许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象，也需要重新更换、改造。而且要检查原有水路是否锈蚀、老化，不合理的要在施工中进行更换。在换线时，每一路主线必须使用2.5毫米的铜线，在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。如果是厨房和卫生间，那就要要先堵住地漏，放5厘米左右的水进行试验。

小户型改造成大空间的方法 经验妙招分享

房价的压力渐渐的成为了一种比较普遍的现象，所以房子的面积也渐渐的变小了，小户型的房屋渐渐的成为了普通住宅的主流，很多人购买的房子面积都不是很大，但是虽然面积很小，但是只要合理的进行设计，小户型也可以改造成大空间。平时我们在装修的时候很多用户忽略了空间利用的问题，有很多的空间都没有被最好的利用，下面就是一些空间扩大的妙招。

阳台改成储物间

现在有很多人习惯将阳台封起来，成为放置物品的贮藏室，或是利用封装后的阳台做工作室来用。但杂七杂八的东西一多，难免就显出凌乱、不美观，这时，我们首要的工作就是先要让阳光透进来，同时配以不同储物工具让杂物看起来井然有序，甚至还可以利用绿植或是手绘墙面进行点缀。

空间利用和空间改造

充分运用轨道式拉门的方便特点，以增加空间的机动性。利用立体空间，如将木板钉于墙壁面，即可以收纳CD等什物。打掉隔墙(非承重墙)，以具有储藏功能的收纳柜来分隔空间。

沙发后方只要是闲置的地方可以设计成书架;墙面上的空白之地可以放上搁架，电视柜的空间也可利用起来;根据空间大小以及风格，选对书架，并安排在恰当位置;茶几、边桌都可以换成放书的柜子，能凑合出很多空间;还有一些会被忽略的空间其实也都是宝地，例如门后面也可以安装合适的收纳空间。

利用家具和小型装饰物

妥善运用装饰布，如天花板悬挂织物，可以有效分隔空间，不用时拉起还可以拓展空间。善用脑筋，不大批摆设物件，要知道空间的留白更能够衬托出主体的气氛。添置沙发床或折叠床，一物多用节省空间。

增加收纳功能

把整面墙都用作为收纳功能，利用柜子大小不一的尺寸巧妙进行组合，使其成为局部装饰。活用盒子的收纳性，并将盒子贴上一致的包装纸，可灵活摆放在客厅的各个角落。多购置收纳式储藏柜，因为视觉上看不到什么杂物时，就会觉得空间很宽敞。

小户型虽然面积不大，但是只要进行精心的设计，就可以有更多的活动空间，比如我们常见的阳台，就可以作为家庭的储物间，放置一些不经常使用的东西，还可以设计成衣帽间，也是比较方便你的，喜欢室外活动的朋友还可以将阳台改装成花园也是不错的选择。此外开放性的设计也是小户型房屋和装修的首选，可以将空间最大化的利用。

一般旧房翻新大概多少钱一平方

一般工钱18至20一平方，看平方大小，转的价不等，品牌，尺寸不一样价，如果家里的话，砖最好买好些，其实这个一说就复杂了，涉及到品牌问题，如果要用杂牌的一平砖大概50元一般都是600X600，800X800，自己看着办一块多少钱。

确认装修目的旧房装修牵扯的层面甚广，需要耗费的时间及金钱绝非一般装修可比拟，所以消费者在决定装修前，要先了解这样的状况是否值得装修动工，有没有在此长期定居的打算，并确认自己装修的目的是为了获得更良好生活质量，抑或单纯只是为了面子的比较心态，审视这些问题过后，还能肯定其价值者，才能去进行接下来的动作。

扩展资料

旧房翻新并不代表屋内的所有家具都要换新，对于一些稍微陈旧，外观质量还是完好的家具，可以进行油漆翻新（不建议使用油漆进行翻新，旧房对于业主入住的时间要求级短，不建议使用对室内环境污染过大的材料），在吊顶方面，可以选择小型吊顶相对合适。

在进行墙体改造的时候，需要改动承重抗震的构件，如果要扩大室内空间将承重墙拆除的话，那么将会使墙体的承重和抗震能力减低，会产生安全问题。

水电是关乎整个家居的安全，在水电方面一定要非常谨慎，在改造过程中，还要注意避免破坏建筑物原来的防水设计，否则就要重新做防水。

参考资料来源：百度百科-旧房改造

60平老房子小户型装修技巧小户型装修要点

房子装修是我们现实生活中很多人都会遇到的一件事情，由于其装修的好坏，直接关系到日后的使用以及美观，所以，在装修前应该做好充分的准备工作。大家知道60平老房子小户型装修的时候需要我们注意些什么呢?下面我们就跟大家一起来看看60平老房子小户型装修技巧及要点吧!

60平老房子小户型装修技巧

1、亮色调

亮色系给人一种伸缩性和扩散性，所以装修设计最好以亮色系为主，特别是对于那种只有几十平方米的小户型而言。

2、轻装修

小户型设计比较重视轻装修，就是利用家具来进行合理布置，这种家具多以移动功能和储物功能为主，而不仅仅是重装饰作用。

3、流畅线条

流畅的线条可以起来扩展空间的作用，能加强整个房间的抽象感。所以对于小户型装修，可以适当的采用流线型或者抽象的几何图案。

4、彩色墙壁

彩色墙壁不仅可以突出立体感，而且可以扩大空间功效。所以，利用绚丽的颜色可以扩大空间，开阔视野，使人们产生一个空间更加开阔的错觉。

5、弱化隔断

小户型要避免区域划分，现在很多人为了突出区域感，会使用不同材质和高度来加以划分区域，在小户型中造成了“回廊”现象，不仅阻碍视觉，而且又浪费空间。

60平老房子小户型装修要点

1、隐蔽工程

隐蔽工程检测是老房子装修注意事项先开始的部分,对吊顶内的供水、空调、通风等各类设施的管道、线路、设备是不是已做密闭试验和电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固,做法是不是符合要求,是不是已做好防火处理,这些均是隐蔽工程的范围。

2、对墙面改造

老房子怎么装修墙面是一个较重视的问题,由于墙面是包含整个房子的空间,面积特别大,影响也较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点能够放在装饰材料上,同时找专业人员对房屋进行勘察,倘若有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象,那则要进行修补处理了。

3、拆除工程

倘若墙体在结构上真的不合人意,应拆掉一些墙将空间重新整合,但是在结构改造工程中需要注意,严禁拆除承重墙和配重墙。需要在安全的前提下,改变不合理的地方,拆掉一些隔断,化零为整,原有的小门厅和厨房打通,形成厨房一体的一个空间。

在我们进行老房子装修的时候需要我们考虑的问题有很多，所以学会怎么样去进行装修是很关键的。以上就是小编为大家介绍的60平老房子小户型装修技巧及要点到这里就结束了。