湖南怀化农村房屋翻新改造(怀化农村自建房面积是多少平方)

怀化农村自建房面积是多少平方

要由村委根据该村的建筑规划管理及实际情况进行确定。

农村宅基地用地标准：1、农村不论新建农房、扩建还是翻新建房，每户宅基地的标准面积为80至120平方米。2、农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米。3、农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。4、农村居民涉及占用耕地来建房的，每户总面积不得超过130平方米。5、农村居民占用荒山荒坡来建房的，每户总面积不得超过210平方米。

各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑形式。各地可根据实际情况进行调整，但是一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村盖房子，应当符合乡镇土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

怀化市鹤城区关于农村宅基地建房有什么规定,谁能告诉我啊

国土部重申：农村集体建设用地不得搞商品房建设

中国国土资源部有关负责人24日表示,根据中国土地管理法和有关政策,农村集体建设用地一律不得搞商品房建设。“'农地入市’调控房价”、“'小产权房’将放开”等说法毫无根据。

近日,“国土资源部将推广农村土地入市调节房价”、“'农地入市’解困高房价”等报道频现,引发社会各界广泛关注。国土资源部有关业务司局负责人24日声明说,“国土部酝酿新版土地调控”的说法系误读,也不存在“国土部将推'农地入市’调控房价”之说。在中国严格实施土地用途管制的法律框架下,“农地农用、农地农民用”原则不得动摇。

这位负责人表示,目前农村集体建设用地流转正在一些地方积极试点,但仅限于城镇建设用地范围外的非公益用地,主要是发展乡镇企业,不得搞商品房建设。探索集体建设用地使用权流转试点,更不能解读为农村集体土地进入市场。农村集体用地除农村集体建设用地外,还包括农村集体所有的农用地和未利用地。“农村集体用地”和“农村集体建设用地”,两字之差,相差甚远。

最近以来,国土资源部反复强调,各地必须严格执行土地管理法和国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知等法律和政策,必须坚决贯彻最严格的土地管理制度。土地用途管制制度是最严格土地管理制度的核心。任何涉及土地管理制度的试验和探索,都不能违反国家土地用途管制制度。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。任何单位和个人不得租用、占用集体土地搞房地产开发。

关于土地供应管理与当前房地产市场运行的关系,这位负责人表示,房地产价格是市场机制和综合政策的产物,不可能由土地政策主导。目前,针对部分房地产重点城市的调研已经结束,有关方面正在加紧研究,将积极出台政策性成果。加强房地产批后监管、严厉打击闲置土地等细化政策正在紧锣密鼓酝酿中。

在湖南省怀化市中方县农村建房还能申请到农田宅基地吗

1，农村的农田是承包责任制的，等到下次村里重新发包的时候，你就能分到属于自己的农田的。 2，有农村户口仅是分得宅基地的条件之一，如果你符合宅基地的申请标准，首先要提出申请，符合条件的，村里会根据实际情况来审批。一，具备下列条件的，可以申请宅基地用地：(一)农村居民户无宅基地的;(二)农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;(三)回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的;(四)原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。二，有下列情况之一的，不得安排宅基地用地：(一)买卖、出租或以其他形式非法转让房屋的;(二)违反计划生育超生的;(三)一户一子(女)有一处宅基地的;(四)户口已迁出的;(五)年龄未满十八岁的;(六)其它按规定不应安排宅基地用地的;农村居民宅基地用地，以户为单位，在城市规划及规划控制范围内，每户不得超过134平方米，其它范围不超过167平方米

怀化市农村经营事务中心好吗

是比较好的。

在2021年11月18日还接到领导授牌，领导在讲话中指出，此次深化事业单位改革试点，怀化市农村经营服务站更名为怀化市农村经营事务中心，新机构意味着新责任，新起点更要有新作为。

做好“三农”工作的重要论述，全面把握其内涵要义和精神实质，坚持学以致用，用好思想武器，激发动力源泉，提高履职尽责的使命感责任感，坚定信心决心，推动农业农村工作开创新局面。