业主装修去物业办理手续流程(小区装修需要到物业办理什么手续)

业主去物业办理装修手续流程是什么

业主去物业办理装修手续流程

1、业主携带相关材料，到物业处进行装修申报;

2、物业公司对提交材料审核，确保不会存在问题;

3、办理申报手续，并签订相关合约;

4、施工过程中，应按合约进行，文明施工;

5、装修完后，需由物业验收。

为什么装修需要报备

1、法律依据：装修房屋是业主的权利，但前提是不能影响损害他人利益和社会公共利益，在有多个业主的区域内，很有可能就会影响他人。所以在装修前到物业报备是有相关的法律条文的。同时，物业也有义务、有责任告知装修过程重点禁止行为和注意事项。

2、协调楼上下关系和邻居关系：刚装修之前跟楼上下关系不熟，跟邻居关系也不熟，而且可能会有些邻居说话方式不是很友善，物业帮忙跟邻居打好招呼，比自己上门要好的多。

3、告知装修的时间：物业会告知业主装修的时间，同时也会把装修日期、地点等信息在楼内公示，来提醒大家。

4、告知装修中的承重墙位置：虽然平面图上有承重墙的位置，但是物业还是需要上门强调，这些承重墙是不能动的，物业必须要告知。

5、告知装修中外观部分的注意事项：有的装修会涉及到住户外观墙面的改变，比如改变窗户，安装雨棚，安装防盗窗，这些都会改变建筑的外观，能不能做，怎样做，用什么材质和颜色来做，都需要根据物业的统一规定来做。

小区装修需要到物业办理什么手续

新房装修要去物业办房屋装修申报手续。

一、装修物业需要什么手续

1、装修物业需要的手续如下：

（1）在物业公司出具的装修协议上签字；

（2）提供需要装修房屋的图纸，主要有拆改的非承重墙体项目和水电路改造；

（3）办理开工证，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明；

（4）出入证：为装修的工人办理，以免装修期间有不法人员混入小区。办理出入证的时需要工人的一寸照片2张，身份证复印件1张；

（5）垃圾清运费。

二、房子装修要向物业提交什么资料

1、房屋权证或者证明其合法权益的有效凭证；

2、申请人的身份证件；

3、装饰装修的方案。需要变动建筑主体或承重结构的，要提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；

4、委托装饰装修公司施工的，需要提供该公司营业执照、资质等级证书的复印件各一份，装修负责人身份证、所有施工人员每人一寸照片两张、身份证复印件一份，还要办理施工人员出入证。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

业主装修物业服务流程有哪些

业主接收新房后，会进行房屋装修。在装修住宅前，业主通常需要到小区物业处办理装修手续。那么业主办理装修手续的物业服务流程有哪些呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、业主装修房屋时，需要向物业咨讯房屋装修申报需要准备哪些资料。物业人员指导业主填写装修申请表、承诺书;业主根据物业的要求准备好装修图纸等相关的资料。

2、物业审核业主和装修公司的申请资料是否符合要求，如果业主装修房子时，有进行煤气改动、结构改动等。那么物业要让业主向有关部门报批，并且给业主提供报批的申请表等资料，方便业主办理。

3、审核通过之后，业主需要在审批表上签字，并签订装修管理服务协议。物业人员需要向业主说明施工、搬运时间等装修注意事项和禁止事项。接下来业主需要缴纳装修押金、清运费、出入证等相关费用。如果业主有疑问，物业人员需要解释各项费用的用途及收费标准。

4、物业人员向业主发放施工进场证、出入证，并且带领装修公司到所装修的房屋进行入场验收，签署进场装修确认表。物业公司会向其他部门发放业主装修入场的通知书，客户助理、保安部等部门需要每日进行巡视。房子装修好之后，需要安排人员进行竣工验收，让业主填写竣工验收表。房屋装修竣工后，退还业主装修押金，并且做好记录。

小编总结：关于业主装修物业服务流程有哪些，小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。不同的小区物业服务流程可能不同，具体的物业装修服务流程大家可以咨询小区物业人员。

装修物业需要什么手续

一、装修物业需要什么手续

1、装修物业需要的手续如下：

（1）在物业公司出具的装修协议上签字；

（2）提供需要装修房屋的图纸，主要有拆改的非承重墙体项目和水电路改造；

（3）办理开工证，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明；

（4）出入证：为装修的工人办理，以免装修期间有不法人员混入小区。办理出入证的时需要工人的一寸照片2张，身份证复印件1张；

（5）垃圾清运费。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十六条

业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。

二、房子装修要向物业提交什么资料

1、房屋权证或者证明其合法权益的有效凭证；

2、申请人的身份证件；

3、装饰装修的方案。需要变动建筑主体或承重结构的，要提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；

4、委托装饰装修公司施工的，需要提供该公司营业执照、资质等级证书的复印件各一份，装修负责人身份证、所有施工人员每人一寸照片两张、身份证复印件一份，还要办理施工人员出入证。