装修合同与当时承诺不符合(订金交了,发现装修合同与口头承诺的不一致怎么解决。)

装修签合同的时候要特别注意哪些事项

一、查看资质

我们在装修房子的时候一定要查看一下装修公司的资质，查验各项手续是不是都特别的全，我们挑选家装公司的时候应该提前注意，正规的家装公司不仅有工工商局颁发的营业执照，还有建设行政主管部门颁发的建筑业企业资质证书，我们尽量要看一下原件，同时我们必须要加盖公司公章的复印件，这样我们心里才会有底。

二、明确合同的主体

我们在拿到合同以后先查看合同是不是正规的，我们知道正规的家装公司，它是由建设部门以及工商部门联合制定的版本，我们在签合同的时候一定要看一下公章和公司名称，然后再看一下营业执照是不是一致的，不能填写简称，如果有不符我们可以去找别的家装公司。

三、保证书面文件齐全

对于装修项目来说，合同不仅是一份单纯的合同它还有经过双方认可的工程预算书，还有房屋全套的设计图纸，包括房间的平面图，立面图，还有天蓬的图，还有一些水电图，施工图纸，施工材料详细明细作为附件可以补充到合同当中，这些文件都是装修合同有效的文件，如果他是缺其中的一部分，那么我们可以让他们再补上。

装修对于一个家庭来说是大事，如果用了不正规的家装公司，那么对我们的装修可能会出问题，如果我们用了正规的装修公司，那么如果他们出现什么问题，我们可以去很好的解决。

装修公司不退定金怎么办!

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要看情况而定。若是个人原因对装修公司不满意，想另外找别人装修，这个情况是不可以退定金的，只有订金才是可以退的。定金本身就是为了保证合同的进行，若业主在合同期间想找别人装修，这个是属于业主违约行为，这笔定金会被当做违约金处理，因此无法退定金的。

若是装修工程正常进行下去，双方履行了合约内容，这个定金可以充作工程款，也可以返还给你。想要退回定金，只有装修完成后才可以。需要履行合约内容的不只是你，若是装修公司违约，这个情况可以去房管局起诉装修公司，装修公司需返还双倍定金给你。因此在签订合同的时候就要认真考虑，确定这家装修公司是符合你要求的，否则定金交付后，再去后悔就麻烦了。

根据合同法第115条规定，事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

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...不兑现跟变卦且合同没看合同就签约我是否可以起诉维权

能不能退加盟费，取决于很多因素。

第一，要看签约时间。如果是刚签约不久，公司还未开始提供服务、没有培训、没有选址、没有装修设计等的，那么还是处于“冷静期”内，加盟商有权单方解除合同，要求公司退回加盟费，不需要承担违约责任。

《商业特许经营管理条例》第十二条规定，特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定，被特许人在特许经营合同订立后一定期限内，可以单方解除合同。该“冷静期”条款，是考虑到被特许人对加盟的行业可能没有充分的了解，法律从保护被特许人的利益出发，要求特许人必须给予被特许人考虑是否继续从事特许经营的一定期限，如被特许人决定不从事特许经营的，在此期限内可以随时单方解除合同。被特许人单方解除特许经营合同的权利，是一项法定权利，特许人不能任意限制或剥夺。即便合同没有约定“冷静期”，被特许人在合理期限内仍享有法定的单方解除权。

但冷静期到底是多久，目前还没有明确规定，一般由法院根据案件情况酌情考虑，各地法院认定标准不一。如果确定不再加盟，就要尽早解除合同，保护好自己权益。毕竟“法律不保护睡觉的权利”，拖越久越不利。

第二，如果签约时间比较久，甚至已经合同期满了，就很难适用“冷静期”的规定行使单方解除权。此时需要从公司存在过错等方面入手，收集有利的维权证据。

1、公司招商时是否存在虚假宣传、虚假承诺等行为。

《商业特许经营管理条例》第二十三条规定，特许人向被特许人提供的信息应当真实、准确、完整，不得隐瞒有关信息，或者提供虚假信息。特许人向被特许人提供的信息发生重大变更的，应当及时通知被特许人。特许人隐瞒有关信息或者提供虚假信息的，被特许人可以解除特许经营合同。

根据以上规定，如果公司在招商时存在隐瞒有关信息或者提供虚假信息的，加盟商发现后有权单方解除加盟合同，至于隐瞒哪些信息或者提供虚假信息达到何种程度，加盟商才享有单方解除权，法律法规并没有明确规定，在司法实践中，一般是指对于合同签订有重大影响的、足以影响加盟商决定签约与否的信息。

2、公司在合同履行过程中是否积极履行合同义务，提供的服务是否符合合同约定。

对于加盟商而言，选择加盟并愿意支付一定的加盟费用，往往是因为公司对项目作出了大量承诺，并约定会提供选址、培训、装修设计、配送设备物料、产品更新等全套开店服务，加盟商可以实现轻松开店。有大量快招公司，通过虚假宣传等方式引诱加盟商支付加盟费后，往往无法提供相应的服务，或者提供的服务存在重大瑕疵。

《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

根据以上规定，如果公司在合同履行过程中存在过错的，加盟商有权以公司违约为由单方解除合同，并要求公司退回款项、赔偿损失。

3、公司授权使用的商标或项目标识是否存在瑕疵或者侵权的风险。

公司授权许可加盟商使用的商标或项目标识是公司的核心经营资源，如果其商标或者项目

标识涉嫌侵犯他人注册商标专用权的，属于经营资源存在重大瑕疵，应当认定公司构成根本违约，加盟商可以起诉公司要求解除加盟合同并要求退回加盟费。

订金交了,发现装修合同与口头承诺的不一致怎么解决。

【算一算你家装修要花多少钱】

这种情况，应及时与装修公司沟通，对装修合同进行整改，将装修公司给到的口头承若加进去，防止装修公司后期出现不认账的情况。要是装修公司以合同已签为由，拒绝整改合同，而交的是订金，这时可以让装修公司退回订金，并取消合作。为了避免不必要的麻烦，签合同需要注意以下几个方面：

1、签订合同时，应详细注明，如：验收手续、甲、乙双方分别提供材料的清单及日期等。在约定装修的材料时，要细致，包括外墙、内墙、吊顶、地板、厨房、卫生间、阳台等。

2、合同需要让装修公司的法定代表人签字。如果有委托，需要委托书，同时向装修公司要营业执照、资质证书，两者都要加盖公司公章。

3、预算项目变更时，双方应重新签订协议。当项目完成时，不要放松。不同的项目有不同的保修期。客户可与公司协商，扣留一部分装修费用作为装修质量保证金。

4、装修工程竣工后，质量要符合国家规定的标准。检验要是不通过，是承包人的责任，由承包人进行返工并赔偿损失。

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