通州共有产权房申请官网(通州目前有共有产权房吗申请条件是什么)

想申请通州的共有产权房,请问需要哪些条件

1、申请对象必须是符合北京住房限购条件且本人及家庭成员名下均无住房的家庭，一个家庭只能购买一套的共有产权房。

2、单身家庭申请购买共有产权房的，申请人应当满30周岁以上。已经签订了购房合同、征收和拆迁安置房补偿协议，或者有住房转出记录等情况的家庭不能申请购房共有产权房。

3、申请人应当具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。

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通州目前有共有产权房吗申请条件是什么

通州目前是有三块公投产权房土地批复，但是目前还没有上市。建议您可以关注一下通州的房管局相关信息。

目前申请共有产权房的基本条件如下：具体细则以公告为准

申请条件如下：

（1）申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

（2）申请家庭应符合北京市住房限购条件且家庭成员在北京市均无住房。

（3）一个家庭只能购买一套共有产权住房。

非北京市户籍无房家庭也可申购：

（1）共有产权住房配售工作由各区住房城乡建设委（房管局）组织实施，房源优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的北京市其他区户籍无房家庭，以及符合北京市住房限购条件、在项目所在区稳定工作的非北京市户籍无房家庭。

（2）非北京市户籍无房家庭申购共有产权住房的具体条件，由各区人民政府根据本区功能定位和发展方向等实际情况确定并面向社会公布。

共有产权住房属于产权类住房，在落户、入学上和购买其他普通商品住房政策一致。

通州共有产权住房有哪些

1、通成家园

通成家园项目项目位于台湖镇，项目四至为：北至太平祥瑞路-南至太平龙腾路、太平顺兴路-西至亦庄北小营东路-东至生态公园西路、太平裕丰路。

规划总建筑面积约26.06万平方米，其中规划地上建筑面积约17.3万平方米，住宅总套数1850套。包括：

约118平方米的三居395套

约89平方米的三居529套

约83平方米的二居908套

约64平方米的一居18套

含全装修费用，项目销售均价元/平方米，单套住房的购房人产权份额比例为70%。

2、幸福雅园

幸福雅园项目位于通州区台湖镇。项目四至为：东至通台路-西至规划经二路（台湖西二路）-南至铺外四路（京通街）-北至规划纬一路（京通北二街）。

规划总建筑面积约9.1万平方米，其中规划地上建筑面积约5.4万平方米，住宅总套数626套，本次配售房源324套。

销售均价元/平方米，项目单套住房的购房人产权份额比例为75%。

扩展资料：

登记公告显示，此次，通成家园项目将面向两类家庭进行配售：

第一类是申请人，为通州区户籍无房家庭及在通州区或北京经济技术开发区工作的本市其他区户籍无房家庭。

这也是通州区首次将共有产权房项目，开放给在北京经济技术开发区工作的本市其他区户籍无房家庭。

审核认定标准为：开通申购当月向前递推连续12个月（不含2020年6月）及以上在通州区或北京经济技术开发区缴纳社会保险（不含补缴），申购人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为通州区或北京经济技术开发区。

第二类是申请人，为在通州区有稳定工作的非京籍无房家庭。

审核认定标准为：开通申购当月向前递推连续36个月（不含2020年6月）及以上在通州区缴纳社会保险（不含补缴），申购人的北京市个人社保权益记录所载明的缴费区为通州区，即认定为“在通州区有稳定工作”。

此外，公告明确说明，此次原则上安排不少于30%的房源面向非京籍无房家庭。

相比于首次申购，对于在通州区工作的本市其他区户籍无房家庭的审核认定标准已有所降低，要求开通申购当月向前递推连续12个月（不含2020年6月）及以上在通州区缴纳社会保险（不含补缴）。

首次申购时，对这类家庭的社保年限要求是36个月。这就意味着，在首次申购时不符合条件的部分家庭，这一次有可能能够参与申购。

参考资料来源：北京日报北京通州官方发布-通州这个新共有产权房来啦

共有产权房申请条件是什么

一、共有产权房申请条件是什么

1、共有产权住房的申请条件如下：

（1）申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；

（2）单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁；

（3）申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房，一个家庭只能购买一套共有产权住房。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零一条

处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

二、产权房购买条件有哪些

产权房购买的条件，具体如下：

1、申请家庭已签订住房购买合同、征收安置房补偿协议的；

2、申请家庭有住房转出记录的；

3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的；

4、申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。