居民房屋破损归哪管(房屋封闭架空层被改为居民住宅了该找哪个部门维)

居民房屋占地违建,找哪个部门投诉

可以拨打城建服务热线举报。1、是电话投诉中心，电话打过来后，电脑系统会记录，并让投诉人留下电话和地址，资料汇总至市城管执法局，城管执法局将给举报违建所在地的属地城管执法局处理。同时，当地城管部门的信访科会给投诉人发回手机短信，告知对方已经办理这一投诉。2、当地城市管理部门的答复应在规定时间内进行。严格来说，当地城管部门收到报告后，可以在一到两天内调查是否有违法建筑，最慢3到4天。城管部门一般处理违反建设期45天的情况。但是，有必要向多个部门报告违法建筑的调查计划，并在拆迁前征求规划部门的意见。

自建房屋内堆废品城管也管吗怎么办

要管的。中国的城市管理法规，居民不得在自建房屋内或阳台上乱堆乱放垃圾和废品，城管部门有权对违反规定的行为进行处罚，因此，如果自建房屋内堆放废品违反了相关规定，那么城管部门是有权力进行处理的，可以主动整理清理房屋，并根据当地的城市管理规定妥善处理废品，避免被城管部门处罚。

更改居民房屋用途向哪个部门投诉

您好，您可以向当地的住房保障和房产管理局投诉，因为根据《物权法》、《物业管理条例》等相关法规，住宅不允许改变用途作为他用。

改变住宅用途作为机房或基站都是违反相关法规的，如果您想要维权，可以侵犯相邻权的诉求向法院提起诉讼。

有关律师建议，您可采取以下方式：一是与业主进行友好协商；二是请物业公司或业主委员会出面制止；三是向行政机关投诉，要求对其进行处罚；四是可通过民事诉讼途径解决。

房屋封闭架空层被改为居民住宅了该找哪个部门维

房屋封闭架空层被改为居民住宅该找住房和城乡建设局维权

架空层改造属于违建，因为根据相关法律条款规定，架空层作为建筑物中的一个开敞性空间层，是一种附属物，产权属于该架空层所在建筑物的全体业主，因此擅自改造架空层属于违法建设行为，该行为不仅会破坏小区整体的环境，也侵犯了其他住户的权益。

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架空层有哪些优点

1、安全可靠：整个小区架空，地面没有住宅一层，住宅在架空层上，无须围墙隔离防护，首层不加护栏也美观，没有加护栏笼中生活的感觉；

2、充分利用：架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池等，没有闲置空间，架空层顶下还适宜布置各类管线，省去每单元地埋入户且便于维护；

3、人车分流：汽车在架空层内行驶，人在架空层上活动休闲，无别的小区总担心身前身后的车，再则开车平进、平出也不用盘旋上下地下车库，对新司机的心理安定很有帮助；

4、景观宜人：没有架空层楼档之间要安排停车位、箱式变压器等，绿化及景观不好做，效果要打折扣，而架空层上一张白纸可画最新最美的画图，景观设计可以做得更舒畅悦目；

5、通风降噪：风受楼栋阻挡，在规划路穿过时，风速加快造成负压，有利架空层内两侧停车场换气，再则汽车隔层，噪音可降到最低。

架空层属于开发商还是业主

属于所有业主的。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的相关规定，架空层在2.2米以下的不能作为专有部分，也是不能办理任何产权证，所以架空层是公共活动的场所，是属于所有业主的。一般架空层的作用是用来将住宅与公共设施隔离开来的，是属于居民的公共活动空间，也是发生紧急事件住宅居民们的避难层，因此架空层是开放的，但是不能作为住宅与商业用途。另外架空层的楼高比其他楼层低，是不会算入容积率的，因此根据架空层的定义与功能，它属于业主但也是不可以买卖的。