设备层能不能住人(高层设备层可以布置住人吗)

设备层可以住人吗

设备层不可以住人。设备层里面全是各种设备设施。其有效面积全部或大部分用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置。设备层的具体位置应配合建筑的使用功能、结构、布置、电梯分区(高、低速竖向分区)、空调方式、给水方式等因素综合加以考虑。

高层住宅设备层在几楼?

一般情况下，电梯设备的设备层设在高层住宅的最高层，其余一般设置在中间楼层或者最底层。

还有一种确定设备层的“笨办法”，一般有现楼的情况下，可以选择步行走楼梯，走到层高特别低的那一层，一般都是设备层。

高层住宅为什么需要设备层?

高层住宅中间层需要设备层，有2点原因：

1.在高层建筑中，由于建筑高度大、层数多、设备所承受的负荷大，因此各设备系统(给排水、空调等)需要按高度进行分区，从而达到有效利用节约的目的。节约设备管道空间，合理降低设备系统造价。

2.高层建筑除了用地下层、楼顶层做设备层外，还需在必要的中间层设置设备层，以使空调、给水设备的布置达到经济、合理。

设备层对住户有什么影响?

设备层对于住户没有什么太大的影响，可能会产生一点噪音，但如果你不是认真的去听就不会听到这个噪音，而且平时我们生活当中所造成的噪音要远远高于设备层的噪音，所以设备层对住户影响不是特别大。

设备层会有一定的辐射?其实这个说法是错误的，设备层辐射源自于机械，而机械制于设备层当中的空间之内，经过楼房的设计和整装之后，它会在一定程度上覆盖这个辐射，对于人的影响并不是特别大。

套房每一层都有设备会不会对人身体造成伤害

一般楼顶设备间是不会有辐射的，顶楼设备间就是电梯房，电梯用的都是电机，电压不高不会像高压线一样有辐射，电梯对顶层的房子还是有一定的影响的，因为房子顶层，到晚上比较安静的时候，电梯电机启动会有声音，影响休息、顶层还会有漏雨和太阳晒的问题。

买房怎么选楼层?

1、如果老人、小孩、配偶同住，要考虑他们的喜好和特点。家里有小孩，选楼层时，要更多的考虑安全性高低，比如护栏是否结实，窗户的高度等。要考虑老人家行动是否方便，以及居住的习惯。

2、一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处，所以选楼层之前先看看总楼层是多少。高层的住户对电梯的依赖度比较高，因此，要注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少，而住户又多或者电梯运行不安全，那么，对于高楼层的住户而言，就是噩梦。

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3、楼间距大小直接影响房屋的采光通风效果。在楼间距不是很大的情况下，楼层越高，采光越好。因此，如果楼间距太小，选择高楼层的房子就比较适宜。

4、买房选楼层要考虑个人的经济承受能力，一般来说，楼层越高，价格越贵。对于超高层住宅而言，到达一定的楼层高度后，楼层越高，价格反而越来越便宜。通常，底层和顶层的房子比其它楼层要便宜不少。

买房千万不要买这三个特殊楼层

买房这件大事，是不是再三考虑的，不仅是楼房的结构户型、透光性以及周边环境等等，需要考虑的还有楼层的问题，楼层不仅关于采光、通风等问题。一楼的房子、顶楼的房子、设备层千万不要买。

1、一楼的房子千万不要买，可能很多人比较喜欢一楼，是因为其比较方便，不需要爬楼梯也用不到电梯，但实际上我有一个买了一楼的朋友，如果要他说一楼的缺点，他能给你说出一大堆，实际上正是如此，一楼因为其位置比较特别，在采光以及通风上都不会很好，因为一楼外面经常会有植物什么的，这样一到夏天的时候就很容易吸引蚊虫，而且还要无时无刻不受到噪音的污染，路边的灰尘也是污染挺大的，所以千万不要买一层。

2、顶楼的房子不要买，不过如果你要认为顶楼的房子经济实惠，那就大错特错了。住在顶楼，非常的不方便，首先等电梯就是一个麻烦的问题，其实顶楼上面没有隔热层，住在这样的房子里，夏天会感觉到非常的炎热，冬天也会变得特别的冷。由于现在固水能力有限，一到用水高峰期，顶楼的房子也会出现供水不足的情况，所以大家买顶楼房子的时候还得要注意，看看这个房子适不适合自己。

3、设备层这一层不但有辐射还有噪音污染，人住久身体健康极易受到损害。从购房经验而言，大多数人喜欢中间层，越多人喜欢，所以价格也就自然越高，一般中间层在9至13层左右的位置，这里是最佳楼层，需要买房的朋友可以做下参考

设备层对住户有什么影响

购买房子的时候，我们需要考虑很多的因素，比如说需要考虑到楼层，因为楼层好不好会关系到房间的通风采光效果，同时还要避免购买到设备层，因为设备层对住户也有一定的影响，今天小编就跟大家聊一聊关于设备层的一些事情。

一、设备层对住户有什么影响

1、因为是设备层，会有一些电梯的机房，还有水泵，包括变电机房。这些设施在运行的时候就会产生很大的噪音，如果你购买的房子就在这一层或者靠近设备层，会严重影响到我们的日常生活。

2、设备层因为有一些电梯的机房，还有水泵，包括变电机房，这些设施在运行的时候就会产生很大的噪音，如果你购买的房子就在这一层或者靠近设备层，会严重影响到我们的日常生活，而且有些机器设备说不定在运行的时候还会产生很大的辐射，对家人的身体健康也会有一定的危害。

3、因为设备层的楼层相对来说比较低，这一层中可能有绝大部分会用来作为设备的安放，比如一些电梯设备或者取暖的设备，那么这一层的楼层高度与其他的楼层相比较就稍微矮一些，会影响到家中的通风采光效果，所以居住的是速度就会大大降低。

二、如何识别楼房的设备层

1、一般来说如果是一些高层，会将设备层设置在顶楼或者地下室，但是也不排除有些设备层会选择中间的某一层。比如楼房是30层，那么可能在10~20层之间会再设置一个设备层，具体的还要根据建筑结构才能够决定。

2、识别的时候我们可以步行走楼梯，如果走到楼梯感觉这一层比较低，一般都是设备层。

3、设备层的楼层相对来说就会比较吵闹，有一些噪音，买房时候需要多加注意。

小编总结：由此可见设备层有诸多的缺点，消费者在购买的时候一定要多加注意，可以直接向售楼人员咨询清楚，到底哪一层就是设备层，销售人员不能有欺瞒的行为。

高层设备层可以布置住人吗

高层设备层不可以布置住人，因为里面全是各种设备设施。

其有效面积全部或大部分用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置。设备层的具体位置应配合建筑的使用功能、结构、布置、电梯分区（高、低速竖向分区）、空调方式、给水方式等因素综合加以考虑。

高层建筑由于埋深的要求，往往都要设地下室，地下室空间不能自然采光、通风，难以满足建筑功能要求。所以，一般情况下设备层通常设在地下室或顶层。

在高层建筑中，一般将产生振动、发热量大的重型设备（如制冷机、水泵、蓄水池等）放在建筑最下部，即地下室，将竖向负荷分区用的设备（如中间水箱、水泵、空调器、热交换器等）放在中间层，而将利用重力差的设备或体积大、散热量大、需要对外换气的设备（如屋顶水箱、冷却塔、锅炉、送风机等）放在建筑的最上层。

扩展资料

高层建筑除用地下层或屋顶层作为设备层外，往往还有必要在中间层设置设备层，以使空调、给水排水等设备的布置达到经济、合理。最早明确设置中间设备层的第一座高层建筑是1950年竣工的30层的联合国大厦。

设置中间设备层有以下特点：

（1）为了支撑设备重量，要求中间设备层的地板结构承载能力比标准层大，而考虑到设备系统的布置方式不同，中间设备层的层高会低于或高于标准层。

（2）施工时，需要预埋管道附件（支架）或留孔、留洞，结构上需考虑防水、防振措施。

（3）从高层建筑的防火要求来看，设备竖井应处理层间分隔；但从设备系统自身的布置要求来看，层间分隔增加了设备系统的复杂性，需处理好相互关系。