农村三层楼影响邻居采光怎么办(我是农村,前邻居盖三层楼11米,后院按法律规定需多少米踩光)
- 作者: 向渲茗
- 发布时间:2023-10-24
我家窗户被别人家盖房把光线挡住了怎么办
可以先跟邻居协商,如若协商不成功,可以通过居委社区进行调解,再不然就起诉。望采纳找个勾机扒掉!或自己家从盖超越。
窗户,在建筑学上是指墙或屋顶上建造的洞口,用以使光线或空气进入室内。早在中国隋代,洛阳皇宫紫微城内的观文殿就出现了可以自动开合的窗户。
事实上窗和户的本意分别指窗和门,在现代汉语中窗户则单指窗。“窗”本作“囱”(“囱”为俗字),即在墙上留个洞,框内的是窗棂,可以透光,也可以出烟,后加“穴”字头构成形声字。
《说文》说:“在墙曰牅,在屋曰囱。窗,或从穴。”窗框负责支撑窗体的主结构,可以是木材、金属、陶瓷或塑料材料,透明部分依附在窗框上,可以是纸、布、丝绸或玻璃材料。
现代的窗户(window)的窗由窗框、玻璃和活动构件(铰链、执手、滑轮等)三部分组成。窗框负责支撑窗体的主结构。
可以是木材、金属、陶瓷或塑料材料,透明部分依附在窗框上,可以是纸、布、丝绸或玻璃材料。活动构件主要以金属材料为主,在人手触及的地方也可能包裹以塑料等绝热材料。
随着建筑技术的发展以及人类生活水平的提高,窗的构造也日趋复杂以满足更高的热工要求。高级的建筑会采用双层甚至三层真空Low-E玻璃,双道橡胶密封条,以保证其最佳的保温隔热性能。
水平天窗可以做成无框的单元,也被称为采光罩。玻璃幕墙可以被认为是一种特殊的窗,即整个建筑外墙都变成了可透光的窗。
别人建房子把我家的房子阳光挡住了怎么办
农村最容易产生纠纷的地方有两个,一个是耕地边界,一个是宅基地边界,很多亲兄弟因为这两个问题闹出矛盾,有的甚至大打出手。
邻居之间,都会有盖房子的时候,这时候最容易出矛盾,矛盾主要集中在两个地方,一个是对方有没有盖在自己的地方,二是对方有没有留下足够距离的“滴水”。这个滴水是啥我们一会儿会解释。
两家距离太近,会有先盖房和后盖房的时候,先盖的盖好了,盖的一层,后盖的却要盖三层,于是先盖的感觉后盖的是故意的,想挡住自己的采光和通风,心里气不忿,那遇到这种情况怎么办?可以起诉吗?
其实要搞清楚人家盖的是怎么回事,这里面太过复杂,黑嫂尽量说简单一些。
一、首先搞清楚对方留了多少滴水
啥叫滴水呢?就是对方盖房时,要留下他自己房子向下流水的空间。比如说他下地基时可以下到自己宅基地边界线上,因为这个地基是在地下埋着的,但出了地面他的墙就要向后退。因为他上面还需要出沿,如果不后退,出的这个沿就会在邻居家的地方上,虽然是空中,但是也不行,你下雨向下滴水就会滴到邻居家里,这个预留出来的空间就叫“滴水”。
这个滴水留多少其实是没有什么官方文件规定的,但有民间规矩约束。按照以前的老规矩,由于以前都是一层瓦房,二层的不多,所以都是统一的,后墙留七寸,也就是二十公分左右,山墙留三寸,也就是十公分左右。
现在都变成了两层甚至更高,那这个滴水得随着楼层加高而增加,比如你盖两层,就需要留出五十来公分当滴水。
有人会觉得不解,我这个盖的两层,而且也接了下水管,不滴水,那也不行,你不向下直接滴,但是你接的下水管将水流到地下后还是会流动,你不预留地方,就会留到邻居地方上,这是不行的。
那么问题就出来了,假如自己盖了一层,对方盖了两层,就会影响自己的采光和通风,这怎么办?先看对方留了多少滴水,如果人家按照规矩留的,自己是没有权力过问的,人家预留出来了地方,自己盖得低,不能强迫别人也盖那么低。这个是不会有结果的,起诉也没用。
二、如果对方是恶意挡风和采光
有时候,两家闹矛盾了,有些人会故意来挡,就是让对方心里不痛快。这种时候,切记要在对方下好地基,还没有起墙之前就协商。自己不可以直接去协商,可以找村里一些管事的人去协商。如果是对方盖好后再去协商,那什么都晚了,因为他已经盖好,你不可能扒了让他重新盖,真要是扒了,那就出大事了,双方得有一家流血才能算结束,这就会成为一辈子甚至几辈子的仇人。
怎么区别对方是恶意挡光?就是看滴水,记住一点,如果对方滴水留得没问题,自己是没有任何权力阻挡人家盖多高的。比如说他想盖两层,结果人家留了一米的滴水,这个自己有什么理由去阻挡人家呢?自己就算是去阻挡,村里人也会说自己没理。如果他只留十来公分,那就是故意的。
同理,如果是三层,则在二层的基础上再加距离,另外还有,这都不是什么明文规定的,就是一代代传下来的规矩,如果真出现了这种情况,自己上诉也是没有用的。
在村里发生的这些事,由于是老辈子传的规矩,只能村里协商着解决,起诉的话,没有明文规定该怎么处理。
最后:也有人会说,我跟他打架,看他退不退,这个是最没有智慧的做法,冲动不会解决问题,只会增加问题。另外自己永远不要觉得自己多厉害,谁家还没有几个人呢?所以,打架是最愚蠢的方法,那也不叫解决问题。
综上,解决这个问题的方法就两个,一是看对方留了多少滴水,如果滴水足够,自己无法阻挡人家盖多高。二是如果对方恶意挡光和采风,在对方墙没盖起来时就寻求方法解决,不要等到盖好后,那样是会出大事的
我是农村,前邻居盖三层楼11米,后院按法律规定需多少米踩光
按照现行的建筑设计规范,前后排房子的距离为,后排房子冬季的光照不小于一小时。不过这是针对商品房的规范。农村民宅则没有强制性规定,但最少也是这样的楼距。按照这个标准,前后楼距应不少于五米。如果按照正常的光照度,就要执行老的设计规范,两栋楼的楼距就要等于前一栋楼的高度,也就是11米。
前面邻居盖三层楼有权干涉吗
法律分析:如果前面邻居盖三层楼没有对当事人的居住环境产生影响是无权干涉的,如果三层楼对当事人影响了居住环境的影响是有权利进行干涉的,比如影响到了通风、采光、用水等生活必需方面。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百九十一条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。
第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。