71平老房翻新(70平米老房翻新技巧)

72平老旧房子翻新需多少钱72平老旧房子翻新价格明细

根据当地市场价，翻新一间72平米的老旧房子大致需要花费10-20万元人民币。以下是费用的具体明细：

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1.拆除费用：拆除旧墙、地板、天花板等，大约需要花费2000-5000元。

2.墙体处理：重新粉刷墙面，包括刮腻子、涂刷底漆和面漆，大约需要花费3000-6000元。

3.地板处理：更换地板，包括铺设地板和打蜡，大约需要花费3000-8000元。

4.天花板处理：重新装修天花板，包括修补、刷漆等，大约需要花费2000-5000元。

5.电路改造：重新布线、更换开关插座等，大约需要花费3000-8000元。

6.水管改造：重新布置水管、更换水龙头等，大约需要花费2000-5000元。

7.卫生间翻新：重新装修卫生间，包括更换马桶、洗手盆、淋浴等，大约需要花费5000-元。

8.厨房翻新：重新装修厨房，包括更换橱柜、炉灶等，大约需要花费5000-元。

9.室内装修：购买新家具、家电等，大约需要花费5000-元。

以上费用仅供参考，实际费用可能会因地区、材料选择和工程复杂度等因素而有所不同。在进行翻新前，建议咨询专业装修公司，根据实际情况进行预算和报价。

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老房子翻新装修多少钱一平米

旧房翻新热潮不由分说地来了，身边的朋友都在问：我家想翻新，该找谁？该咋办？听了不少旧房翻新的“通关密语”，但即将深陷其中的消费者还是忧心忡忡。不知把好哪些技术和心理关，才能顺利地全身而退。其实，大家心知肚明的是，高龄房屋的“五脏六腑”已然老化，而由于建造时间久远，当时条件有限，所以许多房屋原本就有“内伤”。因此，想通过翻新治标治本，有针对性地给“内外伤”对症下药，才能事半功倍。因此，《广厦时代》本周向业内人士请教，列出旧房翻新“最排行”，将老房子最易出现，施工人员又最易忽略的问题一一指出，希望能为准业主们提个醒。

最难

查缺补漏排除安全隐患是个技术活儿旧房翻新避无可避的难题就是：只有先治愈老房子原有的“硬伤”，才能让翻新事半功倍。有着多年家装经验的龚工长告诉笔者，其实，旧貌换新颜不过是旧房翻新最表层的表现形式，翻新的更深一层用意是：查缺补漏，排除老房子里的安全隐患。

而排除老房子安全隐患的过程，处处埋有陷阱，更是旧房翻新的“最难”点。今朝装饰工程部经理崔涛称，给旧房查缺补漏是个技术活儿，对于消费者而言有些晦涩难解，但由于该步骤将影响日后居住安全，所以消费者应该提醒并监督家装公司或施工队，别落下这项工作。

旧房翻新“最难”排行榜：

1.堵漏砂眼。老房子楼板层里的砂眼比较大，形象点说就是老楼的楼层毛孔大。如果旧房翻新时不堵上这些“毛孔”，一旦地面上有水残留很容易渗透到楼下，让别人家的天花板遭殃。正确的做法是：先用不掺沙子的素水泥，为楼板“打个底”。等“水泥粉底”将楼层的毛孔遮盖住之后，再按正常程序铺水泥砂浆。

2.更换主水管道截门。藏在厨房或卫生间主水管道截门，只有长期外出、检查水管道、水管爆裂或有其他特殊情况时才会用到的东西，许多家庭住上5、6年也不一定会跟这个截门碰一面。正由于没人气，这个主水管道水管截门很容易锈死。因此，翻新时，应要求施工方对此进行检查，对于居住10年左右的房子，最好更换新截门，以保安全。

3.排查马桶后排水下水改造。如果你家老房子的马桶是由蹲式改成坐式的，那翻新时应要求施工人员对下水改造进行排查，因为马桶蹲改坐的后排水下水改造是个技术活儿，容易埋藏漏水隐患。最贵

内外兼修确保房子内外光鲜有代价“旧房翻新得花多少钱，哪些项目最贵？”这常常是旧房翻新业主向设计师提出的第一个问题。今朝装饰设计师洪微告诉笔者，多数有翻新意向的消费者，想提前了解翻新中最贵的项目是什么。洪微的经验之谈是：门和瓦工(铺贴瓷砖的工人)；水电线整体更换和墙面基层处理+刷漆，在“最贵”排行榜中，名列前三。

如果将翻新工程分为隐蔽工程和表面工程两部分，那么想确保房子内外都光鲜亮丽，两个工程的关键部分都不能图便宜。而消费者担心出现的“高价拆除工程”，在正规家装公司中基本不会发生，拆除的费用通常会占总装修款的1/10。

旧房翻新“最贵”排行榜：

1.占翻新总款35%左右的：门和瓦工。户门、内门+瓦工的支出，通常会占到翻新总款的35%左右，而设计师建议，这部分的钱最好别省。因为要居住十几年的房屋，门和墙地面瓷砖的寿命长短很重要，如果这两部分出现问题，等翻新完成后再更换更麻烦。

2.占翻新总款30%以上的：水电线整体更换+水电线走位。新房在水电线走位改造上的花费大概在总款的20%-30%，而旧房翻新中，还要加上水电线整体更换的费用。设计师告知，老房子电力入户线粗细多为1.5平方毫米-2.5平方毫米，难以支撑如今家中众多电器的共同使用，容易因为电力负荷过大引发火患。为保安全，将入户线更换为6平方毫米，分户线更换为4平方毫米-2.5平方毫米，最保险。同理，2003年前的水管基本都需要更换。因为以前多用镀锌管或铝塑管，接法也有瑕疵，很容易漏水，更换为PPR管可以解决这个问题。而对于一个60平方米的老房子而言，水电线整体更换的费用至少需要1万元。

3.占翻新总款20%左右的：墙面基层处理+刷漆。老房子的墙面基层通常存在问题，为了让涂料或壁纸更贴合，寿命更长，铲掉原有墙面基层，重新处理的工作必不可少。不过，这项也是令旧房翻新价格飙升的“元凶”之一。最遗憾

顾此失彼为面子工程忽略施工不可取房屋结构设置不合理，浪费了有限空间，更阻碍功能区发挥余热。这是老房子的弊端，也是旧房翻新时应该首当其冲被解决的问题。独立设计师王喆在近两年自己完成的旧房翻新案例中发现，业主们感觉当初“犯傻”的地方有两个，一个是为了面子工程削减了施工预算，导致后期居住和使用上的不便利；另一个是为了保证美观让功能型设计让步，影响居住质量。对此，今朝装饰工程部经理崔涛建议，旧房翻新时，消费者应看清轻重缓急，居住的安全性、便利度和舒适度的排位，应高于视觉享受。

旧房翻新“最遗憾”排行榜：

1.为了美观，忽略功能性。50平方米的小一居，从视觉上看略显拥挤，为了让视野更宽阔陈小姐夫妇将其变成了大开间。日后使用发现，父母来探望或朋友来小住都异常不便，如今有了宝宝的两人正在烦心如何再将房子变回一居室。

2.为了省钱，减少必要改动。预算有限，只能在水电改造这种从外面看出来的地儿上省，许多业主后来为自己的这项决定付出了代价。水电位一旦被缩减，日后生活的实用性和便利性，也将随之打折扣。由于涉及隐蔽工程，所以这一问题将无法再弥补。

3.为了安置心爱的家具，委屈了房子。郭小姐提前买下一套心爱的欧式客厅家具，为了让这套家具能在客厅中发光发热，她宁愿损失卫生间和主卧的面积。谁知日后过于局促的卫生间和卧室，让她痛苦不堪。设计师建议，翻新前要对房屋大小和翻新预算心里有个数。而先满足基本居住需求，再满足个性化需求的原则，更不能忽略。

70平米老房翻新技巧有哪些老房翻新注意事项

旧房翻新是要比新房装修还要麻烦很多的，这应该是很多的人都知道的吧，因此小编认为我们在进行翻新之前最好是提前的来了解一下翻新的知识，例如70平米老房翻新技巧有哪些?以及老房翻新注意事项有哪些?这样的画完没的翻新工作就会进行的很顺利的，那么我们就一起在下面的文章中来看一下吧。

一、70平米老房翻新技巧有哪些

1、70平米老房翻新技巧之使用白色区域来创建浅色区域，房间面积很小，最简单的装饰方法之一就是大量使用白色：墙壁，屋顶，家具和装饰应该简洁而精致，这些都是很好的白色载体。大白色的使用可以使生活空间简洁明快，白色容易与其他颜色相匹配，光反射也是最好的，可以最大限度地保证客厅的亮度。通常，可以使用乳胶漆，颜色可以自己调节，并且成本性能高。

2、70平米老房翻新技巧之细腿家具，如果房间狭窄，不要选择厚重的地板沙发和茶几，甚至不要放在厚重的桌布上;细长的腿和椅子将使房间看起来更清爽，玻璃桌面和带腿的小侧柜更加紧迫。

3、70平米老房翻新技巧之拒绝枝形吊灯，虽然枝形吊灯很华丽，但却很笨重。它仅适用于大型房屋。与小型单元相比，隐藏在天花板上的小型聚光灯比大型吊灯更加丰富多彩。

4、70平米老房翻新技巧之厨房设计，橱柜的颜色应尽可能轻和简单的木条纹。整个空间将简洁，优雅，透明和明亮。如果选择较深的颜色，最好不要考虑黑色和棕色。这个系列的颜色会变得沉闷和压抑，使得不太大的厨房看起来更小，从而影响整体视觉效果。

二、老房翻新注意事项有哪些

1、隐蔽的工程检查无法掩盖，隐蔽工程是房屋翻新中非常重要的项目。在翻新和翻新时，进行该项目的测试是首要任务。“隐蔽工程”是一个建筑工程，在翻新后隐藏，表面上看不到。如果在结构安全和防火方面没有充分考虑这些地方，将会出现许多问题。

2、水电改造一次改造，走进老房子，不难看出有些电线自由悬挂。因为过去的装修要求不是那么高，所以电路安装方便多少次。浴室和厨房经常发生漏水。因此对于这些大家一定要注意了。

3、墙面翻新首先看到开裂与否，当新房子被接受时，空墙和裂缝等问题很常见，更不用说已经存在多年的老房子了。如何装饰旧房子的墙壁是一个更重要的问题，因为墙壁是整个房子的空间，而且面积很大。

4、门窗老化更换，家居安防，门和窗是房子连接外部世界的通道，所以几天后，小伙伴应该检查质量是否通过。在老房子里，随着年龄的增长，门窗的老化是一个相对容易的问题也是需要朋友们特别注意的。

70平米老房翻新技巧有哪些?以及老房翻新注意事项有哪些?小编就为你们介绍到这里了，希望以上的文章可以帮助到你们。

70平米老房翻新技巧

如今人们对生活越来越有追求，对居住环境要求也高了，因此想要对住了几年地老房子从新装修一下，让家里人都住舒服、舒心了。那么对于70平米老房翻新技巧有哪些?和小编一起来了解一下关于70平米老房翻新技巧和老房翻新注意事项的相关内容。希望小编介绍的内容对大家有帮助。

一、70平米老房翻新技巧有哪些

1、70平米老房翻新技巧，利用墙面空间增加收纳功能，因为以前房屋的结构比较小，基本上一间房的面积大概在二到三十平米左右，所以我们在装修时除了床以及一些有必要的家具以外，增加房屋的收纳功能是非常重要的事情。现在许多家具以及设计方法都能够帮助我们解决收纳的问题。我们可以利用墙面空间做一些柜子，这样也不会影响我们的起居生活，还能够把很多不用的东西进行归类，看起来很整洁又舒适。

2、70平米老房翻新技巧，尽量采用浅色装饰空间，要是户型比较小，在设计的时候设计师都会让我们使用浅色进行装饰，比如说一些乳白色、米色等等，并且深色是最好不要大面积的应用的。

3、70平米老房翻新技巧，家具结构款式简单化，宜家家具主要是因为他的造型非常简单，并且它的产品是可以任意组合，不像一些我们传统家具注重复杂的款式，小体积的产品应用于小空间不会让人有种拥挤感。总之对于一些小户型装修需要全方位的考虑，并且能够满足美观感同时还要兼备实用功能。

二、老房翻新注意事项有哪些

1、老房翻新注意事项，为洗手间做闭水试验，我们在装修二手房之前，第一步应该请装修工人为洗手间做一下闭水试验，主要是为了检查以前的防水处理做的怎么样。闭水试验方法是：堵住地漏，在洗手间内放5CM的水，之后观察24小时，还需要到楼下邻居家检查，要是没有发现漏水现象，就证明防水处理做的比较好;要是发生漏水的话，必须要请物业重新做防水处理，等我们做完防水处理后，需要等地面完全干透，在粘贴瓷砖，不然地面会造成开裂。

2、水、电路改造的处理，水、电路改造属于旧房改造最为重要一步的。水路改造，人们常用更多的是具有50年质量保证的日丰管。当我们房屋内所有的水路改造完成后，注意一定要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移等情况。电路的改造方面，要是旧房子使用的是铝线，这个是一定要拆掉，如今家家电器都是特别的多，根据国家的标准，装修中一定更要使用2.5毫米铜线，并且对于安装空调等大功率电器的线路需要单独走一路要使用4平方毫米的线路。注意在墙中埋线时一定要使用PVC绝缘管。

大家在看完小编介绍的内容之后，关于70平米老房翻新技巧和老房翻新注意事项的内容就介绍到这里，希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。