高层破坏承重墙怎么处理(成都一超高层小区承重墙被业主擅自拆除,受损房屋该如何补救)

装修房子承重墙被破坏以后该怎么处理

装修房子承重墙给破坏以后怎么处理?承重墙怎么辨别房子的承重墙对于整栋建筑物安全都有重要的作用，有些人在装修房子时，不小心将房子的承重强给破坏，当时也非常害怕，装修房子承重墙给破坏以后怎么处理?为了避免发生在装修中破坏承重墙的情况，也应该要知道承重墙怎么辨别?

一、装修房子承重墙给破坏以后怎么处理?

1、擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、减震部件、隔震装置或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。不但应该恢复，而且会被处以罚款。

2、装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震，外墙通常都是承重墙;和邻居共用的墙也是。一般的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。如果你要破坏承重墙，后果可想而知，承重墙是不能破坏的，会影响地基的稳定性，对整栋楼的安全质量都会带来影响。

二、承重墙怎么辨别

1、看户型图资料

在房屋户型图中,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙,标注为白色部分的墙体为非承重墙,这类墙体可以改造拆除，对房屋建筑也不会产生影响。

2、看房屋的结构

一般地讲,砖混结构的房屋墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙,内部的墙体则不是承重墙。

3、看房屋的档次

一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的,基本面面都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼都是框架结构的多。

4、看墙体的厚度

非承重墙都比较薄,一般在10厘米厚左右。可以用手去拍一拍，有清脆的大回声的,是轻体墙,而承重墙一般厚度在240MM以上,翘起来应该没什么太多的声音。

装修房子承重墙给破坏以后怎么处理?一旦承重墙被破坏之后就应该要及时修补它，让承重墙能够恢复正常的状态，避免它产生危害。承重墙怎么辨别?辨别承重墙的方法有很多，也希望大家在装修中要砸墙时，可以认真细致的分辨好承重墙。

装修好的房子墙面有裂缝怎么办很多人在验收新房子的时候，发现墙面出现一些裂缝问题，这是怎么回事？怎么修补好呢？小编带大家了解下吧。

出现裂纹的原因有很多种，比如：房屋建筑瑕疵，包括砂浆找平的时候砂浆配合比不够，或者水泥砂浆没有干透就进行批灰，这样都会造成水泥砂浆干透后裂开。

1、在将墙面基底处理干净后，先在墙面上贴上一层的确良布、牛皮纸或报纸，利用纤维的张力，来保证乳胶漆漆膜的完整。这种办法比较简单易行，但效果一般。

2、将墙面表面的保温板去掉，或将水泥墙面除去，在保温层外面先安装一层石膏板或五厘板，然后在上面再做乳胶漆。这种做法可将不规则的裂纹全部去除，裂缝的地方一般就是板材之间的接缝，比较好处理。但这种办法造价较高、施工难度大。

3、如大面积出现裂缝的话，将开裂处墙面基底凿成U型状，U型槽间距大于20CM以上，并对凿好的基底进行凿毛处理，再挂钢丝网。

高层搂房高一层的承重墙可以打掉吗

不可以拆除。

承重墙：

其是支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构，严重的将直接影响整栋楼的抗震性及整栋楼的稳定；

擅改承重墙将会带来不可预计的危害：

损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震，所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定：违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款，不但应该恢复，而且会被处以罚款。

另外，各地都会有住宅物业管理规定，其中都会有关于承重墙的规定，例如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定：“违反本规定第二十六条第一项规定，损坏房屋承重结构的，由区（县）房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款；情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。

所以承重墙不要擅自改造，违反者后果自负。

成都一超高层小区承重墙被业主擅自拆除,受损房屋该如何补救

一、受损的房屋没有办法补救。

如果是高层里的承重墙，被业主擅自给拆除。受损的房屋是将无法进行补救的。这是最基本的生活常识。房子都是有承重墙的。如果说擅自把高层里的承重墙给随意拆除的话，那么楼上楼下的房屋，都会受到不同程度的影响，严重的会导致整栋楼坍塌。而且在没有物业和相关部门的认可和同意下，业主擅自动改承重墙，这是违法乱纪行为。擅自拆除承重墙，而导致一切不好的后果，将要自行承担，并且要负相应的法律责任。

私自拆除承重墙，国家法律是不允许的，而且这也是一种自私自利的损人不利己的行为。如果你家是顶楼有露台的话，你可以搭建起来，这最多算你违建，将来出售的时候没有办法过户。但是你拆除承重墙给别人家造成了不可补救的危害，那你就是违法了。

如果实在是对自家房屋的格局，户型不满意想稍作改动的话。我真的建议您去买独栋别墅。那样你楼上楼下不会有邻居，那样你会随意的改造，随意的拆动。或者说回老家农村找一块地自己建房子，完全可以按照自己的意愿来盖。成都的那位女子，在超高层里私自乱改承重墙的业主。希望你能认识到自己的错误，反省自己。

承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构；非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。

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高层住宅不是承重墙可以拆吗

法律主观：

关于承重墙拆除的法律规定：在未经原设计单位或具有相应资质条件的设计单位提出设计方案的情况下，不得拆除承重结构；擅自变动或破坏房屋建筑抗震构件的，由相关部门责令限期改正，并处罚款。

《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。