149户型的阳台大概多少平方(小户型楼房的阳台,会很小吗)

刚买了小户型的房子,东边两个卧室都带阳台,要如何进行装修

可以把其中一个阳台改造成书房、娱乐室，也可以直接把卧室与阳台打通，扩大卧室面积。

小户型的房子有两个阳台，可以把其中一个阳台利用起来，把它改造成书房是比较常见的一种装修方式，因为房子的户型比较小，可能只有卧室客厅和厨房、卫生间，根本不会有书房。但对现代人来说，书房也是极为重要的，是一个可以休息学习的地方，以后有孩子也会用到书房，所以在房子装修的时候可以把其中一个阳台改造成书房。

把阳台改到书房的时候，要根据阳台的面积合理设计，最好在墙壁上安装书架，再安装一个学习桌，而且要把阳台的玻璃全部换掉，更换上具有隔音隔热功能的中空玻璃，这样会让阳台拥有一个相对舒适的空间，还要在阳台玻璃附近安上防晒膜，并安装窗帘，这样想学习的时候把窗帘拉过来，就会有一个很私密的空间，想享受阳光的时候把窗帘拉开就可以。

阳台还可以改装成娱乐室，因为现在人的工作紧张繁忙，回家以后都想放松自己的房子，户型比较小，室内想改造娱乐室不限时，所以利用阳台改造娱乐室比较好，可以在阳台上安装一套高档的影音设备，需要的时候可以唱卡拉OK，也可以在这里看电影，在设计的时候提前把店规划好，而且要准备比较舒适的沙发，周边的墙壁则要做好隔音措施。

小户型房子东边两个卧室都在阳台，可以把小卧室连接到阳台与卧室直接打通，扩大卧室面积，让阳台的空间得到合理有效的利用。因为卧室面积比较小，可能无法放入双人床，甚至无法放床头柜，让人感觉很压抑，把阳台与卧室打通以后会让卧室的空间变大很多，可以随意摆放自己需要的床和床头柜以及衣柜，会让人拥有更舒适的休息空间。

一般大户型房子有几个阳台

两个或三个

正常来说，一套房子里面至少都会有一个阳台，大户型可能有两个甚至三个。

大户型的房子面积大总价就高，并且在当前的户型发展趋势之下，很多大户型的房子都是多层的洋房。洋房的单价本身就高，所以居住成本也更高。

大户型的房子意味着面积比较多，所以需要缴纳的税也比较高，其他相关生活开支，例如冬季的取暖费、电费水费，这些消耗也是更大的。消费高是大户型最主要的一个缺点。

有些户型上写着阳台,但销售却说可以当房间使用,原因是什么

在开发商的宣传策划房型图中，我们看到的生活阳台、空中别墅、生活阳台等归属于同一类型的的空间，在预估产权面积时只测算一半，如果把一个房间的属性改为生活阳台，那样该屋子也只财务会计入一半的产权年限面各，那样房子的占地面积就缩小了。在开发商取得土地地皮时，这方面土地都会出现规划部门制订的一个技术经济指标，上边有标出这方面土地的容积率、绿化率、建筑间距等一些重要数据。在其中的容积率便是这方面土地最重要的项经济指标，都是最能危害开发商在该块土地上所能获取权益的数据信息。像我们家当时露台设计屋子时，都是进行了较大的工程项目的。封了生活阳台，为了避免渗水自然通风，还使用了铝合金型材等极好的金属复合材料。再加上更新改造花费和资料这些杂七杂八的，大概也花了几万块。结论现在就是被物业管理责令，说拆就给拆了。

那样开发商在房子的销售时，具体100平米的房子，产仅总面积很有可能仅有95平方米，降低了顾客的购入门坎，提高了商品的竞争优势。2个新楼盘，其中一个买95平方米实际是100平方，而另一个新楼盘买95平方米就只要95平方米，做为顾客你能挑选哪一个新楼盘，显而易见。并且开发商能够依据这种优点提升房子的价格，即便每平方米价格提高4%，顾客也仍然会挑选，不是吗？自然，小区业主还会获得多一些总面积的性价比高。大客厅阳台改卧室是可以的。不过大伙儿在开展露台设计以前，一定要提前明确露台的品质，由于生活阳台的封装形式是一切改造的前提。就如同拿阳台上的窗子和房间内的其他窗子装修隔断比，阳台窗户的品质毫无疑问更高一些些，这主要是因为生活阳台的部位几次都是会遭受外部环境危害，它品质也就比一般窗子更有确保。

在露台设计卧房以前还需要考虑到窗台的装封难题。要是生活阳台密封性没封严密，冬天的时候一透风，那屋子里就呆不上人了；要是再遇上大风天雾霾天气，又会弄得一屋子灰。因此，露台封装形式品质务必非常好，要不然，更新改造全是空话。由于阳台门窗能够具有隔热保温的功效，因此好多人大部分不考虑隔热保温难题。可是假如我们要开展卧室改造，那样隔热保温就拥有新要求，我们要搞好隔热层，比如用聚苯保温板作出隔热层，还可以用岩棉板做一个隔热层，务必用保温隔热材料给阳台墙面加一个隔热层，如何才能装修隔断室内室外热冷气体的互换。那样假如更新改造变成卧房，住的也舒适。

物管员跟我说说，这样做虽然方便了自己生活。可是从长久视角和别人的定居安全系数而言，露台设计是存有许多安全隐患的。由于生活阳台一般有二种，凹阳台和凸阳台。凹阳台是包到房子里的，能够更新改造成别的主要用途，要是早期搞好防潮就好啦。而凸阳台是悬架在行为主体高楼上的结构，底端并没有专业的载重结构，因而，载重就是一个问题。并且一般全部这种类型的生活阳台，大约载重是每平米不得超过400kg，因此平常置放一些脏物或者做为晾干衣服的地区就可以了。如果改为卧房得话，必须购置的床品套件物品毫无疑问许多，很明显对生活阳台的载重工作压力特别大。

小户型楼房的阳台,会很小吗

小户型土地金贵，大家应当怎样设计方案，才可以充分利用每一寸阳台空间呢？

依据我们的生活方式，从应用作用上区别，我们可以将阳台分成休闲阳台与生活阳台二种主要用途。

依据阳台造型设计与空间设计方案，能够在阳台做许多事儿。做为家中太阳更为充裕的空间，阳台能够用作歇息，喝茶，发愣的地区。

小户型阳台大多数在六平米之内，那样，我们在购买阳台家俱的过程中必须留意空间尺寸和造型设计不适合过大。折叠桌，简单凳和铁艺配件的实木茶几，是比较好的配搭。

小户型的阳台总面积一般都相对比较小，要不与房间相接，要不与餐厅厨房相接，要想充分利用小阳台，能够采用下列几类方法：

1．阳台与住宅连通：那样能够扩张卧房的可运用空间，与此同时安装落地玻璃窗与室外间隔，也可以得到有效的私密和装饰设计实际效果。

2．阳台变书房：由于小户型的屋内总面积小，一般也不设独立的书房，假如把阳台与住宅连通，阳台就可以变成全新的书房了。

3．阳台变为储藏室：假如阳台与餐厅厨房相接，最好是在阳台的角落里设定一个存物柜，用以放置蔬菜水果瓜果蔬菜或不常见的物件等。

4．阳台变为盥洗台区：说白了把阳台变为盥洗台区，并不是说在这儿洁面等，反而是把清理毛巾，漂洗拖把，晾干衣服等家务活从洗手间或是餐厅厨房搬移阳台。

阳台空间还可以充分发挥实用价值，设计方案好啦能够为房间内省下许多总面积。做吊柜，装全自动洗衣机，栽种花草植物等全是出色的挑选了。

吊柜是个较为适用的设计方案，有着强有力的储物工作能力，像小朋友的小玩具等物品，都能够置放，也可以让房间内干净整洁许多。

还能够将阳台打导致别的休闲娱乐地区，例如更新改造成小书房。