深圳豪宅的室内装修标配(别墅装修设计注意要点)

大开眼界的超级豪宅标配 不是每栋房子都叫豪宅

或许在你的印象里豪宅的配置还停留在，超大的面积和奢华的装饰上，其实不然，仅仅是装修豪华怎么能卖到上亿的天价呢？当然还需要更多高逼格的配置才能称得上是真正的豪宅。上周，被称为“中国第一豪宅”的汤臣一品成交了一套总价高达2.285亿元的豪宅，成为上海楼市除别墅外成交单价及总价最高的豪宅。你或许也会眼红，这样贵的豪宅究竟有什么与众不同?今天土巴兔小编就带大家去看看，当今豪宅的标配都有哪些？一起来过把富豪瘾吧。

1、一个院子

从古到今，豪宅的一个标配就是，必须要有一座院子。开发商泰禾，在北京有一座“中国院子”，这种院子最强烈的音符就是别墅的门头，基本上，能让参观的人精神为之一振。这是一座非常富有想象力的作品，主要的特点是建造复古围合院落，总而言之，就是庭院深深深几许的琼瑶感。

2、两个主卧

对，有钱人的豪宅里总是有两个主卧。这样，如果男主人回来晚了，不想打扰女主人休息，就可以去自己的卧室。

3、N台洗衣机

据悉，杭州绿城的云栖玫瑰园，他们亿万富豪的豪宅里拥有五台洗衣机。这些豪宅开发商甚至用大数据分析过，有钱人家里，最多的时候，要有七台洗衣机，窗帘、裤子、衣服都要分类清洗。

4、人性化设计

据一财网消息，在众所周知的汤臣一品中，最值得记住的细节大概是，从卧室里把脏衣服扔下去，就可以从管道中传递到洗衣房。从私密性来说，保姆就不用去卧室来拿脏衣服。

5、高科技高智能

据悉，如今的豪宅内，基本都配置了国际顶尖的智能控制系统和智能化管理系统。灯光、电动窗帘、空调等均可接受移动终端的遥控。

6、低调奢华的零件

据悉，高徳置地广场ICON私邸的木作上的漆都掺着金粉;凤凰岛的房子，水龙头上都镶满了施华洛世奇的水晶。

7、花样百出的私家泳池

泳池大家司空见惯，但是对于豪宅来说，泳池也能弄出新花样。据悉，深圳湾一号利用了不同层互相错开的原理，把面朝大海的阳台景观用到极致的同时，顺带在15米长阳台上带上空中泳池，而且是每层。亿城泉说则在泳池导入了温泉水，还有专门的按摩池。

8、私家电梯

看过美剧《GossipGirl》，你才知道，原来真正的高层洋房豪宅未必需要一扇大门，而是拥有专户专梯。于是，这两年，专梯直达专户的豪宅盘也多了起来。私家电梯俨然已成了豪宅的标准配置。

9、健身房

无论是大型别墅、会所还是洋房，那一部脚踏式太空漫步机或是多功能跑步机都能区别普通消费者与富豪的追求层面，毕竟一部这样的机子进口的价格起码是好几万，或许还用不了几次。

10、影音室

需要娱乐的时候还走向电影院?殊不知在豪宅中，影音室也是标配之一。在这些1000平方米能做4房的空间中，你可以把成套的音响器材往里搬，不用说，当然都是最顶级的，不然家用投影仪怎么能看得清楚3D影片。

11、优雅的环境

单从居住和使用角度来说，优雅的环境更是豪宅必不可少的。众所周知，肯尼迪总统的遗孀凯瑟琳就住在纽约的中央公园，李嘉诚住在港岛的半山，希腊船王奥纳西斯的行宫设在蒙特卡罗的海边。由此，可以看出环境对于豪宅而言的重要性。

看过土豪们的家，在看看自己的家，是否顿时生出一股悲伤感无法自拔。其实拥有这样的豪宅的人毕竟是少数，大多数人过着平凡快乐的日子，不管出生富贵或者普通，只要有一个有爱的家，一群真心的朋友，一个健康的身体就是人生最大的财富了。

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游泳池成为豪宅的标配,是因为人类喜欢游泳吗

肯定不是，一个泳池的维护是要花很大人力和费用的，水循环过滤，加温，水质维护，卫生清洁，很麻烦的，如果是单纯兴趣爱好这些成本很不划算。当然，他有钱不在乎，可是，游泳很单调的运动，自己一个人玩岂不是更没意思，还不如去游泳馆大家一起游有意思的多。

曾有一个有钱人说另一个有钱人就显摆自己家游泳池，可他自己几乎不游。也有一方面是不方便，自己房子多，不可能天天回别墅住。而有游泳兴趣的人几乎是每天都要游个几百上千米的。一般会有固定而方便的场馆。

别墅装修设计注意要点

在洋房别墅装修的时候总会遇到各种各样的问题，如果不在前期挑选好别墅装修公司，那么在后续的装修过程就会碰到解决不完的问题，下面重庆东易日盛小编就和大家聊聊别墅装修设计的几个要素，希望对大家有所帮助。

豪宅别墅装修设计要点

1、很多人对洋房别墅装修设计的第一感觉就是要非常奢华，但感觉不到温馨，没有家的感觉。这是为什么呢？很有可能是我们设计得不好，对生活起不到激励性的作用，也满足不了心理上的需求，这些都是我们在一开始要注意的。尤其是灯光，豪宅室内的设计，这些最好体现出人文关怀，而且又可以让居住者感觉到舒适才是最重要的。

2、在装修洋房别墅的时候，要注意装修材料的选择，门窗、地板、墙面的装修都要花点心思。一般高端时尚的铝合金门窗比较受豪宅装修待见，户主在装修的时候可以考虑一些铝合金门窗洋房别墅标配品牌。

3、在洋房别墅装修设计的时候，一定要多注意不要只看外面多么的华丽，最好注意整体的结构以及风格，体现出家的感觉。细节的处理也非常重要，比如找设计师的话，一定要注意艺术的修养以及鉴赏方面，不要随便的选别墅装修设计师。

4、现代越来越多的人注重隐私，因此，洋房别墅在装修的时候也要多保护居住者的隐私。比如，休息的地方不能跟活动的地方在一个空间，因为这样可以做到互不干扰。同时活动的地区也比较私密，独立，能够很好的交流与互动，将豪宅的空间发挥到最大。比如前面用到的铝合金门窗，虽然可能表面玻璃看起来很通透，采光什么的很好，但也有保护隐私的作用。

5、在我们生活中，有很多的东西都非常的精致，也可以帮我们把洋房别墅装修得更加温馨、舒适，同时豪宅是象征着居住者一定的品味的，所以我们在注意品质的时候还要多增加一些内涵，最好是收藏一些比较有价值的陈列品摆放，这也可以提高一些艺术气氛，让空间更具有历史的人文资源。

什么是豪宅庭院

导语豪宅是指比高档住宅质量、档次、规模和售价等方面都更高的住宅。其豪华程度主要表现在对资源的占有率方面。豪宅庭院指建筑物（包括亭、台、楼、榭）前后左右或被建筑物包围的场地通称为庭或庭院。即一个建筑的所有附属场地、植被等。那么豪宅的标准有哪些呢？豪宅税如何计算？豪宅庭院如何装修设计？下面一起来看一下豪宅庭院知识百科吧。

目录豪宅的标准是什么豪宅税如何计算豪宅庭院设计风格豪宅庭院装修装饰材料豪宅庭院装修技巧豪宅装修五大标配豪宅庭院风水禁忌著名豪宅有哪些豪宅的标准是什么从字面上可以简单地理解为“富人居住的豪华住宅”。但在实践中我们发现，中国有些有名的豪宅并非“富人”居住，而有些“富人”的住宅尽管装修高级、设施豪华但难以称之为豪宅。真正的豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史人文价值的，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的独立式住宅。

具体地说，豪宅具有五大特征：

一是区位优越不可替代；

二是环境幽雅，或者具有不可再生、得天独厚的自然资源，或者具有历史形成的人文资源；

三是建筑精美不可复制；

四是风格各异难以仿造：

五是人文价值无法再生。

因此，称得上豪宅的物业必然具有唯一性。

豪宅税如何计算概论：国家应该实行的新型税收。

释义：是指国家对拥有较强购买力的消费购房者购买了高价或者高档的居住区域征收的一种消费税。

意义：其意一用来稳定恶意的炒房者炒高房价和稳定房价。

其意二用来抑制日益严重的贫富差距问题和社会民生问题。

引申：在全球的很多的发达国家都已经有这一项税收，相对于发达国家来说，征收豪宅税的法律已经很完善。

征收豪宅税的国家有：美国，英国，瑞士等。

豪宅庭院设计风格一、中式庭院装修设计

受中国传统山水画的影响，中式庭院设计最讲究意境二字。意深境远，寄情于景是中式庭院设计的特点，强调通过庭院设计可以间接表现出庭院主人的品格以及追求。假山、流水、松竹以及传统的中式亭、台等等是中式庭院当中的必备元素。

二、日式庭院装修设计

日式庭院最重视禅意，强调用最为简单的石块、砂砾仿造自然，再配以石灯笼、洗手钵等庭院小品作为点缀，让庭院富有变化。

三、美式庭院装修设计

美式庭院最突出的特点就是对草坪的运用，用大面积的草坪来表现自然，体现出一种对自由的追求，同时也展现出来自北美大陆的浪漫情怀。草坪中间劈出一块空地摆放上遮阳伞以及桌椅，闲暇的下午茶时光就有了去处。远处摆放的沙发座椅同样提供了一个休闲区域。草坪、绿植、桌椅，整个庭院设计并不复杂、繁琐，简约的装饰反而给人一种闲适、舒畅的体验，可以自由的享受田园风光。

四、欧式庭院装修设计

欧式庭院追求的是规整、对称，庭院设计中毫不避讳人为因素。其中喷泉、雕像以及有着明显人为修剪痕迹的绿植是欧式庭院的典型特征。居于对称轴的路面用各种花卉作为点缀，未做任何人为处理的花卉反而让整个庭院多了些变化，于规整之中透露出一丝别具一格，展现出来自古希腊罗马的古典浪漫气氛。

五、地中海式庭院装修设计

明快的色调运用是地中海庭院设计风格的特色，使用黄土色以及陶土色营造自然的气息，展现一种来自海洋的浪漫。地中海风格庭院设计运用大量的绿植、花卉，铁艺葡萄架的深色搭配上油绿的葡萄叶，既可以遮阳，还使得庭院生机勃勃，游泳池内深蓝色的池水与边上白色的遮阳伞相呼应，来自地中海阳光沙滩的自然体验就出来了。米色的沙发椅搭配上花色各异的靠枕，深色编织的案几上搭配玫瑰色的花卉，让整个庭院空间充满了异域风情的浪漫与闲适。

豪宅庭院装修装饰材料地面铺材：花岗石、石板、园艺砖、混凝土、天然石材、砾石、卵石、防腐木、瓷砖、雨花石、洗米石、瓦片

花草植被：炮仗花、多肉植物、藤本月季、天竺葵、铁线莲、紫藤花、三角梅、凌霄花、

园艺树木：长青树如松、柏、樟等（四季常青）；椿树（易长而长寿）；槐树（代表禄）；棕榈（风水上可生财护财）；竹子（高雅脱俗，且是家居风水防护林）；果树如桃树、李树、石榴、橘、梨、苹果、葡萄等（象征硕果累累）

植物综合栽种的方法：

四正方：东边种石榴树，西边栽花草，南边栽花果树，北边种高大树木，若是坐北朝南的房子，则大吉大利，其他朝向的房子也能获吉。

四隅方：东南方种竹子，西南方种桃树，西北方栽枣树。此局若用于坐西北朝东南的房子，则可获得大吉，其他朝向也能获吉。

豪宅庭院装修技巧1、庭院景观设计风格的选择庭院有多种不同的风格，一般是根据业主的喜好确定其基本的样式。

2、庭院排水与光照条件的影响排水、光照、通风、土质等会影响到植物生长发育的好坏，特别是光照充足与否是决定可栽培哪些花卉的重要条件。

3、无暇养护花草的，庭院中常常只种些花木或宿根花卉;有幼儿家庭的庭院则应铺设可放玩具的草坪，并种植一些色彩艳丽的一、二年生草花和球根花卉；如果家中有人对植物养护管理感兴趣，就可种些四季时令草花，营建一个完美的观赏花园。

4、庭院面积的大小面积较大的宅院可以选择的庭院景观风格也较广泛，因为面积越大可选的植物种类也越多，搭配方式也可复杂一些，但在种植时必须顾及到整体的一致性，避免相互冲突。而狭小的宅院可用面积有限，因此须有周密的配置计划，所栽植的植物种类应少一些。

豪宅装修五大标配1、游泳池，在开party时最能体现主人生活品位；

2、健身房，配置一个健身房造价不菲，是“炫资”的最佳方式；

3、影音室，最顶级的影音设备打造私人家庭影院；

4、私人花园，占地宽广的庭院绝对是打造私家花园的好地方；

5、酒窖区，衡量富裕的一个高标准就是看别墅业主是否拥有稀世珍品的酒窖。

豪宅庭院风水禁忌一忌地窄房大比例失调

建地宽窄与房屋大小关系通常为：土地价值与房屋价值比例为1：1.房屋价值过大，容易给邻居带来压迫感，同时也不利于通风，光照。

二忌庭院种树遮阳光

由于在风水学中，庭院的东北方和西南方相当于鬼门和内鬼门，因此在这两个地方是非常忌讳种树的。

另外还有三个原因：第一，由于树是会长大的，时间长了以后可能会失去原来设计时与房屋的比例关系；第二，在土地日益紧张的今天，庭院除了本身的观赏作用意外还有了更多的要求，可以说甚至成为了一个“没有墙壁的房间”，在考虑这个因素的情况下，也许可以留下更多使用空间；第三，管理问题，与纯观赏性庭院不同，实用性庭院在使用过程中是极易受到损伤的，维护不易，再加之散乱的落叶也是破坏风水的一大因素。故庭院慎种树。

三忌中庭凿池土地阴湿

风水学中认为，在中庭凿水池，种树木或其他使土地阴湿的工程都是大不吉的。

想要有绿意的话，千万不要种高大型树木，最好种些藤蔓类、长不高的灌木较好。如果挖了池子，那么就请注意保持池水的清洁。

四忌庭院铺石招来阴气

不考虑庭院宽窄，随便的铺上许多石头，将招来阴气，终使家道衰微，寂寞凄凉。这个说法主要是来自风水学中天人和一的思想：挤得没有蚂蚁钻行的缝隙，那么，存在于大地上的阳气、喜悦、土气便都会被盖住，因而招来大凶。

另一个方面，夏季大量的石头会吸收阳光的热量，到了夜晚放出，从而使得夜晚的庭院也变得闷热。冬季石头在夜晚被冻的很凉，白天又会吸收四周的热气，间接的带来了寒气。

五忌围墙过高有碍美观

以前的住宅，围墙的形式是按照身份、地位、格调来决定的，要求和谐相称。若围墙过高与住宅不配合，在风水学中是属于带来贫乏的不吉之兆。

在现代建筑中，围墙主要功能为所属界限的标示划分，因而围墙过高也属于凶相，理由有二，其一：小偷容易入侵，高耸的围墙正好挡住了外面的视线，使其偷窃的行径不易被人发现。其二：有碍美观，从庭院外部来看，围墙与建筑应该是一体的。远眺可隐约瞧见房舍门窗。过高的围墙不仅破坏了美观的画面，让人嫌恶，更显得主人气量狭小，缺少修养。但是围墙还有防止噪音，尘埃进入的作用，为防止此类公害，围墙也不宜太低。高度超过一米之后，防止污染的功效并未增加，所以高度不宜高于1.5米太多。

六忌围墙近房缚手缚脚

建筑与围墙之间的距离只有一点点，这种情形，会使人有强烈的压迫感，而且这类房屋的通风采光也受到影响，故在风水学中视为不吉。

因此，必要的是在墙下方基底处留出约20厘米，既可以改善通风、采光，也可以给花草留下生长空间。

著名豪宅有哪些1中国十大超级豪宅泰禾·中国院子(北京)

泰禾·中国院子位于长安街东起点，坐落京杭大运河河畔，北京通燕高速与长安街一线相通，仅20分钟就可以顺畅直达CBD，私享_大运河原生河堤密林，天然的城市绿肺，使院子成为真正的第一居所城市纯独栋院落别墅。

壹公馆(上海)

项目建筑本身则处处流露出受到上海标志艺术流派代表的海派文化的影响，经典ArtDeco外建筑风格为本案造就了一场高雅，格调的艺术氛围。是民国时代具有独特风韵的上海滩，还是如今作为国际都市的时尚之都。上海总是以其风雅之姿在人们心中留下无法忘怀的美好回忆。

东海国际公寓(深圳)

东海国际公寓既属于深圳知名富人区香蜜湖片区，也位于招商银行总部经济圈，世界500强及中国知名企业云集，总部经济聚合效应显著。项目360度无敌景观，公寓南可眺望深圳湾及红树林鸟类自然保护区，北面可看443公顷的塘朗山郊野公园，东西方向可欣赏深南大道都市繁华美景。

汤臣一品(上海)

汤臣一品由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成，最高楼层为44层，高度达153米。汤臣一品以单价13万/平方米的成交，创造了中国豪宅的最高天价。

北京壹号院(北京)

在北京晋身“世界十大国际都市”背景下，融创·北京壹号院——作为融创豪宅谱系代表作，于北京东三环区域——中国面向全球的国际封面，择址使馆区、CBD、亚洲城市公园的腹地，私享全球都会中央的私家大湖——_农展后湖，以涵盖时尚、艺术、商业、政界一切领域的璀璨中心，建筑世界都会生活美学的私人标志。

凯旋1号(南宁)/滨江凯旋门(上海)/财信·赖特与山(重庆)/万柳书院(北京)/绿城·苏州桃花源(苏州)

2全球十大豪宅别墅安蒂拉

世界头号豪宅是位于孟买市中心的一幢被命名为“安蒂拉”的豪宅，名字源于传说中大西洋上的一个岛屿。“安蒂拉”被花了7年时间兴建，楼高173米，内里设施均属世界级，包括多个泳池、健康会所、巨型跳舞大厅以及一间设有50个座位的迷你影院。这座市价为10亿美元、高173米、总面积超过法国凡尔赛宫的豪宅是迄今为止世界上规模最大且最贵的私人住宅。

利奥波德别墅

利奥波德别墅，位于法国南部蓝色海岸地区滨海阿尔卑斯省，这是一座花园式设计的豪华大宅占地20亩，由比利时国王利奥波德二世于1902年修建，别墅内部拥有漂亮的游泳池、舒适的休闲场所和各种精美的雕塑，平时需要50名园丁来保养和维护。俄罗斯首富普罗霍罗夫欲以5亿欧元购买利奥波德别墅，当时支付3900万欧元的定金，但他后来想取消订单，2010年3月1日的法庭上，普罗霍罗夫被判追讨定金无效。现在主人为约翰·克里斯·摩根。

费尔菲尔德塘豪宅

费尔菲尔德豪宅（FairField），位于纽约州萨加波纳克，拥有者是伊拉·雷纳尔特（IraRennert）。净资产60亿美元；地产价值：根据2014年的暂定纳税评估，约为2.485亿美元；这位亿万富豪实业家位于汉普顿地区的豪宅拥有29间卧室和39间浴室，以及三个游泳池和住宅内自有的发电厂。

肯辛顿宫花园

肯辛顿宫花园（KensingtonPalaceGardens），英国伦敦，拥有者：拉克希米·米塔尔（LakshmiMittal），净资产166亿美元；购买价格：1.17亿英镑（当时约合2.22亿美元），2008年；这位钢铁大王在这条戒备森严、被誉为“亿万富豪大街”的街道拥有三处豪宅，包括以色列大使馆旁边一座新乔治亚风格的豪宅，这座豪宅是米塔尔为儿子所购置，卖家是对冲基金亿万富豪诺姆·戈特斯曼（NoamGottesman）。

巅峰园

巅峰园位于美国蒙大拿州，不仅将坐落于布利克斯塞思七年前兴建的超豪华私人度假村“黄石俱乐部”包容在内，并且依山而建，务求与大自然融合。除了家庭影院和室内外游泳池一应俱全，它最大的特色在于屋内设有私人缆车，可以将住户直接送往黄石俱乐部的私人滑雪道。

海德公园/赫斯特城堡/埃里森庄园/白金汉宫/爱敦阁(UpdownCourt)