又旧又破出租房改造(破旧出租房便宜改造diy的方法有哪些)

破旧出租房便宜改造diy

很多人由于房价过高，都选择租房居住，有些大城市甚至一家人都挤在出租房内。不过有的出租房家徒四壁，房屋破旧，设施简陋，这需要我们自己来好好布置一番。下面小编给大家介绍一下破旧出租房便宜改造diy技巧，教大家怎么打造一个温馨舒适的家。

1、卫生条件

刚租来的房子肯定卫生条件比较差，甚至还有一些上一任租客遗弃的废旧物品。在搬进去入住之前应该来个全面的大扫除，这方面可以找专业的家政人员帮忙。特别是厨房、卫生间、卧室、沙发等重灾区进行全民消毒，这样以后才住得安心。

2、墙漆脱落、发霉发黄

有些出租房房屋比较破旧，墙面脱落，甚至发霉发黄了，这样很影响美观。这种情况可以利用墙壁的装饰来改造，如果墙壁有污垢，但没有出现掉漆的情况就可以直接刷一遍乳胶漆。如果墙壁有掉漆鼓包，这种情况就可以先清理下墙壁，然后贴上自己喜欢的墙纸，马上就焕然一新了。墙纸可以选择网上购买，价格不会太高，而且款式多种多样。

3、灯光改造

一个温馨的家少不柔和的灯光，把室内的灯换成暖白色的灯泡，还可以买些落地灯或者小射灯，它们不仅仅是用来照明，还可以增加房间的高级感和温馨感。这些灯的成本也不会很高，一般两三百元就可以搞定。

4、改变家的生硬冰冷

家里过多的瓷砖或玻璃就会给人一种生硬冰冷的感觉，可以选购一些木纹地板贴纸，用它掩盖冰冷的瓷砖，多运用地毯、窗帘等软装饰，以此来营造家的舒适感。

5、布局

有些房子的面积比较小，功能性很差。你可以选择物美价廉的帘子来隔开空间，对房间重新布局。对房间进行合理规划，充分利用每个角落。

6、厨房改造

很多出租房都没有厨房，有时候想自己下个厨都没条件。其实没有厨房也能煮饭，一个小冰箱是必备的，实用性非常强。加上一个电磁炉和微波炉，直接摆在小桌上就可以操作，没煮饭的时候收纳起来就好，很方便。

7、卧室改造

卧室是最关键的地方，直接关系到我们的睡眠质量。首先换一张舒适的床，出租房的配备床不知道多少人用过，想想就觉得浑身不舒服，所以自己换一张干净舒适的床很重要。配上简单干净的床上用品，每天都能做个美梦了。

8、书房改造

小小的出租房中也可以挤出一个书房，在客厅或者卧室的角落布置一个长条形的书桌就可以了。摆上电脑、盆栽、小台灯等物件，下班回家也有地方可以加班了。

文章小结：以上就是小编为大家介绍的破旧出租房便宜改造diy技巧，你学会了吗?不过对于出租房的改造要事先跟房东商量，经过房东的同意。此外，在改造上没必要花费太高，毕竟不是自己的房子，没必要那么浪费，做到温馨舒适，干净整齐就好。

出租房怎么改造

如今，房价相当高。大多数在外地工作的人都是租的房子。有些人会因为房租等原因选择破旧的出租屋。但是，人虽然是租来的房子，生活却是自己的。因此，许多租户会对其进行改造。那么出租房怎么改造呢？一起来看看吧~

1.首先，彻底打扫出租屋，彻底消毒房屋卧室区域的厨房、卫生间和灯光。如果经济条件允许，可以请家政人员打扫。但是，在装修出租的房子之前，你必须首先获得房东的许可。

2.如果地面是旧地板，不建议重新铺设。因为成本高，地板革可以网上购买铺设，颜色和图案可以尽量贴近地板，或者纯色；如果地面是瓷砖，清理灰尘后可以自己做一条漂亮的缝，瞬间就高了；如果地面是裸露的混凝土，要仔细清理，然后可以买那种可以粘贴的地板革。

3.如果出租屋的墙壁太脏，可以买乳胶漆粉刷，选择自己喜欢的颜色；如果不是很脏，就不用单独处理了。可以在墙的白色空间挂一副艺术画，室内品质会瞬间提升。

4.出租屋里会有一些旧家具，不管是电视柜还是餐桌。如果太旧了，房东不想要，可以果断丢弃。想要保留的话，可以刷点清漆或者环保的白色水性漆，房间会更亮。

5.出租屋一般不会太大。不建议买落地式窗帘。可以用简单的罗马杆搭配半成品窗帘。风格可以是纯色，也可以是简单的图案，可以有艺术感；如果要加沙发，可以选择喜欢的懒人布艺沙发，简单舒适。

6.租来的房间可以增加装饰画、餐桌花、艺术摆件等。适当的装饰不仅能提高你的品味，还能给你带来好心情。

7.可以加入一些绿色的花，既美观又能吸收室内有毒气体，还有助于身体健康，比如吊兰、青萝卜、仙人掌等，或者你可以自己种。

以上就是关于出租房怎么改造的全部内容，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注！

破旧出租房便宜改造diy的方法有哪些

如今房价很高，不少人会租房居住，有些人会因为租金低等原因，选择比较破旧的出租房。出租房比较破旧，因此不少租客会选择对它进行改造，那么破旧出租房便宜改造diy的方法有哪些呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、首先我们需要对出租房进行一个大扫除，并且对房子的厨房、卫生间、卧室等区域进行全面消毒。如果经济条件许可，可以请家政人员进行打扫。大家在改造出租房前，最好先征得房东的许可。

2、根据自己的生活和工作方式来确定空间的需求。比如说我们平时都是在外面吃饭，那么重点打造一下休息空间;我们平时需要在家工作，那么可以打造一个便捷的工作区等等。一般情况下房子的布局是不会刚好符合租客的生活习惯，将床、桌子等家具移到自己喜欢的位置，根据自己的需要添加一些家具，比如我们可以购买一个长形的书桌作为工作区等。

3、接下来我们对出租房内旧家具进行改造，大家可以上网购买家具翻新贴纸和地板革等产品。如果出租房的墙面可以贴上自己喜欢的墙纸或刷漆。更换房子内的窗帘、床上用品，铺上地毯，买些落地灯等使得房间更加的温馨。出租房内的门窗如果有破损的地方可以刷漆盖住。

4、最后大家可以买一些小而美的家居装饰品进行装修，比如说墙壁上可以挂上一些挂画、装饰画等;或者我们可以选择一些漂亮的照片、图案将它们摆成心形、不规则形等;我们还可以在家中养殖一些绿植花卉，比如说多肉、仙人球等。

小编总结：关于破旧出租房便宜改造diy的方法有哪些，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家在改造出租房时，尽量不要选择不宜搬运的物品，出租房的改造的物品尽量以实用、性价比高为主。

老旧小区改造到底值不值

北京的老旧小区已经暂停了。从实际经验看，改造效果不理想的多。

北方老旧小区改造主要以结构加固及节能改造为主，其他还包括室内给排水管道，电气，采暖管道，防水防雷；室外的给排水，强弱电，采暖管道及环境整治。

由于现在工程标准的提高，一般原结构都需要加固。加固主要面临着一层加建违建的影响，往往达不到设计的加固要求。

室内工程由于房屋出租或房屋装修的影响，很多房屋入户难，很多老旧管道无法更换，并且消耗大量人工成本。

老旧小区室外管道一般设计标准低，由于年头长，污水经常堵，雨水排放不畅，但在做室外工程时，由于需要破路面，老旧小区一般停车难，造成了居民和施工单位之间的直接矛盾。由于各住户诉求不同，工程成本增加很多。

由于成本增加多，为不超预算，部分材料质量降低，达不到预期效果，并且由于居民对个人利益过于重视，一些与改造无关的家里装修问题也夹杂其中，还有一些很难调节的问题，比如路灯开着说影响睡觉，关了影响走路，维持原样不动倒是没人提意见。

由此，老旧小区改造成本高，社会评价一般，改造效果也很难符合新规范，一般建议慎重考虑老旧小区改造。

从很大程度上讲，老旧小区改造存在着很大问题，很多地方，仅仅是为了外观好看，这就是人们常说的“面子”，干“面子”活儿。老旧小区改造最重要的内容是什么，应该是解决旧楼房存在的安全隐患，三四十年的老楼房都是预制板结构，安全性很差，这是应该首先解决的！要对楼房主体补强！然而各地方做这一项了吗！另外就是管网老化问题，电线老化，容易失火。下水道老化，污水出不去。这些都是亟待解决的！然而解决了吗？老房子卫生间太小，不能洗澡，尤其有的老房子没有卫生间，怎么解决？你光把外墙皮刷白有什么用？这是人们常说的“面子”，只解决“面子”有什么用！所以，旧城改造绝对不如拆除重建。

大家好，我是ZZ家的小胖仔，荣幸受邀回答~

老小区我觉得是比较值得改进的。

一:老小区改造成本低，置换压力大。

老小区改造，虽然在改造期间会有一些让人不适应，甚至弄得乱七八糟的样子，但是结果是好的，改造好了之后整个小区也会焕然一新。老小区由于本身的价值不是很高，置换的话无疑对于老小区成员来说成本太高了。自己的房子价值低置换的房价高，显然很多人承受不了。相反，老小区改造，大大减少了他们的压力。这种情况下，大部分人就可以选择不置换了，在老小区继续过渡下去。相对没有置换房子的压力，生活水平会提高很多。

二：老小区改造更有利于我们居住。

良好的居住环境和安保是我们生活不可或缺的。老小区的改造正是在改变这一点。之前的老小区没有人管理，整个生活环境和安保措施都很差。在改造之后，我们的生活环境质量和安保会大大提高，这会让更多的人居住的更安心。

以上仅个人观点，欢迎大家点评。

老旧房的改造应按城市的(三旧)进行～拆旧再造的原则，从根本上根治老旧小区的～脏乱差的城市环境面貌得到焕然一新!改造只有拆旧改造，才是为城市建设增添了光彩，为老百姓造了福!才会过上美好生活!不应做表面文章～墙外粉刷表面光，那确实不值得～老百姓住了几十年的老旧房子，内部结构是共厨房，又没有厕所，几代人住不到20平米的房，还去做表面墙光，不仅不值得，那是对不起老百姓一生为建设国家～到如今还不拆旧造新，让老百姓住上新房子，好房子，过上美好幸福享受生活!老旧房不值得表面光刷了～欠老百姓的新房住，应从拆旧造新开始，早日实现～城市焕然一新的美景!

城市棚户区的改造是政府提升公共服务，改善困难群众住房条件，完善社会保障的重要举措。有人提出政府对老旧小区投资改造到底值不值，我认为凡事做对老百姓有益的事情，不管做什么都值。如何做好老旧小区改造工作，我认为有以下几个方面。

一、调查摸底，实现老旧楼院精细化管理

通过走访调查，对符合改造要求的住宅小区全部登记造册，建立“一办一档”、“一院一档”、“一楼一档”的精细化管理模式，为推进棚户区综合整治改造提供可靠的基础数据。制定《老旧住宅小区综合整治改造工作实施意见》和《老旧住宅小区物业服务全覆盖实施意见》，坚持综合整治与完善城市功能相结合，进一步完善楼院基础设施，推进物业全覆盖。

二、加大宣传，营造良好的氛围

通过新闻媒体广泛宣传老旧楼院棚户区综合整治改造政策，在社区宣传栏制作宣传标语，引导广大群众共同积极支持综合整治改造工作秩序，营造良好的老旧楼院棚户区综合改造氛围。

三、健全机制，确保工作落实到位

成立政府老旧楼院棚户区改造领导小组，抽调政治素质高、专业技术强的工作人员现场指导项目改造工作，并建立每周例会通报制度，定期通报工作进展情况，严格按照任务时间节点，保证综合整治工作顺利完成。同时相关职能部门对楼院内存在的违章建筑、乱堆乱放、沿街商铺门头进行拆除和治理。

四、凸显特色，打造精品示范小区

棚户区综合整治改造在保持现有建筑格局的基础上，采用“拆、修、添、改、亮”等手法，结合各楼院的文脉资源，对楼体、沿街立面和局部开敞空间进行整体改造。进一步优化设计方案，整合资金打造精品小区。通过整治改造，有效改善人民群众的居住条件和生活环境，切实解决人民群众迫切需要解决的切身问题。也为开展美好环境与幸福生活共同缔造、提升城市品质和形象打下良好的基础。

我很确定的回答：不值，一点都不值得！！！

但是10年的老城改造、城镇化、城中村拆迁、等等已经将钱花没了，与其说老旧小区改造是一个新的目标，不如直接实话实说没钱了，只有用老旧小区改造这种方式来进行对老旧居民区居民这些年生活环境的脏乱差做出回应。

多年的房地产开发、拆迁、开发区、产业园等类似项目占用了大量的资金，从可流动、可持续发展的现金流逐渐变成了现在的大片钢筋水泥的森林，从而将可流动可运转的资金转化为了固定资产。

固定资产一旦形成是不产生利润的，而且以后的日子会逐渐演变成为房产类进入折旧期，虽然现在还在炒作，但是就目前经济发展形势看来，内循环经济开始，我们可以联想为赚外国人的钱有些难了，所以开展内循环从而让国内的气氛体现出另外一个景象，不可否认这是一种目前经济状况下的一种方式，所以老小区的改造其实是一种增加持续使用年限的方式。

最终有一天老旧小区的问题一定会实实在在摆在我们面前。甚至老旧小区改造可能比盖一座同等的楼房造价都会高出！！！拭目以待

老旧小区不值得改造。应该重建，老旧小区最高楼层为六层，可以建成18层至32层，重新规划绿地，停车场，健身场地。由区政府按片规划，指定开发商建设，在老旧小区改造的同时，财政投入减少了，也拉动了经济增长。

不值得，改造小区就是花大钱做表面文章，实在没多大意义。还是让居民贴点钱，推倒重新翻建比较好，解决根本问题。

谢谢悟空大师邀请！

总体来看，有的太旧的，房龄超过35年的老旧小区，不适合改造。

为什么这样说呢？

因为房龄超过35年的，都是预制板建造的，而且因为各种各样的原因，房子的布局都很不合理。

房子的客厅，卧室，卫生间，厨房，都很小，有的还有个走廊，占用了房子的面积。

而且上下水管都是铸铁的，经过这么多年的水垢，铁锈腐饰，已经是锈渍斑斑。

有的已经出现漏水，有的更老旧的房子，窗户框都是铁的，而且好多都已变型，上面的腻子早已脱落。

而且有的根本都关不严，四处漏风，一到冬天，寒风凛冽，顺着窗封钻进屋里。

大部分的走廊，都是墙皮掉落，墙面发黑，有的台阶也出现凹凸不齐。

有的布局不合理，采光也特差，总之老旧房屋，整体来说，就是看着破旧。

像这样的房子，根本没有必要做表面工程，治标不治本。

由于是预制板的，根本不抗震，如果地震来临，像汶川那样的地震，这种预制板的房子，就全部倒塌了。

后果很严重，而且会给老百姓带来生命和财产的惨重损失，后果不可估量。

如果把这样的房子，花上钱去粉刷，有的是把窗户给换了，有的是包了保温层，把楼道粉刷，补漏。

外墙粉刷一新，有的是把卫生间改造，整体感观是好看了，但是，实质的问题没有解决。

因为是预制板的，如果遇到地震，那就不言而喻了，而且预制板的房子，房龄就是35年，已经到期了。

像这样的房子，在花钱改造，就是白扔钱，得不偿失。

汶川大地震发生以后，国家住建部要求，全国凡是预制板的房子，要逐步拆除。

有的地方老旧小区改造，并没有得到老百姓的认可，反而怨声四起。

有的地方，像乌鲁木齐这几年，把一些房龄适宜的老旧小区，加已综合改造。

换了窗户，包了外墙，粉刷一新，改造了卫生间，走廊电线，网线，都进行了改造。

有的小区还安装了电梯，因为这些老旧小区，原来都是单位的福利房，都是以前的职工住房。

现在这些退休的老职工，有的都是七老八十的，由于各种各样的原因，还住在这些小区里。

年龄大了，退脚都不灵了，走路都是颤颤微微的，有的都拄着拐杖。

上下楼梯真是不方便，所以有的小区，就根据社区的通知要求，审请安装电梯。

安装电梯的审请，必须是一个单元都同意签字，可能一楼除外。

安装一部电梯的费用是30万，政府补贴15万，住户分摊15万。

有的小区，也发生了不愉快，有的单元一二楼的不同意安装，因为影响他们家的采光。

而且一二楼说了，凭什么让我们分摊费用？

我们不用电梯，所以纠纷不断。

还有的住户担忧，老旧房子的载重力，害怕安装电梯后，房屋载重超标，有倒塌的隐患发生。

诸多各种各样的原因吧，有的小区时有矛盾纠纷发生。

如果长远打算，为了安全起见考虑，老旧小区，特别是预制板建造的房子。

还是拆除为好，不要为了一些面子工程，把安全隐患，置之度外。

2020，8，15

文，一叶幽兰