龙口一楼带花园(龙口碧海苑为什么便宜)

龙口的普通房价是多少

龙口市目前的房价是这个样子的：东海的海景房3000元左右，因为房子存量足，按计划将发展到二十万户，目前已经开发了七万户左右。三年前的房价大约在1600元左右，经过2009年的新一轮上涨，涨到了3000元左右。直接能看到海的一线海景房在四五千元，有一些是高层建筑。不过，目前东海那边的销售基本上都停止了，因为现在房子都差不多卖光了，没有房子可卖了。冬天一般都不开发，太冷，哈哈。得等到明年春天才可以开发，然后才会有新的楼盘开盘。龙口市驻地的黄城，就是东莱街道，这个区域的房价目前是新开盘的房3800元以上，龙门花园二期新开的盘，我跟龙口热线网站的张主任一起去买的，一楼是3917元。因为一楼带一个前边的小花园，收元，摊进房价就是每平米3917元了。二楼3680元，昨天我又去看了，党校一个王律师在那里跟别人一起买房子，二楼就是这个价了。这是最低价。车库一般是9万元一个。我朋友买的小一点点的，是8万7。市府东西两边的房价也基本上是这个价钱，都在靠近4000元。宏润花园等一些好的楼盘开盘后一些房子根本不出售，开发商在捂盘，计划捂到明年房价涨了后再出售。龙口开发区跟其他一些乡镇的房价能略低一些，不过，目前没有低于三千元的了。二手房目前基本上没有未装修的房子转让，前几天我们跟万佳邦经贸公司的王总跑了几个房产中介，都没有找到未装修的带车库的二手房，然后我们上网查了龙口热线网站和龙口论坛的房产信息，也未能如意找到合适的房源。目前二手房的房价就比较杂一些了，看房子的质量年限等条件了。不过，水涨船高，目前二手房也都涨了，低于2000元一平方的二手房也基本上找不到了。独门独院二层楼的状况，目前已经有十年没有允许建筑开发这种房子了，所以，目前升值非常快，特别是150平米以下的能够在黄城集体供暖的更是找不到转让的二手房了。国有土地证的，不供暖的也基本上找不到，个别出售的也是价格高得没有人能够接受。二百平米以上的，院子超过一百平米带车库的独门独院别墅型二层楼房，不供暖，无手续的都可以卖到五十万元了。这种房源确实是稀缺品种了，呵。分析认为，明年龙口的房价还会继续上涨，突破四千元已经没有什么悬念了。一般用不到下半年，房价就会站上四千元。龙口市做为一个县级小城市，实际上是属于三线城市了，三线城市的房价上涨是必然的，相比大城市的两三万元一平米的房价，四五千元仍是可以理解的价位，况且龙口地理位置也是相当的好，气候也不错，也算是比较适合人类居住的地方了吧，哈哈。

龙口碧海苑为什么便宜

随着房价不断上涨的趋势，越来越多人在一线城市买不起房子，因此很多人都会选择在一线城市周边购买房子，这样价格相对来说比较低，例如龙口的碧海苑房价就会比较便宜。那么，下面小编就带大家一起来了解了解龙口碧海苑为什么便宜以及龙口买房有哪些潜规则。

龙口碧海苑为什么便宜

由于龙口碧海苑属于开放地区且距离铝业工厂比较近，所以售价相对来说会比较便宜。但除此之外碧海苑的绿化率还是不错的，最高达到46%，小区附近的商家就有30多家，购物非常方便，目前交通线路有4条，出行还是挺方便。此楼盘东北还有很大的发展空间，有大片的沙滩、松林等，以长远的角度来看购买碧海苑的房子还是非常划算。

龙口买房有哪些潜规则

1、售楼处的人不一定是开发商的人

很多房地产都开始采用轻资产的方式，把销售队伍外包给代理公司，而这些代理公司都是通过卖方来获取中间的佣金，虽然不会影响到购房者买房，但是如果代理公司对购房者有做出承诺，那就有所影响了。

2、买房送学位不一定能实现

很多购房者都是为了孩子上学而购房，冲着买房送学位而来的，这是开发商的一种销售手段，但实际上等到上学报名时，可能会因为学位指标、户籍限制等等问题而导致孩子上不了学。

3、赠送面积是不受法律保护的

很多开发商都会采取买一层送一层以及赠送花园的方法来买房，这种方法在市场中还是非常受欢迎的，但实际上这种赠送的面积在法律上是不受保护的。

文章总结：以上就是关于龙口碧海苑为什么便宜以及龙口买房有哪些潜规则的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

烟台龙口的朋友说说龙口怎么样

烟台龙口的朋友说说龙口怎么样

我来说下吧，我是龙口人。

这样说吧，龙口地方不大，但是人比较精明，都喜欢做些小生意，当官的比较会贪，所以人们手头都比较有钱，当然仅限于城里一块，农村尤其是南部山区，那不叫一般的穷。要说发展潜力，肯定不如青岛大，因为龙口毕竟是个县城，地方不大，随便在街上一走，就会碰到一圈熟人，打着车绕龙口一圈不会超过20块。龙口比较大的购物中心有两块，一是以博商振华为中心的一圈，一是以富龙商场为中心的一块。

适合做的买卖倒是不少，只要有钱投资，有人脉。举个例子，我的亲戚就有四个在做买卖，一个五金方面，三个家俱方面，不过现在龙口能用来做买卖的场地很有限，你要是要做的话要趁早下手。

我敢说，作为一个20来岁的年轻人，你到龙口后会有失落感，因为地方实在太小，人们的素质也比较一般，最明显的表现是，你见过商场服务员鼎直气壮地对顾客破口大骂吗？你会有恍惚的错觉，不知道谁是上帝。

顺便说一句，你们所说的龙口，其实包括龙口和黄城，我上面所说的，是黄城的状况。黄城经济发展比龙口好些。黄城在东，龙口在西，现在黄城正在往西发展，将来要和龙口结为一体。你要是愿意去为我们龙口经济发展作出贡献，欢迎。

龙口房子怎么样

17年2月朋友经（翔海房产）去龙口看房。朋友叫我陪同去玩下。周五下午走，晚上12点到龙口南山宾馆休息。

第二天去金玉蓝湾看房，我只是陪同去玩的，这是去龙口的初忠。真佩服导购的口才说的让人信服，不过我还是佩服我的定力，一天的行程结束了。返回邯郸时间定为第三天下午5点。第三天大早7点就***去看南山大佛。8.30分又去看房，又是导购员天花乱坠的说词。一再向我保证，定房交一万定金。如果今天回去后家里人不同意。一个月内退还定金。也是因为对朋友的信任就相信了。结果 3个月了，一直说退一直不退，各种说词不段。推卸责任。态度与交款前相差万里。朋友你让我以后如何再相信朋友。

龙口市怎么样环境如何

龙口是个海边城市，城市规划不是很好，有个南山旅游景区。

大家感觉山东烟台龙口的房子怎么样,在国家AAAA旅游区～～

龙口南山·碧海苑

当时也是冲动的买了回来后到开始后怕了！！！现在也冷静下来了倒是可以说下自己的意见了！！

1我的房子是1800买的听说现在位置不是特别好的都已经 2200了（我的房子在小区西大门旁前面是水系--河后面是花园}看上去还不错可我有个朋友买的位置还要好人家是1600买的。

2那个地方现在从自然环境上看不错空气好到海边最远的材800米将来小区前还要建广场对面是个海产很好的小岛（听说养海参什么的。。。）东面是买海货的码头西边规划了个商业区可是现在来看那个地方还是有点荒凉车不是很方便自己没车在那住着有点累除非是老人

3我去的时候车和人也很多河北廊坊石家庄辽宁天津淄博。。。都开抢了！！但那是周末其他时间人就会少些的

4还有你说来好几次都没弄到房子那不太对那的房子卖的好是好可真真的好房子都在开发商手里她告诉你没有的实际上不一定就没有可能事不想买等著涨价这是他们的炒作方法

5在有就是我看好了他们的配套设施双水太阳能地暖。。可他们的售楼的人不怎么样金海龟房产的销售员在你看房子的时候那叫个热情你说什么都对可你定了房子以后就立马不一样了有点太那什么了。

朋友你买的多少钱啊？那位置？篮球场南边还是北边啊？？？？

在有个窍门在个想去买房的朋友去了看了那些图以后了解了位置和价位后先别定你去找带你去的那个公司的经理他们手中一般都有压低的房源给他扣出来!

山东烟台龙口海景房均价1900

全国500强企业南山集团全力打造海景房，惊报价1780一平方，让您拥有一套属于自己的海景房，70-125的户型任您选择，给您创造一个无忧无虑的生活生活小区，生活，养老，旅游度假，增值，是一个很好的选择，赶快抢购吧。

居住于南山·碧海苑，前有海风、沙滩、碧海，构成亲海自然景观；后有卢山、南山大佛南山康乐宫、南山古刹等构成浓厚人文风景；社群绿化率高达36%，公共绿化走廊由南向北贯穿整个小区，同时东西向绿化带结合水塘融于其中。融合休闲栈道、雕塑小品、休闲水径多个装饰元素，必将使区内一步一景、一步一风情。别人，需要抽时间、找空闲去参观景点，在南山，在南山·碧海苑，您则可全年任何时间都徜徉于360°景观之中。

小区配套生活便利

龙口市十一五规划，已将南山、东海并入城市发展的很重要区域之一，随着行政中心的西移，新的市政配套建设已全面展开。南山·碧海苑，作为集休闲、旅游、度假、居住大型海岸居住区－－“东海黄金海岸”专案的龙头，其配套建设已率先进行。繁华的商贸街、农贸市场、超市、医院结社群居民提供了健康、便利的生活照顾和保障。四星级宾馆、国际会议中心、观音广场、高尔夫球场等，为您提供了完善的生活配套。

教育环境好就业机会更好

周边南山学院、东海外国语学院等教育机构密集，人文气息浓郁；

贴心物业专业服务

南山·碧海苑由南山牧业公司承担全方位物业管理。

看得见的价值估量不到的升值

南山·碧海苑，***开发实力、景观优势、***重点发展区域优势，形成不可估量的升值空间。

山东烟台龙口海景房有升值潜力吗？环境怎么样？要真实回答！！！！！！

我对山东龙口的房子有一些了解1、龙口——中国百强县排名第11位，山东排名第1位，发展前景好，是环渤海经济带最具发展潜力的地区，同一首歌也在龙口举办过。2、龙口是环内陆海渤海，背对海风，所以不潮，可以自己试验；夏天晚上洗的衣服第二天早上就干了。3、龙口市南山工业区早就是三无排放，网上议论我也看过，很多，不客气地说，大多并不客观或已过时。房子销售3年了，为什么主流媒体没有负面报道呢。比如说海质，这边为了保护海质，禁止养殖，只有桑岛有海参养殖，桑岛海参很有名气。海质不好怎么可能养海参。4、房子是框架结构，抗震8级。亚洲最大高尔夫球场，走到海边6.7分钟，绿化很好，房子便宜，买菜、购物、公交车站点步行不超过5分钟，充分满足日常需要。海边还建有（四星级）月亮湾大酒店（五星级）南山国际会议中心，你想，离四星级酒店近的地方，肯定不偏。5、南山的房子五证齐全。其实最好是你不要听别人说什么，自己去看一下就知道了。

龙口这个城市怎么样？

你住在龙口吗？偶也住在龙口耶。

言归正传：

山东省龙口市（原黄县）地处胶东半岛西北部，总面积893平方公里，海岸曲线长68.4公里；辖13个镇（区街）、632个村（居），人口63万。龙口市地处胶东半岛西北部，隶属于烟台市。东临烟台，南近青岛，北与大连、天津、秦皇岛隔海相望，是环渤海经济带上一颗璀璨的明珠。另有同名科技术语。

龙口境内建有全国唯一的低海拔大型海滨煤炭基地，褐煤总储量26亿吨，年开采量400多万吨；南部山区盛产黄金，花岗岩、石灰石、铅锌、萤石、石英砂等矿产资源；沿海大陆架储藏有丰富的石油，属"富集型"油区，在渤海中部发现的蓬莱19-3油田，距龙口仅48海里，属于特大型整装油田，已探明地质储量为10亿吨，可采储量约为6亿吨；距龙口市96公里的渤南油气田位于渤海湾南部，已探明天然气储量225亿立方米,可开采储量为108亿立方米，中海石油公司已确定在龙口市建设一个年产4亿立方米天然气的终端处理厂，目前已完成地质勘探工作，一期工程预计今年底投产供气，2004年6月全面建成。2010年全国百强县名单中，龙口市排名第23位，在山东26个全国百强县中排名第一。城市化水平达到56.8%。截止到2010年，龙口市城镇建设已形成了“东城西城相融、南山北海呼应、新区居中、组团式发展”的格局，构筑起“五区三园三带、两个中心镇、一个重点镇、八个一般镇”的总体发展框架，建成区面积70.3平方公里，人口67万人，城市化水平达到56.8%。规划至2020年，随着市域经济的有机整合，各城镇、园区的不断膨胀发展，城镇空间结构将发生由量变到质变的重大变更，最终形成“一个中心城区、一个次中心城区、一个卫星城、五个中心镇”的框架结构。规划总面积278.5平方公里，人口过百万的城市，城市化水平达到73%。定位胶东经济龙头。全市现有工业企业1942家，形成了机械、家电、化工、纺织、轻工、建材等6大支柱行业，新型建材、食品、电子电器、汽车关键零部件四大新兴支柱产业也得到较快发展。现已培植出了十大企业集团、十大民营企业等一批具有较强竞争实力的骨干企业，拥有上市企业3家，被省体改委列入省资本运营重点联络市。2002年销售收入过亿元的企业达到49家，最高达45亿元；利税过千万元的企业达到32处，最高达7亿元。创省级以上名牌产品8个，其中"威龙"牌葡萄酒属于中国名牌产品，"龙丰"商标被国家认定为全国驰名商标，通过ISO质量体系或产品认证的企业达到98个。2002年，全市工业企业实现销售收入410亿元，利税33.7亿元，分别增长16.3%和17%，工业动力用电量达到17.6亿千瓦时，增长10.4%。第三产业繁荣活跃。南山景区二期工程、东海108洞国际高尔夫球场、龙鼎广场、糖酒大厦、博商广场等大型商贸旅游服务设施的建设，为发展第三产业打下了良好基础。果蔬家俱装饰材料批发市场等大型专业批发市场，被中国商业联合会和国家统计局评为"全国百强工业批发市场"。目前各类市场发展到66处。2002年全市第三产业增加值占GDP的比重提高到35%；集市贸易成交额达到35亿元，增长10%；社会消费品零售总额达到34亿元，增长15.5%。现代物流业方兴未艾，拥有胜通物流和兴隆道恩两大物流企业，其中胜通物流是我省唯一一家俱备二级资质的县级物流企业。全市加入第三方物流企业达到20户，年配货额过亿元的物流企业已达2处，小型物流配送点35个,超市内部配送中心3个。以南山风景区、屺姆岛旅游区、徐福故里旅游区和......

谁知道山东龙口的房子好吗？

龙口南山·碧海苑当时也是冲动的买了回来后到开始后怕了！！！现在也冷静下来了倒是可以说下自己的意见了！！ 1我的房子是1800买的听说现在位置不是特别好的都已经 2200了（我的房子在小区西大门旁前面是水系--河后面是花园}看上去还不错可我有个朋友买的位置还要好人家是1600买的。 2那个地方现在从自然环境上看不错空气好到海边最远的材800米将来小区前还要建广场对面是个海产很好的小岛（听说养海参什么的。。。）东面是买海货的码头西边规划了个商业区可是现在来看那个地方还是有点荒凉车不是很方便自己没车在那住着有点累除非是老人 3我去的时候车和人也很多河北廊坊石家庄辽宁天津淄博。。。都开抢了！！但那是周末其他时间人就会少些的 4还有你说来好几次都没弄到房子那不太对那的房子卖的好是好可真真的好房子都在开发商手里她告诉你没有的实际上不一定就没有可能事不想买等著涨价这是他们的炒作方法 5在有就是我看好了他们的配套设施双水太阳能地暖。。可他们的售楼的人不怎么样金海龟房产的销售员在你看房子的时候那叫个热情你说什么都对可你定了房子以后就立马不一样了有点太那什么了。朋友你买的多少钱啊？那位置？篮球场南边还是北边啊？？？？在有个窍门在个想去买房的朋友去了看了那些图以后了解了位置和价位后先别定你去找带你去的那个公司的经理他们手中一般都有压低的房源给他扣出来!山东烟台龙口海景房均价1900全国500强企业南山集团全力打造海景房，惊报价1780一平方，让您拥有一套属于自己的海景房，70-125的户型任您选择，给您创造一个无忧无虑的生活生活小区，生活，养老，旅游度假，增值，是一个很好的选择，赶快抢购吧。居住于南山·碧海苑，前有海风、沙滩、碧海，构成亲海自然景观；后有卢山、南山大佛南山康乐宫、南山古刹等构成浓厚人文风景；社群绿化率高达36%，公共绿化走廊由南向北贯穿整个小区，同时东西向绿化带结合水塘融于其中。融合休闲栈道、雕塑小品、休闲水径多个装饰元素，必将使区内一步一景、一步一风情。别人，需要抽时间、找空闲去参观景点，在南山，在南山·碧海苑，您则可全年任何时间都徜徉于360°景观之中。小区配套生活便利龙口市十一五规划，已将南山、东海并入城市发展的很重要区域之一，随着行政中心的西移，新的市政配套建设已全面展开。南山·碧海苑，作为集休闲、旅游、度假、居住大型海岸居住区－－“东海黄金海岸”专案的龙头，其配套建设已率先进行。繁华的商贸街、农贸市场、超市、医院结社群居民提供了健康、便利的生活照顾和保障。四星级宾馆、国际会议中心、观音广场、高尔夫球场等，为您提供了完善的生活配套。教育环储好就业机会更好周边南山学院、东海外国语学院等教育机构密集，人文气息浓郁；贴心物业专业服务南山·碧海苑由南山牧业公司承担全方位物业管理。看得见的价值估量不到的升值南山·碧海苑，***开发实力、景观优势、***重点发展区域优势，形成不可估量的升值空间。

烟台龙口金沙滩好不好

龙口总的来说还是个比较不错的地方，其中最出名的应该算是龙口南山了这是南山简介龙口南山景区，国家4A级景区，位于山东省龙口市南部。其前身为晋代卢山观、唐代石泉寺、宋代响水庵和灵源观， 20世纪90年代，南山集团集资重建，是一处以展现宗教历史和古代文化为主要内容的旅游景区。景区分为宗教文化区、历史文化区、休闲健身区。配套建设了五星级南山国际会议中心、国际标准的225洞南山高尔夫球会、南山大剧院、南山庄园葡萄酒等旅游服务设施，形成了功能齐全的度假休闲、旅游观光、餐饮娱乐、会议接待等一整套完善的服务体系。景区主要开展了山川观光、健身娱乐、休闲度假、民俗节会、宗教文化、故事传说寻觅、回归自然等旅游专案。其他地方没啥好玩的，龙口市其实分成了两部分，一部分叫黄城，另一部分叫龙口，其实就是一个地方，只不过习惯性把它分割了龙口的房子也很便宜，2000左右一平米，在海边的居住环境还是很好的希望对你有所帮助呵呵

山东龙口海景房到底怎么样？

东海那海景是不错，只是老年人还是不要选那里，空气潮溼海风又大。相对来说大佛那里要好（个人观点），景好空气也好（房证要问一定要问清楚了）＂听说＂只有使用权而且只限一代。反正，哈哈，小心（一定要问清楚）．

龙口海景房怎么样？好不好

不知道哪个地方

龙口市地区18层楼买哪层好

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

二、低层住宅：指一层至三层的住宅。

楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅：指四层至六层的住宅。

楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。

楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。

楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

六、顶楼和底层

很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。

选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。