一楼118平三室两厅两卫装修(118平的房子装修要多少钱$)

120平米三室两厅简装价格

对于一个房子的装修价格,我们是不能一概而论的。因为人的欣赏风格不一样,在装修过程中,选择的材料和装修的团队不太一样。但是对于一个房子装修的大概价格我们可以先做一下了解。我们就来介绍一下120平米三室两厅简装多少钱?120平米三室两厅简装注意事项?

120平米三室两厅简装多少钱?

一、门类

原木门:3000—元/扇实木门:1000—2000/扇工艺门,模压门:450—800元/扇实木复合门:700—1000元/扇

橱卫带玻璃门:带玻璃的贵点,一般是600—800元,塑钢门和铝合金门些,一般塑钢200来元,铝合金的400来元,但是如果铝合金的要包门套就差不多。带玻璃门做实木的没有好大必要,如果要做实木色漆,可以选择实木复合门

五金类(门锁,合叶,门吸):低档的25—50元,中档的60—150元,高档的150—500元。

二、橱卫吊顶

120平米房子装修需要多少钱?家庭装修之橱卫吊顶门大概报价!塑钢板:30—70元/平方铝扣板:50—150元/平方

防潮石膏板:35—60元/平方安装费和阴角:300——1000元

三、开关电器

118型:低档的15—30元/平方,中档30—60元/平方,高档70—120元/平方。

86型:低档的20—40元/平方,中档40—150元/平方,高档150——-500元/平方

四、石材:飘窗,门槛石。的70—120元/平方,中挡的120—300元/平方,贵的300—1000元/平方,含费用。

五、门套:窗套:进户门套是要包的,其他到不一定,一般45—100元/米。

120平米房子装修需要多少钱?家庭装修之橱卫吊顶门大概报价!六、家装预算报价之主材类其他杂件角阀,高压管,地漏,软气管,勾封剂,五金等

七、墙纸:低档10—20元/平方,中档20——-80元/平方,高档80——-300元/平方。

八、衣柜:外面定做非实木的含柜门一般350—750元/平方,家里做含柜门一般450—900元/平方,实木的外面做一般400—1000元/平方,家里做一般700—1200元/平方,买成品的一般300——-3000元。

120平米三室两厅简装注意事项?

1,防水层等设施

在面对我们房间里原有的门窗,比如一些三防或者五防的户门,钢窗等设施,这些户门的门框是被镶嵌在混凝土当中的。如果拆改就会破坏建筑结构,相对就降低安全系数。与此同时,千万不要轻易破坏了我们房屋里的防水层,在厨房和卫生间的地面下都是有防水层的,一旦不小心破坏掉了,我们楼下的住户就会变成水帘洞。如果是在破坏之后重新修建,我们一定要做到24时渗水试验,也就是在我们的卫生间和厨房当中灌水,如果24时候之后没有发现渗水现象,才算是合格。

2,墙体钢筋、梁柱等

在我们的楼房当中,墙体中的梁柱和钢筋,它们可以起到一定支撑楼房的作用。如果我们在水电改造的时候,不小心损坏了钢筋和梁柱,这个时候就会影响到我们房屋前提和楼板的承受力,这样经过时间的洗礼,楼房说不定什么时候就因为承受不了而塌陷。一般来说阳台和房间之间的墙上都是会有一门一窗,这些门窗是可以进行改造的,但是窗户以下的墙是不能私自拆除的,那是阳台旁边的矮墙,专业术语上也叫做它是配重墙,它的作用就好比是一个秤砣挑起阳台的作用,如果私自拆改这面墙,会让阳台的承重力下降,导致阳台发生自由落体运动。

3,不环保的劣质装修材

还记得去年吸毒的明星XXX毒龄已经有8年了,而我们由于装修不当的房屋产生的“毒气”可远远不止这8年,而是几十年。根据介绍,劣质不环保的装修材料产生的毒害那是相当可怕的。

在我们进行家居装修的时候,如果使用了劣质的材料,不仅仅会导致开裂、断裂、脱落、漏水、漏气等现象发生;另外,从劣质材料当中释放出来的有毒气体,也会直接影响到住户们的身体健康。轻则会产生咳嗽、头晕、恶心等症状,严重则会导致白血病,癌症等不治之症的出现。

以上介绍了120平米三室两厅简装多少钱?装修注意事项?其实面对装修,我们一定要提前了解一下注意事项,才可以让房子装修的更满意。是一些小的细节上,就会对我们的整个家庭的生活造成一定的隐患。所以装修需谨慎,任何地方都不可忽略。

在楼盘中,为什么89平米的房子总是最先卖完

不知道大家有没有发现，不管是哪个楼盘，89平的房子是最多的，也是卖的最快的，基本上刚卖就售罄。这是什么原因，下面就由我来给大家聊聊。

不论你是买新房，二手房都逃不了契税。我国的计税标准分为三个阶段，刚需-90平米以下，刚需改善型-90-144平米，改善型-144平米；分别对应的税率为1%，1.5%和3-5%的豪宅税。可以看到89平刚好比90少了0.5%的契税。房价高，老百姓穷，能省一点是一点，所以越小越好。

现在的房子大概都有20-25%公摊面积。所以89平的房子到手70多平，刚好做个两居室。其实大家多逛逛卖房软件就知道，我国的户型面积大概都是如下分配89平-二室一厅一卫；105平：三室一厅一卫；118平：三室两厅两卫；144平：四室两厅两卫。所以89平刚好小两口的婚房使用，有了小孩再置换，性价比最高。

房子买完，你总要装修吧。随着房子面积增大，装修费，电费等等都会上升，所以89平刚刚好。其实房子并不是越大越舒服，如果家里人少，买的家具也少，房子越大越显得空荡荡的，孤独感会倍增。89平的房子俩人住着刚刚好，很温馨。

我接触过开发商太多大大小小的房子，而最好卖的，却是户型为89方的房子，刚入行那会儿，我百思不得其解，到底为什么呢？原因有如下几个：

1、89方小三房，完全可以满足一个小家庭的生活所需。一般家庭，都是夫妻+孩子+老人，一家刚好够用，而且还紧凑。

2、少了契税，我们在办理房产证时需要缴纳契税，不同面积的房子所缴纳的契税是不一样的。首套小于90平契税为1%，大于90平小于144平为1.5%，大于114平为3%。也就是说，买89平的房子，大概可以省几万。对于有钱人来说也许觉得没什么，但是对于咱们普通老百性来说，几万也不是小数目啊。基于这个因素，开发商暖心设计出89平的户型供大家选购。

3、总价低，在如今高房价的今天，很多人努力了一辈子，才能买一套房子，只要能有一席遮风避雨之地，就差不多了，对很多刚需一族来说，89平的房子可以说是性价比最高的。大小合适，特别是对于一家三口来说，足够居住且不显拥挤。

4、面积小，各种相对应的费用也会低很多，比如：物业管理费，装修费用，维修基金等都会低很多。

5、重点来了，89方的房子，无论是自己居住，还是投资，都是最好的户型，如果哪一天，你想买更大的房子了想出手或出租，89平也是最好出手或者出租的。

118.4平米的三室两厅两卫合理吗

如果建筑面积是118.4㎡，三室两厅两卫应该是相当不错的结构。因为客厅与餐厅可以达到30平米左右、主卧次卧分别在15平米左右、客房在10平米左右、卫生间厨房在21平米左右、走道2平米左右。这个结构很好。装修过程中，遇到什么问题可以联系我，我一定会教你的。包括材料真假辨认，施工程序等。

118平的房子装修要多少钱$

装修是无底洞，你问的太笼统，回答如下：

1、水电是不能省的，一切电线要4平方以上的，每根线都要单独走管，一切都用名牌，要不然等着后悔，插座多一点，要不然不够又麻烦。

2、厕所防水一定要做好，要不然渗水楼下或者其他房间墙壁发霉。

3、总的来说简装要5万左右，不要搞得太复杂，尤其是家具最好不用手工做，做得好的很少。

4、一定要出效果图

最后祝你装修顺利，简装是最好的，污染最轻，油漆最好自己买，要不然用了假的，很悲惨。