农村楼房承重墙开裂如何处理(农村老楼房没有粱柱加盖了一层现在承重墙下沉开裂怎么办)

农村砖混承重墙有裂纹,是什么原因导致的

个人认为不外乎两种原因。

1，地基承载力不足，导致基础不均匀沉降。

很多农村自建房的人对基础重视不够，思想意识还停留在过去自建房那些简单的基础结构中。现在的农村自建房都是钢筋混凝土结构的楼房，已经完全不能用过去的老眼光来对待现在的基础了，所以在农村自建房中基础出问题的现象比较常见。

基础一旦承载力不足或者受力不均，导致个别基础位置出现不正常下沉，就会导致基础不均匀沉降，而红砖等刚性材料砌的承重墙对收拉抵抗能力不足，就会出现开裂的的现象。所以说基础不均匀沉降是砖混结构的沉重墙出现裂缝的根本原因。

2，圈梁设置不足缺乏对基础不均匀沉降的应对能力。

在一些建筑规范中，确实有一些情况下可以不需要每层都设置圈梁，只需要地圈梁和顶层圈梁就可以，但是这些要求是在基础没有任何问题的前提上，失去了这个前提的话那么不设置圈梁也就成了一个玩笑。

在砖混结构中圈梁的作用不只是为了加强砖墙的整体强度，还有个更加明显的作用就是防止基础不均匀沉降的时候墙体出现裂缝，意思就是说可以减轻基础不均匀沉降给墙体带来的破坏力。所以圈梁设置不够，对于墙体开裂也是一个比较重要的原因。

总的来说，砖混结构的农村自建房出现承重墙开裂，直接原因就是基础不均匀沉降，而圈梁设置不够却又导致自建房缺少对基础不均匀沉降的应对能力。两种原因一结合就直接导致承重墙出现裂缝，所以我们自建房的时候，不但需要把基础尽可能的做到结实，还应该每层楼都设置好圈梁，确保承重墙不会出现任何问题。

农村老楼房没有粱柱加盖了一层现在承重墙下沉开裂怎么办

解决方案：

墙体裂缝主要在两个方面：一种是基体裂纹，没有处理好房子建造，墙体裂缝。有很多原因，如不平整的地面下沉，基片温度裂缝则存在所引起的裂纹的结构设计问题的问题，这些问题更为严重，而且还可能引起在外壳的安全风险。这种裂缝修补，有很多，一般用在当地的墙体裂缝，切成裂纹特殊材料的大裂缝（比如一些产品奉献给修理裂缝，或者一些弹性腻子），然后用网贴，腻子那么这个补丁的形成，有裂纹材料直接大片平整，然后整个外墙腻子，小裂缝打磨完成。

另一种是墙面裂缝，这通常是由在墙面装饰，只是一种美容问题的裂缝引起的。一般饰面层裂缝和裂纹漆腻子。这也是一个很好的材料，只是简单地重新终点线重要。

农村房有几道承重墙不能动

承重墙是指在砌体结构中支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构；非承重墙是指隔墙不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。

承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响建筑结构稳定性，改变了建筑结构的体系。是非常危险的事情，非专业设计人员最好不要改变承重墙。

墙体是否是承重墙，关键看墙体本身是否承重。

建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注，为轻质、简易的材料制成的墙体，非承重墙一般较薄，仅做隔断墙体用。

一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。

个人装修时可以结合以下几点简单地区分承重墙和非承重墙：

1、从房屋结构上区分：

一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。

2、从房屋档次上：一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多。

3、从墙砖的材质上区分：一般标准砖的墙是承重墙，加气砖的是非承重墙。

4、从墙的厚度分：150mm厚的隔墙是非承重墙，如卫生间，厨房出现较多。

5、根据梁与墙的结合处区分：一般墙与梁间紧密结合的是承重墙；采用的斜排砖的方法的是非承重墙。

自建房承重墙可以拆除吗

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现如今，农村的生活越来越好了，很多人会返回到家乡建造两层的小别墅。如果是自己家建的房子，有些人就觉得没有关系，比如说他想要把承重墙打掉。如果是自建房，承重墙能不能够拆除？拆除之后有什么影？，今天小编就给大家介绍一下相关的问题。

一、自建房承重墙可以拆除吗

1、不管是自建房的承重墙，还是商品房的承重墙，都不能够轻易拆除。因为根据它的字面意思，承重墙起到承重的作用，如果随意拆除承重墙，可能就会影响到整个房屋的结构。如果整个结构垮塌了，房子就不能够支撑起来。一旦房屋垮塌，家中还有人，后果不堪设想，所以千万不能够拆除。

2、有些人在建房子的过程之中，比如工人们砌好了墙，而且承重墙已经起到了承重的作用，想要拆除重新砌，需要对承重墙进行加固，要有一定的负荷才能够拆除，之后再重建就没有问题，所以一定要在保证安全的前提条件下才能够拆除承重墙，如果没有任何措施就拆除，会给施工人员带来很大的安全隐患。

二、承重墙和非承重墙有什么区别

1、从两者的字面意思就能够了解，承重能力不同。如果是承重墙，它能够承受起整个房屋的主体结构，所以千万不能够拆除，万一拆除，会出现坍塌的风险。比如说在2月份刚刚发生的泉州酒店坍塌的事故，因为房屋在改建的过程之中，破坏了承重墙，造成了很多人的伤亡，所以需要引起重视。而非承重墙就能拆除，它基本上起到的是装饰作用。

2、两者的厚度不同，如果是承重墙，厚度能够达到250毫米，而非承重墙的厚度，只有它的一半，可能还会更加薄一些，承重能力非常有限。

小编提醒大家，承重墙在整个房屋结构中起到非常重要的作用，拆墙的时候需要特别注意，不能够随意拆除。如果非要拆除，需要请专业人员鉴定，千万不能够拿家人的生命开玩笑。

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