现在买房是好还是不好(房子现在买合适吗)

房子现在买合适吗

如今很多人对于买房还是持观望的态度，那么，房子现在买合适吗？哪些房子值得买？怎么买房子划算？买房需要注意什么？买房有哪些税费？下面跟随小编一起看看吧。

【算一算你家装修要花多少钱】

一、房子现在买合适吗

房子现在买合不合适取决于购房人自身的需求，买房资金不宽裕的，买房则不合适，在看房过程中，切忌盲目购买，不要贪小便宜，尽量实地考察、货比三家，且做好家庭的购房预算，最后选择自己合适的房子。

二、哪些房子值得买

1、地理位置优越、交通工具比较完善、周边配套设施比较成熟的房子。

2、价格便宜、质量有保障的社会保障性住房。

3、年代较新的二手房或空置房。

三、怎么买房子划算

1、不要买底层有商业的房子，住户得房率低。

2、最好不要买顶层，容易漏水。

3、电梯房，除了顶层，越高越好。

四、买房需要注意什么

1、核实开发商的经营资格是否合法。

2、核实开发商的五证是否齐全。

3、核实开发商的经营行为是否合法。

4、仔细阅读房屋买卖合同的每一项条款。

5、领取住宅使用说明书、住宅质量保证书。

6、核对产权征上的房屋产权面积与合同面积是否一致。

7、结合自己的家庭收支情况购房。

五、买房有哪些税费

1、契税

2、印花税(总房款的0.05%)。

3、银行按揭费用

4、物业管理费(一般先交三个月)。

5、抵押登记费、权属登记费、交易手续费等。

小编总结：有关房子现在买合适吗，哪些房子值得买，怎么买房子划算，买房需要注意什么以及买房有哪些税费的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。

【输入面积，免费获取装修报价】

现在买房子好不好 啊

现在2021年买房是非常合适的，因为现在房价不高，所以非常合适。

一是划出了“三道红线”，负债率超过红线的，银行就不能随便给房企贷款，踩中红线的大房企不少，有一些迫于压力甚至还破产了。二是各大银行也对房地产贷款和个人住房贷款占比设置了上限，不能想贷多少就贷多少了，这对房企的资金筹备更是一大打击。三是相关部门严查经营贷、消费贷等。政策高压之下，为了回笼资金，降低负债率，房企就不得不将楼盘打折降价。

现在买房子是好还是不好,请说出你的看法.

呵呵，队长提问啊，不容易，我来试着回答一下。

现在的房价，谁都知道是非理性的，但是没有办法，政府牢牢抓住土地这个命脉，靠卖地赚钱，所以是不会允许房价大幅下跌的。（也从来没提过要让它跌，只是调控它，让它“理性增长”）当然，中国很多东西都是玩到死（至少残）才玩完，估计房价不玩到泡沫破掉大家破产是不会停止疯涨的。

那么怎么办呢？有几种可能：一种是你所在地的房价实在高的离谱，属于不抢银行或者买彩票暴利就买不起的，那也不用有想法了，干脆就等到大结局出现的那天，而队长的经济状况无疑不属于这种，买了房也最多是破产边缘，呵呵；第二种可能是你可以买房，但要费很大劲，啃老加自己卖身（下半辈子就拴在了一套房子上），那就要看你的想法了，如果是享受型的，不妨就咬牙买了，反正将来房市大跌，你也不过是满足了自住需求，不用担心赔本什么的。如果房价跌到连本金都不值了，不妨就停止还贷，让银行自己收回去卖吧，你再赚钱买个新的便宜多的；第三种可能就是你有钱，但也先不买房，而是先租着住，这样要改变下中国人的传统观念，一是感觉送钱给人，二来也没有安全感。还要看你们县城的房屋租赁状况，得有合适的房子可租才行。还有就是老婆或丈母娘也不一定答应，觉得你没本事。

不过如果是我，手头又确实有一些闲钱，足够买房的了，同时也怕通胀，还怕贬值，但又不想把下辈子套牢就住一套房，我还有一个选择，就是自己租房住（找最适合自己居住要求的地段和户型），而把闲钱拿来炒房。注意，这里买房和炒房是概念不同的，同样一套房，你要自住肯定要精挑细选，然后好好装修，至少打算住70年的；炒房就不同，无所谓地段和房型，只要适合你的现有积蓄和经济能力就行，买了自己就没打算住，直接出租，简单装修即可，然后坐等房价上涨，随时准备出售套利。平时可以用那房的租金还贷。这样最坏的结果无非是炒房最后失败，房价大跌砸在了自己手里，那就愿赌服输，干脆举家搬入，也算提前买房了就完了，但如果房价继续涨呢（我对政府还是很有信心的，不会轻易让它跌，更不会大跌），你就赚到了，而且这种感觉是投资成功的喜悦，而不是天天醒来就负债的痛苦。虽然没准哪天也会投资赔本了，但比股市风险还是要小的多。这也是储蓄保值的一种手段。

现在控制信贷，什么二套房不让贷款买了，你如果未婚又未买过房，正好借这个条件入市享受贷款优惠；有银行垫背，更不怕炒房赔本了不是？永远都是银行赔大头啊。趁着没结婚，最好你和你女友各申请房贷买一套，这样婚后有两套炒起来才过瘾，一套还是感觉少了些，谈不上炒字了。

最后有两点问题，还需要你自己提前规划的：第一，你县城的房子还值得炒不？如果升值空间已经不大了（包括政府炒地热情不高、居住环境不佳都是因素），那就别去炒了，不过这样你也不用着急买房了吧，再看个一年半载也无所谓。这个判断很重要，一旦失误你将付出代价哦；第二，房价真炒上去了，你赚的那点钱也不够你在当地买房不是？可能还要付出更多。这点要想清楚，既然加入炒房就没看好过在当地居住一辈子，赚了钱咱带着走了，如果能把房价炒到北京一样3-5万一平米，卖了县城房搬北京去住不更好？那些在北京炒房的浙江人也没几个打算移民北京的吧。有本事您再出国混，这样吧国内通胀和泡沫破灭的风险也规避了。

说了这么多，都是呕心沥血的思考结晶，还把手都敲断了，请队长也不用费事对比，直接加分吧，是否按我的建议做，还得您自己掂量着办。谢谢。

买房还是不买房好

【算一算你家装修要花多少钱】

随着房产市场的发展，各地的房屋销售火爆，房价也一直居高不下。面对这样的情况，很多人在买房和不买房之间犹豫不决，那是买房还是不买房好呢?不少人会有这样的疑问，接着就一起来看看吧!

通常来看，不买房会比买房获取的利益更大，房价的上涨就是因为住房需求的变大，让各地的楼盘项目销售火爆，从而导致开发商的提价。在一定程度上，也就意味着相比不买房，购房者需要花更多的钱买房，这明显是不划算的。另外随着日后供应需求的饱和化，很多楼盘项目往往会降价，因此目前不宜买房。

如果是打算在小县城买房的话，以房款六十万，首付了二十万元，其余房款用公积金贷款三十年，按照相关的利率标准执行的话，每个月需要还贷近两千元，就以十年的房贷为例的话，也就是意味着十年差不多得还贷24万元。

如果不买房，选择租房住的话，就以每月房租一千五百元，按百分之三的回报率来计算。另外由于国家CPI汇总是6.15倍，因而平均值为5.7，四舍五入的话，按六个百分点来算的话。则第一年的房租为元，第二年为元，第三年则为元，依次类推的话，十年后的租金大致在两万九千元左右。将十年的所缴纳的租金相加的话，大致在二十万左右，相比买房贷款，省下了多少钱。就按百分之五的利率来计算的话，大致能省下近三十万元，因此租房还是比买房更省钱。

不过买房一直都是我国比较普遍的现象，不仅是为了结婚，而且更多的是为了自身的工作、孩子的上学问题，找到一份安稳感。其实买不买房还是主要取决于购房者自身的情况，经济情况好的话，可以买房，算是一种投资。

希望以上回答，对您有所帮助。

【输入面积，免费获取装修报价】

【输入面积，免费获取装修报价】