一字型旧房改造翻新(旧房翻新最简单方法,要怎么做)

旧房翻新最简单方法,要怎么做

对于购入二手房，或是旧屋居住年限比较久了的人来说，旧房翻新是不得不要面对的问题。而且旧房翻新还不是一件简单轻松的事情，它所涉及的方方面面复杂且细致，比起新房装修来，麻烦程度丝毫不差。

其实，旧房翻新并不是一个局限的概念，快修、局装、设计、整装、软装、精品施工等都属于它的范围。因为在装修流程上，旧房翻新比新房装修还要多个拆旧的过程，所以繁琐是肯定的。不过如果想要偷懒，旧房翻新也不是没有比较简单的方法。

用涂料，墙纸及其它家居用品来装饰就是比较简单的一种旧房翻新的方法。说的直白一点，就是想要改变原本房间里陈旧、单调的居住环境，最简单有效的方式就是用涂料或者墙纸之类的材料给墙面穿上衣服，然后用一些特别的家居用品来装饰整个房间，给环境增添新意，这种方法，相对来说，可以在最短的时间里让家呈现出的感觉。

而且，旧房子里往往都会有很多自己不再需要的旧物，不能用的当然可以直接扔掉，有些能用的又符合现在房子风格就留下来。还有一些能够加以改造的，如旧毛衣等，可以选择把旧毛线拆下裹成球形或拿来缠旧盒子或旧杯子，这样可以成为新的装饰品，用这种方式进行旧房翻新既经济实惠，又能节省很多精力。

不过除此之外，还有其他旧房翻新的方法，例如可以选择将餐厅隔断墙进行拆除，因为在很多老式房屋中，客厅与餐厅之间都有半堵墙或者一堵墙进行阻隔，不过实际上这堵墙是可以拆除的，将这部分墙体拆除，不仅可以扩大餐厅、客厅的空间感，让整个环境看起来更加开阔通透，同时也能够让居住在其中的人不会有压抑感，住起来更加舒服。当然如果是承重墙，当然是不能拆除的。所以在进行墙面改造之前，一定要弄清楚这些墙是否能拆，到底能不能改，毕竟老房子的承重结构较多，比起新房的改造难度更大，所以一定要慎重。

在旧房翻新时，需要关注的另一个重要问题就是房屋墙顶面的处理，包括铲除原始墙面，再做强固地固，胶水石膏腻子、乳胶漆等等。以前的墙面是万万不能继续留着的，哪怕是一点脱落也没有，也必须铲除干净，这样才能让新的装修材料粘稳粘牢。

另外，旧房翻新还需要注意检查电路和水管是否还能够继续使用，它不但涉及装修总体费用的增加，更重要的是日后家庭用电的安全。尤其对于电线增容的问题，不建议房主自作主张地为家里的电线增容，这样会在使用过程中为安全埋下隐患。家是我们放松身心的地方，无论如何，旧房翻新都不能大意。

旧房翻新刷墙步骤

旧房翻新刷墙步骤

旧房翻新刷墙步骤，其实对于装修问题和家居的选择等等问题都是我们大家会重点关注的，不同的方法和材料给我们带来的效果是有很大的差异的，以下了解旧房翻新刷墙步骤。

一、铲墙

旧房翻新墙面的第一步是将原有墙皮全部铲除，首先，用喷雾器间隔性的喷两遍水或者用涂料棍子沾水滚两边，墙面湿润后用铲子很容易就铲除了。然后就可以用铲子一类的工具进行铲除了，最后再用清理剂进行清理，如果没有清理剂用清水进行刷洗清理，达到基面干净、无灰尘松动以及油污青苔等等不利于后续施工的物质。

二、涂刷界面剂

完成了铲墙之后，我们就得到一个干净无污的基层了。接下来需要在表面涂刷界面剂，以加强基层与涂层的贴合程度，且能加强墙面的透气性、抗冻性、耐水性等性能。首先按照水泥∶砂：界面剂=1∶2∶0.5比例混合，使用电动设备搅拌均匀，然后再用滚筒或毛刷把浆料涂刷到基面上，不能漏刷，然后让涂面干燥（约12小时）。

三、石膏找平

采用成品的找平石膏刮墙，是目前墙面粗找平最常见做法，找平石膏全称为找平石膏粉，我们又称为找平拷角石膏或补缝、找平拷角石膏，由于施工是只需加水调配后使用，不需要再添加胶水，又称为水石膏。石膏找平通常需要两遍，根据不同的基层情况适当增加遍数。

第一遍为粗找平：选用aba多用途底剂，大面积用滚筒均匀滚涂，阴角管根用漆刷刷涂，涂刷后注意保持清洁。已开裂部分先处理：用壁纸刀先开八字缝到底，用石膏刷胶填实，干燥后贴牛皮纸。已开裂部分先处理：用壁纸刀先开八字缝到底，用石膏刷胶填实，干燥后贴牛皮纸。

第二遍为细找平：基层粉刷石膏干燥后，将面层粉刷石膏按照产品说明要求搅拌均匀，满刮在墙面上，将粗糙的表面填满补平。用红外线水平仪在墙面上弹出水平线、垂直线，上返至顶棚最低位置弹顶棚水平线，用粉刷石膏将角落不足处刮平，然后确定墙面大面积平整度控制线。

四、刮腻子

刮腻子是墙面翻新最为重要的一步，但其步骤并不复杂，只要我们足够耐心即可完成。刮大白腻子两遍进行，待头道腻子干燥后再刮第二遍，一般要求至少两遍成活。要求表面不但要求平整还要纹理质感均匀一致，否则易发生颜色深浅不一致现象，影响装修效果。最后待墙面完全干燥再进行打磨，并在完工后进行一遍细致的检查。

五、刷乳胶漆

总体来讲刷乳胶漆的步骤简称为“一底两面”，即一遍底漆两遍面漆即可。具体来讲就是在刮完腻子并完全干燥了之后，就可以涂刷底漆了，刷底漆时一定要涂刷均匀，一般刷一遍就可以了，等底漆干透后就可以进行下一步的施工，底漆干透时间一般在2-4个小时左右，具体看底漆情况。

底漆完全干透后就开始刷面漆了，面漆要涂刷两遍，每一遍的面漆涂刷都要等第一遍完全干透之后才能进行。面漆涂料干透期间要注意防水防晒等，否则漆膜会出现问题。

旧房翻新技巧

1、隐蔽工程检查不能偷躲

隐蔽工程是房屋装修中十分重要的工程，翻新装修时，做好这项工程的检测是首要工作。隐蔽工程就是装修后被隐蔽起来、表面无法看到的建筑施工项目。如果这些地方在结构安全及防火方面考虑不周到，就会发生许多问题。

诸如吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验、电器绝缘、电阻测试，电器连接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火处理，这些都属于隐蔽工程的范围。小伙伴们在进行旧房装修时，最好重新打开这些部位并进行严格检查，必要时需将以往遗留下的隐蔽工程拆开重做，以避免日后隐患。

2、翻新水电改造一次过

走进老房子里，不难看到一些电线随意摆挂。由于以往装修要求没有那么高，所以好多时候电路安装也是怎么方便怎么来。而卫生间、厨房也是常常出现漏水现象。

一般来说，旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量很大。许多老房子存在电线老化、违章布线的现象，因此小伙伴们翻修时也需要将其重新更换、改造。与此同时，小伙伴们要检查原有水路是否锈蚀、老化，不合理的便及时更换。

旧房翻新3个装修技巧！

1、旧房翻新3个装修技巧：墙面基层处理

(1)普通旧房子的墙面一般需要把原漆面铲除,方法是用水先把其表层喷湿,然后用泥刀或者电刨机把其表层漆面铲除;

(2)对于年久失修的旧墙面,表面已经有严重漆面脱落,批烫层呈粉沙化的,需要把漆层和整个批烫铲除,直至见到水泥批烫或者砖层;

(3)然后用双飞粉和熟胶粉调拌打底批平,再就是涂饰乳胶漆了,面层需涂2遍至3遍,每遍之间的间隔时间以24小时为佳。

2、旧房翻新3个装修技巧：刷乳胶漆

(1)这是对墙壁简单也是普遍的装修方式。通常是二手房对墙壁进行面层处理,用腻子找平,打磨光滑平整,然后刷乳胶漆,乳胶漆是目前墙面处理的主流。

上部与顶面交接处用石膏线做阴角,下部与地面交接处用踢脚线收口。这种处理简洁明快,房间显得宽敞明亮,但缺少变化。可以通过悬挂画框、照片、壁毯等,配以射灯打光,进行点缀。必须要提醒的是,很多工业涂料都有或多或少的毒性,施工时要注意通风,施工后也要至少一周以上时间挥发后方能入住，避免给家人健康带来一定的影响。

(2)墙壁面层处理平整后,铺贴壁纸。壁纸的种类多,有几百种甚至上千种,花纹、色彩丰富。壁纸脏了,清洁起来也很简单,新型壁纸都可以用湿布直接擦拭。壁纸用旧了,可以把表层揭下来,无须再处理,直接贴上新壁纸就可以了,方便。墙纸的施工,主要的关键技术是防霉和处理伸缩性的问题:

(3)防霉的处理。墙纸张贴前,需要先把基面处理好,可以双飞粉加熟胶粉进行批烫整平。待其干透后,再刷上一两遍的清漆,再对它重新进行贴。

(4)伸缩性的处理。墙纸的伸缩性是一个老大难问题,要解决就是从预防着手。一方面一定要预留0.5mm的'重叠层,有一些人片面追求美观而把这个重叠取消,这是不妥的。一定要选择伸缩效果比较好的墙纸。

3、旧房翻新3个装修技巧：贴瓷砖

(1)瓷砖是目前装修中的大项目。瓷砖多数应用于厨房、厕所,阳台等地方的墙面，瓷砖装修很耐脏。

(2)瓷砖装修其中一个主要问题是防水层的处理。因为在厨厕之些地方多数有用水的问题。所以墙面的防水更应高度注意。没有做防水的新房子或者需要更换瓷片的旧房子,就要将防水层重新打造。

(3)防水层的处理主要办法是:地面及墙面1米高度的宜用专业的防水剂,例如911号防水剂。而墙面高于1米的位置可以选用一点的沥青油做防水。如果经济不充许,也可以直接用沥青或者树脂做地面防水。地面及地面20厘米的位置一定要做厚点,装修完毕后,尽量避免在低于1米高度的地方钻打孔眼。

旧房改造算是重新装修吗

随着近年来城区旧房改造进程的加快，一个个新建小区拔地而起，很多人家都住进了新居，当然要对小家庭装修一番。那么，也有一些业户没有纳入城区旧房改造范围，为了实现对新生活美好的愿望，只能自己对旧房进行改造，改造之后能装修吗，怎么装修？其实，旧房改造比新建房屋更是麻烦，无论是门窗、水电、地面、天棚都要重新设计，重新改造。旧房改造后，能装修吗？答案是肯定的。能够装修。

那么，怎么装修？首先要拟定装修设计图。要合理布局，摒弃旧的过时的格局。比如小卧室改成大卧室；把过去一个小屋，打通扩展；或者通过新型装饰材料让亮丽的色彩夸张空间。在旧房改造中，可能会遇上卫生间狭小，能装修吗？能!可以采用集成吊顶，加电热器减少空间；厨房能装修吗？也能！可以采用整体橱柜，减少灶台占用面积，放一张折叠饭桌，这些做法都能使陈旧的老房焕然一新。

再说说书房能装修吗？旧房改造时，可改建一个书房，购置书橱，用一些字画装裱成文化气息，让人在书香中沉浸知识海洋中，登上人类进步的阶梯。客厅能装修吗？显然也能。可以根据主人的喜好，在现代、古典或欧式中任选一种，或者有效结合，打造出不一样的风格与品位。

最后别忘了对改造后的旧房外观进行装修。外观能装修吗？其实一点都不奇怪。现代房屋装饰材料有很多同样能够对墙体进行粉刷、粘贴，装修后犹如新建房屋一个模样。

所以，旧房改造能装修吗？这个问题很简单，能装，而且会装饰得和新居一样，一点也不逊色。

旧房翻新装修顺序是怎么样的

旧房翻新装修是一项复杂的任务，它需要有序的计划和一些智慧的预见。

1.策划和预算估算

首先，你需要制定一个详细的装修计划，包括你想要做的所有改动和升级。仔细考虑你的预算，确定你能够承担的最大花费。这将有助于你控制装修成本并避免超支。预算应包括设计费用、装修材料费用、劳动力费用等。

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2.室内设计与选材

考虑雇佣一位专业的室内设计师，他们可以帮助你规划合理的室内布局和风格，并提供合适的材料选择。在选材方面，你应该考虑质量、风格和价格。要充分了解材料的特点和用途，以确保你的装修持久耐用。

3.拆除与改造

在开始正式装修之前，你可能需要进行一些拆除和改造工作。这可能包括拆除旧墙壁、拆除老旧地板或拆除过时的设施等。确保你雇佣经验丰富的专业工人，以确保拆除和改造工作的安全和质量。

4.基础设施改造

对于旧房翻新来说，确保基础设施的正常运行非常重要。这包括水电路和通风系统等。如果有必要，你可能需要重新布线、更换管道和修复通风设备。

5.墙壁和地板

接下来是修补墙壁和安装地板。对于墙壁，你可以选择粉刷、贴壁纸或装饰石膏板等。在选择地板时，你可以考虑实木地板、瓷砖、地板砖或地毯等不同的选项。

6.厨房和卫生间

厨房和卫生间是家居装修的重点区域。在这些区域，你可能需要更新厨房电器、更换橱柜、安装新的水槽和瓷砖等。确保你选用耐用和易于清洁的材料，以提高使用寿命。

7.室内装饰

装修完成后，你可以开始考虑室内装饰细节。这包括选择合适的家具、窗帘、灯具、饰品等。根据你的预算和个人喜好，选择适合你家风格的装饰品。

预算组成部分和价格范围：

-设计费用：约占总费用的10-15%。

-装修材料费用：约占总费用的40-50%。

-劳动力费用：约占总费用的30-40%。

总费用估计：根据不同地区和房屋规模，总费用可能在10万至50万元人民币之间。这个预估仅供参考，最终费用将取决于你的具体需求和选择。

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