装修房漏水的原因(装修好的房子墙面渗水怎么办及渗水的原因)

房屋渗漏水的主要原因是什么

第一种原因是卫生间防水层出现问题。按照相关规定，建筑商交付的房屋在卫生间和厨房都应有防水层，为避免防水层失效或遭破坏，装修时要对卫生间和厨房地面进行蓄水检查，如防水层渗水必须重新做防水处理。现在，家庭装修常用的防水材料为丙烯酸防水涂料，属于涂膜防水材料。

一般来说，地面防水层施工应涂刷两层，按照规定达到1.5毫米厚，要延伸至墙面并高于地面30厘米。浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不低于1.8米。地面防水层施工结束后必须蓄水24小时试验。张秀莲家只做到1米高度，明显不符合规范。水分通过墙体内的毛细管道使隔壁的墙面受潮、渗水。这也是张秀莲家衣柜背板变形的原因。

第二种原因是给水管道出现跑、滴、漏水。曾经有一段时期家庭装修使用的水管多是铝塑复合管。这种管材使用超声波搭接焊技术生产，铝夹层厚度不一所以抗压能力较低。且与金属管件连接处容易因热胀冷缩原因造成水管跑、滴、漏水;现在水路改造多采用PPR管，PPR管不但使用寿命更长，而且抗压能力和抗高温能力更强、热熔连接性能更加可靠。水路改造后应进行打压试验检查无渗漏后方可进行下道工序施工。

房子为什么会经常渗水

1、一般高楼顶层呈现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。有的是由于外部原因，也就是由于房顶结构不合理形成，在曩昔的一些旧式高楼的外墙由于其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。相对而言，高楼顶层呈现漏水的内部原因大多来自防水层或各种管线呈现的问题。由于漏水点一般会集在厨卫，我们能够在排查漏水点时可首要做闭水实验，如果在期间发现问题，那么便要重做防水，若发现没有漏水，则问题可能出在管线上。

2、房子年代久远，居住房子久了加上没有做好保养和维护的办法，而房子屋面层防水材料老化损坏，那么房子漏水也归于正常原因。

3、有的房房顶楼里种了许多的植物，其实这对房子的防水材料也是有必定影响的。

4、修建商偷工减料，运用残次防水材料，这样房子不漏水都不正常了，不过跟着现在国家修建质量监督部门的严厉，这种状况的发作也越来越少了。

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装修好的房子墙面渗水怎么办及渗水的原因

很多人会在生活中发现墙上有漏水的现象，这将严重影响墙壁的外观形象。因此，我们应该对墙内的水过滤进行处理，否则我们的正常生活会有一定的影响。那么，装修好的房子墙面渗水怎么办？装修好的房子墙面渗水的原因有什么？

1、装修好的房子墙面渗水怎么办——新房墙体的水过滤。

如果在新近装修的新房屋中存在过滤墙壁的问题，则是房屋装修质量的问题。根据国家有关规定，新房防水工程的保修期和房屋内外墙的漏水期限为5年。如果有泄漏，责任必须由建筑施工人员承担。

2、装修好的房子墙面渗水怎么办——水管导致渗水。

如果由于水管导致墙壁漏水，我们可以更换水管或用修理水管的胶带修复损坏的水管。具体方法如下：首先，必须关掉阀子，然后断开水源，将出水口打开到合适的位置，水管中的压力很容易排出，然后损坏的位置被束缚用胶带防止它发生。

3、墙内外的水过滤。

墙内水的过滤会导致墙壁表面发泡。可以用铲子去除同一层，然后使墙壁的表面隔离并防水，最后实现腻子，平整和涂漆。如果外墙是通过水过滤的，则不能直接在外面涂上防水层。首先，您必须从外墙上取下瓷砖，然后涂上防水层，然后更换瓷砖。

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1、无绝缘层。

房子装修后，许多老房子没有隔离。在冬季，室外温度的差异会太大，因此冷凝水会出现在墙壁上，在墙壁上留下大量的霉菌并影响墙壁的外观。

2、墙内水管漏水。

墙体中的管道泄漏将导致墙体表面出现极好的水分，特别是在浴室附近或水管埋在墙壁表面的地方，极易发生泄漏。

3、防水程序差。

顶层或地面上的防水工程做得不好，或者靠近浴室的空间中的防水工程不足，会导致水渗入墙壁。

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楼房漏水的几种情况：

1、屋顶容易漏水

屋顶常年日晒风吹，屋面防水质保期5年，5年以后漏水得整栋楼业主同意使用专项维修资金来做防水，个人建议不要买顶楼。等到所有业主签字同意何年何月了，而且屋顶漏水对于其他楼下的业主来说影响不大，所以签字同意是个很漫长的过程。楼顶要经常检查排水口的位置避免堵塞，如果楼顶堵塞雨季积水也会渗水到户内。

2、窗户沿容易漏水

窗户开发商修建是防水的密封胶没打好，或者是窗户滑轨内没有排水孔，下雨后积水倒灌到户内窗边。或者业主在装修时自己更换了窗户没打好密封胶也容易漏水，窗户没做好防水工作。

3、空调周边

A、空调外机位置，有人喜欢占那点面积把空调外机位置打了占到户内，但是这个位置没做防水，雨天容易漏水，你在装修时改变了空调外机位用途，开发商和物业都不会维修处理。

B、空调外机位置斜水不对，容易雨后积水渗沿着墙面漏水到户内。

C、空调排水孔位置斜面不对雨天也会漏水进户内，空调排水孔位置漏水，外墙渗到户内墙上，这两种漏水情况较少。

D、空调落水管漏水，空调排水管未接入落水管散排到外墙上时间久了也会漏水到业主户内。

楼顶屋面漏水到户内

4、卫生间漏水

业主装修时破坏一次防水，在装修时二次防水没有做好，就容易导致装修好后使用时漏水到楼下，这样就要把卫生间打掉全部重新做防水。

地漏周边没做好防水导致漏水

5、管道漏水。

A、排污主管道堵塞容易漏水，厨房、卫生间管道装修时，填充物容易破坏管道漏水，装修时不要把管道包完了，一定要预留检查口，包管道时一定要做好保护，填充物不要有尖锐角。

B、雨水管漏水，雨水管如果质量差，暴雨时节破裂漏水会流到户内，造成户内损失。

C、阳台，卫生间、厨房、入户花园等地漏周边一定要做好防水，避免地漏周边漏水到楼下。

6、安装防盗窗

防盗窗外置安装时破坏外墙防水，雨水会顺着防盗窗膨胀螺丝的位置流到户内，所以不要乱装防盗窗户。

以上是我知道的房屋漏水情况，希望能帮助到你。