装修期间收取中央空调费(租房合同到期想把中央空调拆走 属于固定装修设施吗)

中央空调是否要在装修之前安装

中央空调的使用，需要我们在装修之前进行安装，这是很正常的事情。不过有些人搞不明白，为什么不能在装修之后安装中央空调。实际上这是为了方便线路的排放，也是为了减少麻烦。如果装修完之后安装中央空调，那就需要重新挖槽和排线，会给家庭带来很多的麻烦，而且还会影响整体的装修风格。

1、中央空调需要排线布局

中央空调是布置在墙体内的，需要在装修的时候，就把线路布好。最好的时间就是与水电一同进行，在水电工排线的时候，就要开始考虑中央空调的排线布局。像是冷媒管、排水管、出风口位置等，都需要提前设计好。正常情况下，这些东西是在装修的同时搞定的，如果我们在装修完成之后再弄，就会制造很多的麻烦。且不说挖槽的问题，就算是排线也会引起不少的困难。为了避免这些困难，也为了更好的排线布局，只能在装修之前安装。

2、安装位置错开其他东西

除了线路的布局之外，中央空调的位置也要错开其他东西。比如说灯带，出风口的位置不能在灯带附近。如果跟其他东西出现在一起的话，会影响中央空调制冷或者制热的效果，不利于家庭的使用。现在装修的时候，设计师都需要与装空调的工人进行商量，避免出风口与其他东西出现在同一个位置。其实这些我们完全不用担心，空调公司会和装修公司商量，我们只要提出一些要求和建议就行。

3、避免影响美观

中央空调的内机需要嵌入到吊顶内，只能看到出风口和回风口。装修开始的时候，就是安装中央空调最合适的时候。如果自己在装修完成之后，再考虑安装中央空调的话，只能把吊顶拆掉。如果自己没有提前考虑好，就会影响装修的美观。

家里装修时装了中央空调和新风系统,是在花冤枉钱吗

许多销售员在推销中央空调时为了更好地业绩非常容易以偏概全，把中央空调的‘送风’作为‘新风系统’去市场销售。实际上中央空调有一个通风口和送风口，是在一个相对性密闭式的室内空间，对区域开展物理学增温和降低温度的。自然有一个送风口，人体验感会舒服些，觉得屋子空气是活的是流通的，那也是许多客户挑选中央空调的缘故。可是跟“家用新风系统”或是两码事。所说“家用新风系统”简言之就是说把外边的最新身心健康的气体引入房间内，把房间内的二氧化碳等有机废气排出来户外做到室内室外换置气体的目地。因此并非密闭空间，简单说中央空调的送风是让室内空气质量运动起来，而家用新风系统是让室内空气质量更清爽身心健康。

绝大多数人们在空调房间内呆久了会感觉闷，想要去外边透透风，而倘若这个时候有一个家用新风系统就不可能有这类闷的感觉了，每时每刻都是在呼吸新鲜空气。因此获知“家中与此同时装中央空调和家用新风系统”必须不诬陷！中央新风系统的组装，肯定不是花糊涂钱！问题是现在还存有一些问题，特别是管路型的家用新风系统，由于充分考虑装修成本和美观大方及其组装方的经济收益，因而存有许多设计方案上的难题，例如供气口和出气口的间距离得很近，供气口和出气口的转换方向，供气和排气管的管路规格占比比较严重失衡这些，此外，管路型的家用新风系统，因为管路的转弯和管路自身都是会存有摩擦阻力，因而高效率比较低！

（为什么有些装了管路家用新风系统的人会后悔莫及呢？便是我上边说的这些问题造成的！例如，几乎所有的管路家用新风系统，要不排风和排风系统，都是在上边，要不都是在下边，隔得这么近，你觉得在密闭空间里，你送进来的新风系统，是被你享受了，或是立刻就被近端出气口被吸出来排掉了呢？这也是连臀部都可以想出来的难题！最起码的设计方案应该是正压送风口和排风口是呈左右直线的比较远端间距！那样新风系统产生的风管更有利于造福屋子里的大家。例如，供气口在上边，出气口在对角的下边！这些。那样那样的话，工程项目方增加了难度系数，小区业主增加了成本费。因此从当前情况而言，管路新风系统是比不上挂壁式单边排风新风系统的！）

家居装修时，好多人会犹豫需不需要与此同时组装中央空调和家用新风系统。家用新风系统主要是完成室内空气质量的商品流通，通风换气是关键功效。留意是室内室外空气循环，将户外的清新空气经过虑净化处理后送进到房间内，一起把屋内污秽有危害的气体排出到户外，借此来确保房间内的空气指数，让亲人时时刻刻都可以享有身心健康吸气。在条件允许的情况下，从专业的视角讲，提议与此同时组装中央空调和家用新风系统。中央空调改进室温，家用新风系统改进空气指数。这既可以降低长期吹空调的一些常见故障，又能够提高生活质量。多花一点钱，保障身心健康和舒适的生活品质是非常值得的，都是必需的。

租房合同到期想把中央空调拆走 属于固定装修设施吗

中央空调属于固定装修。

固定装修一般指的是不可移动或者不可或缺的装修物件或项目，或因拆卸而影响房屋整体布局的的设施，如墙面粉刷、墙纸、吊顶部分、固定衣柜、中央空调等等；而墙壁式空调、电脑、床、组合柜子、热水器等等都属于可移动设施。

根据合同来处理可以带走的物品，如有毁坏物品，按照合同讨论赔偿等相关事宜。

开发商交付带装修的中央空调需要自己去买空调机吗

不需要自己去买空调机，开发商在装修时会将空调机、风口和管道一起安装好，客户只要办理相关手续即可使用。

开发商交付带装修的中央空调收费标准：

根据国家住建部的相关条例规定，住房用地内的配置，按以下标准收费：

(1)、按建筑安装工程费的百分之二十计算。

(2)、按建筑面积的百分之二点五计算。

(3)、按建筑安装工程费的百分之十计算。

(4)、按建筑面积的百分之一计算。

(5)、按建筑面积的百分之零点五计算。

(6)、其他符合相关规定的费用标准可结合实际情况另行制定。

开发商交付带装修的中央空调其他费用标准：

1、电费

据相关研究表明，每台中央空调，每天的用电量大约在48-100度左右，而目前市面上居民用电大约4毛钱一度，那每天就需要19.2-40元之间。注意空调匹数不同，耗电量是不同的。

2、维修费和配件费

若遇到损坏或者需要更换零件的话，则需要额外花钱请人维修，这样设备才能正常运转。

3、水费和水管清洗费用

这两项费用需要根据当地的水价来定。