成都精装房公摊面积也要装修费吗(精装房公摊面积也算吗)

精装房公摊面积也算吗

随着时代的进展，越来越多购房者在选房的时候会挑选精装房了。因为精装房可以省去装修的烦恼。但是，精装房的价格是很高的，所以大家应该结合自身经济状况进行选择。那么，精装房公摊面积也算吗？取消公摊面积有什么后果呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、精装房公摊面积也算吗？

不算，根据《关于新建商品住宅全装修价格核算规定的通知》的规定：普通入户门、公共部分装修、配线、室内排水等必须计算在毛坯房的价格中，不能计算在全部装修价格中。其他费用包括：检测费、设计费、预算核算费等等，这些总额不能超过工程费的百分之三，其实这就间接说明了：公摊部分的装修是不可以计算在精装修费用中的。

二、取消公摊面积有什么后果？

1、公共区域可能会变小，小区买房者的日常生活可能带来不便

我们都知道：公摊面积就是将小区内公共的部分平分到每位业主手中。比如楼梯过道、公共楼梯间等等。不过，如果开发商把公摊面积取消之后，肯定会用尽一切办法来回笼这些资金。比如降低公共楼梯间或者走廊的面积，而这样一来就会对业主们的日常生活造成很大的影响。

2、公摊面积取消后，买房的单价可能会提高

其实没有任何一个开发商会凭空取消公摊面积。即使开发商打着不需要公摊面积的口号卖房子，他们也会想方设法来提高房子的单价。

编辑总结：上文给大家介绍了精装房公摊面积也算吗以及取消公摊面积有什么后果的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与精装房公摊面积有关的内容，就可以继续锁定我们的网站哦！

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好不好不能一概而论。关键有这几点:一是采光情况，如果这栋楼的前面没有其他高层楼房遮挡视线，视野很好的话是可以考虑的。但是如果它的前面有其他建筑物遮挡阳光，导致室内见不到阳光，这就得好好考虑了。如果你喜欢家里窗明几净充满阳光，这样的房子就不符合要求了，购买就要慎重考虑一下了。但是这种楼层相对于其他楼层而言，价格可能会低一点，如果经济上有困难，可以买做过渡房。归根到底，还要根据你自己的实际情况与经济能力综合考虑。买房子是大事，多与家人商量，尽量买到一家人都喜欢的。