我爱我家租房中介电话(我爱我家中介靠谱么)

我爱我家中介靠谱么

房地产的中介鱼龙混杂，靠不靠谱谁也说不准，大家在外面租房子的时候一定要多留个心眼。

我爱我家是国内较早从事房地产经纪以及相关产业服务的大型企业。2019年，我爱我家营收112亿，利润7.35亿，它是我国少有的能盈利的长租公寓公司。

拓展资料：

房地产（real estate）又称不动产，是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。

作为一种客观存在的物质形态，可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。房产指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。地产指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。

法律意义上的房地产是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。

概念阐释

房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

房地产又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。包括：a)土地；b)建筑物及地上附着物；c)房地产物权（注：房地产物权除所有权外，还有所有权衍生的租赁权、抵押权、土地使用权、地役权、典当权等。）

作为一种客观存在的物质形态，房地产可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。房产指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。地产指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。

法律意义上的房地产是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权），建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。

我爱我家租房流程、中介费和注意事项

我爱我家的不了解，应该都差不多，我知道链家的。他们是先带你看房，没有什么看房费，一般是客户承担水、电、燃气，别的是业主的，当大家有意向时，到中介公司谈合同时，一定要让业主出示他的所有证件，房产证，身份证等，在交钱之前，一定要了解清楚该房屋是不是业主本人的，确定业主后，就可以和业主签合同了，最后做物业交割。中介费是一个月的租金，不过得看业务员的情况而定，好说话的，还是可以便宜的。需要注意的：不要有占便宜的心，那种不收中介费的房子千万不能租的，他们会没事干帮你找房子啊，那他们挣什么啊，我现在告诉你不收中介费的房子的情况，那种房子是业主没有时间打理，委托中介公司的，中介公司会以比市场价低的房子把房子收过来，而且还会要最少是一个半月的空置期，这空置期是不给业主钱的，同时，签合同时，是见不到业主的。比如房子是1400收的，他们会1700租出去，中间有300元的差价，想想看，一个月1700，13个半月，你要多交4050，这比中介费的房子高多了。还有就是有时见到的业主都不一定是真的，有的是他们内部人装的，有的是别的公司收的房子，两个公司合作。不过，只要出来的业主，出示房产证和身份证就可以了。租房子一定要选大公司，中介费多交些没问题，小公司交钱少，但后来麻烦很多的，有的会变相收费的，北京就链家和我爱我家不错。不知道说清楚没，哪不明白，你再说

怎么投诉我爱我家房产中介

首先我要说的是您太不注重保护自己的权利了，当时签协议时没有仔细看清楚。其次说说我爱我家，我爱我家虽然是天津最大的房产公司，但是员工跟区域经理多半是不懂法的，你跟他的这些协议是包含了不平等条款的，当你起诉他们时，法院也会考虑照顾消费者的利益，有可能宣布这协议无效，你要了解不是所有的协议都是受法律保护的，法律只保护合法合理公平的协议。建议你先申请仲裁解除不平等协议，如果不行，你可以直接诉诸法院。还有以后你选中介要小心点了，听说我爱我家西青1区所有店出了一些新规定，这对懂法的房主来说无所谓，但对不懂法的是很大的限制，他们要求在看房协议上买卖双方签字，强制规定必须从他们看房中成交，否则半年内不准买卖房屋，属于严重的侵权行为。以后自己做事多长教训吧，毕竟房子不是小事~~

我爱我家租房中介费收取标准

法律分析：1、租客找中介公司，是由中介公司介绍来找到房东的，然后经过三方恰谈完成交易，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。

2、收半个月的房租，租客和房东各承担一半的中介费用，就是说总的还是一个月费用。但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十的把这部分费用留出来。

3、不收中介费，这个要说明一下，为什么叫不收中介费呢，首先中介公司必须赚钱，否则他的工作是无效的。他也要生活，也得消费。那么这个钱是从哪里出的呢。有时候中介公司故意把房租提高，从而来打出一些无中介费用的租房。其实在租房前要先转转租房市场，看看周围的租房价格是多少，以免吃亏上当

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。