农村三层半自建房户型图(农村自建房,两层半是个什么概念)

三层半属于四层还是三层

还是三层。有些地方建四五层都不成问题，而有些地方则要求一般不超过三层，例如要求超过两层的自建房必须找有资质的设计团队或各人提供设计图纸，这也很好理解，楼层越高，为了安全也无可厚非。

有了要求，为了不增加报批难度，有人就干脆比规定少申请半层，于是出现了两层半、三层半这样的自建房。

“三无工程”在农村大量存在

农民建房的面积不大，楼层不高，专业施工队不愿干这种“芝麻”工程，建房者只好自己组建施工队，施工人员大多为不具专业技能的农民，有时连老、弱、病、残也上架高空作业，这是导致无设计图纸、施工队伍无资质、无施工监理单位建设的农房存在的直接原因。

1、是农民法制意识比较薄弱。村干部也曾告诫村民新房施工的图纸要审批、工程队的资质要审批，但大多村民置若罔闻，请的都是当地的泥水师傅、无资质的工程队，他们除了经验，几乎毫无专业的基建知识。村干部就算发现了违章施工，也没有强制的执行力，只能出于责任心善意地提醒：施工要注意安全，除此之外别无他法。

不审批，请无资质的施工队伍，能节省成本。他们从这点出发，什么安全意识、法制意识都抛在脑后，甚至不知道不审批是违法，出了严重事故要承担法律责任。

2、是农民的安全意识薄弱。搭建的脚架、扶手不稳固，特别是对受力重、易磨损的部位不随时检修加固，埋下了安全隐患。建房过程中偷工减料现象十分严重，有些新房砂浆中的水泥含量不足10%。房屋结构不合理，造成砖柱失稳。

农村自建房共三层半第三层没柱子可不可以

从承重来看，只要下面两层基础好，都有混凝土柱子，第三层没设柱子，也不会影响质量。但没有柱子的第三层抗震效果会差一些！

农村自建房,两层半是个什么概念

农村最常见的户型是两层半。其中这半层是什么意思？一般有两种说法。一个面积一半，第三层只建了一半，还剩下很大的露台。也可以晒衣服、乘凉、种花、烧烤。另一种是半层高，有的地方高度有限，三层楼房不满意，一般留阁楼。随着大部分农村地区经济状况的改善，已经有很多农民开始重建家园。像我们当地一样，过去以传统的砖混结构房屋为主。

现在几乎全部改建成钢筋混凝土结构的水泥二层或三层小楼，装修设计精美，甚至可以说是农村的小别墅。这些农村的自住房大多在二楼或二楼半的样式。目前宅基地申请越来越难，小户型将成为农村主流。这座典型的简欧别墅非常适合农村建设。由于占地面积小，第一层没有设计卧室，进入室内前瞻设计神龛也起到了屏蔽玄关的作用。

客厅的开放式布局，充分节约空间。二楼是主要居住空间，共设计了三间卧室，大卧室配有阳台和衣帽间，居住体验非常好。适合在顶层设置大露台，建设农村朋友家的习惯。二楼半并不是说下面是二层楼，最上面的只建一半，一共二楼半。相反，如果批准的宅基地是100平的，一楼盖100平的，二楼盖100平的，不需要完全盖到三楼，只盖50平的就够了。

这样的建设，既是为了节约土地资源，也是为了在有限的面积上充分利用空间资源，同时又是为了方便。我们家一般是一层平房，两层以上的房子很少。一是因为邻居们不允许。我们北方的农村有不成文的法律。那是因为如果隔壁的两家比自己家高，那对自己家的运势不好。所以，要盖两层楼或两层楼的房子，必须得到邻居的同意，才能盖好。南方多雨，一楼潮湿，通常建二楼以上，一楼用于做饭、上厕所，二楼以上有人住。非常适合这种两层半的建设模式，节约建设成本，充分利用空间。

农村建房,两层半和三层的成本差别大不大

农村自建房，根据房屋数量的实用性和个人喜好，可以建两层半，也可以全部建在三楼，二楼一半面积小于房子的成本，整个房子都建在二楼。如果面积增加，成本也会相应增加。如果资金不足，将无法支撑三楼的建设，最后只能建二楼，完成一半。

1.两层半农村自建房和三层一模一样，地基、模板、防水层都一样，不会省钱。其实大家都知道，三层楼的地基和二层半的楼房没有区别。基本上，建筑面积越大，成本越低。这是不变的规律。此外，农村自建房模板配套齐全。可以说，利用率越高越划算，同时也降低了建设成本。

2.在顶层防水方面，两层半的农村自建房与三层楼完全一样。也就是说，同样的防水施工成本，建筑面积越大，成本越低。其实还有外墙装饰。如果半层是7字型布局，外墙装饰面积和整层完全一样，即使是简单的半层，差别也不大。

3.三层农村自建房和二层半的房子只需要人工和材料。没有额外的基本费用，也没有其他模板、防水和外墙装饰费用。这意味着它只需要大量的人工和材料成本，但是却增加了半层建筑面积。这是典型的用小钱办大事的一种非常划算的方式。事实上，三层墙的增加只比二层半多一米，成本增加非常小。两层半，也就是三层，建了1.5米左右。在此基础上增加了约1.2米的墙高，成为三楼。两层半三层，地基与地梁、圈梁、角柱、梁柱等的加固基本差别不大，基本不需要增加造价.相比之下，建三层比建两层半更经济。施工成本多，实用性强。

总的来说，单从成本考虑，农村三层楼的自建房确实和二层半的房子差别不大，而且建三层的房子会更划算.不过作为个人建议，只要面积够用，二层半的农村自建房会多一个露台，居住体验会比三层的好-故事建筑。