四室一厅多少平米合适(四室一厅的房子,一般多大的面积比较合适)

房子面积多少平米比较合适有什么依据呢

我认为房子面积在120平米左右比较合适，具体的要根据家庭人口和收入等不同情况来决定。

很多人在买房子的时候，并不知道自己要买一个多大平米的房子比较合适。有的人可能觉得直接买一个大房子一步到位，无论今后有怎样的需求都可以满足，但并不是房子买的越大越好，实际上要根据我们的家庭状况来进行判决，否则大房子很容易增加我们的生活负担。

1、120平米左右的房子最合适。

我个人认为购买一个120平米左右的房子最合适。通常情况下120平米左右的房子是大三居，不仅可以满足一家三口居住，而且家里有老人带孩子的也可以满足老人的居住。120平米左右的房子，日常清洁打理起来也非常的方便，如果你有购房的需要，一定要根据自身家庭情况来选择，千万不要盲目跟风。

2、家庭人口决定房子的大小。

我们买房子的目的无非就是一家人共同来居住，此时家庭人口数量是非常重要的一个指标。通常情况下三室两厅就可以满足一家三口的需要，100平米左右的房子就可以让一家三口住的非常舒适。如果家里有老人来帮忙带孩子的话，那么就需要买一个大三居，甚至是四居室，房子较在150平米以上。

3、家庭收入决定房子的大小。

如果我们有足够的经济能力来选择房子大小的话，那么可以直接购买一个比较大的房子，150平米以上的一步到位，解决后顾之忧。如果自己的家庭收入比较少，此时可以选择先买一个90平米左右的小房子进行过渡，之后再买一个比较大的房子，也可以买一个地理位置上偏的地区。千万不要为了满足内心的虚荣直接买一个较大的房子。

四室一厅的房子,一般多大的面积比较合适

买房子首先要看的一定是居住性。现在不少开发商为了人为的满足购房者高房价下多居室的住房需求，就会把房子设计的原来越拥挤。过去三房户型的起步面积大约在120平米，现在三房户型的起步面积仅需90平米。也就是说同样是三居室的房子我们获得的居住体验是相差很大的。但这也没办法就是楼市发展的一种趋势，迎合购房者的喜好和满足他们的需求。

目前来说四室的房子建筑面积从120平米到180平米都可以找到，只是不同面积的住户体验不一样，感觉不一样。那么究竟多大面积的四室主起来会比较舒适呢？毕竟房子不是只要能睡觉就行的宿舍旅馆，舒适宽敞一些下能获得更好的家居感。但是有一点是可以肯定的，在开发商不赠送面积的前提下，120平米的四室户型一定不是最佳的。

各房间的面积，卧室的面积一般来说主卧至少需要11平米以上。3.3米??3.6米的开间非常不错。合计11.88平米。

侧卧的面积至少也要保证3.3米??3.3米的开间，10.89平米。两个侧卧就是21.78平米。

书房的面积可以稍小一些，3米??2.7米合适，共计8.1平米。

客厅的面积需要大一些，4.5米??4.5米的开间应该是最低限度了。再小就不能满足家庭成员了。面积合计：20.25平米。

餐厅的面积也要大一些，因为人口多里餐桌就要大一些，9平米的餐厅并不大。

厨房的面积可以不需要很大，9平米也足够了。

卫生间至少两个，每一个4平米绝对不大，合计8平米。

过道是房间内必须要有的，链接四个室1.5米??4米，连接餐厅和客厅1.5米??4.5米，合计12.75平米。

阳台宽1.5米，长至少和客厅一样4.5米，按照半面积半封闭阳台计算3.38平米。

墙体面积一圈外墙的一半墙体面积4平米。

这样算下来一共：97.14平米。

这97.14平米还并没有算主卧的衣帽间，阴台，不少房间的尺寸也并不宽敞。按照当前较为普遍的住宅分摊系数30%来计算的话，这个四室的户型起码要126.28平米。因此，四室的住宅合适的面积最小也要达到130平米以上。太小了一定会感觉拘束不少。

经典四居室户型,多少平方米最佳

第一：140平的4开间朝南户型，采光效果更好

其实在房地产市场上面，一直都有这样的观点：买房一定要买开间大于进深的房子，为什么会这么说呢？

大家都知道，我们国家是位于北半球的，也就是说太阳光源只能来自南方，这也就是为什么商品房都是呈南北排列的，其实目的就是为了提高采光效果。

而开间其实就是房子的“长”，而进深就像是房子的“宽”，也就是说想让更多的阳光进入屋内的话，那么“开间就必须要大于进深”，也就是说开间数越多越好。

而采光对于生活的重要性，恐怕不用我多说，大家都明白，其实光是这一点就已经足够了，为什么我认为这种140平经典的4开间朝南户型是4房里面最好的。

第二：140平的4开间朝南户型，南北很通透

不知道大家在选择户型的时候，有什么习惯，但我的习惯就是看完采光之后，就会看通透性。

我还记得我昨晚在讲述户型通透性的时候，用了一个比喻：想知道自己家房子的通透性好不好，夏天把所有的窗户都打开，只要风能呼呼的吹，那通透性指定差不了。

如图所示，想要达到南北通透的效果，就必须要保证空气在屋内能够顺利流通，虽然说这个要求并不高，但是让人遗憾的是，大部分的户型并不能做到南北通透，或者说买房还得买边套。

第三：140平的4开间朝南户型，不会有面积浪费

随着观念的不断进步，现在大部分购房者在买房的时候，都已经知道要重点关注“公摊面积”，可是却很少有人关注过，室内的面积是否浪费。

比如说很多户型都会有的“犄角旮旯”，包括完全没有采光的储藏室，其实这就是面积浪费，虽然说面积可能只有5-6个平方，但要是换算成房价的话，可就价值几万元了。

如图所示，整个户型看很方正，并没有我们常说的“犄角旮旯”，也就不存在面积浪费的，所以说这种户型就是比较好的。

第四：140平的4开间朝南户型，功能间面积分布的很均匀

其实一个经典的户型，功能间面积均匀是必备的条件，简单来说就是卧室、厨房、卫生间等的面积既不会过大，也不会过小，刚好适合家庭生活的需要。

一般来说，4房的动区和静区的比例应该是“五五开”，也就是说按照140平来计算，除去25%的公摊面积也就是35平，再除去几个平方的墙体面积，也就是真正能使用的套内面积也就只有100平左右，那么静区的面积应该在50平左右。

如图所示，2个朝南次卧的面积都在10个平方左右，而主卧的面积则在20平左右，朝北书房的面积也至少在8个平方以上，因此整个静区的面积之和至少是48平，刚好符合比例。

总的来说，关于问题中提到的经典的4房户型中，多大面积最佳？其实在我看来，这种140平面积、并且是4开间朝南的户型是最好的，其一：开间大于进深，因此采光效果更好；其二：南北通透，空气流通很顺畅；其三：户型很方正，没有浪费面积；其四：功能间的面积很均匀。

四室一厅一般是多少平米

4室1厅的房子面积正常140平米到170平米上下

四室一厅一厨两卫一般140平米左右，这个面积左右的四居室是比较常见的。一个卧室15平米，一个客厅40平米，一卫10平米，一厨10平米，再除去公摊面积和阳台、走道等面积，140平米左右差不多。

但四室一厅一厨两卫比较标准的面积应该在140-170平米最好，这样餐厅和客厅加起来比较大，主卧室也比较大，厨房阳台也会大个几平米，整体空间舒适度会更高。

扩展资料：

四室一厅装修注意事项：

一、先确定好房屋具体的布局位置，然后把每个房间的位置都测量一下，测量好位置之后就可以根据自己的需求和爱好来开始设计布局了。

二、如果想把一个大的客厅改成一个客厅和一个餐厅的话，可以在卡座沙发的位置进行隔断，把区域区分开就好了。

三、卧室的装修可以按照自己的喜好来，卧室够大的话可以开辟出一个私人空间来，或者改成一个衣帽间也是一个不错的选择。卧室的橱柜可以选择镶入式的，这样可以节约空间。