2023无锡房子还能买吗(2023年无锡买房要什么条件)

2023年无锡买房要什么条件

2023年本地人在无锡购房需要名下不超过2套房产，而外地人购房所需条件如下：

1、已婚人士，能提供结婚证。

2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。

3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明。

购房的注意事项

1、购买商品房时，须事先了解并查阅所购买的房屋是否取得《商品房预售许可证》，自己拟购买的房屋是否在《商品房预售许可证》上所载的房屋幢号范围内。

2、购房者所签订的认购协议中的购房人应与商品房买卖契约中购房人一致。

3、购房者可通过《商品房预售许可证》上备注事项，了解开发企业所销售的商品房是否存在土地抵押情况。若存在土地抵押的，在签订认购协议时，应要求开发商约定土地解押时间和签约时间。

2023年140万在无锡能买什么房子

离市中心远点的，远郊小点二手房。无锡市现均价价2.35万每平，远郊一万五六，七十几个平方吧。虽然无锡楼市在1月份里面，新房房价环比下跌了0.3%，二手房房价环比下跌了0.4%，不管是无锡的新房还是二手房，房价都是双跌了。但基数仍大，140万买不了什么好房源。

2023无锡购房补贴政策

2023无锡购房补贴政策如下：

1、无锡市区购买首套住房的，对购买新建普通商品住房且面积不超过90平方米的，按房价1%给予购房补贴；对购买新建普通商品住房且面积超过90平方米的，按房价1.5%给予购房补贴；

2、本科、硕士、博士分别享受10万元、20万元、30万元购房补贴；

3、生育二孩家庭，购房面积不得超过100平方米，补贴标准按房价1.2%执行；生育三孩及以上的家庭，购房面积不得超过120平方米，补贴标准按房价1.8%执行；

4、无锡市区非住宅不动产权证登记时间在2023年1月1日-2023年12月31日（含）期间，交易过户后给予1%补贴；

5、此外，还对购买首套住房的商业贷款利率进行调整，阶段性将商业性个人住房贷款利率的下限由LPR-20基点下调至LPR-50基点（1月13日LPR为4.3%），减少购房者贷款利息支出。

无锡申请购房补贴的流程如下：

1、登录江苏人社网上办事服务大厅入口，将网页定位设置为“无锡”，点击“请登录”，注册登录后选择“个人办事”搜索“大学生”，点击“人才工程”，选择“大学生购房补贴”；

2、按页面提示完成操作。

综上所述，申请购房补贴的条件和流程因政策和地区而异，请在办理前核对当地相关政策。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

无锡首套房认定标准2023

法律主观：

无锡二套房首付新政策为：

1、二套房首付需要4成，利率上浮10%，若是已经还清首套房的贷款的，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。

2、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。

对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%；原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。

3、新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。