海南农村两层自建房多少钱(海南自建房二层楼硬装多少)

问一问2022年海南农村自建房内空一般是多高

2022年海南农村自建房内空一般采用3米内空层高，一般每层的高度都是正常的3.2-3.5米左右，考虑造价因素，3米左右比较合适。有些地区1楼要高一些，这样客厅比较大，气派一点。但是正常的都是3米；当然，如果房屋总高度是一层的话，建议平方的高度是4米上水泥板比较合适，中间起屋脊的4米上水泥板，然后再加高70厘米进行出房檐，这样空气容易流通，要特别注意；虽然自建房楼层的层面高些，光线会充足，空气流通也好，但也并不是越高越好，过高了也是浪费。

海南自建房二层楼硬装多少

海南自建房二层楼硬装大概在5—10万左右。

硬装指家装中的拆墙、刷涂料、吊顶、铺设管线、电线等。除了必须满足的基础设施以外，为了满足房屋的结构、布局、功能、美观需要，添加在建筑物表面或者内部的一切装饰物也包括色彩，这些装饰物原则上是不可移动的。

通常理解为除了室内装潢中固定的、不能移动的装修物(比方地板、顶棚、墙面以及门窗等)以外，别的可以移动的、属纺织物料的室内装修物(如窗布、沙发、壁挂、地毯、床上用品、灯具、玻璃制品以及家私等多种铺排、摆设品之类)都可以称之为软装修。

2022年海南万宁农村自建房面积规定

万宁加强农村宅基地审批管理明确每户用地面积不得超175平方米。

万宁市政府印发关于加强农村宅基地审批管理的通知，通知对各职能单位责任以及宅基地申请条件做出详细划分，明确农村每户只能拥有一处宅基地，其宅基地用地面积不得超过175平方米。

宅基地用地面积不得超过175平方米，三证齐全后方可开工。

海南农村自建房政策

海南农村自建房政策：全省农村建房报建实行“一表一证”制度。符合条件的建房户提出建房申请，并填报《农村居民建房报建申请表》。村民建房前，还应向乡镇村镇规划建设管理所申请放线开工建设。农村危房改造户要全部纳入报建管理，按照流程要求办理相关报建手续，对其他农村居民建房报建起带动和示范作用。

一、申请建设工程规划许可证需要提交申请，申请资料包括：

1.《建设工程规划许可证》申请表1份，并加盖申请人印章；

2.有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见；

3.土地使用权属证件及附图。

二、土地利用总体规划按照下列原则编制：

1.落实国土空间开发保护要求，严格土地用途管制；

2.严格保护永久基本农田，严格控制非农业建设占用农用地；

3.提高土地节约集约利用水平；

4.统筹安排城乡生产、生活、生态用地，满足乡村产业和基础设施用地合理需求，促进城乡融合发展；

5.保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用；

6.占用耕地与开发复垦耕地数量平衡、质量相当。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。