日本土房(日本人的传统住房叫什么名)

日本人住的“団地”,就是相当于我们的公房对吗

不是的。

团地是国家或者县，市建设的公共住宅，是统一用来出租的，是不能购买的。任何人都能够去租团地住，并且没有时间的限制，也没有租金忽然上涨的忧虑。

相对于日本私人的民宅出租而言，没有礼金等额外的费用。マンション是用来卖的商品房，条件要比团地好。

団地，建在首都东京附近的千叶县，随后各地的“団地”如雨后春笋纷纷建成。

第二次世界大战后，为了缓解日趋严重的住房紧张状况，日本从五十年代中后期开始修建了大规模的高层住宅楼群。第一个団地——住宅小区诞生于1956年，建在首都东京附近的千叶县，随后各地的“団地”如雨后春笋纷纷建成。

这种住宅区不同于日本以以往的住宅方式，是一种全新的居住形式。自然，在邻里交往、社区活动等方面必然带有其特殊性，于是派生出一个新词，即把住在“団地”的人们统称为“団地族”。民时还出现了反映这一区域住户所特有的新词/

如：かぎっこ（脖子上挂钥匙的双职工家的孩子）、団地サイズ（住宅区式的规格尺寸）等等。

团地的房间布局通常是带洗澡间、厕所、厨房的所谓二居室（2LDK）、三居室（3LDK），一般只能住下父母加孩子共四、五口人的小家庭。所以有关专家认为，“团地”的出现加速了日本社会三代同堂、四世同堂的大家庭的瓦解，向所谓“核家族”即小家庭发展。

参考资料来源：百度百科-団地

日本人都住多大的房子,主要是哪种类型

一户建、公寓等等。公寓举几个例子。

1.再开发地区的高层塔式公寓

高层塔式公寓多建在东京、大阪、名古屋、福冈等日本再开发集中的地区。每栋公寓内可以超过100户，整栋超过20层的情况也非常多。这类公寓的公共设施部分往往非常充实，比如健身房、咖啡厅、儿童活动室、图书室、会客区、24小时服务台等，可以满足住户的各种日常需求。由于室内面积和布局的不同，户型常见于1LDK到4LDK，可以满足于各种家庭类型的居住。

2.好地段的小、中型公寓

小、中型公寓多建在城市中心的好地段，常位于建筑物限制缓和的车站周边，住户出行非常便利，通勤快捷。正因为便利性非常好，所以这类公寓一旦出现，就非常抢手。只是，这类公寓的室内面积一般都不大，不适合人数较多的家庭居住，更适合单身租客的选择。

3.住宅区的低层公寓

由于日本一些住宅地区对建筑物高度的限制，低层公寓就会比较集中的出现，一般以3层或4层楼居多。由于属于住宅地区，附近的公园、学校就会相对比较丰富，更受育儿家庭的居住。

4.郊外的多栋型复合公寓

多栋型复合公寓，是指能够入住50-100户左右不同类型家庭的公寓所组成的公寓群，所有栋公寓的住户数量合计在1000户以上的情况并不少见。由于这类公寓的的多位于城市中心以外的郊区，所以用地范围内会设有公园、医院、托儿所等基础设施。

日本人的传统住房叫什么名

日本人的传统住房叫和室。和室房间内一般不设固定餐椅或沙发，采用跪坐或盘腿而坐的方式，有利于采暖和休息。和室的通风一般采用顶部的天窗或侧面墙上的纸门或拉窗。此外，日本房屋的建筑材料主要采用木材，尽量采用天然材料，追求自然、清洁、优雅的环境。

在现代化的过程中，许多日本人居住在公寓或房屋中，这些房屋通常由多个房间组成，包括卧室、客厅、厨房、浴室等。但是，传统的和室仍然受到许多人的喜爱，并在一些特殊的场合如婚礼、庆祝活动等中使用。

日本人住的是什么房子

是这样的

日本居住小区的建筑与建设

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日期:2005-4-28 22:40:25来源:原创查看:[大中小]作者：未知热度：185
应日本OM太阳株式会社的邀请，上海OM太阳技术考察团对日本住宅的太阳能利用情况进行了专项考察和技术交流，同时对日本居住小区建筑及其智能化情况作了相应的调查。
1、日本居住小区建设的基本情况
本次调查的目的是为了了解日本居住小区建筑及其智能化的发展的一般情况。日本居住小区建设原则上是按市场经济规律由各开发商发展，政府则是通过建设省进行宏观政策调控。对于一个建设主体在建筑市场的行为，一般通过地方性的建设部门按建设省颁布的法规、规范及地方行业规定等进行管理。有的则通过政策导向，如评优，减税、优惠贷款等。
图1为日本第三届住宅节能评比中受建设大臣嘉奖的仙台地区的一座住宅房。




图1日本第三届住宅节能评比中获奖住宅全貌

日本居住小区建设已呈现有分散的趋势，城市郊区已是居住小区建设的主要部位。此中主要原因是：
（1）家庭汽车的普遍，公路网络的遍及，建设管理的有序，使交通问题并不由于住宅的地处城郊而显得突出；
（2）城市用地的拥挤，地价高昂，使日本居住小区建设不得不走向市郊；
（3）城郊乡间有较好的居住环境条件，包括空气、水质、噪音和绿化等均比城市的居住环境为好。
日本居住小区建设的开发一般有三种情况：开发商为市场需求的住宅房开发；个人为本身需要的住房开发；以及在政府政策导向和支持下的住宅小区成片开发。后者往往享有政策的鼓励和优惠。

2、日本居住小区建设的特点和智能化基本情况
日本居住小区建设的特点是：
（1）处处考虑到“以人为本”的原则。整个小区建设充分考虑居民的方便，如小区的水、电、气、交通道路提前建设，又如住宅一般为现房出售，房屋各类功能齐备，贯彻住宅房“舒适、安全、方便”的设计原则。一切设备、功能和装饰均一次到位，以方便用户。再如住宅建设中体现外型各异的特点，内部布置则力求体现独到的使人倍感温馨的氛围。此外，在布置上分区明确，安排紧凑，方便起居。如图2为充分拥有阳光和自然环境的花丛中的客厅前阳台。




图2日本仙台地区示范居住

在小区住宅花丛中的客厅前阳台
（2）日本居住小区的智能化情况有两个特点和目的。第一，住宅智能化以住户舒适、方便、经济为目的。节能和功能的考虑是智能化设计的重点；第二，小区智能化是为物业管理带来高效率的工作条件，从而更大程度地满足了居民的需求。
由于通信基础设施比较发达，日本居住小区不少已建有物业管理的局域网络，居民可藉此享受高效的物业服务，也可以通过物业中心或自身向公共网络连接进行通信，或由物业的局域网络向外进入公共网络，进行所谓的电子购物、电子银行、电子商务和电子咨询。
（3）十分重视住宅区的环境绿化问题。居住小区内随处可见缝插针地栽草绿化。贯彻“用地不多环境美”的原则。
（4）日本居住小区建设十分重视住宅的节能问题。政府通过评奖和建筑法规、规范等政策法令的导向，鼓励节能的住房建设。

3日本居住小区的节能和太阳能利用
日本居住小区对节能十分重视，太阳能利用比较普遍。对居住小区的节能工作由日本建设省颁布建筑法规与规范做明确的规定。在建筑物的保暖节能方面，规范中对建筑物的围墙结构、分层厚度及选用保暖材料等均作出具体的规定。在采光方面，也有许多具体的节电措施。
在节电方面，日本居住小区中比较普遍地应用太阳能，它大多属于被动式太阳房系统。通过屋顶吸阳板高效率地采集太阳能，通过自身的太阳能电池自动控制系统，根据房内需要自动地向室内输入热（冷）风并供应热水。居住小区太阳能利用不仅可以节省电能，同时也可以改善、保护和优化环境，是一种新的绿色能源，也是小区建设中符合可持续性发展节能的一个方向，因此备受日本政府的重视、支持和鼓励。
图1中的获奖住宅，包括了屋顶的太阳能集能板、隔热墙和室内的电气节能装置等。有太阳能装置的住宅还可配置同电力网的切换装置，在用电低峰时，可充分利用太阳能供暖、供水，而在用电高峰时，则可利用太阳能将电能切换到电力网中，以提高太阳能的利用效益。
日本早期60~70年代住宅的太阳能装置，其装置规模一般较小，只能提供热水及小量的供暖。
日本80年代后建造的太阳能住宅。其太阳能装置规模较大，基本可以提供用户热水。不仅冬天可供暖，而且利用反置设施可以夏天提供凉空气。

图3为日本90年代建造的太阳能住宅别墅。这种利用太阳能的建筑用房，其设备系统的造价约200万日元，占总造价的10%左右。但这套设备可以每年为住户节省热水和空调用电费10万日元，即在20年内折旧可收回成本。不仅如此，装备了太阳能利用系统的房屋可以得到政府的低息购房贷款和融资按揭，对其实施扶植性的倾斜政策。




图3日本90年代建造的太阳能住宅别墅

图4为日本兵松地区装有太阳能节能设备的芳川老人院的老人居室，室内太阳能暖气由地板下送出，图右门边可见室内有各种电气设备的操作钮。




图4日本兵松地区装有太阳能节能设备的芳川老人院的老人居室

在均衡高峰用电方面，有的大型住宅就采用了干冰的装置，即在低峰用电期间用电制做干冰，而在高峰用电期间，由于冰制冷供空调送冷风。
在节水方面。日本住宅建设中也已开始考虑废水利用的问题，如二次循环水问题。在一般的生活用水后经过简单处理以后，第二次用作洗涤或绿化之用。图5为一般家庭所中的二次水利用系统：便后冲洗手的废水经自动收集后供下次冲洗马桶之用。这套设备十分经济、简单、适用，说明日本住宅建设中大小并举的节能思想。




图5日本一般家庭厕所中的二次水利用系统

4结语
由于高度市场化和个体化的特点，日本住宅建设不如我国那么多的政府行为因素，因此，没有严格划分的“住宅小区”或“居住小区”的界限。往往是在一个大的居住区域范围内，由开发商或个人分期、随机地按政府的规划要求开发。
尽管如此，政府的政策导向作用还是明显的。如建设中的节能、环境等因素，均由政策杠杆和法规规范导引而得到较好的解决。
居住区住房建设中的“以人为本”、“节能为重”和“环境优先”等原则给人以鲜明的印象。在智能化建设中也没有如此强调“3A”，“5A”等口号，而是由功能出发，住宅智能化对居民以“舒适、安全、方便”为目标；小区智能化对物业管理以“高效、周到、系统”为目标，最终服务于居民。居住小区智能化和建筑设计的初衷融汇一体，达到统一。这是日本居住小区建设和智能化情况给人们的启迪。