签清包装修合同注意事项(房子承包给装修公司装修,需要注意哪些方面)

清包装修流程及注意事项

清包装修流程及注意事项

清包装修流程

流程一：装修前的准备

1、测量面积

你需要对自己的房子进行一次详细的测量，如贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积，还有测量房间的层高、房间窗户的长宽、窗台的高度、凸窗的深度、屋顶到窗上方的距离。

2、设计图纸

根据测量的数据，把每个部分在图纸上画出，如各个空间的墙体、门窗、横梁、烟道，标出窗高、下水位置、地漏位置以及层高等。

流程二：硬装

1、水电改造

确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等确切的位置，因为水电改造只能一次性完成，所以真正实施之前要认真规划好。

2、贴砖

不同空间、不同环境应该要使用功能性不一样的瓷砖。如要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要有防臭功能。

3、油木工

如果不买成品门，这可以让师傅去做。在对门油漆时，让工人把门内侧、电表箱一并喷上白色，不浪费还漂亮。刷墙就是找平、打磨、滚刷，效果全依靠油工的手艺。如果墙壁要刷颜色，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深，因为刷墙时至少刷2遍，上墙的颜色会一层比一层深。

4、壁纸

墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。记得跟师傅约定好，个别地方起翘的话，要麻烦他来帮忙修补一下。

5、安装插座面板

插座面板一般半天就可以安装完，在这里需要提醒的是插座买带开关功能的，尤其是像厨房，其次应该多考虑插座的实用性。

6、厨卫吊顶

先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更美观地衔接。另外买扣板要问全包的价格，不要扣板、边角分着买，但安装费确实是另算的。

7、安装地板

地板安装前一定要做找平，如若不然，地板铺上后过道会不平，需要拆下来，拿快沾粉找平后重铺。不要用地板工人带来的杀虫粉，事先记得备上一点胡椒粒，沿着踢角撒上即可。

流程三：软装

1、家具购买

2、窗帘安装

3、灯具与灯光

4、配饰装点

5、软装配色指导

搭配软装要考虑个人性格、房间的朝向、整体色调等因素，然后根据两大季选冷、暖色。就房间朝向看，朝北的房间宜用暖色系；就整体色调而言，装修中要关注主色和点缀性颜色。

清包装修注意事项

1、与设计师沟通：观赏其作品的照片、实品外，更应了解其设计用意，探索其设计理念，塑造一个适合自己的居住空间。

2、确定设计方案和工程预算：将自己的装修风格、经济上的要求告诉设计师，量房，画图纸，选择装饰材料，做出预算。

3、签订合同：在签订合同时，将家装的质量标准、建材的规格、质量要求、价格、付款、施工期限等填写清楚，一旦违约合便有据可查。

4、确保开工条件：包括水、电的供应，尽是清空施工现场，避免因施工现场的限制，影响工程的顺利进行。

5、保证材料质量：材质的好坏对装修质量起着决定性的作用，材料在进货时就应经过检验，确保材料的等级和质量。

6、施工监理：包括材料的检验，施工工艺的监督。

7、工程验收：主要包括水路、电路的改造，防水层处理，家具木器的骨架和衬板等。电路改造铺设的线路管道是否是硬质的PVC管，管线是否有接头现象。厨房、浴室防水层施工完毕后，要做渗水试验，合格后才能做面层。

清包水电,装修合同上该注意什么

应注明以下内容：

1、合同的工作范围，工作内容要明确。比如施工措施谁来提供要明确，如工具，脚手等。

2、合同的付款方式要明确。注明达到什么进度，要付多少款。先到付款条件，再付款。

3、质量标准要明确。质量达到要求才能付款。

4、因施工问题导致额外的材料费，人工费，如返工，要明确责任方。

5、安全的问题。如果施工过程中出现安全问题，要有免责条款。

6、质量保证期要明确。

和装修公司半包签合同注意什么

1、签订装修合同要仔细。

一些消费者在与装修公司签订合同时比较随意，不认真看合同条款，对合同条款不明确，含糊的用语不问清楚，以至于产生投诉时难以确定责任。

对此，消费者一定要注意在签订合同时，将使用的材料具体品牌、型号、装修完工日期等在合同中写明，以防备装修公司以次充好，拖延工期等情况发生。

2、对装修价格心中有数。

很多消费者担心价格会对装修质量有影响，害怕装修公司在施工过程中做手脚，对装修报价不仔细核对。对此，消费者在装修前一定要行结合自己的实际收入，对装修的价位心中有数。

同时对所使用的材料价格作一些了解，选择比较多家公司的装修报价。还应注意在装修过程慎重对待装修公司提出的追加投资的建议，不要轻易更改装修项目、材料的约定等内容。

3、选择好装修原材料。

在进行装修时，一定要选择符合国家标准、环保型的建材，尽量避免到路边小店购买，对装修公司购买的原材料要坚持验货查收，同时查看购货明细表，保存好购货凭证，便于出现问题时查询。

4、定期验收施工质量。

施工质量差往往容易出现卫生间渗水、乳胶漆鼓包、管线掩埋不符合行业标准等。因此，消费者在选择家装公司时不仅要对装修公司的技术水平、服务质量作详细了解。

5、售后服务不能忽视。

最突出的问题是保修期内出现问题，装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此，消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限，分期付款方式等内容，以防备装修公司把风险全部留给消费者。

参考资料来源：人民网——签订装修合同前需掌握17个注意事项

房子承包给装修公司装修,需要注意哪些方面

1、仔细查看设计效果图是否齐全(交付定金后出效果图)

设计图纸的种类一般包括：房屋原始尺寸图、体拆除/新建图、地面功能布局图、顶面造型图、水电路定位图、强弱电插座定位图、家具尺寸图等，还要看明图纸的尺寸、比例和选用的材料以及施工工艺等有没有注明。

2、仔细查看工程面积

在查看装修报价单的时候一定要检查施工面积有无虚报少报。建筑面积不等于施工面积，合同上要写清楚的是施工面积，而不是房产证上的建筑面积。或多或少一平米的施工面积，总体的装修报价都会有影响。

3、写清楚工程质保期限和责任问题

装修过程中如果出现质量问题，在保修时间内装修公司应该承担相应的责任。假如出现问题，装修公司是包工包料负责保修，还是只包工不负责材料保修，或者说还有其他制约条款，这些都要在合同里写清楚。还有售后保障，入住后出现问题装修公司要怎么负责。按照国家规定，水电工程质保2年，防水工程质保5年，整体的装修工程质保2年，最好可以选择质保时间长一些的装修公司。

4、写清楚装修付款方式

装修付款一般是按照完成特定工程之后交付不同比例的装修费用，比如签合同交30%，水电工程完成交30%，泥瓦工程完成交30%，竣工交10%，不同装修公司有不同的收费比例，如果要求你签合同的时候交全款，大家要警惕一些。

5、合同要明确装修完工日期

合同中必须写明装修的完工日期，有时候装修公司同时承包好几个工程，人手不够，就会拖延你的工期，这也算是对业主造成的一种损失。另外装修公司提出的工期会预留多时间，打个比方，35天能完成的工期，装修公司为了保险起见，可能会把工期约定在45-50天。所以如果你着急入住的话，可以在签合同前和装修公司商榷好施工工期，同时还应约定好违约金的赔付比例，保障能按期完工。