城镇申请房屋翻新申请书(怎么申请旧房翻建)

农村危房重建申请书怎么写

摘要：在农村需要对老房进行改造或者重建时，首先需要符合农村危房改造或者重建的条件，户主按照自身实际情况如实填写危房改造申请书或者重建申请书，经过村委会通过之后就可以享受到政府的补助。那么，农村老房改造申请书和危房重建申请书怎么写呢？赶紧和小编一起来了解一下吧。农村旧房屋改造的申请书该如何写？

致某某土地规划（管理所）局：

我叫XX，是X乡X村X组的村民，现家里在册人口X人，居住面积X平米。由于房屋年久失修或狭小（可根据旧房的实际情况进行描述），现申请在原宅基地拆建新房。

建房方案：拆除现有的住房，在老地基建新房，不占用其他用地。所建房屋为一楼一底或平房X间，总建筑面积约X平方米。

特此申请，请审核批准，盼复。

此致敬礼!

附：

1、现住房照片

2、村委会证明

3、原房产证、宅基地证复印件

申请人：（亲笔签名）

X年X月X日

农村房屋重建的手续

1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须要具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地是属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址的意见和《规划许可证》；如果是属于城镇规划范围之外，则需要经过土地的管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后才可改建。

2、其次带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续，一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。

3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地的房管所办理房屋所有权证就可以了。

4、填写危房翻新维修报告，经过村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级去备案，可以申请维修补助。

农村房屋重建的注意事项

1、证件要齐全，要报批

业主土地证和房产证最好都要齐全，如没有房产证，那土地证上的四邻要清楚，满足这些条件以后就可以持身份证、老房照片去行政审批大厅规划局窗口报建。如果没有房产证，土地证上四邻又不清晰的，就需要土地部门对土地证进行认证，然后再持身份证和房子的照片去报建。

2、需要办理的手续

村民们准备好上面提的证件后，就向村里提出申请，然后由村里上报到县区，然后就会有相关人员来现场勘查，勘查村民要提供现状图、施工图、布置图、立面效果图，勘查如果符合了规定，就可以开始改造了，如果是不符合规定，就不允许改造。

农村房屋重建申请书范本

xx乡人民政府：

我系xx乡xx村xx屯农民，全家(几)人，现有泥砖房有x间，约有xx平方米，其中一间厨房，一间房间。

自建房至今，已经有x年，加上年久失修以及连续几年遭遇风雨自然灾害。自(年份)年起，房屋出现了许多裂缝，房顶上的瓦片经常出现漏水的现象。目前房屋已经是摇摇欲坠，墙体开裂、倾斜、梁柱霉烂脱节以及房顶透亮，瓦片的脱落，险象环生，已经变成了危房，不能够住人了，危及全家的生命安全。所以我是多么想把我家的住房改造一下，能够让我的家人住进比较安心的房子，不必要每天会担心房子倒塌的问题。

现听闻政府的农村危房改造工程和有关惠民政策，保护了人民群众的生命财产安全，让多少风雨飘摇中担惊受怕度日的危房户远离了危险，喜极而泣，所以我想请求其补助，恳请村委以及乡政府及时核查危房险情，帮助向上级申请给予危房的改造救助资金为盼。我可保证，我申请的补助只是为了改善我家住房的问题，绝对不进行其他与这无关的事情，恳请领导的批准，特此申请。

此致

敬礼

申请人：xx乡xx村xx屯某某

x年x月x日

农村房屋以旧翻新需要审批吗

农村房屋以旧翻新需要审批。

农村老旧的烂房子若是想要进行翻新是需要经过审批才可以进行的。

申请旧房翻新的程序如下：

1、填写申请书，到相关部门申请；

2、提供宅基地证或者是集体所有建设用地证；

3、提供房屋符合当地规划证明，要求翻新的农村房子符合当地规划，没有乱建，也没有影响整体规划情况；

4、提供建房测绘报告或者平面图，核对后通过批准；

5、对农村房子翻新申请人申请产权证，经过审查确认可以颁发产权证后；

6、收费发证。

按照有关收费政策，农村旧房翻新重建不收取任何行政事业性收费。但是，农村旧房翻新重建必须符合规划，因此建房户需聘请具有资质的规划设计单位进行规划，在此过程中，建房户需向规划设计单位支付。

【法律依据】

《村庄和集镇规划建设管理条例》

第十八条农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：

（一）需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地；

（二）使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。

城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，依照前款第（一）项规定的审批程序办理。回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞，在村庄、集镇规划区需要使用集体所有的土地建住宅的，依照本条第一款第（一）项规定的审批程序办理。

怎么申请旧房翻建

1、农村房屋改造申请：首先我们要向当地的村委会提出房屋改建的申请，并且还要根据要求填写农村旧房改造的申请书。

2、评审公示：在这之后村委会就将会对农村房屋改造的申请进行评审并且公示，对于符合条件的就会上报到乡镇人民政府。

3、审查公示：待乡镇人民政府对提交的房屋改造的材料进行审查了以后，对于符合改建条件的，将会报至县级住房城乡的建设部门，并在乡镇人民政府的政务公开栏进行公示。

4、核实上报：接下来县级的住房城乡建设部门就会对申请改建的材料进行一个复核，对于符合改建条件的，将会允许其进行农村房屋的改造。

5、动工改造：经过以上的审批以后，有土地使用证以及规划许可证的，就可以去进行房屋的改建了，在经过改造之后还需要经过有关部门的检验，检查了房屋质量合格了之后再去房管部门去进行不定产权的登记。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。

农村旧房翻建政策规定？

1、翻建新房需要经过当地审批。镇上审批经过之后，才能在自己家里的宅基地建设房屋。

2、所建设的房屋不得超过规定标准。翻建房屋不得超过规定的三层以上，并且总高度不能超过13.2米。另外，没有宅基地使用权以及宅基地存在争议的不能建房。

法律依据：

《村庄和集镇规划建设管理条例》

第十八条农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：

1.需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地;

2.使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，依照前款第(一)项规定的审批程序办理。回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞，在村庄、集镇规划区需要使用集体所有的土地建住宅的，依照本条第一款第(一)项规定的审批程序办理。农民宅基地审批程序符合申请宅基地条件的农村村民，应向本集体提出申请，经村民代表会议或村民会议讨论通过，由村民委员会报乡镇人民政府审核后，报县级人民政府批准。

将要把农村的房屋扩建一下,都应该申请哪些手续

现在的农村今非昔比，农民的生活过的有滋有味，人们有钱以后就要对陈旧的房屋进行翻建。但农村翻建房屋首先要符合当地的村镇长久规划，在原址翻建，不能超过原有的占地面积。村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》

翻建前需建房房主提供身份证、户口、原房照和土地证，去当地的相关部门办理土地审批手续，若是危房改建，还需要申请D级危房鉴定，批准后才能进行房屋重建。

村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。现在很多省份都有农村危房改造工程,那抓紧填写危房翻新维修报告,经村级评议、乡镇级审核、县级批准,市级备案

获得批准程序后，施工应严格按照审批程序进行，符合一户一宅的原则。翻建后，房屋不得超过当地建筑房屋的面积和高度标准，原有的宅基地位置不得更改农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料

特别提醒以前的宅基地申请管理比较宽松，因此有很多朋友家的房屋面积是超标的，对于这种面积超标的情况，在这次宅基地确权的过程中，国家也是分历史阶段来确权的由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施，造成宅基地相对应的房产证没有实际用途--无法像国有土地上的房产一样，可以抵押、出售以获得其实际收益。

带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续——一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定