装修项目验收注意事项(新房装修后验收注意事项有哪些)

新房验收注意事项

现在很多人买房了但是因为自己没有时间，装修都交给装修公司来完成，但是为了安全起见，在交房后一定要做以下几项检查，检查没有问题之后才能放心的入住，下面小编大家看看新房验收注意事项。

一、新房验收注意事项

1.验电

①电箱内各个分路开关因该有明显标识，如果没有或者不清楚的需要马上改正。

②电箱所有开关要稳固，不可有松动，如有情况需要及时修改。

③检查电源插座、宽带插座，有没有易松动或插不进的情况。

④查看弱电插座数目。

⑤查看可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮是否可以正常使用。

2.视镜(猫眼)

验收是要注意大门的猫眼有没有松动、看不清等现象，及时修复调整。

3.测高度

使用盒尺检查房顶，检测四至五个点左右，高度均是二点五米左右，用来查验房顶有没有倾斜。

4.测墙壁空中

用长尺来检验，墙壁是否有空中、不平坦、划痕或者裂痕。

5.查看刷漆完整度

可以使用镜子查看哪些门顶部和底部，这写平时看不见的地方是否有刷漆。

6.查看窗户纱窗是否安装

查看房间所有的窗户都有没有安装好纱窗，如果没有安装需要及时提出。

7.检查防盗门

查看防盗门是否有变形、是否有划痕，门与门框闭合时是否密封，门和琐开关时是否正常。

8.卫生间

①窗户通向楼道的应该安装防盗网。

②没有窗户的需要安装通风孔。

③使用的插座都要是防水插座。

小编总结：以上就今天小编分享的文章新房验收注意事项，新房装修完大家都希望开开心心的入住，避免后期发现一些不足需要自己处理，在入住前就要做好检查，让工人或者装修公司及时修改过来。

装修竣工验收需要注意哪些问题

验收作为新房装修的重要一环，它可以帮忙发现装修后的遗留问题，并及时要求装修公司修改，避免日后发现问题维修难的情况。那么，装修验收到底要注意什么呢？一、水电验收是重点：（1）电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常，业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试，看是否通电，将开关都打开看看有没有问题。（2）水路安装验收主要是查看管路是否牢固，可以打开水龙头来检查其是否会抖动；另外还需要看水管给水是否畅通，有没有漏水现象，主要是看接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏，可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。此外，需要检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象，可以打开水龙头或者花洒，过一段时间后看地面流水是否通畅，有没有局部积水现象。除此之外，还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。二、油漆验收：油漆的验收应在涂料干燥后，在自然光线下采用目测和手感的方法。验收的时候，要注意检查涂料的品种、颜色以及涂膜应与样板一致。油漆表面应平整、光洁；清漆木纹清晰，大面无裹棱、流附和皱皮，颜色基本一致、无刷纹；墙面的乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底的问题，大面无流坠，皱皮，表面颜色一致，无明显刷纹。三、墙地砖验收：验收墙砖、地砖首先看砖面是否平正，砖面缝隙是否规整一致，砖面是否有破碎、崩角，另外要注意花砖和腰线位置是否正确，没有偏位或高度错误现象。除了外在的考量，墙砖、地砖还要特别检测内在的空鼓率。业主可以使用一个金属小锤，轻轻敲打墙、地砖的四角与中间，看看是否有空洞的声音。墙、地砖的局部空鼓率不能超过总铺砖面积的5%，否则会出现脱落问题。四、木工验收：对于现场制作的木门，应验收门的开启方向是否合理，开启时是否灵活，有没有阻滞和反弹的现象。另外，还要查看门缝是否合理，木门上方和左右的门缝不能超过3mm，下缝一般为5-8mm，此外还应该检查门套的接缝是否严密。对于柜体柜门来说，要看开关是否正常，柜门开启时应该是操作轻便、没有异声。另外，应查看柜门把手和各种锁具安装位置是否正确，开启是否正常。五、冬季留意空气质量：因为部分材料会有“热胀冷缩”的问题，验收中对冬季装修时出现的“缝隙”可以将标准放宽松一些。如木门与门套间的缝隙如果太小，入夏之后木门发胀就难以闭合了，所以木门与门套间最好多留下至少1至2mm的缝隙，尤其是木门同地面间的下缝可大2至3mm，而冬季铺设木地板要适当留缝，只要是自然的缝隙都是可以的。另外，因为冬天天气寒冷，装修过程中通风换气的时间相对较少，装修材料中所含的有害气体难以挥发，空气质量是一个必须引起重视的问题。业主最好查看一下与装饰公司签订的合同中，是否有关于室内空气质量检测的项目。在竣工验收之后，若室内气味较大，可向相关机构和有关人员进行咨询。六、注意依序验收：验收时最好按顺序来，对于竣工验收来说，重点是对“表面”工程和装修中的“里子”增减项进行验收。在竣工验收之后，装饰公司就会对工程尾款进行结算。为了避免出现增项漏项错算的情况，业主在验收过程中，还要对装修过程中出现的增减项目进行测量和核实，把好这最后一关。验收后，业主还要与装饰公司签订好保修协议，维护好自己的权益。

新房装修后验收注意事项有哪些

一、墙面装修验收，外观检查

墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。

墙面外观检查，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查，可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W)，放在墙上，墙壁情况就更加一目了然了。

二、地面外观检查

在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此，在验收地面装修时，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。

地面外观检查，首先须在两米以外的地方，对光目测地面颜色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时，须在光线充足的情况下才能准确检验，一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。

验收小知识：裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂，手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开，但瓷砖底部是完好的，用手触摸有轻微的割手感觉。

三、水路

普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管，不过目前北京市使用铜管的项目不多；德国原装进口的PPR管材也不错。

四、电路

电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。

五、吊顶

吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。

六、防水

在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。

装修竣工验收有哪些注意事项

一、墙漆验收

如何验收：

1.在墙面漆涂料干燥后，在自然光线下采用目测和手感的方法验收，检查无明显色差、泛碱、返色、刷纹；

2.站在距墙1.5m处观察，检查看有无砂眼、咬色、流坠、色差、透底等；

3.沿着墙面检查一遍，无掉粉、起波、漏刷等现象。

验收误区：

1.手摸掉粉有质量问题

在施工过程中，会有灰尘粘附在墙面上，施工后用手摸就会出现掉粉的现象。其实这些只是灰尘，只要用干净的毛巾或者掸子擦掉就可以解决了。

2.墙面越光滑越好

喷涂施工当然越光滑越好。但是滚涂施工来说，一般滚涂的墙面都会留有滚筒印，若墙面特别光滑，有可能是涂料中加入过多的水而造成的，应看墙面留的滚花印是否均匀细致。

二、墙纸验收

墙纸拼口要准确、贴服，无起泡，按规定对花，用锋利刀片切口，不可有纸边撕裂的情形。

三、瓷砖验收

1.看砖面是否平正，缝隙是否规整一致，是否有破碎、崩角的现象；

2.注意花砖和腰线位置是否正确；

3.注意是否有空鼓现象.空鼓率控制在5%以内。

四、排水验收

1.水路安装验收主要是检查管路是否牢固，可以打开水龙头来检查其是否会抖动；

2.看水管给水是否畅通，有没有漏水现象，可以拿纸巾擦拭进行检测；

3.检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象，可以打开水龙头或者花洒，过一段时间后看地面流水是否通畅，有没有局部积水现象。

4.应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。

五、电箱验收

1.电箱安装标准规定，电箱、开关箱应安装端正、牢固，不得倒置、歪斜；

2.在断电的情况下，用手拨动各开关与漏电保护器，检查起运作是否灵活；

3.打开电箱前盖，检查电箱的布线是否整齐，回路标记是否清晰等。

六、电器验收

1.检查电器的安装情况，首先关掉电箱的总开关，然后用手轻轻摇晃各种电器，检查是否有松动或者掉落的情况。

2.对照设计图纸以及电器的布局图，检查各种电器安装位置是否准确。

七、门验收

1.对于现场制作的木门，应验收门的开启方向是否合理，开启时是否灵活，有没有阻滞和反弹的现象；

2.查看门缝是否合理，木门上方不能超过3mm，下缝一般为8mm。