写字楼的建设成本多少钱(一万平米办公楼建筑成本)

...可以建设多大的写字楼 占地和建筑面积是多少 不含地价

按你说的条件不转包估计可以建造平方左右。按20*100估算盖个三十层的楼没问题。如果对外宣传是拎包级的哪起码生活普装，包括盥洗，简厨，地面电器（有的开发商只提供弱电）到位。够级别的拎包入住基本是三星住宿标准加普及型厨卫设施。您的题目太大。悬赏太低。如果要图和预算估计您开出的赏分加两零换成人民币都不见得有人做……

一万平米办公楼建筑成本

一万平米办公楼的建筑成本不仅取决于面积大小，还受到许多其他因素的影响，如地理位置、建筑结构类型、建筑质量要求等。就以一万平米的办公楼为例，一般而言，建筑成本约为5000-元/平米，具体价位取决于以上所述的因素。因此，该办公楼的建筑成本范围可能会在5000万-1.5亿之间。需要注意的是，这只是建筑成本的一小部分。除了建筑物本身的成本外，还需考虑其他费用，如土地购置费、设计费、施工管理费、装修费、税费等。因此，最终的办公楼成本可能会远高于建筑成本。

写字楼建设成本周期一般多少年

2--3年。一个商业的写字楼房地产项目，如果是由有经验的开发公司来操作，从拿到土地开始计算，从规划设计(3月)、手续报批(3月)、施工建设、预售、竣工验收、交房(20月)，写字楼建设周期大约在2到3年之间。

开发5000万写字楼,要什么资质呢建设方呢

对房地产开发项目的资质要求，各地都有所不同，但一般和造价关系不大，以建筑面积和层高区分。

按《房地产开发企业资质管理规定》规定：

第十八条一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。

二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定。

二级以下房地产公司开发的标准有各省自行制定，以浙江省为例：

《浙江省建设厅关于房地产开发企业资质管理的补充通知》建房发〔2000〕107号

贰级资质房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下、层高低于30层的开发建设项目。叁级资质房地产开发企业可以承担建筑面积15万平方米以下、层高低于18层的开发建设项目。肆级资质房地产开发企业可以承担建筑面积8万平方米以下、层高低于12层的开发建设项目