为啥不能随便改造房子(农村老家老人为什么不让改造房子)

农村老家老人为什么不让改造房子

很多理由：

邻里关系。别人家改造后房子又大又漂亮，心里面不舒服；改造后房屋高过了自己家房子，挡住光线，晾晒衣服不方便，空气不好；

设计。新建的房子格局小，设计效果差，实际使用率低（其实农村建房就很难统一）；

习惯。有的仍保留农家肥的，本来可以用来浇灌，但新建的卫生间和污水管道，全部排到化粪池和市政污水管道去了，农家肥没了；本来层高挺高的，高一点的农用车可以开进来，新设计的车库层高不足，放工具都嫌小；硬化面积过大，本来自家养的几只鸡鸭可以在土地上刨食，草丛里躲雨；改造后自己住的位置和日常生活习惯的位置不一样，需要适应好久；

怀旧。有的是祖屋，或许已经不住，但房屋结构还好，不必要改造；

钱。不管咋改造，自己多少都会要出钱，要不增加面积，要不更换家具家电，都要掏腰包啊！

个人看法哈

小区房屋能不能擅自改造

违反了《物权法》。根据《物权法》第七十一条：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

小区房屋应当保持原有结构，不得擅自改建，为此，私自打窗户属于违法行为。

另外，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。

对于布局不太合理的户型可以通过装修改造达到满意的效果吗

基本上，是的。在规范的前提下，可以对住宅类型进行设计和改造，优化不合理的布局，以达到更适合自己的住宅类型模式，并尽可能改进原有的不合理布局。它包括早期合理改造住宅类型和后期软装修搭配，以实现自身生活习惯的改造和空间利用的最大化。以及最可能的功能性角色。这种个人感觉是不太可能的，原因如下:如果房子的整体布局不合理，在非承重墙的情况下，可以拆除和翻修，以满足业主的需要。大量的商品房建成后，可以改变的部分很少，后者主要取决于装修的风格和他们的喜好。

现在的房子很贵，大多数年轻人都是买一套两居室，空间相对较小，所以越小可以改变的越少，改造的成本就越高。此外，物业公司还要求改变部分，哪里可以改变，哪里不能改变，装修时我们必须缴纳装修押金，如果改变的地方不符合物业的要求，押金不退还，还有拆迁和装修。综上所述，在买房子时，考虑好自己需要的家庭模式，以后装修风格，在经济条件允许的情况下尽量买大点的房子。我买的那个有点小，但是现在我想换一个大一点的。这是浪费时间和精力。

也要看实际的门型考虑，也看不合理是什么地方。因为厨房卫生间有上下水，所以更换起来会很麻烦，即使上下水可以依靠管道更换位置，但是以后要考虑使用过程中遇到问题处理好，尤其是进水不建议更换位置。需要拆墙做隔断，看墙是否承重，这是一个大忌讳。90%以上的家庭装修会根据户主和家庭成员的喜好进行大的改动或小的变动，布局不合理是否可以通过装修达到满意的效果？

通常，改变承重墙(墙不能移动)的布局是可以通过设计将颓废变得神奇的，设计布局是房屋设计中的一个重要环节。设计布局确定后，拆换墙体是装修工作的第一步。在完成布局和拆除后，我们可以继续后面的工作。总之，房屋装修前的布局、拆迁和改造是最重要的，布局不合理可以通过后期设计、拆迁和改造达到理想的效果。

房子装修哪些地方不能乱改造

房子装修有些地方是万万不能随意乱改动的，有些业主房子装修的时候不清楚也不懂，就像我的隔壁邻居，装修时为了把小窗户改成落地窗，直接把外面的承重墙给砸了，搞的楼上心慌慌，物业上门贴罚单，还得限期整改，那叫一个郁闷。在不了解房子的设计结构，擅自乱改动，不仅会影响自己的居住安全，更是让整栋楼的人都心慌慌，特别是房子这4个地方绝不可以自作主张乱改动。

1、承重墙不能拆

承重墙不能拆，也不能随意地削薄，不仅会影响房子的整体结构，减少房子的有效承载，也会破坏房子的抗震性，特别是砖混预制板的房子，更是不可以乱拆乱砸，也不能在预制板承载的墙上开窗户开门，另外在家里装修时，自己并不了解的哪面是承重墙？那些不是承重墙的业主，施工之前，最好让懂行的建筑师傅看一下，做到万无一失。

2、卫生间别乱改

有的人买的新房，家里的卫生间有三个，于是想着把一个卫生间改成储物间或者步入式衣柜，其实这样的做法是不可取的。因为你家的楼上也是卫生间，万一楼上卫生间防水没做好或者下水管道破裂，那家里就遭殃了，脏水流下来，不仅东西发霉还臭哄哄，所以卫生间别乱改用途。

3、横梁上别打孔

房子装修的时候，横梁上别打孔，大家要知道，室内的横梁是屋子的主要受力结构件，如果随意在上面打孔，会破坏混凝土钢筋，影响强度和寿命。所以家里如果要装中央空调或者新风系统，装修师傅若是在横梁上打孔，请一定要慎重考虑，横梁里面的主钢筋万一被打断，那是会带来安全隐患的。

4、燃气管道不能随便移动

家里装修的时候，如果厨房橱柜的位置变动，需要相应地改变燃气管道的位置，请一定要去燃气公司申请改动管道，装修公司的师傅是没有资质来做这一件事情的，因为燃气管道关系到用气的安全，必须要请专业和有资质的人员来施工，这样才能保证安全。

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