新商品房装修垃圾费用该谁出(装修房子的时候 弄出来的垃圾谁清理)

新房装修要交垃圾清理费吗

新房装修要交垃圾清理费。装修房子时候的装修垃圾各家都有，一般都是放到楼下的垃圾点堆放。而装修垃圾清运费，是小区物业把楼下集中的垃圾，用车统一拉到小区外，所以雇车还有人力都得需要费用的。装修垃圾处理费是环卫局收取的合理费用，并开具正式的票据，物业公司只是代收而已。

物业费包含的内容

根据《物业服务收费管理办法》第十六条规定，纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。也就是说，物业交付之后才应交物业费。物业费一般包括以下内容：

1、办公费用与人员工资

物业公司为小区的业主提供物业服务，少不了需要雇用一些工作人员，小编了解到，物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。而办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。

2、管理费用

管理费用指的是在物业之中物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。

3、清洁费用以及绿化养护费用等

小区的清洁和绿化都是由物业公司在负责的，清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用;绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。

物业收取装修垃圾清理费是按套内面积还是按购房面积收取

物业公司的好于进行装修的业主，会按照规定收取装修垃圾清运费。这个清运费是专项收费，针对的就是装修产生的建筑垃圾的清理运输。

收取装修垃圾清运费以房屋建筑面积为依据，也就是按照房屋产权证登记的面积收取。产权证还没有核发的，就按照合同上约定的购房面积收取。

现在也有的的物业公司为了体现公平，按照垃圾运量收取清运费，标准是每车多少钱。这样对于没有对室内进行大拆大建的业主是有利的。

买精装修房子装修清理费需要自己出吗

这需要根据装修合同来看的。要是在签订装修合同时，有明确说明，装修垃圾清运费是有装修公司负责的，那么就是装修公司的事情了。要是没有相关的条款或说明，那么装修垃圾的清运费，是由业主本人负责的。在实际装修期间，建筑垃圾的清运，一般是由物业公司找人安排的，因而产生的清运费，也是交付给物业。如果说业主本人是不想支付垃圾清运费的话，则需要在签约时，与装修公司约定好，由装修公司负责垃圾清运费。要是合同中没有约定装修垃圾清运的相关条款，也是可以让装修工作帮忙处理装修垃圾的，只需需要支付一定的费用。

装修房子的时候 弄出来的垃圾谁清理

第1种情况：房子装修找的装修公司

全包，装修中水电木瓦油以及后期的软装等施工阶段产生的垃圾全部归装修公司负责清理。“羊毛出在羊身上"，装修合同里已经将这部分费用包含在内了。与装修公司签订合同之前，一定要仔细看好合同中的条款。

半包，基本的水电木瓦油是包含在内，但有些家具、家电等需要业主自行选择购买，安装产生的垃圾由业主自行承担，与装修公司无关。

第2种情况：房子业主自装

房子的每个施工阶段都是业主找单独的施工团队来做的，这个时候装修各个阶段产生的垃圾由业主自己负责清理，当然也可以花钱家政公司来清理。

第3种情况：房子业主自装，但是不需要业主负责清理

如果业主找的独立施工团队有负责人，在每个工种结束之后，施工师傅会自己的清理好垃圾，将它放进小区固定的排渣点里。当然这种情况是很少的，自装大部分还得靠业主自己来解决。