租的房子自然损坏怎么解决(房屋出租自然损坏要租客出去住怎么解决)

租房自然损坏谁负责

法律分析：租房自然损耗包括租房，气灶，热水器，家具，电器等老化，租赁物损坏的修缮责任应在租赁合同中明确约定。租赁物损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。租赁物损坏的修缮责任应在租赁合同中明确约定。若承租人在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任;若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失。也就是说，如果租赁合同没有特别约定，而租赁物的损坏主要责任不在承租人时，则修缮责任应由出租人承担;承租人有着主要过失的，由承租人承担损害赔偿责任。

法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。

租房房内设施自然损坏由谁维修

法律分析：房客按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任，维修义务由房东承担，除非事先有约定。房东不履行维修义务的，房客可自行维修，但费用由房东负担。因此，如果你和房东之间没有特别约定，家具又不是你故意损坏的话，属于租赁物的自然老化，可以请工人来修复，费用由房东承担。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

租房中东西自然损坏谁负责

法律分析：租房中东西自然损坏由出租人负责。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

房屋出租自然损坏要租客出去住怎么解决

1、首先当房屋出租自然损坏时，要租赁双方按签有房屋租赁合同的条款执行。

2、其次在确定责任人并承担损失。

3、最后由租赁双方协商解决、赔偿即可。