家装销售新手入门(新手家装入门有哪些)
- 作者: 彭俞宇
- 发布时间:2023-10-26
新手家装入门有哪些
随着这几年的楼价不断的上升,房价居高不下,楼市持续火爆。现在有好多生意人开始转入家装行业,好多都是新手,对装修的事情也了解的不是很多,其实在家装行业也是有很多小技巧。那我们就需要定制整套的装修方案。现在我们就来说说新手家装入门的方案和方法。
一、新手家装入门的四个方案。
1、清包工就是指业主自己购买全部的材料,然后找装饰公司或装修队来施工的一种工程承包。承接装修的公司或施工队只负责实际的装修施工,其他的设计、选材、购料、包括瓷砖、壁纸、地板等。还有主材和黄沙、水泥、辅料、验收全部需要业主完成。
2、全包也就是我们经常说的大包,就是把所有的家装材料和施工工程都包给装修公司,从前期的设计到后期的施工全部由装修公司来负责,业主只参与房屋的设计方案和预算的审核确定与最后的工程验收这种方式最省时省力,费用相对其他几种来说要高出很多。
3、半包就是介于全包和清包之间,家装公司和业主相互配合。是指业主负责选购主材,设计、辅料则由装潢公司或施工队购置提供。
4、如果是装修套餐那就简单多了,装修套餐就是把材料部分即墙砖、地砖、橱柜、洁具、门及门套、墙面漆、吊顶等全面采用品牌主材再加上基础装修组合在一起。
二、新手家装入门的方法。
1、装修的是要一定要有实用性。因此在设计实用性的问题不能忽视。
2、设计的审美也是必不可少的。要想设计出美观和谐的作品,你必须学关于素描或涂鸦的基础知识。好素描和涂鸦是做好室内设计的敲门砖。
3、要对家装行业的大多材料有所了解。不仅要熟悉设计材料价格,还要有好的综合能力,平常的时候可以多观察别人是怎样来运用这些材料。
4、要有整体布局的构建思维,具有一定的宏观掌控能力和实践。
5、设计前,设计后,设计中都必须对于要有设计主题有很好的思维和良好的构
思。
以上这些就是小编对新手家装入门介绍的一些方法和小技巧。希望可以对正在处于装修迷茫的业主有所帮助,在装修之前可以先去装修公司和建材市场多了解一下,这样对以后的装修会有很好的帮助。
装修新手快速入门这五步要走好
这几年楼市持续火热,地王层出不穷,房价高居不下。过年前一直在说去库存,最后库存没去,房价倒是涨了不少。楼市的火热带动了家装行业的发展,越来越多的人投身于新房装修的行列。不过这其中新手居多,对装修之事了解甚少。今天小编就来说说装修的几个步骤,帮助新手的你快速入门。
1、因地制宜选择合适的装修方式
装修是个漫长费力的工程,选择装修公司、购买家具建材、装修节点验收等等都需要有业主的参与。鉴于每个业主的实际情况和需求不同,装修方式也就分了好几种。主要有三,一为清包,也就是除了找工人干活,其他都是业主自己来;二是全包,跟清包正好相反,业主只需要花钱就行了,买建材家具等等这些交给装修公司就行;最后是半包,算是个折中的方法。一般业主辅助采购主材,辅料则由装修公司负责。三种分别对应的特点就是,省钱、省力、折中。
2、想你所想准备表达装修想法
装修需要设计,好的设计起着至关重要的作用。于是乎,首先要选择一个有水平的设计师。可以看看他以前的设计作品,跟设计多多交流,通过言谈举止感受个人品质。
选定设计师之后,就要跟设计师把自己的装修理念准确清晰的表达出来。让设计师真正理解你的所想所求。这样设计师才能更好的掌握你的品味,设计出你想要的家。
3、白纸黑字认真仔细签合同
一些装修公司为什么敢肆无忌惮的玩猫腻、设陷阱?即使业主发现了也拿他们没办法,因为装修合同上没有说清楚,他们似乎变得“顺理成章”。所以,在签订装修合同的时候一定要认真审核,把可能涉及到的问题用白纸黑字写清楚。如果有些地方确实无法详尽说明,也应加以补充说明。合同建议使用由工商局出的制式合同,签合同时应注意公司名称和合同上的名称是否相同、合同附件是否齐备等。
4、火眼金睛仔细检验装修节点
装修一般分为几个节点,不同的节点施工顺序时间不同,因此在每一个节点完成之后,应对其进行检查验收。比如,隐蔽工程做完时,装饰公司应给业主留下水电走向线路图,以便日后维修。瓦工完工,业主可敲打瓷砖看是否存在空鼓等现象,墙面涂刷是否均匀验收的时候,业主、监理、工长等重要参与人员都应该参与。一旦发现问题,及时协商解决,确保每一个问题都得到妥善处理。
5、万事周全保修合同不要忘签
再好的装修公司也不能打包票说他们的施工绝对不会出现问题,不同的季节、不同的温度、不同的气候对装修都会产生或大或小的影响。装修工程结束之后,签订一份保修合同很有必要。按照家庭装修的国家规定,基础工程保修2年,防渗漏工程保修5年。
新手家装入门知识内容
刚买到房子的人,也是对于装修不了解,这样在进行装修的时候,也是不利的,所以我们需要提前的掌握一些关于装修的知识,这样装修这件事情也是会变得简单。那么,新手家装入门知识内容有哪些?就是我们需要学习的。下面的文章里面我们给大家详细的介绍起来。
一、新手家装入门知识内容
1、适应当地条件选择合适的装饰方法,装修是一项漫长而费力的项目。装修公司的选择,家具和建筑材料的购买,装饰节点的验收等都需要业主的参与。鉴于每个所有者的实际情况和需求,装饰方法分为几种类型。
2、想想你想要什么,准备好表达装饰的想法需要设计装修,良好的设计起着至关重要的作用。所以,首先,选择关卡设计师。你可以看看他以前的设计,与设计沟通,通过言语和举止感受个人品质。
3、黑白字样,仔细认真签订合同为什么有些装饰公司敢于耍花招呢?即使业主发现,他们也不能接受他们。由于装修合同不明确,它们似乎变得“合理”。因此,在签订装修合同时,您必须仔细检查并写下可能涉及清晰黑白的问题。
4、火眼的眼睛仔细检查装饰节点,装饰一般分为几个节点。不同的节点具有不同的构造顺序时间,因此在每个节点完成后,应该检查并接受它。例如,当隐藏的项目完成后,装修公司应将水和电给业主留给路线图以供将来维护。
二、新手装修哪个方式好
1、全包所谓的全包套餐是将所有材料和工程包装到装修公司。从设计到施工,装修公司负责。所有者仅参与设计和预算审查以及最终项目验收。这种方法最节省时间和人力。成本远高于其他成本。全包的优点:主人松了一口气,毫不费力。他所要做的就是及时与对方沟通,以便对方了解他们的意图,并监督项目的基本进度和质量。由装潢公司设计,更专业,不太可能在未来产生遗憾。设计,施工,选材均由同一公司完成,最终结果将更加完整,风格更加统一。
2、半包装介于全包和透明包装之间。这意味着业主负责购买主要材料,设计和配件由装修公司或施工团队购买。半包的优点:选择掌握主动权的主要部分,以及所谓的“抓焦点”。购买自己的主要建筑材料,无论在安全性还是经济性方面都更加放心。装修公司帮助自己设计,让他们不必进入设计,只要你了解更多关于建筑材料。辅助建筑材料由施工队伍分配,小件物品也节省了大量电力。
对于装修,必须了解起来入门的知识,这样也是可以给与我们家里满意的装修效果,保障我们居家的环境。感谢大家对于文章的阅读。
新手入门家装行业怎么选
大家都用的哪家装修公司啊,选装修公司还是施工队,全包水特别深吗?”
在装小蜜业主群里总看到类似困惑。
一、为什么选装修施工方这么难?
中国建筑装饰协会《2018中国建筑装饰蓝皮书》数据,国内二手房、毛坯房装修产值1.15万亿。
虽然市场够大,却非常散,小装修公司特别多,大装修公司非常少。甚至没有市占率超过1%的企业,几个大的上市家装公司年营收都没有过50亿。
你买手机、电视,意向品牌一个手就能数过来。但要选施工方,就难多了。
大家可能会听过清包、半包、全包、套餐、整装等等,这些到底是什么,有什么区别呢?
选之前,先了解清楚各自的特点:
清包:只包括人工就是做工工费。
半包:人工+辅材。
全包:人工+辅材+主材。
选施工方之前,先要确定你的装修方式。
二、清包:装修游击队
兴起于90年代的装修游击队是现在所有装修公司的前身。
清包,就是包清工,工人只负责干活,装修相关的材料都是业主来买。现在你去北京十里河,在路边还能看见各种举牌子的工人。
在建材城周边揽活的装修游击队
现在选择清包的业主非常非常少,占比不到1%。请假扣工资去买材料、不同装修阶段去雇工人的成本和精力,太不划算了。
清包中,你需要采购哪些装修辅材?
沙子、水泥、红砖、纸面石膏板、插座开关底盒与面板、玻音软片、木龙骨、轻钢龙骨、防水涂料、防火凃料、防锈漆、牛皮纸、纸胶带、玻璃胶、大力胶、乳白胶、纤维素、防开裂腻子粉、腻子粉、大芯板、三聚氢氨板、九厘板、饰面板、胶合板、PPR水管及水管配件、铝塑复合管、各种类型的连接件、阀门、电线、PVC电线管、防蜡管、八六方盒、分线盒、电工胶布、防水胶布、生料带、各种长度的铁钉、蚊钉、钢钉、射弹、自攻锣丝、刀片、锯片、色浆、腻刀、抹子、砂纸……
清包中,你需要采购哪些装修主材?
瓷砖、地板、墙纸、油漆、橱柜、灯具、洁具、集成吊顶、门窗、水龙头、地漏、淋浴房、五金挂件、门槛石、窗台石、窗帘、布艺、装饰挂画……
来先看看装修群里大家的评论:
清包的好处和坏处:
好处:省钱(适合自由职业的业主,如果正常上班族,其实并不省钱)。
坏处:需大量精力去买装修材料,自己要对装修有1~2年的接触、了解。
三、半包:70%的装修业主在用
2000年左右,装修游击队进一步发展,几个工人组成固定的施工队,在建材市场有固定的摊位,装修时统一负责辅材和人工。
这也是装修公司的雏形,北京很多老牌装修公司,都是从游击队→固定摊位→门店做起来的。
如果只买主材,是不是一下省心了很多?嗯,半包是2000年到现在的主流装修方式。
按照装小蜜监理的业主样本数据,70%以上的业主选择半包装修。
半包的好处和坏处:
好处:综合性价比高,个性化程度会更高一些,可以选配一些个性化的主材。
坏处:需要多操点心。在报价方面不如全包那样有明显的价格优势,但最终两者的装修施工费用都差不多。
很多业主会问,如果半包,选装修公司和个人工长?区别在哪?
这涉及到装修公司的经营模式:
我们从最基本的说,找装修公司的情况下,通过设计师(销售人员)与业主签单后,就把订单转包给第三方工长(挂靠在装修公司的工长),由工长带队施工。
大多数装修公司不养施工队伍,都是有了订单再联系长期合作的工长(也叫施工队长、项目经理),由工长安排协调具体工人干活。装修公司只和工长签劳务协议,不与工人签劳动合同。
装修费业内标准四六开,负责具体施工的工长只能得到装修费的60%。
40%是被装修公司这么分的:管理费占10%~15%(大公司一般是12~18%),税金占3%,大一些的装修公司,工长又分大工长和小工长,大工长一般都不直接干活,抽成5~10%,设计师提成3%~5%左右(宣称免费设计的公司也会在其他名目上把这份钱补回来),剩下就是是装修公司的利润。