老房子刮瓷的步骤和方法(自己动手简单旧房翻新都有哪些步骤呢)



自己动手简单旧房翻新都有哪些步骤呢

旧房翻新热潮不由分说地来了，身边的朋友都在问：我家想翻新，该找谁？该咋办？听了不少旧房翻新的“通关密语”，但即将深陷其中的消费者还是忧心忡忡。不知把好哪些技术和心理关，才能顺利地全身而退。其实，大家心知肚明的是，高龄房屋的“五脏六腑”已然老化，而由于建造时间久远，当时条件有限，所以许多房屋原本就有“内伤”。因此，想通过翻新治标治本，有针对性地给“内外伤”对症下药，才能事半功倍。因此，《广厦时代》本周向业内人士请教，列出旧房翻新“最排行”，将老房子最易出现，施工人员又最易忽略的问题一一指出，希望能为准业主们提个醒。

最难

查缺补漏排除安全隐患是个技术活儿旧房翻新避无可避的难题就是：只有先治愈老房子原有的“硬伤”，才能让翻新事半功倍。有着多年家装经验的龚工长告诉笔者，其实，旧貌换新颜不过是旧房翻新最表层的表现形式，翻新的更深一层用意是：查缺补漏，排除老房子里的安全隐患。

而排除老房子安全隐患的过程，处处埋有陷阱，更是旧房翻新的“最难”点。今朝装饰工程部经理崔涛称，给旧房查缺补漏是个技术活儿，对于消费者而言有些晦涩难解，但由于该步骤将影响日后居住安全，所以消费者应该提醒并监督家装公司或施工队，别落下这项工作。

旧房翻新“最难”排行榜：

1.堵漏砂眼。老房子楼板层里的砂眼比较大，形象点说就是老楼的楼层毛孔大。如果旧房翻新时不堵上这些“毛孔”，一旦地面上有水残留很容易渗透到楼下，让别人家的天花板遭殃。正确的做法是：先用不掺沙子的素水泥，为楼板“打个底”。等“水泥粉底”将楼层的毛孔遮盖住之后，再按正常程序铺水泥砂浆。

2.更换主水管道截门。藏在厨房或卫生间主水管道截门，只有长期外出、检查水管道、水管爆裂或有其他特殊情况时才会用到的东西，许多家庭住上5、6年也不一定会跟这个截门碰一面。正由于没人气，这个主水管道水管截门很容易锈死。因此，翻新时，应要求施工方对此进行检查，对于居住10年左右的房子，最好更换新截门，以保安全。

3.排查马桶后排水下水改造。如果你家老房子的马桶是由蹲式改成坐式的，那翻新时应要求施工人员对下水改造进行排查，因为马桶蹲改坐的后排水下水改造是个技术活儿，容易埋藏漏水隐患。最贵

内外兼修确保房子内外光鲜有代价“旧房翻新得花多少钱，哪些项目最贵？”这常常是旧房翻新业主向设计师提出的第一个问题。今朝装饰设计师洪微告诉笔者，多数有翻新意向的消费者，想提前了解翻新中最贵的项目是什么。洪微的经验之谈是：门和瓦工(铺贴瓷砖的工人)；水电线整体更换和墙面基层处理+刷漆，在“最贵”排行榜中，名列前三。

如果将翻新工程分为隐蔽工程和表面工程两部分，那么想确保房子内外都光鲜亮丽，两个工程的关键部分都不能图便宜。而消费者担心出现的“高价拆除工程”，在正规家装公司中基本不会发生，拆除的费用通常会占总装修款的1/10。

旧房翻新“最贵”排行榜：

1.占翻新总款35%左右的：门和瓦工。户门、内门+瓦工的支出，通常会占到翻新总款的35%左右，而设计师建议，这部分的钱最好别省。因为要居住十几年的房屋，门和墙地面瓷砖的寿命长短很重要，如果这两部分出现问题，等翻新完成后再更换更麻烦。

2.占翻新总款30%以上的：水电线整体更换+水电线走位。新房在水电线走位改造上的花费大概在总款的20%-30%，而旧房翻新中，还要加上水电线整体更换的费用。设计师告知，老房子电力入户线粗细多为1.5平方毫米-2.5平方毫米，难以支撑如今家中众多电器的共同使用，容易因为电力负荷过大引发火患。为保安全，将入户线更换为6平方毫米，分户线更换为4平方毫米-2.5平方毫米，最保险。同理，2003年前的水管基本都需要更换。因为以前多用镀锌管或铝塑管，接法也有瑕疵，很容易漏水，更换为PPR管可以解决这个问题。而对于一个60平方米的老房子而言，水电线整体更换的费用至少需要1万元。

3.占翻新总款20%左右的：墙面基层处理+刷漆。老房子的墙面基层通常存在问题，为了让涂料或壁纸更贴合，寿命更长，铲掉原有墙面基层，重新处理的工作必不可少。不过，这项也是令旧房翻新价格飙升的“元凶”之一。最遗憾

顾此失彼为面子工程忽略施工不可取房屋结构设置不合理，浪费了有限空间，更阻碍功能区发挥余热。这是老房子的弊端，也是旧房翻新时应该首当其冲被解决的问题。独立设计师王喆在近两年自己完成的旧房翻新案例中发现，业主们感觉当初“犯傻”的地方有两个，一个是为了面子工程削减了施工预算，导致后期居住和使用上的不便利；另一个是为了保证美观让功能型设计让步，影响居住质量。对此，今朝装饰工程部经理崔涛建议，旧房翻新时，消费者应看清轻重缓急，居住的安全性、便利度和舒适度的排位，应高于视觉享受。

旧房翻新“最遗憾”排行榜：

1.为了美观，忽略功能性。50平方米的小一居，从视觉上看略显拥挤，为了让视野更宽阔陈小姐夫妇将其变成了大开间。日后使用发现，父母来探望或朋友来小住都异常不便，如今有了宝宝的两人正在烦心如何再将房子变回一居室。

2.为了省钱，减少必要改动。预算有限，只能在水电改造这种从外面看出来的地儿上省，许多业主后来为自己的这项决定付出了代价。水电位一旦被缩减，日后生活的实用性和便利性，也将随之打折扣。由于涉及隐蔽工程，所以这一问题将无法再弥补。

3.为了安置心爱的家具，委屈了房子。郭小姐提前买下一套心爱的欧式客厅家具，为了让这套家具能在客厅中发光发热，她宁愿损失卫生间和主卧的面积。谁知日后过于局促的卫生间和卧室，让她痛苦不堪。设计师建议，翻新前要对房屋大小和翻新预算心里有个数。而先满足基本居住需求，再满足个性化需求的原则，更不能忽略。

油漆可以刷墙吗油漆刷墙的方法是什么

油漆是现在家庭生活中不可缺少的装修材料，在选择油漆的时候大家都会选择油漆来刷墙。因为是第一次装修，在装修的时候大家都会考虑到一个问题，那就是油漆可以刷墙吗?该怎么样正确的刷墙呢?我们就跟大家一起来看看油漆可以刷墙吗及油漆刷墙的方法是什么呢?

油漆可以刷墙吗

这个其实是不很难绝对化的问题，因为每个人家中墙面的情况都不相同。假如原来的墙面保养得很好，基础强度较好，经简单打毛修补后可以直接刷漆。不过大家要注意不要破坏原墙漆膜的完整性，也不要用比原墙乳胶漆附着力好太多的乳胶漆，否则容易起皮脱落。另外。假如原来的墙面是刮瓷的，那就必须要铲掉重新做过。如果家里的墙面已经有破损的话，那么是不可以直接在上面喷漆的。这种情况最好是重做墙面。千万不要图省事，否则以后会很麻烦。

油漆刷墙的方法

1、涂料油漆怎么刷-处理墙面基层。墙面刷油漆前墙面基层处理很重要，否则会影响后期的施工，在刷漆前，基层必须平整干净，对于不平整的地方，要进行找平和清洁。还有五年以上的老房子，腻子还需要铲除。

2、涂料油漆怎么刷-涂刷界面剂。墙面基层处理好，接下来就是刷界面剂。界面剂可以增强基层的粘结力，在涂刷时一定要均匀。

3、涂料油漆怎么刷-防水处理。防水处理主要是针对厨卫这两个容易潮湿的区域，防止后期会出现漏水等现象。建议在涂刷防水材料前注意它们的调配比例。

4、涂料油漆怎么刷-防裂处理。如果是旧房子翻新，有的会遇到墙面有裂缝等情况，这时就需要在墙体裂缝处贴上牛皮纸、网格布等材料进行修补。否则会影响后期的涂刷效果。

5、涂料油漆怎么刷-批刮腻子。墙面的基本问题处理好了，接下来就需要刷腻子，可以按照腻子粉包装上的调配说明进行配置。尽量搅拌均匀，再放置十多二十分钟开始刷，这样效果更好。

6、涂料油漆怎么刷-刮腻子步骤。待到腻子干后就可以用刮板或抹刀进行批刮，在刮的时候尽量用力均匀、一步到位，不要反复批刮。新房子刮腻子次数一般两次，而旧的房子做到三次最好。

7、涂料油漆怎么刷-砂纸打磨。刮完腻子等到腻子干了之后，会发现有些地方刮的不太均匀，这时就需要用砂纸进行打磨。打磨顺序要从四周向中心靠拢，还要控制打磨的力度，否则会将腻子磨穿。

8、涂料油漆怎么刷-涂刷底面漆。腻子打磨好，接下来就进行刷底漆了，刷底漆时要保证每个地方都要刷到，可以在刷底漆时加一点水，这样涂刷会更均匀。等到底漆干了，对于不均匀的地方用砂纸打磨下。就可以刷面漆了，面漆内不要加太多的水，会影响厚度和手感度，面漆一般需要刷两次。

油漆是现在家庭生活中不可缺少的装修材料，在选择的时候大家都需要知道该怎么样刷墙。以上是小编为大家介绍的油漆可以刷墙吗及油漆刷墙的方法到这里就结束了。

旧墙面翻新最佳方法

旧墙面翻新最佳方法1

1、老旧墙面的基本处理

主要指清除墙面的原有装修和装饰。--般包括乳胶漆和腻子层的铲除、木装修、其它装饰物的拆除等。如果

墙面只装修了-两年,墙体的耐水腻子可以不必完全铲除,用砂纸和钢刷打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。

2、老旧墙面翻新的基本步骤

第一步:清理墙面

旧墙面在翻新前首先就是做墙面基底处理,粉化严重的要全部铲除,铲除后抹上一层白水泥。旧墙面刷过油漆、过于光滑的铲除后还要打磨,去掉粘结不牢的表皮,便于新涂料和墙体粘结。

第二步:涂刷底漆

墙面底漆的作用是封固基材、抗碱防潮、保护面漆,提高面漆的质感和遮盖力。对于旧房翻新,墙面底漆是一定要做的,如果直接上面漆,时间一长墙面就容易出现起泡、发毒的现象,太阳照时间长了也容易变色。

第三步:大面积修补

已经上好面漆的墙面要修补会有一些麻烦,容易产生色差,材料使用时间不同,质量也不确定,也就不能保证达到理想的效果了。所以修补最好是整块墙面,或尽可能选大面积修补,尽量避免产生色差。

第四步:防色差

注意按照油漆桶的说明配比、涂刷,用量要估算好。--次准备足够的量,这样能保证墙面颜色一致,避免重新调配的颜色有差异。

旧墙面翻新最佳方法2

墙面翻新无论是墙漆、墙砖或是壁纸,要想翻新的效果更好,都应该重新处理墙体的基层部分。如果要对一些墙体进行拆改,那么就要注意承重墙的处理。

旧墙的基本处理:主要是指清除墙面的原有装修和装饰，-般包括墙面原有乳胶漆和腻子层的铲除、原有木装修、原有其它表面装饰物如壁纸等的拆除等。如果贝装修了-两年的墙面,墙体的耐水腻子可以不必完全铲除,用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。

墙面翻新的基本步骤:

第一步:清理墙面--老墙面在翻新前一定要做墙面基底处理,粉化严重的要全部铲除,铲除后用白水泥上一

遍。原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理,把粘结不牢的表皮去掉，便于新涂料和墙体粘结。

第二步:涂刷底漆--墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆,提高面漆的质感和遮盖力。对于老

房翻新,墙面一定要做底漆,直接上面漆的话，日后墙面容易起泡发霉,太阳照晒时间长了也容易变色。

第三步:大面积修补--于已上漆墙面的修补,相对而言,很难达到理想效果。所以对于已伤其墙面的修补是

整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补,这样不断可以尽量避免产生色差,修补后的质也更好。

第四步:防止色差-墙面产生色差,这是修补墙面时尽量避免的。为此,应该注意按照油漆桶的说明配比、

涂刷，估算好用量。--次准备足够的量相当重要,这样能保证墙面颜色一致。

注意事项:五年以上的耐水腻子由于材料老化,在=二次装修时必须铲除至墙底,否则会影响今后墙面乳胶漆

的施工质量和装修后的长期使用效果。

老房子的通风条件较差,稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应,导致墙面泛黄。所以要

加强通风,实在不行,要放置几台电风扇以加强通风效果。

旧墙拆改:在进行空间改造的同时,要了解房屋的墙体特点,装修中不能拆的墙属于承重墙,有些非承重墙

也不能随意拆改,否则会对房屋安全造成严重影响。

如何分辨承重墙

一般依靠工程图上的标记,施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙,而非承重墙体-般在图纸上以细实线或虚线标注。除此以外,还可以根据墙体的厚度来分辨，-般240MM以上的墙是承重墙。有些墙无法区分厚度,但也是承重墙,例如外墙、和邻居共用的墙,都是较容易就分辨得出的。

旧墙面翻新最佳方法3

墙面翻新要重新刮腻子吗

第一种情况

家里原墙面上是刮的普通腻子,我们必须把原有得腻子铲除干净了。

如果房屋已经住了二十多年,墙面肯定存在墙面掉粉，很多划痕,严重的还有裂缝、大面积的污染,腻子脱落的情况了,这种情况原来的腻子墙面是无法继续使用的,必须重新刮腻子的。

做法是两原来墙面腻子全部铲除干净,先观察基层抹灰层情况,基层抹灰如果出现起砂空鼓开裂等问题,我们必须先处理基层抹灰;然后重新使用耐水腻子批刮，一是可以对墙面进行找平，二是可以保证壁纸粘贴的牢固。

第二种情况

原墙面刮的是耐水腻子。

此时我们首先要检查墙面,看是否有空鼓、开裂、污染、划痕等情况,如果存在以上的情况我们也要把原来的腻子铲除,重新刮腻子;因为如果还使用原来的腻子的话,会使新贴的壁纸出现起鼓，开裂,发黄等等的问题。

如果我们家里的墙面保护的很好,没有空鼓、开裂、污染、划痕等情况,家里的腻子就不需要铲除了;,这时我们可以这么来处理,对原有墙面用砂纸进行打磨，平整以后就打磨下来的粉尘一定要清理干净,按照这种方法处理完原墙面的腻子以后,我们就可以贴壁纸和黑板纸了,不会影响任何效果的。

老房翻新的墙面漆可以自己喷乳胶漆吗

老房子只是翻新墙面漆，当然可以自己动手喷乳胶漆，因为这项工作说难也不难！只不过有一些细节问题值得注意而已，都有哪些呢。一起来跟雨哥学习一下呗！

老房子墙面翻新注意事项

当我们想翻新老房子的墙面时，最简单的方法就是直接用涂料涂刷翻新，但为了保证翻新的效果和质量，有些问题也是应该值得注意的。

墙面的质量问题：既然是老房子翻新那就证明原来的墙面装饰也有些年份了，翻新前的第一步就是要对墙面进行检查，检查墙面上的装饰是否存在质量隐患？

这一项检查的工作可以说是不可忽略的，除非不在乎翻新的质量和效果。检查工作主要从几个方面着手：

第一点从墙面上的颜色来判断墙面装饰层的质量，比如说墙面发黄发黑的话，一是因为时间太久令装饰层出现褪色的现象；而是因为墙面受潮出现了发霉变黑的现象。第二点就是检查墙面原来的装饰层的质量，而最实际的检测方法就是在墙上开孔，随便拿个锤子把钉子往墙上钉，很容易能钉进去或拔出来的证明墙面原有的装饰或墙面基层的质量已经出现退化，也就是我们常说的“松散现象”！第三点要检测的就是墙面的空鼓情况，这也是质量的检测。可以用看的方式从墙面上的裂纹来判断，也可以用敲的方式以“听声辨质量”的方式进行查看。第四点就是要检查墙面的粉化现象，用手轻擦墙面上平时我们不能轻易触摸到的地方，发现满手粉尘或有粉尘脱落的现象，证明这墙面的装饰层质量堪忧！

以上这些检测方法都可以一气呵成同步进行，这么做的唯一目的就是为了保证翻新之后的质量！

老房子墙面翻新正规操作步骤

为了保证翻新之后的质量和效果，翻新老房子的墙面首先要做的就是以上提到的各项检查，既然想翻新那就要翻新得彻底一点，一不做二不休，保证翻新质量效果！

第一步，铲墙。将老房子的墙皮铲掉，甭管它是否有质量问题，只要有了一定的年份想要翻新也应该铲了！第二步，防潮防漏处理。铲墙之后先对墙体进行防水防潮处理，渗漏点可以使用防水材料着重处理，其它可以用墙固来解决。第三步，重新批刮。做好防水防潮处理之后进行腻子的批刮找平、打磨。第四步，涂刷。之后进入翻新最后一步，选择心仪的墙面装饰材料进行翻新改造。

以上操作就是老房子墙面翻新“改头换面式”的重装操作，主要是为了保证质量和达到焕然一新的效果！

以上这些老房子翻新的注意事项相信大家都有了解，雨哥也就不详细介绍了。回到这位朋友的问题上来，那么，老房子翻新的墙面漆可以自己喷乳胶漆吗？

想自己动手喷乳胶漆当然可以，毕竟是自己房子自己动手参与装修，更有意义！不过雨哥建议要是没有这方面的工作经验的话，为了达到更好的翻新效果，建议还是交由专业人员操作比较妥当，毕竟“喷涂”的方式不仅需要工具而且也需要一定的技术支持，最起码要懂得操控机器和懂得调配乳胶漆！

实在是想自己动手翻新老房子的墙面漆，雨哥推荐以涂刷的方式，而最简单且容易上手的就是用“滚涂”的方式。

只要稍微有点动手能力且不太计较装饰效果，一个人、一桶乳胶漆、一把刷子就能完成老房子的墙面翻新工作。操作要领就四个字：“一刷再刷”！大概意思就是说刷一遍不行就刷两遍，刷两遍还觉得不好的话可以继续刷，刷到满意为止！

老房子翻新的墙面漆想自己动手，那就赶快行动吧！雨哥最后再送你几个字：“一白遮百丑”！只要能参透这其中的意思，对刷乳胶漆的工作操作就会觉得非常简单了！在此预祝你顺利完成老房子翻新！